Продажа квартир без посредников в Октябрьском районе районе в Новосибирске

ПРОДАМ СРОЧНО! Риэлторы НЕ БЕСПОКОИТЬ есть свой. Современный ремонт , сделана шумоизоляция , стены отштукатурены по маякам и нанесена декоративная штукатурка , потолок натяжной сделано линейное освещение ( без люстр и светильников) остекленный балкон и освещение . Ванная комната в серых тонах , подвесной унитаз , зеркало и раковина . Очень удобная планировка не на против лифта и входной двери. Очень теплая квартира. Этаж первый но окна высокие . Рядом детские сады, школа , поликлиника , магазины , остановка в 4х минутах от дома , до поликлинике 7 минкт пешком , всё в шаговой доступности. До метро 15-20 минут .В квартире остается кухонный гарнитур, плита встраиваемая , стиральная машинка, барная стойка , холодильник , два больших шкафа купе, тумбочка встраиваемая, пуф обувница .

Студия: 38.7кв,1/10, без задолжности, 1 собственник,без обременений, с/у совмещён,косметический ремонт. Остаётся мебель,холодильник,стиральная машина.Отсечка на 2 хозяина.Торга нет. Проценты оплачивает покупатель.

В связи с переездом продаётся 1-комнатная квартира.Один собственник.Звонить только с 8.00 до 18.00 МОСКОВСКОГО времени!!!Продаётся уютная квартира в 9- этажном кирпичном доме 1986 г. постройки. Квартира на 4-м этаже, работает лифт.Тёплая зимой и прохладная летом(окна на теневую сторону) и при этом не тёмная.Хорошая управляющая компания.Балкон застеклён и сделан деревянный пол.Окно в комнате угловое, соответственно больше света.В прихожей 2 ниши: одна под инструменты и мелочи, во второй шкаф для одежды.Квартира продаётся со всем, что есть на фото: угловой диван, мебель в комнате, прихожей и кухне, а также телевизор, стиральная машинка, печь, холодильник, микроволновая печь.Мебель не новая, но можно использовать.Всё работает.Отдельный тамбур на лестничной площадке на 3 квартиры.Дом очень удобно расположен:-транспортная развязка (пересечение улиц Кирова и Никитина) ,микрорынок и множество магазинов и магазинчиков,-Октябрьский рынок,-ВУЗы: НГАСУ(строительный) и СибГУТи(связь).Продаю не спеша.Риэлторам не беспокоиться (предложения по услугам НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ ВООБЩЕ)!!! Звонки буду блокировать.

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе. Площадь — 64 кв. м, расположена на 4-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2025 году. Квартира идеально подойдет для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу, так как она без ремонта. В квартире есть светлая кухня площадью 10 кв. м, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность.Дом новый, сдан недавно, поэтому находится в отличном состоянии. В подъезде функционирует грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории жилого комплекса предусмотрены парковочные места, что избавит от проблем с парковкой автомобиля.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. До метро ''Золотая Нива'' можно быстро добраться на автомобиле за 13 минут, а также легко воспользоваться общественным транспортом.Продажа напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это прекрасная возможность для выгодного вложения или комфортного проживания.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры! Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продам студию по переуступке, площадь 39,9, срок сдачи 2 кВ 2027

ВИДОВАЯ СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА НА ЗОЛОТОЙ НИВЕ!Супер месторасположение. Продается 1-комнатная квартира в 100 метрах от метро Золотая Нива. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. В собственности с 2012 года. Мебель, кухня и техника остаются. Отличная транспортная развязка, метро в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: Сибирский мол, Ашан, метро, школы, детские сады. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком за 2-3 минуты, у дома автобусная остановка. Солнечная сторона. Огромная лоджия, прекрасный вид . Тихие соседи.Прекрасное вложение средств в собственное жилье так и инвестиция для сдачи в аренду.Звонить строго с 12 до 23 чамов.

