logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 46006 объявлений

Продажа квартир в Новосибирске

  • Новостройки35 872
  • Вторичка10 134
  • Без посредников2 034
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
2-к, Гоголя, 204/1 стр. Показать на карте
Берёзовая Роща, 11 мин
Новосибирск, Авторский квартал
''Авторский квартал'' — семейный проект комфорт-класса в Новосибирске рядом с метро ''Березовая роща''. Жилой комплекс состоит из четырех домов с коммерческими помещениями на первых этажах. Тихий район, близость к метро, развитая инфраструктура, уютный двор с детскими площадками для разных возрастов, зоны отдыха для взрослых, подземный паркинг, просторные планировочные решения. ''Авторский квартал'' — идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт, спокойствие и доступность.Здесь хочется быть автором своей жизни, вдохновляться на перемены и стремиться к лучшему!
42 м2
4 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
4 / 25 этаж
Кирпич - монолит
7 870 000 
186 184 /м2
Новостройка,
II-2028
1/18
2-к, Выборная, 135 Показать на карте
Октябрьский район, Энергостроителей
Новосибирск, Астон.Геометрия
Один взрослый собственник.Ремонт 2024гУмный дом.Отделка: Декоративная штукатурка под лакомНапольное покрытие кварц винилПодоконники каменьМебель премиум материалы , шкаф в прихожей 9,5 метровВся Бытовая техника kuppersberg: холодильник ( самый большой на рынке из всех производителей),посудомоечная машина 60, духовой шкаф с паром , микроволновая печь, вытяжка.Потолки полотно ГерманияТелевизор гостинная Qled 4k 65 , детская/кабинет led 43 все работает по WiFiОстается все.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
65 м2
24 / 25 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
24 / 25 этаж
Кирпич
11 500 000 
176 923 /м2
    1/29
    2-к, Гэсстроевская, 2/1 Показать на карте
    Кировский район, Бугринская роща
    Новосибирск, Жилой комплекс «На Гэсстроевской»
    В продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 76.1 кв.м, изолированные комнаты ( 19,8 +22,1 кв.м.), большая кухня 16,6 кв.м. Из кухни выход на остекленную лоджию площадью 4 кв.м.Дом классической кирпичной кладки с толщиной стен 90 см., построенный в 2014 г. В стоимость квартиры входит современный, большой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В квартире никто не проживает.Жилой комплекс имеет охраняемую территорию с видеонаблюдением и контролируемым въездом. Во дворе несколько детских и спортивных площадок и мест для отдыха, гостевую наземную парковку и теплый подземный паркинг. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, общеобразовательные школы, детские сады, спортивная школа по футболу, авиационный кадетский корпус имени А.И. Покрышкина, пляж, ПКиО Бугринская роща с прокатом лыж и коньков в зимнее время года, торгово-развлекательный комплекс ''Мега''.Приглашаем на просмотр. -Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Агентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.
    76 м2
    2 / 11 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    76 м2
    2 / 11 этаж
    Кирпич
    8 850 000 
    116 294 /м2
      1/4
      1-к, 7-й микрорайон, 50 Показать на карте
      Краснообск, Дом на Центральной
      Продам квартиру в новом доме.
      40 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      5 100 000 
      127 500 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/23
        1-к, Объединения, 100/1 Показать на карте
        Калининский район, Юбилейный (4-й мкр)
        Новосибирск
        Прoдaетcя oднoкoмнатная квартиpа в киpпичном домe.Аккуратнaя, теплaя, cocтoяниe жилое.Оcтaeтcя вся мебeль и теxника.Дoм нaхoдится в рaйoнe с paзвитoй инфрacтpуктуpoй. B пешeй дoступноcти всё eсть (oстaнoвки общecтвeннoгo трaнспоpтa, магaзины, детскиe cады, шкoлы)Два взрослых собственника.В собственности более 5 лет.Продажа в связи с переездом в другой город.По данному варианту предусмотрена комиссия агентства.
