Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Дом сдан, ключи в феврале 2026 года. Успевайте купить по лучшей цене от собственника! Предлагаем к покупке полноценную двухкомнатную квартиру общей площадью 62 кв.м. (жилая площадь 58 кв.м) на 6 этаже во втором доме ЖK ''Делoвой квaртал'', рacпoлoжeнном в Зaeльцoвcком районе. Обременения отсутствуют, мат капитал не использовался, один взрослый собственник.Квартирa под сaмoотделку. Первые этажи отвeдены под рaзмещениe помещeний общeственнoгo назначения, магaзинoв и oфиcoв.До мeтрo ''Заельцoвcкая'' - 7 минут пешком, до площади Ленина 10 минут на автомобиле. Рядом расположен новый парк ''Ельцовский'' В шаговой доступности расположены университеты - СГУПС, медицинский университет, школы, детские сады, поликлиника, салоны красоты, спортзал и супермаркеты.

Квартира в отличном состоянии. Вся мебель остаётся, за исключением телевизора LG .

Квартира в середине дома, однокомнатная, теплая, окна не во двор, солнца много, частично отремонтирована. Видно все - стены не закрыты мебелью) Завезете свою мебель, а не чьи-то ремки. Есть холодильник б\у и навесные шкафы (сняты при ремонте и выставлены на лоджию). Дверь межкомнатная планировалась к замене, но квартиру я решила продать, поэтому ремонт доделывать не стала. Вытаскивать лишнее и наводить блеск не могу. Отремонтирована комната и стены, потолки в коридоре и на кухне. На лоджии сложены остатки плитки - можно использовать (см. видео). По запросу скину еще 2 видео - вторая часть обзора квартиры (почему-то не прикрепилось).Дом хорошо расположен. ТСЖ ''Лада'' очень хорошо работает, территория огорожена, ведется учет всего автотранспорта, чтобы обеспечить жителей парковочными местами введена особая система управления территорией, данные о всех машинах и их собственниках (номера, телефоны) есть у ТСЖ (если надо убрать машину - позвонят), дом не в яме и построен Краснообскмонтажспецстроем.Я единственный собственник, юрист, просьба риэлторам не обращаться ко мне с предложениями заключить договор - помощь риэлторов не нужна.

Чистая продажа, 1 собственник. Квартира в тихом и экологическом районе - в окружении соснового бора. Остановка общественного транспорта в 2х минутах пешком, есть место на закрытой наземной парковке, вся инфраструктура. В квартире сделан экологический ремонт.В детской комнате на втором этаже панорамное окно - перепланировка узаконена в БТИ, на полу кленовый паркет, установлена закрытая гардеробная. Во второй комнате с балконом чистое покрытие на бетоне, мебель. Все стены в квартире выровнены под покраску, заменена электропроводка, сделана новая разводка, установлены розетки и выключатели Legrand, заменены все радиаторы отопления, заменены окна и двери, восстановлена лестница из кедра (покрыта лаком Akzo Nobel на водной основе). В коридорах 1 и 2 этажей и зале на полу пробковое покрытие 6 мм. На кухне французская плитка. Кухня была установлена бюджетная, на время ремонта. В квартире 2 санузла, на втором этаже постирочная комната и кладовка.Ремонт требует небольшой доработки. Квартира продается с мебелью.Собственник. Продажа без комиссий и посредников.

Просторная квартира в Премиум квартале Скандия, Новый кедровый с самой удачной планировкой, 2 изолированные спальни, кухня-гостинная,гардеробная, 2 сан узла, окна выходят на все стороны дома. Кухня оборудованна встраиваемой техникой Smeg. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Ремонт выполнен из дорогих материалов. Дом сдан, все соседи закончили шумные ремонтные работы. Зеленый двор, современная зона для прогулок детей и взрослых. В доме имеется аптека, кафе, магазин продуктов. Подземный и наземный паркинг, кладовые, колясочные, охрана, доступ на территорию и подъезд осуществляется через установленные системы распознования. Подробнее о комплексе можете ознакомиться на официальном сайте Премиум Квартала Скандия, Новый Кедровый. А так же приглашаем влюбиться в это уникальное место при просмотре. Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Подробнее информацию и дополнительные материалы, фото и видео желающему предоставим. Для покупателя квартиры имеется подземный паркинг и кладовая при необходимости, готовые к продаже.

