Продажа квартир в жилмассиве Затулинский в городе Новосибирск

Новый ВАРИАНТ 3- ой квартиры на Затулинском жилмассиве !! Квартира в хорошем состоянии, особых вложений не требует. Кухонный гарнитур остается в подарок. Ремонт сделан год назад. Идеальное расположение , для семейной пары : детский сад во дворе ( 2 минуты ) , Гимназия 7 ( в 5 мин ) , все магазины , ВСЕ РЯДОМ !!! Документы прошли юридическую экспертизу! Фото квартиры полностью соответсвуют действительности. Показ по договоренности.Рядом с объектом находятся:2 школы,2 детских сада,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054133617.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается квартира улучшенной планировки в новом доме Комфорт-класса в ЖК ''Зоркий'' по адресу ул. Зорге, д. 273. Общая площадь квартиры составляет 22.1 кв.м., что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары, так и для сдачи в аренду. Квартира расположена на 3 этаже 18-этажного кирпичного дома, что обеспечивает тихое и спокойное проживание.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Комната светлая, благодаря большому окну. в санузле кафель, в подарок остается водонагреватель. Счетчики на воду и отопление расположены в подьезде. В доме видеонаблюдение, закрытая территория, во дворе современная детская и спортивная площадка, прогулочные дорожки, ландшафтный дизайн. На территории дома есть отдельная парковака для жителей. В доме есть магазин, медицинский центр, служба доставки '' Самокат'', через дорогу два крупных супермаркета.В шаговой доступности от дома находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки,. Также в непосредственной близости расположены детские сады, школы и поликлиника. Это делает этот район идеальным для жизни как для молодых семей, так и для людей с детьми.Удобная транспортная доступность - еще один плюс данного объекта. В нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уют, а также удобную инфраструктуру вокруг. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в престижном районе Новосибирска по привлекательной цене - всего 3300000 рублей. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,12 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054179692Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная трехкомнатная квартира в хорошем районе Новосибирска! Тип дома - хрущевка, ГАЗ- что гарантирует низкие коммунальные платежи. Удобная планировка, площадь 61 кв.м, расположена на первом этаже пятиэтажного дома, планировка отличная- изолированы все 3 комнаты, окна пластик. Отличное месторасположение - улица Петухова, дом 116. Цена всего 4500000 рублей.Вокруг дома расположена развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, спортивные площадки. В шаговой доступности находится парк, где можно провести время на свежем воздухе или заняться спортом. Также в непосредственной близости есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города.Для любителей активного образа жизни в районе есть фитнес-центры, бассейны и спортивные клубы. А для тех, кто предпочитает проводить время в кругу друзей, в окрестностях много кафе, ресторанов и развлекательных центров.Квартира находится в тихом и спокойном районе, что позволяет наслаждаться отдыхом и расслабиться после рабочего дня. Отличный вариант для семьи с детьми или для молодой пары, которые хотят жить в комфортном и уютном месте.Не упустите возможность приобрести просторную квартиру по выгодной цене в хорошем районе Новосибирска! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого замечательного объекта. Мы уверены, что вы останетесь довольны своим выбором!Рядом с объектом находятся:2 школы,7 детских садов,10 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054130160.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к продаже светлую уютную квартиру в теплом доме классической кирпичной кладки (таких уже не строят) , удобное местоположение. Комнаты правильной формы, что позволяет удобно расстановить мебель. Окна пластиковые. Чистая продажа, без обременений!!!

Продается уютная, теплая 2-комнатная мебелированная квартира с изолированными комнатами на улице Зорге.В квартире выполнен качественный и современный ремонт. Деревянный пол был демонтирован до бетона, засыпана подушка из керамзита, залито стяжкой и выровняно наливным полом. Стены так же были очищены до бетона и выровнены. Заменена электрика. Новая сантехника. На полу выложен кварцвинил без стыков на порогах. Вся мебель выполнена под заказ. Пластиковые окна БФК. Ремонт делали для себя, а не для соседа! Использовали дорогие и добротные материалы!В шаговой доступности от дома расположены магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Рядом с домом находится большой парк, где можно прогуляться или позаниматься спортом на свежем воздухе. В пешей доступности также расположен крупный торговый центр, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.Для любителей активного образа жизни в нескольких километрах от дома находится спортивный комплекс с бассейном, тренажерным залом и спортивными площадками. Также в этом районе есть множество кафе, ресторанов и развлекательных центров.Хрущевка на улице Зорге - это отличный вариант для тех, кто ценит тихую и спокойную жизнь в комфортном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру по доступной цене. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054144868.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам двухкомнатную квартира в спальном районе ''Затулинского'' жилмассива! Комнаты раздельные, окна пластиковые, трубы все заменены. Двор ухожен, окна выходят не во двор, можно поставить машину спокойно на своё место. Рядом с домом детские сады, школы, магазины на любой вкус, в 5 минутах ходьбы Кинотеатр ''Рассвет'', парк ''Затулинский'' с картингом, катком, контактным зоопарком, теннисными столами, тренажерами, обустроенной детской большой площадкой, бассейн, ледовый дворец. Возле парка поликлиника детская и взрослая, остановка общественного транспорта, откуда ходит множество автобусов и троллейбусов, можно уехать в любую точку города. Подходит под ипотеку и материнский капитал, просмотр по договоренности.