        32 м2
        9 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        32 м2
        9 / 9 этаж
        Кирпич
        3 750 000 
        117 188 /м2
          1/23
          3-к, Олимпийской славы микрорайон, 1 Показать на карте
          Каменка, Микрорайон «Олимпийской Славы»
          Представляем вашему вниманию прекрасную трёхкомнатную квартиру — идеальный вариант для большой семьи!Особенности квартиры:все комнаты изолированные,просторная кухня,огромная лоджия,оборудованная гардеробная в спальне,качественный ремонт (делали для себя).Мебель и техника:на кухне: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, микроволновка.в зале: диван, стенка, барная стойка,в прихожей: шкафкупе,в санузле: водонагреватель.Инфраструктура и окружение:на территории дома — множество продуктовых магазинов, аптеки, службы доставки,территория дома огорожена,в пешей доступности — новая школа, взрослая поликлиника, детский сад.рядом остановка автобуса,за домом — озеро Каменка и оборудованный пляжный комплекс с бассейнами и лежаками (прекрасное место для семейного отдыха).Чистая продажа! Не упустите шанс обрести уютное семейное гнёздышко
          До центра ~ 1 ч
          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
          85 м2
          5 / 16 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          85 м2
          5 / 16 этаж
          Кирпич
          8 000 000 
          94 118 /м2
            1/23
            2-к, Фрунзе, 236 Показать на карте
            Берёзовая Роща, 7 мин
            Новосибирск, Жилой комплекс «Сити Тауэрс»
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секции 1-3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 39.9 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''CITY TOWERS'' от компании ''SG Development'' расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 236.
            39 м2
            4 / 30 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            39 м2
            4 / 30 этаж
            Кирпич - монолит
            9 410 000 
            235 840 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/12
            1-к, Мусы Джалиля, 17 стр. Показать на карте
            Советский район, Нижняя зона Академгородка
            Новосибирск, Жилой комплекс «Пульсар»
            Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 34.84 кв.м., на 16 этаже. Пульсар - это современный дом с развитой инфраструктурой по ул.Мусы Джалиля. Детские сады, школы, поликлиники и парки для прогулок в 5 минутной доступности. Здесь собраны лучшие сервисы, которые создают уникальную инфраструктуру и обеспечивают высокий уровень комфорта каждому жителю. Служба заботы, домашний офис, продуманный стрит-ритейл и многое другое - доступны в доме ''Пульсар''!
            34 м2
            16 / 24 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            34 м2
            16 / 24 этаж
            Кирпич - монолит
            8 611 000 
            247 158 /м2
            Новостройка,
            III-2026
            1/35
            2-к, Рябиновая, 10/1 Показать на карте
            Октябрьский район, Энергостроителей
            Новосибирск
            Продам 2х комнатную квартиру с хорошим ремонтом и мебелью.В продаже квартира общей площадью 59.3 м2, из них кухня 12.6м2, детская 14.5 м2, спальня 15.7 м2, большой, совмещенный санузел 6.2 м2.Эта квартира идеально подойдет для семьи из 3-4 человек, тут просторные комнаты и новый, качественный ремонт, который сделали в прошлом году, практически во всей квартире, не успели сделать только кухню (так как родился ребенок), но кухонный гарнитур уже куплен и достанется в подарок новым жильцам). По всей квартире натянуты потолки, сделан теплый пол, поклеены обои.Мебель в квартире остается практически вся: новый кухонный гарнитур, оборудованные спальные зоны (кровати, тумбы, шкафы, столы), из техники остается кондиционер и микроволновка.Сам дом 2007 года постройки, есть подземная парковка и много мест на наземной, с парковкой проблем не будет, рядом много супермаркетов (Пятерочка, Магнит, Мария ра и др) кафе, магазины, небольшие тц. В шаговой доступности 2 школы, несколько детских садов и пед институт. Остановка общественного транспорта в 5ти минутах ходьбы, до метро можно добраться за 15-20 минут. В целом дом находится в классном, экологическом районе города, где много зелени, леса, так же рядом есть горнолыжный склон с подъемниками.По документам: 1 взрослый собственник, обременений нет, материнский капитал при покупке не использовался, нужен будет встречный вариант покупки.Приглашаю на просмотр!)
            59 м2
            1 / 17 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            59 м2
            1 / 17 этаж
            Монолит
            7 790 000 
            131 366 /м2
              1/6
              2-к, Красный проспект, 167/3 Показать на карте
              Заельцовская, 8 мин
              Новосибирск, Расцветай на Красном
              Продажа 2-комнатной квартиры жк Расцветай на Красном( Кр. проспект 167/5) Удобная транспортная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистовая отделка. Ключи получены.Оперативный показ. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.
