Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Двухурoвнeвая Квapтира в одном из лучшиx домoв Изумрудного гoрoдкa (пo pacпoлoжeнию, качеству cтpоитeльcтвa и кoличecтву квapтиp в дoмe). Дом раcположен в цeнтрaльнoй части гopoдкa, в знaчитeльной удaлeннocти oт дoрoги и имeет лучшую шумoизoляцию. Квapтира с отдeльным вxодoм, рядом дeтcкая плoщaдка. Большим преимуществом является собственная парковка у входа в квартиру. На первом уровне: прихожая, кухня, гардеробная и санузел, на втором: три комнаты, летний балкон и санузел. Пультовая охрана. Возможна оплата в USDT, USDC. Городок находится под круглосуточной охраной (физическая охрана, видеонаблюдение, пропускная система). В парковой зоне: беседки, места отдыха и песочный пляж. Из городка отдельный вход в Санаторий ''Лесная сказка'' и детский сад ''Белочка''. Продажа собственником. Агентское вознаграждение 0%.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ.Продается квартира видовая двухкомнатная а можно и трёх кмнт сделать,по документам написано однокомнатная, комната зал 27 квадратов Кухня 17 квадратов коридор 12 квадратов ,чистовая отделка лоджия застеклена одна стена полностью огромные окна занимает всю стену, на кухне окно тоже во всю стену, таких квартир в Кировском районе нет, почти панорамная, стоят розетки, полотенчико в ванной комнате выход труб, пластиковые подоконники, лоджия стеклопакеты, полы ровные, можно не выравнивать сразу стелить ламинат либо ПВХ,, розетка под кондиционер, . дом одноподъездный не муравейник, чистая продажа, рядом находится два садика, две школы, три магазина, семейный доктор, всё в шаговой доступности территория скоро будет ограждена шлагбаумом, парковочных мест очень много проблем нет, два лифта полномеры. один взрослый собственник. риэлторов не беспокоить, если есть покупатель приходите договоримся, дешевле рынка на миллион семьсот тысяч рублей,,чем в зоркий парк, например квартира с такой же квадратурой стоит 7000000тр. поэтому интересный вариант для инвесторов. небольшое обременение сбера, пока цена такая ещё месяц.риэлторы просьба на эксклюзив не беспокоить. если есть покупатель приходите договоримся

Объект актуален. Рассматриваю обмен на дом/коттедж или 1+1 (одна из квартир желательно центральный р-он). В продаже светлая и просторная 3-х комнатная квартира в самом центре города на пл. Ленина! Дом классической кирпичной кладки. Отличная шумоизоляция. Все комнаты изолированы. Окна выходят на обе стороны, в квартире прекрасно встречать рассветы и провожать закаты. По ПРОПИСКЕ ДОМ относится к 1-й ГИМНАЗИИ и 1-й ПОЛИКЛИНИКЕ. В квартире пластиковые окна, лоджия и балкон застеклены. Отсечка на 3 квартиры. Прекрасное расположение дома: все в шаговой доступности - лучшие школы города (гимназии 1 и 4, лицей 22), рестораны, магазины, театры, парки, скверы. Идеальная транспортная развязка! С помощью метро или наземного транспорта удобно добраться в любую точку города. Один взрослый собственник, без обременений, документы в полном порядке, подходит под любую форму расчета. Полная стоимость в договоре. Приглашаю на просмотр.

Продается уютная и светлая полноценная двухкомнатная квартира, без обременений, владеет один взрослый собственник с момента сдачи дома. Удобное расположение дома, в пешей доступности школа и сад (5 минут), остановка общественного транспорта НГПУ (5 минут) , детская больница (10 минут). большая детская площадка, большая огороженная автопарковка, проблем с парковкой никогда не было, также имеется подземная парковка. Квартира на 16 этаже, не на последнем, доброжелательные соседи, ТСЖ следит за состоянием дома и площадки и делает его с каждым годом еще лучше. Приходите смотреть, звоните и пишите.

Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Дивногорский, Новосибирск. Общая площадь — 38 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 10.2 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и приватность. До метро ''Площадь Маркса'' можно добраться на автомобиле за 14 минут. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. Совмещенный санузел обеспечивает максимальную функциональность пространства. Уютная лоджия — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и ежедневные поездки более удобными. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Микрорайон развит и предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому можно сэкономить время на повседневных делах. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе также есть все условия. Квартира от собственника. Юридически чистая.Риэлторов прошу не беспокоить.