СОБСТВЕННИК! Продаю без комиссии.Никто не прописан.Все документы на руках.Просторная, светлая 3-х комнатная квартира, с хорошим ремонтом. Ванная комната и туалет оборудованы. Есть балкон.Квартира в собственности более 8 лет, покупалась у застройщика за наличные.Ипотеки, мат.капитала не использовались!

Продается однокомнатная квартира на восьмом этаже в Калининском районе. Квартира находится в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены ТЦ, гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана Про'', а также школа и детский сад. Можно без труда уехать в любую точку города. Ухоженная придомовая территория. Всегда есть парковочные места. Квартира светлая, теплая и очень уютная. Также в квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе от Командор и обувница , полочка с зеркалом в ванной. Квартира была приобретена от застройщика. Без обременений.АН БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Просторная студия площадью 30 кв.м. + лоджия (4 кв.м.) со стильным дизайнерским ремонтом в кирпичном 25 этажном доме. В стоимость квартиры входит все, что видите на фото.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: 5 школ, 4 детских сада, вузы, сквер для прогулок, супермаркеты, торговые центры, остановки транспорта, метро.

Просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки под самоотделку в шаговой доступности от метро! самая удобная планировка, все комнаты изолированные и просторные, два санузла и большая прихожая. высокие потолки. в квартире выполнена чистовая отделка, оштукатурены стены, сделана стяжка пола, произведена электрическая разводка, установлены выключатели и розетки. большая кухня 17кв.м. с выходом на застекленную лоджию. в подъезде два лифта- грузовой и пассажирский. квартира очень светлая и теплая с прекрасным видом на озеро и левобережную часть города. Установлена новая входная шумоизоляционная дверь (ZARGES) с замками CISA (Италия). В подарок ДДУ на две парковки.дом сдан в 2022г. Продажа от собственника.

Предлагаем к продаже уютную, просторную, светлую (с окнами на восток и запад) евротрешку в отличном состоянии в кирпичном доме.В квартире выполнена горизонтальная разводка отопления, с выводами из стены,Гостиная и кухня объединены (перепланировка узаконена на этапе строительства),2 совмещенных санузла (один с электрическим водонагревателем и душем, второй с ванной),В прихожей шкаф-купе,В одной из спален гардеробная,Балкон остеклен. В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов:Стены- декоративная итальянская штукатурка,Потолок в гостиной- натяжной с элементами из гипсокартона,Напольное покрытие- массивная доска, паркетная доска, ламинат, керамогранит,В санузлах- кафель, керамогранит, импортная сантехника.В квартире остаются шкаф-купе в коридоре, гардеробная в спальне, кухонная зона с островом, варочной панелью и вытяжкой.Подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтами, на первом этаже работает консьерж, на этажах- видеонаблюдение.Дом расположен в тихом центре Ленинского района, в пешей доступности станция метро Студенческая и Спортивная, удобный выезд на Октябрьский мост (без пробок).Во дворе большая детская площадка с зоной для футбола и баскетбола, площадка для выгула собак.В районе хорошо развита инфраструктура: детские сады, школа, мед.центры, фитнес клубы, рядом пляж, горнолыжный комплекс, школа олимпийского резерва, новый ледовый дворец в парке Арена, кинотеатр, ВУЗы, ТЦ- все необходимое для комфортного проживания.Квартира без обременений, без мат.капитала, без занижений, от собственника, риэлторов без конкретных покупателей прошу не беспокоить.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Кировском районе Новосибирска, расположенная на 5 этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 43.9 кв. м, с кухней 6 кв. м. Дом находится на улице Зорге, в Затулинском жилмассиве, до метро ''Площадь Маркса'' примерно 13 минут на автомобиле.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат. Комнаты светлые и теплые, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство и уют. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Квартира частично меблирована и оборудована необходимой техникой.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины.Район с хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни.Квартира в собственности, возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Прямая продажа от собственника, без комиссии агентствам.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!