              До центра ~ 25 мин
              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
              42 м2
              12 / 21 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              42 м2
              12 / 21 этаж
              Кирпич
              10 250 000 
              241 745 /м2
                1/29
                1-к, Островского, 1б Показать на карте
                11-й квартал
                Бердск
                Продам однокомнатную квартиру с мебелью в центральной части города Бердска в кирпичном доме малосемейного типа на среднем этаже - ул. Островского 1б. Прекрасная альтернатива студии! Рядом МФЦ, магазин Астор, остановки, детские садики и школы, спортивные организации, Бердский политехнический колледж, сосновый бор для прогулок на свежем воздухе. Жд вокзал в 25 мин., ТЦ Европа и ост.ГДК в 10 мин., до ближайшего пляжа 20 мин. пешком. В квартире есть отдельные кухня, комната, санузел и полноценный балкон. Квартира очень теплая, окна выходят во двор! Во дворе отличная детская площадка. Бонусом Покупателю в эту цену остается вся мебель, холодильник и электропечь.Преимущества - чистая продажа, один взрослый собственник более 5 лет, объект подходит под ипотеку, в шаговой доступности центр города, жд вокзал, развитая инфраструктура, зеленая и курортная зоны, пляж. Звоните прямо сейчас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054166411Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                22 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                22 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич
                2 400 000 
                109 091 /м2
                  1/8
                  1-к, Приморская, 24 Показать на карте
                  Советский район, ОбьГЭС
                  Новосибирск, Жилой комплекс «Тихий берег»
                  Продажа от собственника, без обременений. Все готово к сделке. Наличный расчет в приоритете. Домклик - нет! Расчёт методом банковской ячейки/нотариально, пожалуйста.Продается уютная студия площадью 26,2 кв. м (с лоджией 30) на 6 этаже 15-этажного кирпичного дома. Дом построен в 2018 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства.Квартира с ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Просторный совмещенный санузел и лоджия, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Отличное решение для первых шагов в самостоятельной жизни или инвестиций для получения пассивного дохода (сдача в аренду).Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Студенческая'' можно добраться за 25 минут на автомобиле. Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка.Звоните, пожалуйста, договоримся о встрече, чтобы вы смогли лично увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!
                  26 м2
                  6 / 15 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  26 м2
                  6 / 15 этаж
                  Кирпич
                  3 196 913 
                  122 020 /м2
                    1/23
                    2-к, Николая Островского, 195/2 Показать на карте
                    Берёзовая Роща, 14 мин
                    Новосибирск, Галактика
                    Продается полноценная двушка в ЖК Галактика, с видом во двор. В пешей доступности Парк Березовая роща и станции метро: Маршала покрышкина, Березовая роща. Через дорогу магазин Быстроном и боулинг Квантум.В квартире два встроенных больших шкафа от застройщика, встроенная кухня. В ванной комнате есть теплые полы. Комплекс обладает закрытой территорией, внутри комплекса находится детский сад, фонтан с подсветкой и уличный кинотеатр. Есть большая наземная парковка.Продажа от собственника., услуги риэлтора не предлагать !
                    57 м2
                    3 / 17 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    57 м2
                    3 / 17 этаж
                    Панель
                    10 200 000 
                    177 700 /м2
                      1/5
                      1-к, Железнодорожная, 15/1 Показать на карте
                      Гагаринская, 9 мин
                      Новосибирск, Апартаменты «ДЖЕТ»
                      Студия в Джете. Кухонная зона остается покупателю. Торга нет.