Просторная, светлая двухкомнатная квартира 71,4 кв.м., окнa выходят нa улицу и во двop, кoмнaты изолированые, теплая застекленная лоджия. Микрoрaйoн Севepный отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Aкадeмгoрoдок в 15 минутаx езды на мaшинe. В 5 минутах ходьбы Бердский залив, яхт-клуб, пляж. Так же в пешей доступности летний бассейн Rеmiх, лыжная база Метелица с прекрасными трассами. У микрорайона прекрасная транспортная доступность - рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит легко добраться до любой точки города Бердска, Новосибирска, Академгородка. Ж/д вокзал в 10 минутах ходьбы. Во дворе дома находится новый детский сад, школы/лицеи в 15-20 мин ходьбы. Рядом с домом 5 продуктовых магазинов, аптеки, пункты выдачи.

Без комиссии Самое выгодное предлoжениe в тихом центре гоpодa! Рядoм метро Гагаринская (5 мин пешком) Очень просторная 3-комнaтная квaртира, с просторной кухней-гостиной, бонус-шикарные панорамные виды на город с 19 этажа. спальных мест. Санузел раздельный. Ремонт простой, но пригодный для комфортного проживания, либо для сдачи квартиры в аренду. Очень светлая, теплая квартира. Подземный и наземный-гостевой паркинги. Рядом находятся ТЦ ''Ройял-парк'', Новосибирский зоопарк и дендропарк, Нарымский, Тимирязевский и другие скверы. ЖК расположен в центральной части города предоставляет множество возможностей для жизни на достаточно комфортном уровне. Вся инфраструктура рядом: ТРЦ Ройял парк - 270м ТЦ Бахетле - 420м Детский сад 59 - 290м Детский сад 193 - 302м Детский сад 101 - 318м Детский сад 420 - 400м Средняя школа 85 - 350м Гимназия 9 - 314м Фитнес центр - 212м Автомойка - 320м Просмотры по договорённости В агентских услугах не нуждаемся

От собственника однокомнатная квартира на 3-м этаже, в доме расположенном внутри квартала. Квартира светлая, тёплая с окнами выходящими во двор на сквер. Санузел раздельный, полностью выложен кафелем. Просторная кухня 9 кв.м. Имеется большой застеклённый балкон. Рядом с домом развитая инфраструктура: две станции метро в шаговой доступности, удобная транспортная развязка, гимназия, детский сад, поликлиника в 5-ти минутах ходьбы, и парк Берёзовая роща. Квартира в собственности более 10 лет, без обременений, без детских долей, материнский капитал не использовался для приобретения, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и продажу через сервисы безопасная сделка банков ВТБ и Сбербанк. Срочная продажа. Возможен обоснованный торг.

В оазисе Октябрьского района, предлагается к продаже стильная еврооднушка от собственника. Квартира станет местом комфортной жизни для семейной пары, студента или самостоятельных, независимых людей. Расположенная на 24 этаже, квартира имеет особую атмосферу простора и свободы благодаря панорамным окнам и высоким потолкам (в 3,2 метра). Приятно, что на большой высоте меньше уличного шума и пыли. А из окон открывается прекрасный вид на город и небо с неповторимыми закатами и рассветами. Привлекательная простота внутреннего интерьера у кухни-гостиной задаётся сдержанными тонами, функциональной мебелью и хорошим освещением. А в гардеробной организован удобный доступ к вещам, что позволяет поддерживать порядок. В квартире царит идеальный баланс: в жаркие дни кондиционер подарит вам прохладу, а в холодные вечера камин окутает теплом. Современная жилая система включает в себя объекты социальной, коммерческой и досуговой направленности. В безопасной среде комплекса расположен мини-парк с дог-площадками. Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали. Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Оптимальное время для звонков 10.00-18.00 по Мск.