Продажа квартиры от СОБСТВЕННИКА. МИХАЙЛОВСКИЙ — жилой комплекс элит-класса, расположенный в уникальной локации г. Новосибирска, непосредственно на Михайловской набережной, в 7 минутах ходьбы от м. Речной Вокзал. Дом построен по кирпично-монолитной технологии. Весь фасад облицован травертином и декорирован подсветкой.Дом имеет закрытый двор, круглосуточную охрану, систему видео наблюдения в приложении для жильцов, подземный паркинг, прямой выход на набережную, центральную систему кондиционирования, велопарковку и отличную УК.В доме всего 190 квартир.В квартире высокие потолки 3,3 метра, 2 лоджии с панорамным остеклением 5,5 и 6,3 кв. метров каждая, теплые полы и огромные алюминиевые окна Schco во всех комнатах. Планировка:1. Большая гостиная с кухонным островом площадью 38 кв.м (может быть удобно разделена на кухню 23 кв.метра и дополнительную спальню 15 кв.м),2. 2 просторные спальни 19 и 15 кв.метров каждая,3. Гардероб(может быть переделан в дополнительный сан.узел),4. Отдельная постирочная(хоз. комната),5. Санузел 5,5 кв.метров с теплыми полами,6. Лоджия в гостиной с системой хранения 5,5 кв.м, лоджия в большой спальне 6,3 кв.метра с теплыми полами.Квартира оборудована всем необходимым:- Система хранения в гардеробной и на лоджии,- Кухонный гарнитур с островом,- Шкаф в прихожей,- Кондиционеры(фанкойл),- Бойлер, - Прочая встроенная мебель.Приглашаем на просмотр.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Удобная планировка: изолированные комнаты, большие кухня и лоджия, позволяют создать комфортное пространство под ваши предпочтения и дизайн. Квартира предполагает ремонт — отличная возможность реализовать интерьер своей мечты.На этаже всего пять квартир, в подъезде установлены два лифта, что обеспечивает дополнительный комфорт и отсутствие очередей. Для стоянки автомобилей есть подземная парковка, а также просторная придомовая территория. Дом и двор в отличном состоянии.Во дворе современная спортивная площадка и хорошо оборудованная детская площадка, безопасная и удобная для прогулок с детьми.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта и метро, железнодорожная станция, удобный выезд на основные магистрали города. В шаговой доступности — поликлиника, детские сады, школы, а также сетевые и локальные магазины.Чистая продажа. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Светлая двухкомнатная студия, под самоотделку, большие окна, установлена хорошая входная дверь. В шаговой доступности школа, детский сад, транспортная остановка, магазины. Дом сдан. Продажа по переуступке.

Продаётся с мебелью просторная, светлая квартира площадью 121 кв. м с уникальным дизайнерским ремонтом от архитектурного бюро SunDis, с шикарной планировкой. Квартира полностью готова к проживанию: остаётся вся мебель, встроенная техника и крупная бытовая техника. В собственности с 2013 года (13 лет), детей и обременений нет, свободная продажа.Один взрослый собственник, Материнский капитал при покупке НЕ использовался.Возможен торг. Оформление Сделки купли-продажи через Нотариуса.Тихий подъезд.Ключевые преимущества:-Идеальное расположение, метро у дома, транспортная развязка, можно выбрать несколько маршрутов проезда, объехать любую пробку.- Близость Октябрьского и Четвертого моста- Тихий центр, парк, и два фонтана- Окна на две стороны: на дорогу и во двор.- Два санузла, утеплённые балкон и лоджия.- Надёжная шумоизоляция: все стены и периметр выложены кирпичом.- Подводка воды — медные трубы.- Бойлер Electrolux (200 л) — горячая вода круглый год во всей квартире.- Заливные витражи: потолок в коридоре, стена в ванной.- Итальянская мебель, сантехника, кафель и керамогранит (Versace ORO).- Пол с электроподогревом под керамогранитом, остальной пол — ламинат.- Встроенная техника Bosch (микроволновка, варочная поверхность, духовка) стиральная машина новая, посудомойка, холодильник Liebherr.- Смесители и электрический змеевик Migliore.- Акриловые подоконники, столешница на кухне, раковина в ванной.- Межкомнатные двери, арки, шкафы и гардеробные — всё изготовлено на заказ.Парковка и безопасность:- Парковка во дворе под шлагбаумом.- Возможность купить или арендовать подземный паркинг в соседних домах.- Бесплатный онлайн-доступ к видеокамерам по периметру дома и в лифтах через приложение Новотелеком.Инфраструктура:В доме и рядом в шаговой доступности: супермаркет Бахетле, Бугаков Парк, два фонтана, Октябрьский Рынок, салоны красоты, химчистка, ателье. метро Октябрьская, Фитнес-центры с бассейнами (X-fit, Фитнес Парк), Банки (Сбербанк, Альфа-банк, Газпромбанк), Бизнес Центр Время. Муниципальная поликлиника 2 во дворе, рядом платные клиники (ЦНМТ, Елена), стоматология, МРТ. Арбитражный Суд, Законодательное собрание Новосибирска. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты, где всё продумано до мелочей!Звоните или пишите чтобы договориться о просмотре в любое удобное для Вас время.Возможен просмотр онлайн.