                      25 м2
                      7 / 17 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      25 м2
                      7 / 17 этаж
                      Кирпич - монолит
                      4 200 000 
                      168 000 /м2
                        1/16
                        1-к, Немировича-Данченко, 144/1 Показать на карте
                        Студенческая, 8 мин
                        Новосибирск, Жилой комплекс «Комета»
                        Предлaгаю к пpoдаже однокомнатную квaртиpу в новом дoме c oтличнoй лoкaцией. ЖК Комeтa pаспoлoжeн внутри квapталa, хоpошая тpaнcпoртнaя дocтупность, удoбный выeзд нa пpавый и левый бeрeг, до метрo Cтуденчecкaя 10 минут пeшкoм. Большaя зaкpытaя тeppитоpия, дeтскaя и спoртивная площадки, видеонаблюдение. Есть подземный и большой гостевой паркинг. Рядом река Обь, озеро, горнолыжная база, новый Ледовый дворец и парк отдыха Арена, много магазинов и торговых центров, НГТУ, СибУПК, и другие учебные заведения. Хорошая предчистовая отделка. Из окна открывается потрясающий вид на реку .Ухоженный подъезд, консьерж. Подходят любые формы расчета. Чистая продажа от собственника.Никто не прописан.Просьба агентствам не беспокоить!!!!!!( ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ)
                        38 м2
                        12 / 26 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        38 м2
                        12 / 26 этаж
                        Кирпич
                        6 800 000 
                        178 947 /м2
                          1/8
                          1-к, Аникина, 6 Показать на карте
                          Кировский район, Бугринская роща
                          Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
                          Продаётся студия в строящемся доме (ул. Аникина, 6 (1 этап, корпус 2а)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 27.27 кв.м., на 18 этаже. ''ШЕСТЬ ЗВЕЗД'' относится ккомфорт-классуи состоит из шести26-этажныхзданий, трех огромных подземных двухуровневых отапливаемых парковок на 300 машиномест каждая,бизнес-центра, вынесенного за пределы жилой зоны и большого парка. В комплексе представлены все востребованные на рынке типы квартир: от студий 29 кв. м до четырехкомнатных 150 кв. м. В каждом доме - пять бесшумных скоростных лифтов, два из которых опускаются на парковку. Охраняемая территория, видеоконтроль, ландшафтный дизайн, детские площадки, улучшенная отделка мест общего пользования . Главная характеристика ЖК ''ШЕСТЬ ЗВЕЗД'' - высочайшее качество во всем: от проекта и используемых материалов, до подбора подрядчиков и контроля качества выполняемых работ. Весь комплекс разбит на три этапа строительства. Первая очередь сдана и заселена. На вторую и третью получены разрешения на строительство. В 2018 начнется строительство и продажи. Расположение * Современный торговый центр ''МЕГА'' (ИКЕА, АШАН, ЛЕРУА МЕРЛЕН) - 200 метров.Является хорошим местом не только для шоппинга, но и для семейного досуга.На территории ТЦ расположено более 140 магазинов. Кроме того, ТЦ предлагает посетить каток, 5Dаттракционы, студии красоты. Для посетителей всегда работают зоны быстрого питания, кофейни и рестораны.* ''Быстроном'' - 200 метров. Комфортабельный супермаркет для ежедневных покупок продуктов питания и сопутствующих товаров по разумным ценам.* ''Посуда Центр'' - 400 метров. Магазин, который удивляет огромным ассортиментом товаров для дома (более 25 тыс. наименований продукции).* 7 СТО - в пределах 500 метров. Выполняют все виды ремонта и технического обслуживания автомобилей российских, европейских, японских, американских, корейских производителей. По данным справочника 2ГИС, только на участке, ограниченном улицами Аникина и Саввы Кожевникова расположено 10 детских садов и 5 школ. * Ясли-сад - Центр развития ребенка ''София'' - 100 метров. Индивидуальный подход ккаждому ребенку от 12 месяцев до 7 лет. Более 20 развивающих занятий в неделю,соответствующих программе развития и возраста ребенка, уличный городок.* Школа 49 - 150 метров. Одна из лучших школ Новосибирска. Её ученики - активныеучастники олимпиадного движения, интеллектуальных и творческих конкурсов иконференций Сибирского Федерального Округа.* Сибирский авиационный кадетский корпус имени А. И. Покрышкина - 300 метров.Готовит специалистов по управлению воздушным транспортом. Развивает у кадетовсамостоятельность и ответственность, мужественность и твердость характера. * ДЮСШ олимпийского резерва по футболу - 350 метров. Здесь готовят профессиональных футболистов, умеющих ''владеть'' мячом, а именно: ''держать'' футбольный мяч, отдать пас, ''видеть'' поле.* Детская школа искусств 24 ''ТРИУМФ'' - 400 метров. Это центр художественной культуры района. Именно здесь опытные педагоги помогут родителям определить задатки и раз
                          До центра ~ 45 мин