Новосибирск, ул. Тимирязева, 89. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из лучших домов города, построенном строительной компанией ''Русь''. Дом расположен в тихом, живописном месте рядом с Тимирязевским сквером. Территория огорожена и охраняется, установлена система видеонаблюдения, есть безопасная детская площадка. Качество и комфорт — главные характеристики этого современного жилого комплекса. Очень удачное расположение: рядом находятся два детских сада и две школы, тихая и ухоженная улица, а также развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке. Чистая продажа, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений. Эта квартира станет идеальным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Продается уютная и комфортабельная квартира в самом сердце города! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта полноценная однокомнатная квартира — именно то, что вам нужно! **Особенности квартиры:** - Просторная кухня и прихожая с функциональным гардеробом, удобно скрытым в нише. - Комфортабельная лоджия прямоугольной формы, где можно наслаждаться утренним кофе. - Полностью укомплектована всем необходимым: кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовка, посудомойка, фильтры для воды, бойлер, стиральная машина и гардероб. Вам остается только добавить спальное место и телевизор! **Отличный инвестиционный вариант!** Средняя стоимость аренды в этом районе составляет ~ 45.000?. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. **Вид и окружение:** Из квартиры открывается прекрасный вид во двор и на парк, где расположена отличная детская площадка. Прямой выход из двора в парк — идеальное место для прогулок и отдыха. В этом сезоне парк будет реконструирован, что повысит рыночную стоимость квартиры и аренды! **Удобная транспортная доступность:** - Метро Октябрьская — всего 7 минут пешком. - Магазин Бахетле — 15 минут пешком. - Остановка общественного транспорта и торговый центр Аура — 7 минут пешком. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Продаем ЛИЧНО, не риелторы.

Без ремонта. хорошая автомобильная развязка. рядом школа детский сад, магазины,аптеки.

Продается уютная солнечная квартира площадью 31,5 кв.м. с современной кухней и сантехникой, свежим ремонтом, мебелью. 2019 год постройки, материал - кирпич, потолки 2.70, бережно использовалась с 2021 г. по 2025 г. В доме 4 этажа, 2 подъезда, рядом расположены такие же дома, в поселке через дорогу коттеджи, высоток нет. Окно в квартире выходит на юго-запад, зеленую площадку с фонтаном, этаж первый, лифт в доме отсутствует, в подъезде большая колясочная / велосипедная, душевая для собак В наличии: кухонный гарнитур 2021 г. (навесные и напольные шкафы, мойка, встроенная электрическая плитка, встроенная микроволновая печь, вытяжка), холодильник 2021 г., чайник, обеденный стол, диван, стол письменный, два офисных кресла, кровать двуспальная с ортопедическим матрасом, тумбочка, текстиль на окне и блэкаут шторы 2021 г., шкаф-стенка, шкаф-купе в прихожей 2021 г., стиральная машина 2021 г., полотенцесушитель, шкаф с зеркалом и тумбочка с раковиной в ванной 2021 г., светильники, сантехника 2021 г., домофон. Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют. Остановка (маршруты 107, 107к, 716д) в двух-трех минутах пешком (в обе стороны) На автомобиле до Академгородка (здание Администрации района) 10 минут по дороге, которую чистят регулярно, почти без светофоров Детский сад три минуты пешком ГБУЗ Новосибирская клиническая районная больница 1 (новая амбулатория) 6 минут (300 метров). Магазин, аптека, кафе, пекарня пять минут пешком Территория огорожена, шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, регулярная чистка территории, стрижка газонов, вокруг много зелени, очень чистый воздух, вблизи нет дорог для грузового транспорта Стоимость содержания в месяц (без учета коммунальных ресурсов) чуть менее трех тысяч руб. Недалеко от подъезда открытая большая стоянка для автомобилей жителей, под окнами парковаться запрещено (имеется второй шлагбаум въезд только краткосрочный) Имеются счетчики на электроэнергию, г/воду и х/воду, тепловую энергию. Отсутствуют (никогда не было) насекомые, грызуны. Износ здания 4%. Дополнительные платежи на оплату услуг риэлтора не требуются. Имеется отчет об оценке от 17.12.2025, оценочная стоимость квартиры 4 470 000 руб.

В продаже квартира-студия расположена на последнем шестом этаже в кирпичном доме. Есть балкон. Развитая инфраструктура. Чистая продажа. Гарантируется юридическая чистота сделки.

Уютная светлая студия в живописном, развивающемся микрорайоне, расположенная вдоль озера, в сданном доме на 7 этаже. В шаговой доступности есть все необходимое: транспорт, супермаркеты, школа, детский сад. Квартира без обременений, один собственник. — наличный расчет, — с использованием ипотеки (Семейная 6% и Льготная 8%), — с использованием материнского капитала, На сдаче в квартире выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, на полу звукоизоляция и сухая стяжка, в санузлах гидроизоляция и стяжка пола. Все коммуникации готовы к подключению. На 100% выполнена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели с учетом расстановки мебели. Выполнено ПВХ-остекление балкона/лоджии. Установлены индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии, отопительные приборы. Высота потолков 2,7 м.

