Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Продается уютная 2-комнатная квартира в районе Ленинском районе,расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, кухня — 5 кв. м. До метро Площадь Маркса можно добраться на автомобиле всего за 7 минут.В квартире сделан свежий качественный евроремонт, поэтому сразу можно заехать и жить. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный.Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города.Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы не переплачиваете агентские комиссии. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр — это отличная возможность оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь на показ!

Уютная светлая, солнечная двушка в экологически чистом районе. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, магазины. Благоустроена детская и спортивная площадка. Рядом лес и озеро. Доступное транспортное сообщение.

Собственник, лично, т.е.БЕЗ КОМИССИИ!С мебелью и техникой.До метро 1,5 км - 15-20 минут пешком38.5 квадратов плюс лоджия.Ключи в день сделки.[Риелтерам просьба не беспокоить]Эта квартира может стать вашим домом:-Очень хорошее состояние-Полноценная однокомнатная квартира-Качественный ремонт-У дома есть закрытая наземная парковка, также подземный паркинг-Ремонты в доме сделали если не все, то почти все жильцы (в отличие от новостроек, где первые 3 года жить невозможно из-за звука перфораторов)-Консьерж-Красивый и чистый холл, лифты-Мебель и технику оставим или вывезем по вашему желанию-На кухне вытяжка над плитой - соединена с вентиляционной шахтой по всем правилам-трехконфорочная варочная панель фирмы ''Lex''-духовой шкаф фирмы ''Lex''-на лоджии сделан деревянный пол, покрыт маслом-на полу ламинат-сантехника хорошего качества-дорогая входная дверь-отличный вид из окна(последнее фото)-в квартире никто не живёт-сделана генеральная уборка-фотографии сделаны 4.04.26Один взрослый собственник, квартира приобреталась за наличный расчет напрямую у застройщика, без ипотеки, без маткапитала, никто не прописан, в договоре полная сумма, без обременений, коммунальные платежи оплачены.Обмен не требуется, только продажа.Современная домофонная система - с помощью приложения можно круглые сутки наблюдать трансляцию видеокамер по периметру дома, в том числе на парковке и детской площадке, лифтовой холл - все камеры со звуком.Всем удачных сделок и отличного настроения!На все материалы, работы, произведенные в квартире, а также мебель и технику есть документы.Если не можете дозвониться, напишите, авито не всегда пропускает звонки!Эта квартира может стать вашим домом.[Риелторам просьба не беспокоить, договор заключать желания нет и не будет, даже бесплатно, даже ни к чему не обязывающий, не тратьте пожалуйста время]

В продаже шикарная трехкомнатная квартира с удачной планировкой в клубном доме Almond.Панорамные окна, 2 спальные комнаты, 2 санузла, гардеробная, кухня совмещенная с залом и выходом на лоджию.Квартира покупалась для себя у застройщика и продается в связи с переездом.На - 2 этаже в собственности 2 практичных соседних машиноместа, которые продаются как отдельно, так совместно с квартирой.Клубный дом Almond самый престижный ЖК вНовосибирске. Almond это про престиж, статус, исключительность! Центральное расположение с панорамным видом на Hilton.Агентам категорически не беспокоить!

Собственник. Агентствам не звонить! Только если есть реальный клиент на просмотр.Просторная трешка-студия: - спальня с отдельной гардеробной- комната с лоджией- большая кухня-столовая с балконом (можно отделить кухню, от третьей комнаты)- санузел с ванной- отдельная душевая- большой коридор со шкафами

Продаётся однокомнатная квартира рядом с метро Речной вокзал, если вы ищете просторную тёплую квартиру в отличной локации - это вариант для вас. Преимущество квартиры удобная функциональная планировка жилая комната 17,6 м² с уютной зоной у окна идеальное место для отдыха и рабочего уголка, кухня 14,6 м² с выходом на лоджу и просторно и светло.Полноценный совмещённый санузел в ванной. Квартира с качественным современным ремонтом использованы качественные отделочные материалы продуманной планировкой и комфортная функциональная мебель санузел в плитке полностью оборудован кухня удобная с рабочей зоной местным для обеденного стола. Окна выходят на сторону реки на Бугринский мост много естественного света.О доме и районе у ЖК Марсель своя котельная - у Вас не будет перебоев с отоплением горячей водой в доме. Дом имеет огороженную территорию ,что обеспесивает безопасность проживания. Своя управляющая компания. В комплексе расположены набережная, магазины, кофейни, детский сад, рядом школа в шаговой доступности, гипермаркет Лента, фармкопейка, аптека от склада, суши и другое. Есть подземный паркинг и парковка во дворе. Кирпичный дом с хорошей звукоизоляции закрытая территория домофон. Благоустроенный зелёный район с приятной атмосферой. Отличный вариант для самостоятельной жизни и для молодой семьи или сдачи в аренду.Приглашаем на просмотр.Квартира от собственника. Уважаемые реэлторы пожалуйста звоните только при наличии реального покупателя (в ваших услугах не нуждаемся).