Просторная квартира под отделку. Все согласно фото, 12 этаж с прекрасными видами на все стороны. В шаговой доступности закрытый и безопасный двор, паркинг, детские и спортивные площадки, набережная, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта и современная школа. Отличная транспортная развязка.

Срочная продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! 4-комнатная квартира 161 кв.м с шикарным панорамным видом на город. ЖК Статус. Так же имеются три подземные парковки, продаются только вместе с квартирой, можно купить как все три, так и одну. Цена каждой 1,5 млн.

Один взрослый собственник.Ремонт 2024гОтделка: Декоративная штукатурка под лакомНапольное покрытие кварц винилПодоконники каменьМебель премиум материалы , шкаф в прихожей 9,5 метровВся Бытовая техника kuppersberg: холодильник ( самый большой на рынке из всех производителей),посудомоечная машина 60, духовой шкаф с паром , микроволновая печь, вытяжка.Потолки полотно ГерманияТелевизор гостинная Qled 4k 65 , детская/кабинет led 43 все работает по WiFiОстается все.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 26% ГОДОВЫХПродается готовый арендный бизнес — апартаменты площадью 53 м², разделенные на 3 полностью автономные студии, каждая со своим санузлом, инженерными коммуникациями и индивидуальными счетчиками.Объект расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 37, в современном здании 2021 года постройки, рядом со станцией метро Речной вокзал и новой набережной.ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К РАБОТЕ• 3 независимые студии площадью от 17 до 22 м².• Перепланировка узаконена.• Апартаменты находятся в собственности.• Отдельные счетчики на каждую студию.• Электрика Schneider Electric.• Водоснабжение REHAU.• Канализация Ostendorf.• 4 этаж.• Высокий спрос на аренду круглый год.ДОХОДНОСТЬ ПРИ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕКаждая студия сдается по 35 000 ? в месяц.Валовый доход:105 000 ? в месяц1 260 000 ? в годКоммунальные расходы:около 7 500 ? в месяцЧистый доход:около 97 500 ? в месяцоколо 1 170 000 ? в годСтоимость объекта:11 000 000 ?Доходность:около 10,6% годовыхСрок окупаемости:около 9,4 годаПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДАОбъект адаптирован для работы в формате краткосрочной аренды.В высокий сезон каждая студия способна приносить до 80 000 ? в месяц.Потенциальный доход:до 240 000 ? в месяцдо 2 880 000 ? в годДля запуска посуточного бизнеса уже сформирована необходимая инфраструктура:• Полный комплект постельного белья и расходных материалов.• Налаженное сотрудничество с прачечными.• Проверенные горничные для уборки и подготовки номеров.• Готовая операционная модель для посуточной аренды.Фактически новый собственник получает не только недвижимость, но и готовую систему управления объектом.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫКвартира стоимостью около 11 млн рублей в среднем приносит 3545 тысяч рублей в месяц, обеспечивая доходность порядка 45% годовых.Данный объект позволяет получать:• До 105 000 ? в месяц при долгосрочной аренде.• До 240 000 ? в месяц при посуточной модели в высокий сезон.• Доход сразу от трех независимых арендаторов вместо одного.• Снижение рисков простоя.• Возможность комбинировать долгосрочную и краткосрочную аренду в зависимости от рыночной ситуации.ЛОКАЦИЯ• Метро Речной вокзал.• Прямой выход через мост на Михайловскую набережную.• Высокий пешеходный и деловой трафик.• Офисы и медицинские центры в здании.• Удобная транспортная доступность.• Один из наиболее востребованных районов Новосибирска для аренды жилья.Готовый объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения

Продается 4-комнатная квартира. Два собственника. Состояние квартиры: под ремонт.Общение только в чате ЦИАН. На звонки не отвечаю, так как занят на работе. Пожалуйста, пишите сюда, отвечу на все вопросы по квартире!

Продается уютная 1-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная на 9 этаже нового 16-этажного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 35,2 кв. м, из которых 22 кв. м жилая зона, а кухня занимает 11 кв. м. Окна выходят на улицу, а в вашем распоряжении есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает все необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В санузле установлена качественная сантехника, поэтому можно не беспокоиться о мелких бытовых вопросах.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется искать место для стоянки. Дом свежий, в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание на долгие годы.Район предлагает все необходимое для жизни: рядом расположены школы, детские сады, новая клиника и магазины, поэтому всё важное всегда будет под рукой. До станции метро ''Речной вокзал'' можно добраться на автомобиле всего за 16 минут, что делает поездки по городу максимально удобными.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников, что обеспечивает прозрачность и простоту сделки. Ипотека возможна, поэтому вы можете приобрести эту квартиру на наиболее выгодных условиях.Приезжайте на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения лично. Записывайтесь на удобное время, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!

Однокомнатная квартира, возле метро Октябрьское. Всё необходимое в шаговой доступности, магазины, школы, детские сады, остановки, здания фитнесов, банки, поликлиника и т.д. Есть подземная парковка, на территории детская площадка.Без ремонта, но сделана:Электричество проведено по комнатам и к розеткам. Разводка сантехники. Трубы подведены к душевой системе, под стиралку, под бойлер и на кухню. Поставлена инсталляция для унитаза! Входная дверь от застройщика!Просьба риэлторов не беспокоить!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Новосибирск, улица Кирова, 322. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 17-этажного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 2.74 метра создают ощущение простора и комфорта.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться уютом. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и оборудован всей необходимой сантехникой. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, а также оборудован пандусом для удобства маломобильных жильцов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом и все его системы находятся в отличном состоянии, ведь он построен всего три года назад.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. До станции метро ''Речной вокзал'' можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальными частями города.Квартира продается от собственника, без посредников, что избавляет от лишних переплат. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Срочная продажа трехкомнатной квартиры. Торг. ЖК Статус, ул. Шевченко, 25, высокий третий этаж Общая площадь 92,3 кв. метра-кухня-гостиная -спальня-детская -санузел с ванной-санузел с душем -вместительная гардеробная-лоджия В 2018 году проведен капитальный дизайнерский ремонт. Текущий ремонт в 2026 годуКвартира обставлена мебелью, бытовой техникой: встроенные холодильник, кофе машина, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, телевизоры, стиральная машина, бойлер.В каждой комнате установлены кондиционеры. Оборудованы теплые полы. Имеется оборудование для сдачи квартиры сигнализации на пульт.Окна выходят на юг и запад, с видом на фонтан и улицу Кирова в сторону центра города. В ЖК Статус имеется консьерж-служба, 5 лифтов, включая грузовой.Закрытый въезд для автотранспорта с автоматическими воротами. Просторная закрытая площадка на втором этаже для детей и занятий спортом, включая беговую дорожку. Четырехуровневая подземная парковка.В пешей доступности станция метро Октябрьская (4 минуты).Рядом спортивные клубы, театры, рестораны. В доме магазин Магнит, пункты выдачи Вайлдберис и Озон.Обременений нет.

