3-к, Бульвар Леонардо да Винчи, 32 Показать на карте
В связи с переездом продаём своё уютное гнездышко в тихом коттеджном посёлке ''Горки Академпарка'' на бульваре Леонардо да Винчи, д.32Въезд на территорию посёлка через шлагбаум. Квартира расположена почти в конце бульвара, с крайне низким автомобильным трафиком.Круглосуточно и круглогодично чистый свежий загородный воздух. Рядом берёзовый лес, до Ботанического сада СО РАН 2 км по прямой.У дома всегда есть место для парковки нескольких автомобилей.Трехэтажный кирпичный дом, третий этаж.В доме всего 6 квартир. На каждом этаже по 2 квартиры. Ни одна из стен не граничит с соседями. Общая площадь квартиры 81,9 кв.м. Высота потолков 3м. Застекленная большая лоджия 9 кв.м. (площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры).Окна выходят на три стороны - зал и кухня на южную сторону, ванная комната на запад, две комнаты на север.Дом из кирпича, поэтому и зимой тепло и летом приятная прохлада.В квартире выполнен ремонт по дизайнерскому проекту.Индивидуальный газовый котёл. В межсезонье особенно актуален: с ним можно как увеличить обогрев, так и наоборот уменьшить, и не зависеть от управляющей компании и городских отопительных систем.Горячая вода всегда. Не нужно греть тазики, чтобы помыться.Вода греется как газовым котлом, так и можно переключить на электробойлер.Раздельный санузел.Тёплый пол в ванной комнате и туалете греется газовым котлом.В ванной комнате есть и ванна и душевая кабина. Большое окно в ванной - экономия на освещении.Настоящий камин на дровах для уютных зимних вечеров. Дымоход в стене выложен из кирпича застройщиком при строительстве дома.Кондиционер. Приточная вентиляция - бризеры Тион.В гостиной встроеный шкаф со множеством ящиков, откидная двуспальная кровать, которая отлично экономит место в квартире, а ещё не нужно каждый день стелить постель :)Фишка квартиры: раздвижная зеркальная дверь, которая делит большую кухню-гостиную на два пространства: у вас появляется дополнительная зона для отдыха. За счёт зеркал раздвижной двери от пола до потолка пространство зрительно расширяется.В коридоре вместительный встроенный шкаф-купе.В дополнение к общей площади на этаже у каждой квартиры есть отдельная комната-кладовая (бойлерная) S 4,7 кв.м. В ней организован рабочий кабинет и много-много места для хранения того, что не хочется хранить в квартире.Большой подвал для велосипедов, самокатов, санок и прочего инвентаря и инструмента.В самом подъезде перед выходом на крышу установлена шведская стенка и большое зеркало для тренировок.Придомовая территория идеальна для проведения пикников: установлен стол с лавочками. Рядом с домом большая детская площадка.В пешей доступности продуктовый супермаркет Мария -Ра, лавка свежих овощей/фруктов, пивоварня, кофейня, пекарня, пункты Оzоn и Wildbеrriеs, аптека, детский сад Лесная сказка и начальная школа-отделение гимназии N6 ''Горностай'', врачебная амбулатория для детей и взрослых.До автобусной остановки 10 мин пешком. До академгородка 10 мин на автомобиле. При продаже в квартире ос
82 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
82 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
14 000 000
170 732 /м2