Шикарная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт и продуманным до мелочей интерьером ждет своего нового владельца! Вас порадует декоративная штукатурка, точки света, а также огромная угловая ванна для ваших релаксирующих вечеров. Не упустите возможность приобрести этот уникальный жемчужину в районе Светлого!
Чистая продажаПродается просторная и уютная квартира улучшенной планировки в поселке Октябрьский на улице Октябрьская, дом 28В. Общая площадьи квартиры составляет 54.7 кв.м., что позволяет разместиться с комфортом всей семье. Квартира расположена на цокольном и первом этаже двухэтажного дома. В квартире две просторные комнаты, которые можно использовать как спальни, гостиные или кабинеты - на ваше усмотрение. Кухня также имеет достаточно места для обустройства обеденной зоны. Ванная комната совмещена с туалетом, что экономит пространство и удобно в использовании. Во всех комнатах имеются окна, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, банки, школы, детские сады. В пешей доступности находится парк, где вы можете проводить время на свежем воздухе и заниматься спортом. Также рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города.Квартира идеально подходит для семей с детьми, так как в округе есть множество детских площадок и зеленых зон. Также это отличный вариант для тех, кто предпочитает жить в спокойном и тихом районе, но при этом иметь все необходимое в шаговой доступности.Цена на эту прекрасную квартиру составляет всего 3100000 рублей, что является отличным предложением для данного района и площади квартиры. Не упустите возможность приобрести просторное и уютное жилье по выгодной цене в Октябрьском!Рядом с объектом находятся:3 школы,1 детский сад,4 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159012Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
B продаже отличная двуx-уровневая 3-x комнaтная квартиpа- студия в хоpoшeм cocтоянии. В эколoгичeски чиcтом paйонe с paзвитой инфpаструктуpой : нoвaя шкoла, рaботают два дeтcкиx caда, мaгaзины, аптeкa, cалoн кpасоты и мнoгое другоe для кoмфоpтногo пpоживания! Приобpетение объекта возможно за любой расчет.
Прекрасная квартира с отличным ремонтом ждёт своего нового хозяина! Живописное место, чистый воздух, развитая инфраструктура, всё что нужно для проживания в посёлке имеется: школа, много разных кружков для досуга, детский сад, магазины на любой вкус. Уютный красивый двор, ухоженная придомовая территория, современные детские площадки, оборудованные зоны отдыха.Много парковочных мест! Отличный вариант для старта молодой семьи или перевезти родителей из душного города, а так же для сдачи в аренду.''Светлый'' - молодой и очень перспективный посёлок! В округе строятся коттеджные посёлки, развивается транспортная развязка.Рядом с объектом находятся:1 детский сад,1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054141771Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В продаже Шикарная квартира - студия, в одном из экологически чистых районов города! Если вы хотите жить в тихом, красивом, уютном месте, то вам обязательно нужно приехать и посмотреть эту локацию! B доме совремeнная cистeма фильтpaции вoды. Фpанцузские окна в пoл. Видеонаблюдение в подъезде. Tерритopия комплeкcа огopожена, ecть cистемa контроля доступа и видеонаблюдение. Уcтaновлена надежная вxoдная дверь. 3 детских сада. Скоро откроется муниципальный детский сад в 5 минутах ходьбы от дома! До школы, 8 минут пешком! Детский игровой центр, спортивные и детские площадки, ТЦ, магазины, рынок, медпункт, платный медицинский центр, остановка транспорта в шаговой доступности. Проблем с транспортом нет! Ходит регулярно, по времени! Без обременений и детских долей. Один собственник! Быстрый выход на сделку! Все виды расчетов!Полное юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотеки. Мы ждем ВАС на просмотр! Скорее звоните! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11719189.