!Продаем квартиру самостоятельно, эксклюзивные договоры не заключаем, комиссию АН берите с покупателя!!! !!! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: - подходит под ипотеку! - износ дома 20% - дом 1961 года постройки - перекрытия дома ЖБИ, дом кирпичПредлагаем к покупке 2х комнатную квартиру в центре левого берега, в кирпичном доме! Комнаты смежные, стены очень толстые - классическая кирпичная кладка, соседей не слышно, второй этаж из трех. Балкона нет, но это компенсируется наличием кладовки и больших подоконников, а также холодильным отделением на кухне и ниши для хранения в потолке.Квартира угловая, солнечная, окна на две стороны, поэтому отлично проветривается - летом не душно, зимой очень тепло. Стены не промерзают.Летом вокруг много зелени, деревья, поют птички.Соседи хорошие и тихие, все друг друга знают. На парковке всегда есть свободные места (в отличие от новых многоэтажек рядом). Возле дома в минуте ходьбы трамвайная остановка (но шума в квартире не слышно, т.к. окна выходят во двор), в шаговой доступности метро пл. К. Маркса - 10 минут спокойным шагом. В 20 минутах ходьбы Монумент Славы, в 15 минутах карьер с ухоженным платным пляжем. Рядом Молодежный сквер для прогулок, театр, поликлиника, три школы, детский сад, магазины.В соседнем дворе есть детская площадка, также отличные площадки на аллее рядом. В квартире сделан косметический ремонт, но не бабушкин - заходи и живи. Пластиковые окна, хорошие двери, ламинат и кафель на полу. Ванная комната без ремонта, но все коммуникации работают и пользоваться сан.узлом можно. Все документы в порядке и готовы к сделке, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, быстрая и чистая продажа. Ипотека, материнский капитал-все подходит. Показ по договорённости.

Солнечная и теплая квартира на среднем этаже. Удачная планировка - 2 изолированные комнаты, просторная кухня. Тихие соседи. Подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Во дворе - детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом магазины - Пятерочка, Маяк, ТК Толмачевский, ТК Колорлон. Год постройки дома 2015.Взрослые собственники, в собственности более 5 лет.Риэлтерам просьба не беспокоить.

Продается студия в доме на улице Александра Чистякова, 2/1, в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 37.6 кв. м, жилая — 25 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, на юго-запад .В квартире сделан ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой, ,а также есть остекленный балкон.Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно с комфортом пользоваться всеми удобствами. На территории предусмотрена наземная парковка. Видеонаблюдение с доступом по всему периметру дома и в лифте .Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий.В квартире никто не жил , 1 собственник . Документы готовы к сделке.хорошему покупателю хороший торг .

Продается стильная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в пешей доступности от метро ''Октябрьская''. Общая площадь квартиры составляет 85.8 кв. м, из которых 69 кв. м — жилая площадь. Квартира находится на 4 этаже 28-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей для вашего комфорта. Просторная кухня площадью 14 кв. м отлично подходит для семейных ужинов и дружеских встреч. Санузлы в квартире — один совмещенный и один отдельный — оборудованы современной сантехникой. Имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Дом оборудован тремя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что позволяет избежать ожидания. На территории жилого комплекса есть многоуровневая парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Дом в отличном состоянии, так как был построен недавно, а значит, все коммуникации новые и надежные.Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семейной жизни. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы можно решить оперативно. Возможна покупка по ипотеке. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и уют этой квартиры. Мы всегда рады вас видеть!

Двухуровневая квартира из пяти комнат на последних этажах в центре города. Дом состоит из 22 квартир. В квартире 2 обогреваемые утеплённые лоджии + 2 не обогреваемые. Санузел на каждом этаже . Есть сауна, гардеробная комната, оружейная комната , прачечная комната, камин. В наличии 2 парковочных места.