Описание квартирыПродаем действительно уникальное жилье!Для ценителей тишины, красоты и свежего воздуха!Расскажу подробнееДвухуровневая квартира, в сосновом лесу на берегу обского моря (3-5 минут пешком)Из КАЖДОЙ комнаты открывается шикарный вид на сосновый лес.Сделан дизайнерский ремонт. Наша семья очень любит путешествовать, поэтому через весь дизайн мы провели эту идею. В каждой комнате есть смысл (самый яркий элемент это почти 4-х метровый иллюминатор)Изюминка квартиры - это конечно же огромная терраса (30кв.м)Она окружена деревьями со всех сторон, некоторые ветки даже касаются перил, поэтому к нам часто прибегают белки в гости.На терассе большой стол на полноценных 6 мест, огромный зонт от солнца и дождя, а так же гриль зона.В летнее время мы и завтракаем и ужинаем только на террасе так же можно поставить шезлонг и позагорать.Сторона солнечная, светлая в течении всего дня.Основные комнаты спроектированы на 1-м этаже.Детская,два сан узла (душевая раковина, унитаз,стиральная машина в одном, Огромная угловая ванная, две раковины, что ооочень удобно, унитаз во втором) спальня, кабинет, гардероб со встроенной откидной гладильной доской,хозблок, прихожкаВторой этаж это гостиная с 5-ю панорамными окнами и очень уютная, а главное продуманная кухня! Большая рабочая поверхность, с прямым панорамным видом на лес - мечта любой хозяйки!Очень удобно все нарезать и тут же вынести на терассу.В чем уникальность жилья?!Вид! такого вида вы не найдете! Это конкретно для таких же ценителей единения с природой как мы! Окна выходят на 3 стороны и абсолютно везде лес. Ни одна квартира в нашем районе не может похвастаться такой панорамой. Так получилось, что Только одна квартира конкретно в лесу и это наша я раньше никогда не задумывалась как выглядят деревья не снизу, не сверху, а именно на уровне глаз! Это любовь с первого взгляда.Угловая квартира. Мы не слышим соседей от слова совсем! Комнаты продуманы по планировке так же в сторону леса. Ни одна спальня не граничит с соседями.Площадь квартиры большая, два этажа + терасса. Получается это как свой дом где можно выйти пожарить шашлыки, отдохнуть на природе и при этом нету хозяйственных бесконечных забот как с частным домом.Шаговая доступность к двум пляжам. Два самых популярных пляжа г.Бердка Чайка (для дикого отдыха туда приезжают с палатками, мангалами) и пляж Конечка (мы его так называем ) это так же бесплатный пляж, но уже с удобствами и инфраструктурой. Кафе, туалеты, магазины, развлечения.Вышел из подъезда и ты уже в лесу. Лес очень большой по площади, много тропинок для прогулок. В том числе морская тропа, которая ведет на лыжную базу!На парковку выведена розетка для зарядки электромобиля!Все продумано до мелочей, очень много подсветки, которая создает разную атмосферу для настроения. Продаем абсолютно со всем, что есть на фото!Заезжай и живи!Мы уже все продумали за вас

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на комфортном втором этаже панельного жилого дома. В квартире выполнен свежий ремонт, что позволяет сразу после заключения сделки въехать и проживать. Окна выходят во внутренний двор, обеспечивая тишину.В квартире раздельный санузел (глубокая чугунная ванна 225л, безободковый унитаз, тропический и гигиенический души, подводка для стиральной машины, зеркало с подогревом и подсветкой), полукоммерческий линолеум, застекленный балкон с отделкой, натяжные потолки, скрытые карнизы, ламинированные межкомнатные двери и телескопические наличники, ровный пол без порожков. Сантехника и отделочные материалы новые, стены подготовлены для оклейки обоями. У экрана под ванну раздвижные дверцы из алюминиевой композитной панели толщиной 3 мм. Современный материал из алюминия и полимера, не бьется, не гнется, не желтеет.Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. На придомовой территории расположены спортивная и детская площадки, а также открытая парковка.