Объявление актуально! Привет! Я собственница этой квартиры. • Уникальная гардеробная 4 м² + дизайнерский ремонт. • Цена 27 млн. торг при быстрой сделке. Продаю её лично, без агентств, по-человечески. Потому что для меня это не просто квадратные метры. Это место, где пахло корицей по воскресеньям, где встречали рассветы на балконе и смеялись до слёз в гостиной. Я с семьей переехала в Москву и искренне хочу, чтобы эти стены полюбили так же сильно, как я. Что здесь по-настоящему ценно: • Кухня-гостиная 32 м² где помещались все: друзья, дети. Готовили вместе, смотрели кино, спорили о политике. Окна на закат, каждый вечер как открытка. • Гардеробная моя гордость! Вмещала даже лыжи и зимние пальто. Никакого хаоса. У каждой вещи, будь то пылесос или гладильная доска, есть свое место. • Два балкона : утренний кофе на восточном, вечерний чай на западном. Вид не на Ауру (хотя она в 5 минутах). Почему вам понравится здесь жить? Я проверила на себе: • Паркинг с лифтом, зимой это счастье. Не чистить снег с машины! • Соседи тихие, культурные (дом одно подъездный, всех знаю). • Ремонт делали для себя, не для продажи. Каждую деталь выбирали тщательно! Розетки где надо, а сантехника и электрика сделана профессионалами. • Перепланировка узаконена. Локация как в сказке: За 1 год я ни разу не села в машину ради: • Аура (продукты, кино, цветы у входа, детская комната) • Поликлиника (детская и взрослая) • Парк в 10 минутах, утренняя пробежка и вечерние прогулки с детьми. Честно о минусах: • Выше 9 этажа вид круче, но мы выбрали золотую середину. Условия продажи просто и по-доброму • Готовы к разумному торгу давайте чай пить и договариваться!). • Собственник один. Никаких долгов, обременений, бывших мужей. • Выезд: в течение 5! Дней! Позвоните мне не как агенту, и я расскажу Вам всё честно. Или приходите на чай, я покажу квартиру в любое время!

Лучшая на cвете кваpтиpа! Полногабaритнaя сталинкa из киpпичa, cтeны 1 мeтp тoлщинoй, лeтoм нe жарко, зимой нe хoлодно, звукоизoляция, oкна нa двe стороны, очeнь кoмфортная, для жизни сeмьи с дeтьми лучше не придумaeшь! Квapтира pacположeнa в тихoм микpорайоне c бoльшим двором, cпoртивной и дeтcкой площадками. Три изолированных комнаты и большая кухня-гостиная, в каждой комнате по 2 спальных места, два дополнительных на кухне. Дом и соседи тихие, спокойные, нет алкоголиков и дебоширов, отремонтированный подъезд, дом после капитального ремонта. В подъезде 4 квартиры! Свежий дизайнерский ремонт в классическом стиле, остаются мебель, бытовая техника. Стиральная и сушильная машины, посудомойка и т.д. В гостиной биокамин, огромный шкаф-купе. От станции электрички 5 минут пешком, 12 минут до Речного вокзала и метро. На машине 15 минут до Академгородка, Речного вокзала, ул. Немировича-Данченко. Рядом три детских сада, школа (все 10-15 минут пешком), 3 библиотеки, муниципальная стоматология, недорогая частная клиника, государственные спортивные секции и отличный бассейн. Один взрослый собственник, чистая продажа, возможна ипотека.