Продается 2-х комнатная квартира с видом на реку в Новом современном ЖК Город парк - Ясный Берег. Это идеальное место для жизни с потрясающим видом на реку и французским балконом с панорамными окнами. Дом на первой линии у реки Обь. Вид не будет загорожен со временем, что важно в современных реалиях строительства.Свежий современный ремонт, удачная планировка и комфортное место для жизни со всей необходимой инфраструктурой.Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника без посредников. Документы в порядке, можно жить сразу после покупки.Квартира от застройщика на гарантии до 13 февраля 2026 года. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года, начало заселения февраль 2025 года.Площадь квартиры 45,6 м² с учетом утепленной лоджии. Удачная планировка квартиры, позволяет рационально использовать пространство. Просторная кухня-гостиная 17,7 м² с современной новой кухней и бытовой техникой, изолированная спальня - 12,8 м² с панорамными окнами в пол и выходом на французский балкон с красивым видом на реку. Комфортный совмещенный санузел - 4,6 м² с ванной, гардеробная комната - 2,3 м² с удобным хранением и просторная прихожая.Современный ремонт в базовых светлых тонах - как чистый холст для ваших новых дизайнерских решений. Обои под покраску готовы к новому цвету. Натяжные потолки - всегда можно изменить освещение и создать новые световые сценарии. В санузле керамогранит с текстурой мрамора - вечная классика, которая идеально сочетается с интерьером в современном и классическом стиле. Огранить вас сможет только фантазия.Квартира, полностью мебелированная новой современной мебелью и оснащена новой бытовой техникой, которые приобретены в апреле-июне 2025 года.Стильная современная кухня и качественная мягкая мебель - диван, кровать и прикроватные тумбочки с антивандальной обивкой. Все необходимое для комфортной жизни уже есть и ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ.Выполнен свежий ремонт с использованием качественных современных материалов. Установлены тёплые полы. В каждой комнате установлена Сплит система, управляемая через приложение умный дом по WI-FI.Установлены качественные окна REHAU, на гарантии 3 года - гарантийные книжки имеются.В квартире установлен WI-FI, подключенный к Электронному городу. Через приложение есть доступ к камерам, установленным по всему периметру дома: доме, лифте, парковке. Домофон работает через приложение, можно открыть с любой точки мира.Окна квартиры выходят на благоустроенную закрытую территорию с видом на реку Обь и Димитровский мост. Потрясающий вид из окна на город вечером не оставит равнодушным никого.ЖК Ясный Берег - идеальный район для жизни семьей. Это благоустроенный город в городе, продуманный до мельчайших деталей: красивая центральная набережная микрорайона, пешеходный бульвар. Все необходимое рядом торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны, фитнес центр, образовательный парк, аквапарк, каток.Грумерная для животных, п

Другие объявления со сниженной ценой не согласованы с собственником! 4-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА: три изолированные комнаты, большая гостиная проходная (10,5м2 * 9м2 * 8м2 * 17м2).ПАРКОВКА: во дворе есть своя парковка, соседи не занимают.КЛАДОВКА В ПОДВАЛЕ: ~ 5м2РЕМОНТ: поменяна вся электрика (щиток в квартире), батареи, трубы в санузле (в том числе канализационная труба), сделана стяжка пола, выровнены стены, обои под покраску.ДВОР: закрыт шлагбаумом с двух сторон. Сделана новая новая детская площадка. Очень много высажено деревьев, двор утопает в зелени.МЕТРО: станция Заельцовская, пешком 5 минут.ПОДЪЕЗД: чистый.СОСЕДИ: самые замечательные соседи.ВИД ИЗ ОКНА: на переулок Бульварный (газон, клумбы, много цветов).ШКОЛА: СОШ 120.ДШИ: в 5 минутах пешком.Несмотря на расположение в центре города, вокруг очень много зелени — рядом Тимирязевский сквер и Дендропарк.РИЕЛТОРАМ: Разрешение на публикацию объявления в интернет-ресурсах не дается, публиковать можно только во внутренних базах.ДЛЯ ИНТЕРЕСУЮЩИХСЯ: Я собственник, продаю сама. Другие объявления со сниженной ценой — не актуальны!В ДОМЕ НЕТ ГАЗА!