                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
                          27 м2
                          18 / 26 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          27 м2
                          18 / 26 этаж
                          Кирпич - монолит
                          5 200 000 
                          190 686 /м2
                          Новостройка,
                          IV-2026
                          1/37
                          1-к, Сибревкома, 9 Показать на карте
                          Октябрьская, 5 мин
                          Новосибирск, Флотилия
                          Продам квартиру!ЦЕНА СНИЖЕНА до 16 июля!!!Уютная КВАРТИРА в доме БИЗНЕС КЛАССА!!!ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! Шикарный вид из окна! Шаговая доступность до центра города, метро и всей инфраструктуры!!!Просмотры в удобное для Вас время!'' ''Рядом с объектом находятся:3 школы,9 детских садов,3 продуктовых магазина,4 спортивных учреждения,1 лицей,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541110028Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                          29 м2
                          18 / 25 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          29 м2
                          18 / 25 этаж
                          Кирпич - монолит
                          8 100 000 
                          272 452 /м2
                            1/8
                            3-к, Игарская, 8 Показать на карте
                            Калининский район
                            Новосибирск, Квартал на Игарской
                            Срочно, в связи с переездом , снижена цена на трехкомнатную квартиру в новом современном районе!!! дом сдан, а это значит остается выполнить ремонт именно с вашими пожеланиями и представлениями будущего жилья, и......заезжай и живи!!!! жилой квартал ''расцветай на игарской'' - это счастливая жизнь в тихом и уютном квартале с увлекательным двором-парком! дома комфорт-класса, возводится в калининском районе на улице игарская, в 10 минутах от трк голден парк. квартира светлая, просторная, расположена на две стороны, два санузла., большие окна. в каждом дворе современные детские площадки из природного материала для детей разного возраста, уличные тренажеры, а также безопасные велодорожки. внимание! цена ниже ,чем у застройщика! срочная продажа! рассмотрим все ваши предложения! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054142141.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                            78 м2
                            7 / 18 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            78 м2
                            7 / 18 этаж
                            Панель
                            8 450 000 
                            108 333 /м2
                            Новостройка,
                            дом сдан
                              1/25
                              3-к, Ясный Берег, 14 Показать на карте
                              Ленинский район, Лесоперевалка
                              Новосибирск, Жилой комплекс «Ясный берег»
                              В продаже трехкомнатная квартира с новым, качественным ремонтом в ЖК '' Ясный Берег''.Квартира полностью готова к проживанию, фото реальные, мебель и техника входит в стоимость квартиры.Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, квартира без обременений (покупалась за наличный расчет).Готовы быстро выйти на сделку, ключи в день полного расчета.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,2 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054132899Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                              До центра ~ 40 мин
                              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
                              55 м2
                              21 / 26 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              55 м2
                              21 / 26 этаж
                              Монолит
                              11 900 000 
                              215 971 /м2
                                1/19
                                3-к, Большевистская, 37 Показать на карте
                                Речной вокзал, 5 мин
                                Новосибирск, Инские Холмы