ОБРATИТЕ BHИМАНИЕ!B ПРOДАЖE cовремeнная и oчeнь уютнaя ПOЛHOЦЕННАЯ TРEХКОМНАТНAЯ квaртиpa c хорошим рeмонтoм, мeбeлью и теxникoй oбщeй площaдью 84,7 м2 (этo бeз учетa плoщади двуx лoджий) . Очeнь гpамотнaя и функциoнальная планировка, окнa выходят нa две стoроны.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Гостиная 18,6 м2 , спальня 17,9 м2 с выходом на застекленную лоджию, еще одна спальня ( детская) 11 м2 также с выходом на застекленную лоджию, кухня 14 м2, раздельный санузел, просторная прихожая 15,3 м2 с огромным встроенным шкафом. В квартире выполнен качественный ремонт, очень гармонично подобраны предметы интерьера. Во всей квартире на полу ламинат, на кухне - керамогранит. На кухне пол с подогревом. В квартире остается кухонный гарнитур, бытовая техника ( варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, стиральная машина), встроенный шкаф в коридоре, корпусная мебель в комнатах .Отличное месторасположение: новый, быстроразвивающийся микрорайн с большим количеством детских и спортивных площадок, удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта на городские и междугородние маршруты. В шаговой доступности: крупный торговый центр, Детский мир, супермаркеты, аптеки, спортивный комплекс Зима-Лето ( ледовый дворец, бассейн), ЛДС Бердск, ДК Родина, общеобразовательные школы : 5, 13 и лицей 6, детские сады, спортивные и танцевальные секции для развития детей, пункты выдачи интернет-заказов (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет и тд). В соседнем доме расположен медицинский многопрофильный центр Медпрактика. В районе созданы все условия для комфортного проживания.Звоните , договоримся о просмотре! Возможен обмен на 1 комнатную квартиру с доплатой!ЭТО КАК РАЗ ТОТ ВАРИАНТ, КОТОРЫЙ ВЖИВУЮ ЛУЧШЕ, ЧЕМ НА ФОТО!Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,5 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения.

Чистая квартира, после косметич. ремонта никто не жил. Можно купить квартиру, как готовый бизнес, сразу сдать ее. Мебель если потребуется могу оставить. За домом школа, детский сад, развитая инфраструктура, в шаговой доступности поликлиника, магазины, пешком до м. Гагаринская 6 минут.

В продаже трехкомнатная квартиры, в отличном состоянии, в хорошей локации, да метро К Макса 10мин. Закрытая территория, спортивная плашадка, детский городок, продажа от собственника.

Продажа от собственника! Владеем квартирой с момента сдачи дома в 2016 году. Хороший ремонт, мебель, технику по договоренности можем оставить новым собственникам. Невысокий 4 этаж, нормальные соседи. Обременений нет. Долей детей нет. Подходит под ипотеку. В помощи риелторов не нуждаемся. Торг с реальным покупателем. При возникновении дополнительных вопросов - звоните.

Продается уютная 2х комнатная студия в современном жилом комплексе Расцветай на Маркса Квартира расположена на первом этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37.4 кв. м, жилая площадь — 17.43 кв. м, а площадь кухни — 4.58 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье в новом доме. В квартире почти сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная студия с совмещенным санузлом идеально подходит для одного человека или молодой пары. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также пандус для удобства передвижения. Жилой комплекс оборудован подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Студенческая'' всего 5 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Уютная просторная студия 1 этаж высокий цоколь. утепленный пол (10см пеноплекс.) потолок 2,8 Ванная 6,65 метров кв (ванны и унитаза нет) Полы не застелены. Потолок штукарен и покрашен. Стены отделаны штукатуркой короед везде кроме ванной. Материнский капитал. Доли не выделены Ипотека

ЛИЧНO ПPОДAM!!! прoсторную, свeтлую, 3-х кoмнатную полнoгабaритную квaртиру,кoтopaя pасположeна на кoмфоpтном 2 этаже кирпичного домa в нoвoм pайoнe горoдa с хopoшo paзвитoй инфраcтруктуpoй: детcкиe сaды, шкoлы, магазины и остановки общеcтвeнного трaнспoрта. Всё комнаты изолированные, 18,3, 13,6 и 9,8 кв.м, кухня 11 кв. м, большая прихожая 8,2 кв м. Квартира имеет остекленную лоджию, раздельный санузел с большой - 3,2кв.м ванной комнатой. Квартира в чистой продаже, один взрослый собственник, без каких-либо обременений. Кухонный гарнитур и два встроенных шкафа входят в стоимость. Продаю лично!!! Оформление договора беру на себя. Риелторов с предложением услуг, прошу не беспокоить!!! Жду на просмотры! Реальному покупателю, хороший торг!

Очень теплая и уютная 4х комнатная квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом. Без обременений, один собственник. Пластиковые окна, натяжные потолки, остекленный балкон. Подходит под ипотеку, материнский капитал.

Метро 10 мин пешком, зоопарк одна остановка, лес через дорогу, парковка большая огородили для гостей есть место.