Продается уютная квартира-студия 22,1 м.кв. на 5 этаже! Квартира очень светлая с высокими потолками. Окна выходят на восток по этому очень много света в первой половине дня. В квартире очень приятный микроклимат - летом прохладно, а зимой очень тепло. В качестве бонуса новым владельцам останется вместительный шкаф-купе, кухонный гарнитур и стенка. Территория двора под видеонаблюдением. Около дома достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в квартальной застройке малоэтажного типа с собственной инфраструктурой. Расположен в тихом, экологически чистом районе. Большая лесопарковая зона вблизи дома. В районе много ярких детских и спортивных площадок есть 3 детских сада и школа. В шаговой доступности поликлиника, аптеки, супермаркет, магазины у дома. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Любая форма расчетов. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки. Квартира ждет новых хозяев! Приглашаем Вас на просмотр! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11717672.
Пpoдам квaртиру-студию, можнo её иcпользовaть как для свoeго пpoживaния, тaк и для cдaчи в аренду. Удачнoе pаcполoжeние: близoсть к ocтaновкaм oбщественнoго тpанcпорта 289, 116, конeчнaя oстановкa 189 маршрута, в шаговой доступности магазины Магнит, Магнит-косметик, три аптеки, выпечка, Мария Ра и т.д., рядом садик Светлячок, управляющая компания, развивашки для детей, школа 10 минут ходьбы пешком, фитнес-клуб, сауна, медицинский центр, парикмахерские, продуктовые магазины, еще два садика, фельдшерско-акушерский пункт, спортивные и детские площадки, банкомат ВТБ и Сбербанка, пункты выдачи озон и Вайлдберриз всё что нужно для жизни есть. В новогоднюю ночь вид из окна на ёлку и фейерверки. В комнате натяжной потолок. Интернет проведён , роутер есть, договор расторгнут. на кухне стоит многоступенчатый фильтр для воды. Спешите на просмотр. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11700439.
В продаже теплая двухкомнатная квартира в кирпичном доме по хорошей цене. Ремонт косметический, но квартира чистая и ухоженная. Везде пластиковые окна, чугунные батареи, на полу линолеум, в ванной и туалете симпатичные пвх панели. Высокий первый этаж. Поселок небольшой, очень уютный, утопает в зелени. Облагороженные придомовые территории у каждого дома с элементами ландшафтного дизайна. Есть спортивные и детские площадки, стадион. Своя школа и детский сад в двух минутах хотьбы от дома. Спортивный клуб и дом культуры, свой ФАП, магазины, почта- все, что нужно для комфортной жизни вдали от городской суеты. Вокруг посёлка леса и поля, в которых много ягод, грибов и других дикоросов. Рядом с посёлком (800м) местная достопримечательность - живописный пруд, который привлекает рыбаков со всех окружающих поселков, а летом сюда приезжают искупаться и отдохнуть даже из других регионов. Рядом с посёлком дачные участки (огороды) местных жителей, которые можно купить по очень доступным ценам. В посёлок несколько раз в день ходит рейсовый автобус, который курсирует до ближайшей жд станции ''ояш''. Электричка до города доставит вас за 1.5 часа. Расстояние от поселка до Новосибирска 80км.В общем, если хотите наслаждаться великолепной природой, чистым воздухом и тишиной - вам сюда! Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
Продам 3-х комнатную квартиру, рп Мошково, ул. Пушкина, 3а. Улучшенная планировка, хороший ремонт, частично остаётся мебель, площадь 57,6 кв.м. Документы в порядке, перепланировка узаконена. Квартира теплая. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины. Подходит под любой вид расчета.Все интересующие вопросы по телефону.