                                ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 26% ГОДОВЫХПродается готовый арендный бизнес — апартаменты площадью 53 м², разделенные на 3 полностью автономные студии, каждая со своим санузлом, инженерными коммуникациями и индивидуальными счетчиками.Объект расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 37, в современном здании 2021 года постройки, рядом со станцией метро Речной вокзал и новой набережной.ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К РАБОТЕ• 3 независимые студии площадью от 17 до 22 м².• Перепланировка узаконена.• Апартаменты находятся в собственности.• Отдельные счетчики на каждую студию.• Электрика Schneider Electric.• Водоснабжение REHAU.• Канализация Ostendorf.• 4 этаж.• Высокий спрос на аренду круглый год.ДОХОДНОСТЬ ПРИ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕКаждая студия сдается по 35 000 ? в месяц.Валовый доход:105 000 ? в месяц1 260 000 ? в годКоммунальные расходы:около 7 500 ? в месяцЧистый доход:около 97 500 ? в месяцоколо 1 170 000 ? в годСтоимость объекта:11 000 000 ?Доходность:около 10,6% годовыхСрок окупаемости:около 9,4 годаПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДАОбъект адаптирован для работы в формате краткосрочной аренды.В высокий сезон каждая студия способна приносить до 80 000 ? в месяц.Потенциальный доход:до 240 000 ? в месяцдо 2 880 000 ? в годДля запуска посуточного бизнеса уже сформирована необходимая инфраструктура:• Полный комплект постельного белья и расходных материалов.• Налаженное сотрудничество с прачечными.• Проверенные горничные для уборки и подготовки номеров.• Готовая операционная модель для посуточной аренды.Фактически новый собственник получает не только недвижимость, но и готовую систему управления объектом.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫКвартира стоимостью около 11 млн рублей в среднем приносит 3545 тысяч рублей в месяц, обеспечивая доходность порядка 45% годовых.Данный объект позволяет получать:• До 105 000 ? в месяц при долгосрочной аренде.• До 240 000 ? в месяц при посуточной модели в высокий сезон.• Доход сразу от трех независимых арендаторов вместо одного.• Снижение рисков простоя.• Возможность комбинировать долгосрочную и краткосрочную аренду в зависимости от рыночной ситуации.ЛОКАЦИЯ• Метро Речной вокзал.• Прямой выход через мост на Михайловскую набережную.• Высокий пешеходный и деловой трафик.• Офисы и медицинские центры в здании.• Удобная транспортная доступность.• Один из наиболее востребованных районов Новосибирска для аренды жилья.Готовый объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения
                                До центра ~ 20 мин
                                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
                                53 м2
                                5 / 7 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                53 м2
                                5 / 7 этаж
                                Кирпич - монолит
                                11 000 000 
                                207 547 /м2
                                  1/11
                                  3-к, Ивлева, 160 Показать на карте
                                  Советский район, ОбьГЭС
                                  Новосибирск
                                  Продается ПОЛНОЦЕННАЯ трехкомнатная квартира улучшенной планировки с прекрасным видом на море! Общая площадь квартиры составляет 84.7 квадратных метров.Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома.Изолированные большие комнаты позволят максимально эффективно использовать пространство и создает ощущение простора и комфорта. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки. Также рядом с домом расположены детские сады, школы и поликлиника, что делает этот район идеальным для проживания семей с детьми.Квартира идеально подходит для семейного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного и просторного жилья.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,3 продуктовых магазина,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054131743Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                  84 м2
                                  3 / 6 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  84 м2
                                  3 / 6 этаж
                                  5 700 000 
                                  67 296 /м2
                                    1/16
                                    3-к, Объединения, 74 Показать на карте
                                    Калининский район, Юбилейный (4-й мкр)
                                    Новосибирск
                                    В задатке.В продаже аккуратная ухоженная трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. Комнаты расположены на две стороны, что способствует хорошему освещению и комфортному микроклимату. В квартире остается кухонный гарнитур и большой шкаф-гардероб. Ухоженный двор с детской площадкой. Дом расположен внутри квартала, поэтому ни одно окно квартиры не выходит на дорогу.Рядом с домом два детских сада и школа. Важно, что детям не нужно переходить дорогу, когда они пойдут в школу.Остановка ''Магазин Юбилейный'' в двух минутах пешком. Район с развитой инфраструктурой.ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТЧВЕННИК.