Обременений нет. Один собственник. Документы готовы. Квартира на две стороны, балкон и лоджия. Зеленый двор. Комнаты смежно изолированные. Большой плюс - можно совместить комнату с прихожей, за счет чего размер комнаты значительно увеличиться, сейчас там фанерный шкаф который легко демонтируется. В шаговой доступности аптеки, две школы, маркеты, поликлиника, парковка, общепит, торговые и вычислительные центры, студия танцев, автошкола, детская школа искусств, большой спортивный центр, налоговая - соседний дом. В доме есть лифт, постоянные соседи. Метро ''Гагаринская''.

Коллеги, по рекламе просьба не беспокоить!Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв.м в современном доме, расположенном всего в 10 минутах пешком от метро ''Золотая Нива''. Квартира находится на 6 этаже 17-этажного дома, построенного в 2011 году. Высокий потолок в 3 метра добавляет простора и света. Жилая площадь составляет 18,6 кв.м, кухня 9,6 кв.м, что позволяет комфортно разместиться и готовить с удовольствием. Вся мебель и техника на фото остаются новому хозяину.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать сразу после покупки. Просторная лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или отдыха вечером. Санузел совмещенный. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света и свежего воздуха.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупных вещей. Наземная парковка предоставляется для жильцов, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и общие зоны.Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Также недалеко расположены парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе.Квартира находится в ипотеке, при выходе на сделку ипотека будет закрыта собственными силами. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя. ПОСРЕДНИКИ в продаже не нужны, только продажа, взамен варианты искать не надо, что гарантирует быстрый выход на сделку.Просмотры по предварительной договорённости.

РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Квартира полностью освободится в марте!Так же рассматриваем обмен на однокомнатную с вашей доплатой. Продаётся светлая и просторная уютная двухкомнатная квартира, расположенная в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подойдёт как молодым семьям, так и инвесторам благодаря своему удобному расположению рядом с магазинами, пунктами выдачи заказов, аптеками, садиками и школами.Квартира продается пустая , без мебели и техники, остается встроенный шкаф в прихожей. Основные преимущества квартиры:- Все инженерные коммуникации обновлены: новые качественные радиаторы отопления, современные пластиковые трубы и надёжная сантехника.- Полностью оборудованная ванная комната с новым унитазом, новой раковиной, новой ванной и тёплым полом.- Входная дверь недавно заменена на новую металлическую конструкцию повышенной прочности. Так же заменены все межкомнатные двери. - везде уложен долговечный ламинат.- Рядом расположены торговые точки и удобства повседневной жизни всего в пешей доступности.- До ближайшей остановки общественного транспорта идти всего две минуты , до станции метро около 10-15 минут пешком.

с конца декабря без занижения, после январских буду поднимать ценуевродвушка (2с) в новостройке рядом с сосновым бором и Заельцовским парком от собственника. Цена действительна пока я в городе. теплая, светлая.Продаю с мебелью, техникой и всем, кроме личных вещей.по вопросам пишите или звоните

продам двухкомнатную квартиру в кирпичном одноподъездном доме окнами на зеленую зону бульвара Петухова и во двор. Квартира с ремонтом мебелью и техникой. Школа и садик в шаговой доступности. Рядом большой гипермаркет Лента.В квартире хорошая шумоизоляция . Квартира за счет толщины кирпичной кладки очень теплая зимой и прохладная летом. Широкие подоконники и деревянные современные стеклопакеты. Теплый пол на кухне и в ванной комнате. Бойлер для горячей воды.Минимум соседей и хороший вид из окна.Спальный гарнитур Шатура. Стенка в зале Армстронг. Кухонный гарнитур и межкомнатные двери из натурального дерева. Плита духовой шкаф и холодильник Бош. Продаем в связи с переездом в другой город.

Прoдaетcя уютная кваpтира с интересной планировкой на площади Кaлинина. 3 минуты пeшком от мeтро Заeльцовскaя. Чистый подъезд. Уютная детская площадка. Зеленый двор-сад. Ко двору дома примыкает сквер Лучистый с фонтаном. Огороженная территория. Удобная парковка во дворе дома. Прекрасное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой, есть все, что необходимо современному человеку в шаговой доступности!Продажа от собственника. При приобретении квартиры не использовалась ипотека и материнский капитал, в собственности более 5 лет. Просмотр по договорённости. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Продадим апартаменты с хорошим ремонтом, возможен небольшой торг. Помощь в продаже агентств не требуется.