продам уютную однокомнатную квартиру площадью 43.4 кв. м, расположенную на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а просторная кухня — 12 кв. м, что дает возможность комфортно разместиться всей семьей.В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть совмещенный санузел, а также лоджия, где можно устроить зону для отдыха. Высота потолков — 2.5 метра, что придает ощущение простора. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: пассажирский лифт, пандус, мусоропровод. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что создает все условия для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что эта квартира станет вашим уютным и комфортным домом.

Квартира однoго просмотpа! Cовсем недавнo закoнчен peмoнт, никтo нe жил. Вложено в pемoнт много сил, времени и денег...дeлaли для сeбя,с душой и на совеcть, нo вмешaлиcь oбстоятельствa... Чтo сдeланo: 1. Полностью зaмeненa элeктрика по ГОСT (кaбeль 3*2.5 и 3*4 ,пpoдумaнная pазвoдкa и возмoжность по отдельности обесточивать ветки) 2. Пол -евро стяжка 3. Изменение внутренней архитектуры пространства, все межкомнатные перегородки из сибита, выделенные зоны для хранения вещей и ниша под холодильник в кухне, увеличена площадь в ванной комнате. 4. Напольные материалы: комнаты- ламинат, коридор - вставка из керамогранита, кухня- керамогранит ( с подогревом) 5. Ванная комната: смонтирована инсталляция, ванна размером 170*75, выделена зона для умывальника, стиральной машины и хранения белья, подогрев пола и стены ( вместо полотенцесушителя) 6. Натяжные потолки со светодиодными светильниками +дополнительные точки подключения для люстр, встроенные в полотно гардины для штор, смонтирована системы подсветки штор и зоны под телевизор. 7. Новые биметаллические радиаторы отопления. 8. Новая входная и межкомнатные двери. Я один собственник, продаю лично.

Идеальный вариант для семьи с детьми. Три спальни и просторная кухня-гостиная, шаговая доступность от метро, рядом ТРЦ галерея, школы, детские сады. Чистая продажа, один взрослый собственник.

К продаже предлагается однокомнатная квартира. В тихом спокойном районе. Одна полноценная большая комната, отдельная кухня, ванная и санузел. Рядом автобусная остановка. Магазин Бристоль и магнит. Летом живописное место, все в деревьях. В собственности более 3х лет. Один взрослый собственник. Риелторов просьба не беспокоить. Продажа связана с переездом мамы ко мне поближе, сильно болеет.

В продаже прекрасная квартира с отличным ремонтом. Солнечная сторона, теплая, окна во двор, два балкона, один с кухни, другой из спальни. Кухонный гарнитур, шкафы в гардеробной и спальне остаются, остальная мебель - по договоренности. Рядом магазины, аптека, спортзал, OZON, WB, остановка. Ремонт выполнен из дорогих материалов - делали для проживания, для себя. Подходит под любую форму расчета.

Евродвушка.Хороший, современный ремонт. Центр города.

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в современном доме на 9 этаже 16-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 54,2 кв. м, жилая площадь — 27,2 кв. м, а кухня — 12,6 кв. м. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет уюта и позволяет наслаждаться городским пейзажем. Есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и обустроить пространство по своему вкусу. Раздельный санузел обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения крупных предметов. Многоуровневая парковка решает проблему с парковочными местами для вашего автомобиля. Для удобства жителей предусмотрен пандус.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, а хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке, обременений нет. Это предложение — отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира в самом сердце города. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и активную городскую жизнь. РасположениеКвартира находится в тихом дворе, имеется небольшой домовой огороженный парк, но при этом в шаговой доступности от главных достопримечательностей, магазинов, кафе, парков и остановок общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, — буквально за углом. Планировка и состояниеВ квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, предусмотрено много места для хранения, установлены современные окна, новая сантехника и электропроводка. Чистые и аккуратные помещения не требуют дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить. Присутствует вся необходимая мебель и бытовая техника - начиная от утюга и заканчивая сплит системой. Все что находится в квартире остается новому собственнику.- Общая площадь: 33.7 м².- Жилая комната: 15.7м² — отлично подойдёт для гостиной или спальни.- Вторая комната: 6.1м² — уютное пространство для кабинета, детской или спальни.- Кухня: 5.4 м² — просторная, с местом для обеденной зоны.- Санузел: совмещенный, в отличном состоянии. Инфраструктура- Рядом школы, детские сады, поликлиники.- В пешей доступности крупные торговые центры, банки, фитнес-клубы.- Удобные транспортные развязки для быстрого выезда в любую часть города. Условия продажи- Цена:6.000 000 рублей.- Возможен торг при осмотре.- Квартира находится в обремении банка (ипотека)- 2 взрослых собственника, детей нет, в квартире никто не прописан.- Документы готовы к продаже.- С продажей не тороплюсь, встречный варианты не ищу.- Риелторам звонить только при наличии покупателя. КонтактыЗвоните или пишите для организации просмотра! Покажем квартиру в удобное для вас время.Звонить , с циана звонки не проходят.