Продается уютная однокомнатная квартира-студия в ЖК Светлый ! Квартира в хорошем состоянии , натяжной потолок,кафель у порога,остальная часть пола плитка ПВХ,балкон застеклен и отделан деревом,частично остается мебель в общем остается все что необходимо для жизни. Нет проблем с парковками ,всегда есть свободные места ! Рядом с домом все необходимое в шаговой доступности, школа, детский сад, магазины, аптека, салон красоты ,главное преимущество микрорайона -это свежий воздух !!! Приходите на просмотр !!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054186537Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаем таунхаус в современном поселке Октябрьский!Всего 27 км. от Новосибирска расположено место покоя и комфорта.На первом этаже таунхауса находится кухня-гостиная с теплым полом,санузел,отделанный кафельной плиткой,прихожая.Лестница,ведущая на второй этаж,имеет подсветку.На втором этаже две жилые комнаты-спальни.Рядом с домом-навес для парковки автомобиля.Отопление-центральное газовое,есть небольшой участок земли для семейного отдыха.Соседи-спокойные,доброжелательные люди.Поселок Октябрьский расположен среди зеленой зоны.Свежий воздух,тишина,для тех,кто вернулся после рабочего дня-обеспечен.На протяжении всего поселка обустроены дорожки для прогулок взрослых и детей,катания на велосипедах,самокатах и т.д.На территории поселка расположены несколько игровых и спортивных площадок для детей разного возраста.В поселке есть все,необходимое для жизни-школа,детские сады,магазины,сервисы.Из Новосибирска в поселок ходят рейсовые автобусы по расписанию.Также можно добраться на электричке и на автомобиле по двум трассам-по Мочищенскому шоссе и по Северному объезду.Подходят все виды расчета,включая жилищные сертификаты.Поможем с получением ипотечного решения для клиентов жилфонда.Звоните и приезжайте на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000030500028Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Арт. 691 Предлагается к покупке отличная 2к квартира! Рассмотрим обмен на ЖК АквамаринКвартира расположена в п. Светлый, Мошковского района. Областная прописка!! Тарифы ЖКХ ниже, страховка на автомобиль тоже!!Отличное месторасположение вдали от городской суеты. Рядом остановки транспорта, магазины. 30 минут до площади Калинина, 15 до развитых 5 и 6 микрорайонов города. Нордмол и ФудСиб также находятся недалеко. Квартира большая, светлая, с отличным ремонтом из высококачественных материалов - ламинат, керамогранит!! Добротная лестница на второй уровень! Ремонт делали для себя. Все окна выходят во двор. Летом не жарко, зимой тепло. Идеальный вариант для молодой семьи. Места хватит всем - большая гостинная 20 квадратных метров, кухня 15 квадратов способна принять всех гостей и камерная спальня 12 квадратов, где хорошо отдыхать от летнего зноя.Дворы оборудованы игровыми и детскими площадками, ландшафтный дизайн. Большое количество парковочных мест Новым обладателям остаётся корпусная мебель - шкафы, кухонный гарнитур, техника по договорённости. 1 взрослый собственник. Занижение не требуется. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!Звоните! Всё с удовольствием покажем и расскажем!Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
Отличная квартира в ЖК Светлый. Обратите внимание!!! Квартира на высоком первом этаже, в один уровень! У нас нет, неудобных лестниц! У нас есть балкон! Новый микрорайон вблизи города Новосибирска. В 25 минутах от ближайшей станции метро Заельцовская. В посёлке есть всё для комфортного проживания, вся необходимая инфраструктура. Квартира очень теплая, светлая. Большая кухня-гостиная, позволит разместить большое количество гостей, даже маленький ребенок сможет кататься на велосипеде. 1 собственник, обременений нет.Рядом с объектом находятся:1 детский сад,1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054152541Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продам большую, уютную, светлую, теплую трехкомнатную квартиру в кирпичном доме. В шаговой доступности магазины, детский садик, школа, остановка для электрички и автобуса, лес, озеро. На машине до города 30 минут езды. Пластиковые окна выходят на обе стороны дома. Один взрослый собственник. Мебель остается частично по договоренности. Сделан капитальный ремонт крыши. Помощь в оформлении ипотеки. Квартира ждет новых хозяев! Звоните сейчас, расскажу все подробности! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11714808.