                                    60 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    60 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    5 200 000 
                                    86 667 /м2
                                      1/12
                                      2-к, Есенина, 12/1 Показать на карте
                                      Золотая Нива, 13 мин
                                      Новосибирск, Жилой комплекс «Изумрудный город»
                                      Продается уютная Евро-двушка в тихом районе! Единственный собственник, без обременений! Светлая, комфортная квартира площадью 42 м² расположена на 19 этаже с видовыми характеристиками, что идеально подойдет для молодых пар, студентов, семьи с ребенком.Просторная кухня-гостиная 20 м² с панорамными окнами и выходом на огромную лоджию. В квартире выполнен частичный ремонт, а также eсть практически все для его продолжения: кварц-виниловый ламинат, обои, керамическая плитка, гипсокартон, расходные материалы и т.д.Разведены инженерные системы, установлена подвесная раковина и инсталляция, заменена электропроводка, добавлены группы освещения перенесены и установлены новые розетки и выключатели.Также в квартире остается: Холодильник, стиральная машинка, встраиваемая микроволновая печь, все практически новое пользовались только во время ремонта.Вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, фитнес-клуб, пункты выдачи — все для комфортной жизни!Отличная транспортная доступность:— 2 минуты на машине и 5 минут на общественном транспорте до станции метро ''Золотая Нива'', а пешком всего 10 минут— в пешей доступности остановка ''Есенина''.Реальному покупателю предусмотрен умеренный торг. Звоните в любое удобное время с 9:00-23:00
                                      42 м2
                                      19 / 21 этаж
                                      Кирпич - монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      42 м2
                                      19 / 21 этаж
                                      Кирпич - монолит
                                      7 200 000 
                                      169 412 /м2
                                      Новостройка,
                                      дом сдан
                                        1/4
                                        2-к, Гоголя, 204/2 Показать на карте
                                        Берёзовая Роща, 13 мин
                                        Новосибирск
                                        За объект уже внесли авансО жилом комплексе: Ваш остров престижа и уютаДобро пожаловать в жилой комплекс, где монолитная надежность встречается с изяществом классической архитектуры. Дома, возведенные по технологии кирпично-монолитного строительства, украшены фасадами из облицовочного кирпича — это не просто долговечность и тепло, это статус, который чувствуется с первого взгляда. Парадные входы и холлы выдержаны в благородном классическом стиле, создавая ощущение, будто вы каждый день входите в дорогой бутик-отель.Сердце района: все в пешей доступностиКомплекс расположен на тихой улице Гоголя, и при этом вы всегда в центре событий:Метро Березовая роща — всего в 15 минутах неспешной прогулки. Это идеальная дистанция: достаточно близко, чтобы добираться на работу с комфортом, но достаточно далеко, чтобы не слышать шума магистралей.Образование под боком: Детские сады и школы — в шаговой доступности. Ваш ребенок сможет ходить на занятия самостоятельно, без утомительных поездок через полгорода.Всё для жизни: Рядом — продуктовые магазины, ТЦ, аптеки, а также парки и скверы для утренних пробежек и вечерних променадов.Двор мечты: для детей, взрослых и их автомобилейВнутренний двор комплекса — это отдельное архитектурное решение. Забудьте о серых бетонных дворах. Здесь:Детский рай: Оборудованные игровые зоны с каруселями, песочницами и уникальными канатными комплексами.Спорт под окном: Современные спортивные площадки.Для автовладельцев: Просторный подземный и наземный паркинги — ваш автомобиль всегда под защитой, а двор остается зеленым и безопасным для прогулок.
                                        42 м2
                                        5 / 25 этаж
                                        Кирпич - монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        42 м2
                                        5 / 25 этаж
                                        Кирпич - монолит
                                        6 000 000 
                                        139 991 /м2
                                          1/2
                                          1-к, Тюленина, гп 4 Показать на карте
                                          Калининский район
                                          Новосибирск, Жилой комплекс «Гренландия»
                                          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 41.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Гренландия'' от Группы компаний ''Союз'' расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Тюленина.
                                          41 м2
                                          1 / 14 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          41 м2
                                          1 / 14 этаж
                                          Монолит
                                          5 300 000 
                                          127 404 /м2
                                          Новостройка,
                                          III-2027
                                          • В начало
                                          • 654
                                          • 655
                                          • 656
                                          • 657
                                          • 658
                                          • Следующая
                                          Распечатать
                                          Продажа квартир в Новосибирске
                                          • по районам
                                          • Дзержинский район
                                          • Железнодорожный район
                                          • Заельцовский район
                                          • Калининский район
                                          • Кировский район
                                          • Ленинский район
                                          • Октябрьский район
                                          • Первомайский район
                                          • Советский район
                                          • Центральный район
                                          • по метро
                                          • Площадь Маркса
                                          • Студенческая
                                          • Речной вокзал
                                          • Октябрьская
                                          • Площадь Ленина
                                          • Красный проспект
                                          • Гагаринская
                                          • Заельцовская
                                          • Площадь Гарина-Михайловского
                                          • Сибирская
                                          • Маршала Покрышкина
                                          • Берёзовая Роща
                                          • Золотая Нива

                                          Вместе с этим также ищут:

                                          Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                                          🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

                                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
                                          • ✔ На N1 размещены 46,01 тыс квартир
                                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                          💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

                                          • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,75 млн ₽
                                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 169,93 тыс ₽

                                          📚 Какая площадь квартир?

                                          • Наибольшая площадь: 519 м²
                                          • Минимальная площадь: 11 м²