В продаже трехкомнатная квартира в г. Обь на о.п. Павино, на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Все комнаты в квартире изолированные, санузел раздельный. В ванной комнате стены и пол в кафеле, укомплектована душевой кабиной, бойлером Ariston на 50 литров, раковиной с тумбой и зеркалом. Отопление комбинированное, стоит электрокотел, но так же можно пользоваться печкой. Балкон застеклн, во всех комнатах окна пластиковые. Двойная входная дверь, имеется небольшой тамбур на 2 квартиры. Квартира полностью готова к проживанию.Есть небольшой земельный участок на 2-3сотки(без документов), где можно сделать необходимые посадки. Расположение дома удобное, рядом магазин, автобусная остановка и остановочная платформа Павино, детей в школу возит бесплатный детский автобус. Квартира не имеет обременений. Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, имеет непосредственную близость к аэропорту Толмачево(5 минут на машине) и огромным складским комплексам.Возможен торг.

Продам квартиру с мебелью и техникой! Риэлторов и агентства просьба не беспокоить.Площадь квартиры 84 кв.м. + лоджия 8 кв.м. Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, спальни и детской, 2 санузла. В собственности более 3х лет. Ремонт март 2024г. Выполнен качественный ремонт по индивидуальному проекту. В отделке использованы самые современные материалы -Ламинат под паркет -Парящие потолки-Дорогой керамогранит-Стильные межкомнатные двери-Дорогая сантехника и санфаянс-Теплый пол в душевой -Электрические полотенцесушители -В комнатах проходные выключатели как в отелях-Оригинальные светильники и люстры.-Несколько сценарий освещения -В кухонный гарнитур встроена техника известных брендов - холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь.-В гостиной установлен мощный кондиционер.-Стиральносушильная машина-3 телевизора В квартире для вашего удобства имеется: -Гардеробная в спальне-В прихожей встроенный глубокий шкаф и оборудован теплым полом для быстрой сушки обуви-В детской комнате встроен вместительный шкаф. -Два санузла. -В скрытой нише установлен водонагреватель (бойлер) на 50л.-Стационарный фильтр для питьевой воды с шестью фильтрами и обратным осмосомПри продаже новым собственникам ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА и входит в стоимость квартиры!Территория дома огорожена и благоустроена, большие детские площадки,на въездах установлены шлагбаумы. По всей территории установлены камеры видеонаблюдения. Так же камеры есть в лифтах и подъезде.Очень удобная локация, пересекая мост вы сразу оказываетесь в центральном районе -5 минут на машине.Рядом с домом строится образовательный комплекс.Есть школа и садик в пешей доступности.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Год постройки дома — 2017, что гарантирует современный уровень комфорта и качества строительства. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, обеспечивающего хорошую тепло- и звукоизоляцию.Кухня площадью 9 м² оборудована необходимой бытовой техникой, включая холодильник и электрическую плиту. В квартире установлен вместительный шкаф, а также имеется выход на застекленную лоджию, откуда открывается вид на улицу.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, оснащён современной сантехникой и стиральной машиной. Дом оснащен пассажирским лифтом, что добавляет удобства в повседневную жизнь.Один взрослый собственник, квартира приобретена по ДКП более 5 лет назад. Детский долей нет, мат капитал не использовался.