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в экологичном районе, рядом Инюшинский бор, для прогулок и отдыха. Комнаты изолированные, что создаёт приватность. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня.В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Просторная гостинная и спальня оформлены в светлых тонах с акцентом на мебель и аксессуары. Встроенная кухня оснащена всей необходимой техникой Elemtrolux, что делает пребывание в ней особенно комфортным. Два отдельных санузла добавляют удобства. Выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. В прихожей вместительный шкафы и гардеробная для хранения. Квартира имеет две просторные лоджии, застеклены,где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. Квартира продается с мебелью. Территория жк Ключевой огорожена, шлагбаумы, охрана, большая парковка, места хватает всем. На территории красивый ландшафтный дизайн, места для отдыха и площадки для детей. Квартира продается собственником, что упрощает процесс оформления. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Пpoдаeтcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа - cтудия с кoсмeтичеcким peмoнтoм в киpпичнoм дoмe 2018 года пострoйки.Прocторная кухня - гостиная площадью 14 м² cтaнeт отличным местом для кулинapных экспeриментов и провeдения вечeров в уютной компании c дpузьями. Квapтиpa распoложeна нa 14 видoвoм этaже , из окон oткpывается красивый вид на Бугринский мост, закат , реку.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. В подъезде предусмотрена подземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев.Во дворе обустроена детская площадка, где дети смогут безопасно проводить время на закрытой территории с видео наблюдением.Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, в 15 мин от центра города.Один взрослый собственник, чистая продажа. Все вопросы по телефону. Агентство не беспокоить .

Продается уютная трехкомнатная квартира с современным евро ремонтом. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Просторная кухня-гостиная площадью 25 м² оснащена всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Детская комната. Спальня. Вся мебель останется. Заезжай и живи. Так же имеется гардеробная. В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года.Санузел раздельный, установлен водонагреватель, стиральная машина и сушильная машины. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Солнечная сторона. Для удобства жильцов в доме есть пассажирский и грузовой лифты. Парковка открытая во дворе.Рядом большая, новая школа в 3 минутах от дома. Детский сад тоже в 5 минутах. Новая современная поликлиника в пешей доступности. Квартира находится в панельном доме, построенном в 2014 году.Квартира в собственности без обременений.

Продам светлую просторную квартиру-студию на 5 этаже в строящемся 10-этажном доме 171/9 по улице Плющихинская. Квартира строится в развивающемся жилмассиве Плющихинский. Во дворе планируется устройство современной детской площадки и просторная открытая парковка. Вокруг жилмассива приятная для душевного спокойствия и глаз зеленая территория. В планах у города вблизи жилмассива строительство западно-восточного транзита.Дом панельный, в данный момент на этапе установки цокольных панелей. Предположительно будет окрашен в бежевые тона. Квартира продаётся под самоотделку с пластиковыми окнами, современными радиаторами и входной дверью. Жилая комната имеет хорошую площадь для комфортного проживания и устройства кухонной зоны.В жилмассиве развитая инфраструктура с удобным расположением остановок общественного транспорта рядом с домом, школами, детскими садами и больницей. Все необходимые магазины есть в пешей доступности.Квартира продаётся по переуступке, отдельно оплачиваемой покупателем. Членский взнос вступления в кооператив так же оплачивается отдельно. Сдача дома запланирована на 3 квартал 2027 года. На последнем фото соседняя секция, которая сдается одновременно с /9.В будни просьба звонить после 18:00. Звонки в выходные и сообщения - в любое время. Агенствам недвижимости без покупателя не беспокоить.

Продается просторная 4 комнатная квартира. Большая кухня-гостиная площадью 34 м² плюс 3 изолированных комнаты.Два санузла.Две застекленные утепленные лоджии.В квартире установлены 2 кондиционера.Дом расположен в закрытом охраняемом дворе с парковкой за шлагбаумом.Все остальные вопросы по телефону.Продажа от собственника.

В продаже студия. В черновой отделке, от застройщика.