Арт. 461 Эксклюзивное предложение ! Предлагается к продаже полноценная четырёхкомнатная квартира в одном из самых удачных локаций в этом районеРядом вся инфраструктура: школы, детские сады, остановки общественного транспортаКвартира как на фото. Комфортный этаж! Квартира подходит под любой вид расчёта! Обременений нет, занижений не нужно, два взрослых собственника! Получим одобрение ипотечного решения с Любой кредитной историей! Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Дополнительно взимается комиссия с покупателя* Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже уютная студия на высоком этаже.Квартира продается с мебелью, заезжай и живи.На данный момент проживает арендатор.Дом с развитой инфраструктурой. В 3-х минутах спокойным шагом остановка общественного транспорта Зорге. в минуте от дома ледовая арена, спортивный комплекс и бассейн Фламинго. В шаговой доступности 4 детских сада и 2 школы, а так же магазины, аптеки.Один взрослый собственник, никто в квартире не прописан, полная стоимость в договоре.Звоните, покажу в любое удобное время. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10682963.

Продается просторная , теплая и светлая трех комнатная квартира в удобном для проживания районе, спокойном и тихом от шумных дорог и улиц месте! Комнаты все изолированные! Рядом развитая инфраструктура, есть все для комфортного проживания семьи с детьми! Есть школы, детские сады, магазины, поликлиника детская, больница взрослая, кинотеатр, Ледовый дворец, бассейн, рынок, остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы и многое другое! Квартира подойдет семьям которые сразу планируют сделать ремонт под себя! также закрытый двор для безопасных прогулок детей детская площадка! парковка! Гарантийный сертификат на покупку в подарок! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10878856.

Продaетcя уютная студия. Плoщадь квартиры 35.4 кв.м., нaхoдится нa 9 этажe 10-этажнoгo дoмa пo aдpecу: улица Зорге, дoм 90. Дом oчeнь тeплый. Пpодаeтcя со вcей мeбeлью на фотo.Paсположение дома идеальнo подходит для теx, кто ценит удoбствo и pазнообpaзие инфpaстpуктуpы. В шaговoй дoступнoсти находятся супермаркеты, кинотеатр, стадион, бассейн, торговые центры, аптеки, банки, детские сады и школы.Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости находятся парки и скверы, где можно прогуляться или заняться спортом. В нескольких минутах езды находится крупнейший торговый и развлекательный центр Мега.Квартира без обременений Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11190476.

Отличная альтернатива двухкомнатной квартиры студии, есть отдельная кухонная зона и две полноценные комнаты, которые можно использовать, как гостинную и спальню. Квартира светлая, просторная, отличное преимущество для тех кто не любит соседей сверху, есть технический дополнительный этаж. В подъездах чисто, аккуратно, установлено видеонаблюдение. Состояние квартиры под ремонт, частично остается мебель, подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду.Прекрасное расположение дома, развитая инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания есть у дома:- школы , сады, бассейн, спортивный комплекс, стадион фламинго, поликлиника взрослая и детская, кинотеатр Рассвет, множество супермаркетов и различных магазинов. Остановка общественного транспорта , с различным направлением в любую точку города. По документам один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений.Приглашаем на просмотр.Рядом с объектом находятся:5 школ,14 детских садов,10 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054176887.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже полноценная однокомнатная квартира в активно развивающемся микрорайоне. Окна выходят на солнечную сторону во двор, лоджия остеклена . В шаговой доступности: детские сады, школы, сквер, поликлиника, магазины с различным ассортиментом товаров. Развитая инфраструктура. В подарок покупателю - кухня: кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка), 2 стула, комод, диван, шторы, светильники, люстра, спальня:кровать шкаф комод, люстра. При ремонте квартиры заменили полностью проводку, выровнили полы и стены, на лоджии есть розетка и светильник, электрический щиток находится в гардеробной. Рассмотрим покупателей с любым видом расчета. Порадуйте себя и своих близких удачной покупкой!

В ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ теплая, светлая 3-комнатная квартира на ул. Зорге, дом 107 с прекрасной планировкой на две стороны. Окна пластиковые, новая входная дверь, отличный 3 этаж! В квартире остается необходимая мебель, холодильник, телевизор, стиральная машина автомат, проведен Интернет. Дом с хорошей инфраструктурой в самом центре жилмассива. Рядом три школы, детские сады, стадион, спортивная площадка, бассейн, кинотеатр, две поликлиники, супермаркеты. В доме доброжелательные соседи, очень тепло зимой, хорошая звукоизоляция. Отличное место для проживания, благоустроенная территория.Остановка общественного транспорта рядом, возле дома много парковочных мест для личного транспорта.Квартира в свободной продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и занижений, без МАТКАПА, в собственности более 5 лет, КЛЮЧИ в день расчета.Документы ГОТОВЫ, ПОКАЗ квартиры по договоренности. Звоните!

Код объекта: 1134773. Ограниченное предложение ставка по ипотеке от 10,99%В продаже уютная студия общей площадью 27 квадрата в развитом микрорайоне. Студия с отличным видом с лоджии. Ухоженный и благоустроенный двор. Во дворе большое количество парковочных мест, детский садик. В шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, парикмахерские. В микрорайоне есть все для комфортного проживания чтобы не покидать микрорайон. Поблизости остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира никогда не сдавалась. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость, поможем с получением положительного ипотечного решения.

Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира. Прекрасное расположение дома. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: школы, детские сады, различные магазины, аптеки, банки, почтовое отделение, МФЦ, администрация Кировского района, бульвар для прогулок. Удобная транспортная развязка. Зеленый двор, тихие соседи.В квартире выполнен хороший ремонт. Можно заезжать и жить! Просмотр квартиры по договоренности.

Продам уютную, теплую квартиру-студию в ЖК ''Рихард''. Фото квартиры соответствуют состоянию квартиры. Пол керамогранит, окна пластик, потолок натяжной. Мебель: кухонный гарнитур, барная стойка, стол, диван, гардеробная остается в подарок. Бытовая техника по договоренности.1 взрослый собственник, более 5 лет. Без обременений(ограничений),арестов, коммунальных долгов., подходит под все виды расчета. Просмотр по договоренности. Чистая продажа. Помощь в получении ипотеки.

Двухкомнатная квартира в сердце Кировского района.Вид из окон на сквер у администрации. Уютный продуманный ремонт (после ремонта никто не жил). Все, что Вы видите на фотографиях, остается новым жильцам. И еще приятный бонус отдельная и СВОЯ кладовая на этаже.Отличный вариант для молодой семьи. Детские сады, школы развивающие центры в нескольких минутах ходьбы. Каток под окнами. До МЕТРО 4 остановки, общественный транспорт, включая трамвай (спасение от пробок), в любую часть города. На автомобиле три направления в центр, позволяющие всегда найти быстрый проезд.Продажа в связи с переездом в другой город, все документы готовы к сделке.

Вашему вниманию предcтaвлена уютная трeхкoмнатнaя квартиpa в xорoшeм cпaльнoм районе, оcoбеннo удoбном для семeй c детьми.Дом рaспoложeн внутpикваpтaльно. Выпoлнен рeмoнт фacада дoмa, устанoвлены кoзыpьки над подъездaми. Планируeтcя pемонт в подъездaх.Инфpaструктуpа pайoнa дeйствитeльно отлично paзвита: 2 школы, 4 детcкиx cада, множecтво магазинов, аптек, взроcлaя и детская поликлиники, кинотеатр и сквер ''Рассвет'', прекрасное место для прогулок и отдыха - ''Затулинский парк'', ледовый дворец спорта '' Ледовая арена'', бассейн ''Фламинго'', стадион ''Фламинго'' и другие социально значимые заведения. Квартира на комфортном втором этаже. Есть тамбур на две квартиры, где можно разуться и оставить обувь.В квартире выполнена и узаконена перепланировка.Обустроена вместительная гардеробная.Ванная и туалет совмещенные.Окна пластиковые, лоджия и балкон также застеклены пластиком и обшиты рейкой.В квартире натяжной потолок. Кухонный гарнитур останется. В квартире установлена сигнализация.За квартирой есть закрепленное парковочное место. Причина продажи - расширяемся!Приглашаем Вас на просмотр с целью приобретения! Звоните!!!