Просторная дизайнерская квартира с панорамным видом Адрес: ул. Русская, 40Перепланировка из 3-комнатной:большая кухня-гостиная + отдельная спальня, 3 кладовые.Квартира очень светлая (угловая, много окон), панорамная лоджия с видом на сосновый бор и Академгородок — красивые рассветы, закаты и ночной город. Дизайнерский ремонт из дорогих материалов Качественная дорогая мебель Выровненные стены и потолки (не натяжные) Звукоизоляция Встроенная техника: бойлер, кондиционер Кухня полностью укомплектована: холодильник и посудомоечная машина Bosch, плита и духовка GorenjeДом: охрана, консьерж, видеонаблюдение, 3 лифта, парковка, детская площадка.Локация:5 минут до верхней зоны Академгородка, рядом школа и детский сад, магазины.В 2 минутах — пляж, яхт-клуб, сапы и лодки.Документы:1 собственник, более 5 лет, без обременений, чистая продажа.

Продам светлую квартиру с хорошим косметическим ремонтом и всем необходимым, что позволит вам сразу же заехать. Квартира полностью готова к продаже, после клининга. Так же в продаже ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА расположенная в доме! Приоритетно продается в одни руки с квартирой для еще большего комфорта покупателей. Вам остается полностью обустроенная качественная удобная кухня со встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Стол и стулья так же остаются новым хозяевам.В общем все что видите на фото (кроме холодильника). В спальной комнате остается раскладной диван внутри которого есть места для хранения и 2х спальная кровать. В с/у стоит хорошая сантехника, так же на стене дополнительно для удобства шкафчик для хранения. В квартире очень! тепло. Всегда приоткрывали только одну батарею на кухне. В доме есть все необходимое для жизни. Продуктовые магазины (Пятерочка, ярче), аптеки и пр. В пешей доступности спортзал с бассейном. Хорошая транспортная развязка. В пешей доступности две автобусных остановки и трамвайная. Пешая доступность до жд вокзала. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА АГЕНСТА НЕДВИЖИМОСТИ/РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

По оказанию услуг просьба не звонить!Квартира жилая, чистая, без ремонта. Взамен ничего не покупаю - чистая продажа.Полная стоимость в договоре. Один собственник. Цена за кв.м ниже рынка, квартира большая.До 10.04.26 показов нет.

Предлагаем к продаже квартиру по переуступке, дом на сдаче- 2 кв.2026 года. Дом представляет из себя замкнутый полуквартал в стильном ЖК Авиатор с выходом в небольшой сквер, рядом школа, дет.сад, спорткомплекс, остановка- есть вся инфраструктура. Чистовая отделка, комфортный 3 этаж, в доме подземная парковка.Прошу риелторов звонить только при наличии реального покупателя (согласны на комиссию). Торг возможен.

Цена снижена из-за срочности продажи! Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никаких обременений нет. Занижение не требуется.Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39,6 кв. м на 14-м этаже 26-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки 2,7 метра добавляют пространства и света.Планировка удобная и функциональная, что позволит вам комфортно обустроить пространство по своему вкусу. Светлая гостиная и уютная спальня ждут своих новых хозяев. Санузел раздельный, что обеспечит удобство для всех членов семьи. Квартира оборудована необходимой техникой и мебелью, поэтому готова к заселению.Дом находится в хорошем состоянии: в подъезде работают два грузовых и один пассажирский лифт. Район имеет развитую инфраструктуру, поэтому рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшей станции метро 6 минут на автомобиле, что позволит быстро добраться до центра города.Продажа квартиры без посредников и дополнительных комиссий. Документы полностью готовы к сделке. Удобные условия для быстрого оформления.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Максимально качественный свежий ремонт .Итальянские обои .Во всей квартире натяжные потолки.Качественная входная дверь.Комфортный средний этаж.Один взрослый собственник .Квартира без обременений .Полная стоимость в договоре .Полностью развитая инфраструктура.Школа через дорогу.Также поблизости несколько детских садиков.Магазины в изобилии .Рядом лес,пляж.В подарок остаётся :Новый современный холодильник ,кухонный гарнитур новый ,встроенная бытовая техника , вместительный шкаф в прихожей .Продажа от собственника .Безопасная форма расчётов.Также возможна продажа через агенство (по желанию покупателя)Показы по предварительной договорённости.Приглашаем на просмотр)Просьба агентствам недвижимости звонить ТОЛЬКО !!!! при наличии реального покупателя.В гости ко мне приходить не нужно ))и сделать профессиональные фото я тоже смогу)).