В продаже двухкомнатная , изолированная квартира на ул. Зорге. Состояние удовлетворительное, ремонт делали давно, в квартире чисто. Остается мебель в кухне и электроплита. Есть тамбур отдельный на одну квартиру. Рядом есть две школы, детский сад. Чистая продажа.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,9 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054158135.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 73186911 Предлагается к продаже полноценная 1-комнатная квартира. Квартира очень теплая и светлая, расположена на комфортном этаже, окна с видом во двор. Дом на обслуживании ТСЖ, подъезд и двор всегда в чистоте, на первом этаже камеры наблюдения. Район тихий, cпокойный и сeмeйный, идеально подойдет для сeбя или под cдачу в aренду, удoбная транcпортная развязка, остановка трамвая в пяти минутах, что позволит добраться до метро без пробок. Окна пластиковые, лоджия застеклена. Соседи спокойные. Удачное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура:100 метров до остановки общественного транспорта ''Кировский универмаг''50 метров до Средней общеобразовательной школы 183100 метров до Детского садика: Детский сад 9, Детский сад 172''20 минут транспортной доступности от метро ''пл. Карла Маркса''в шаговой доступности 100 метров: сетевые продуктовые супермаркеты, аптеки, магазины.Квартира без обременений! Быстрый выход на сделку! Подходит под все условия расчета! Приглашаем на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1226044. Квартира студия в новом микрорайоне рядом с площадью Кирова. Отличная транспортная развязка. Есть транспорт в любую точку города. Просторные дворы с большим количеством парковочных мест. Подъезды проходные на две стороны дома, что удобно для тех у кого автомобиль стоит за домом. Рядом с домом Пятерочка, Магнит, торговый дом Манжери.В квартире хорошее жилое состояние. В санузле кафель, лоджия застеклена. Покупателям остается вся мебель и бытовая техника в подарок. Отличный вариант для сдачи в аренду.В квартире один собственник. Приглашаем на просмотр.

Продам уютную студию в г.Новосибирск,Кировский район, улица Виктора Уса дом 15.Хорошее состояние квартиры позволяет зайти и жить,1 собственникК сделке полностью готовы.Рассмотрим вме виды расчётов.Оперативный показ гарантирован.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ.Звони.

Ваша уютная однокомнатная квартира мечты!Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни одного человека или молодой семьи. Преимущества:• Косметический ремонт: Натяжные потолки, кафель в ванной, качественные межкомнатные и входная двери - все сделано для вашего комфорта.• Просторный коридор: Идеальное место для обустройства гардеробной, позволяя создать максимум удобства для хранения вещей.• отличный вариант, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания-все остается в квартире новому собственнику в подарок!• Большой балкон: Прекрасное пространство для отдыха, где можно наслаждаться свежим воздухом и солнцем.• Восточная сторона: Утро всегда будет начинаться с солнечного настроения!• Детский сад во дворе: Не нужно тратить время на дорогу, ведь детский сад находится в шаговой доступности.• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, детские площадки - все, что нужно для комфортной жизни.• Большой детский двор: Место для игр и общения, где ваш ребенок всегда будет под присмотром.• Быстрый выход на сделку: Сэкономите время и нервы, ведь все готово для оперативной покупки!Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и современный дизайн!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Уютная, тёплая полноценная 1 к квартира на комфортном среднем этаже в современном доме 2010 года постройки. В квартире произведен хороший ремонт, мебель остается частично-идеальный вариант, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Утепленная лоджия 6,6 кв. метров позволяет организовать место для отдыха, дополнительную зону для хранения и для занятий спортом. В доме, построенном по современным технологиям, с утеплением и красивой внешней отделкой из керамогранита установлено видеонаблюдение, чистые подъезды, бесшумный грузопассажирский лифт. Зеленый благоустроенный двор, оснащен современным оборудованием для детей всех возрастов. Инфраструктура сконцентрирована вокруг дома-поликлиника взрослая и детская, спортивный комплекс Фламинго: бассейн, ледовая арена, легкоатлетический стадион, детские кружки. В шаговой доступности три детских сада, школы и гимназия, кировский сквер отстроен по последним тенденциям, детский парк аттракционов, контактный зоопарк, кинотеатр, пиццерия, супермаркеты, аптеки и т. д. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, обменный вариант не нужен!!!! Звоните, все подробно расскажу и покажу!!!

Продается просторная, светлая и очень теплая 3-комнатная квартира в новом доме... заходи и живи! Дом расположен на молодом жилмассиве Акатуйский Кировского района. Рядом все.. магазины, детские сады, школа, аптеки, поликлиника, банк и остановка общественного транспорта во все районы города и пригорода в шаговой доступности! Территория дома огорожена. в подьезде на этажах и лифте видеонаблюдение! Хороший этаж. Право собственности отрегистрировано, любая форма расчета подходит. Просмотр квартиры возможен в удобное для вас время ! Торг уместен. Приглашаем на просмотр!Рядом с объектом находятся:2 детских сада,10 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054132533Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.