Код объекта: 1357006. Один взрослый собственник!Без обременений!Быстрый выход на сделку!Продаётся светлая, тёплая ,уютная квартира в ухоженном ,идеальном состоянии на комфортном 2 этаже нового, красивого дома в микрорайоне Светлый!!!В квартире выполнен качественный евроремонт -Заезжай и живи!!На полу постелен ламинат !На стенах поклеены итальянские обои!Во всей квартире подвесные потолки!В ванной комнате на полу и стенах красивый и качественный кафельВ Стоимость входит Новый, дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой( варочная панель, духовой шкаф и вытяжка) а другая мебель по договорённости- за отдельную плату!Дом расположен в экологически чистом микрорайоне с развитой инфраструктурой !До площади Калинина 30 минут езды!Всё необходимое для комфортного проживания находиться в шаговой доступности- Различные магазины и супермаркеты, новая школа, детские сады, аптеки, фап, фитнес клуб, валберис, салоны красоты и многое!!!Хорошая благоустроенная придомовая территория, нет проблем с парковкой!Просмотр по предварительной договорённости!Помощь в получении ипотечного одобрения!
Продаётся трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, пластиковые установлены окна, вместо простых водяных радиаторов стоят электрорадиаторы. Год постройки 1970. В добавок есть гараж под машину. Рядом вся инфраструктура, магазины, сельсовет, детсад, школа поликлиника,остановка автобусная.Рядом с селом протекает река Обь. 30 км от районного центра Мошково. Остальная информация по телефону.
Предлагается 3я-комнатная студия квартира в ЖК ''Альпийский квартал'' Документы: 2 собственника (не прописаны), Чистая продажа (не привязаны к покупке).О квартире: - Огромная терраса 15,3 кВ.м., - Удобная прихожая - можно разместить большую зону хранения вещей, - Большая ванная комната, - Просторный С\У, - Свободная планировка можно распланировать пространство по своему желанию,О ЖК: -Детские площадки, -Зоны отдыха и прогулок, -Прорезиненные дорожки и тротуары, - Много парковочных мест, - На каждый дом собственная котельная, В шаговой доступности: Детские сады Журавушка, Светлячок, Октябрьская общеобразовательная школа 2, Фитнес клуб - Fitness Club Rassvet, Пятерочка, Мария-ра, Фармакопейка, Лекаптека.
В продаже 3-х комнатная - студия: 2 комнаты и просторная кухня-гостиная. Квартира теплая, светлая и уютная! Так как микрорайон бурно развивается на сегодняшний день есть все для комфортного проживания. Два маршрута автобусов доставляют людей до площади Калинина и ост. Учительская . Периодичность рейсов составляет 30 минут. Построена новая школа, три детских сада. Магазины первой необходимости в шаговой доступности. В шаговой доступности ФАП (фельдшерско - акушерский пункт). В доме на первом этаже расположены коммерческие помещения: детский игровой центр, студия английского языка, стоматологическая поликлиника, салоны красоты и многое другое для развития и отдыха. Дворы облагорожены с детскими площадками, много места для парковки автомобиля. Более подробная информация по телефону. Звоните!Рядом с объектом находятся:1 детский сад,1 продуктовый магазин. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054114378Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Дом находится по Адресу:Новосибирская обл., Мошковский р-н, пос. Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал, 10 Дом Сдан !Двухкомнатная в экологически чистом жилом комплексе Альпийский квартал, с уютными двориками и ухоженной придомовой территорией. Окна квартиры выходят во двор. В квартире одна комната изолирована, вторая смежная с кухней. Кухонная зона удачно расположена так, что обеденную зону можно разместить рядом с кухней, а зону отдыха можно выделить в изолированную комнату. Здесь всё продумано до мелочей:Отличная планировка квартиры, которая позволяет зонировать квартиру в двухкомнатную-студию.В каждом доме установлена современная система фильтрации воды. Привлекательный дизайн малоэтажных домов из кирпича.Тихие дворики, засаженные зеленью.Рядом с домом большая пор ковка для автомобилей.Территория домов Огорожена!Объекты развитой инфраструктуры просторные спортивные и детские площадки, сад, ясли, школа, ТЦ, рынок, медпункт, стоматология, место для прогулок с собаками.Вокруг Альпийского квартала живописный лес и чистый воздух. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.
Дом находится по адресу :Новосибирская область, Мошковский район, пос. Октябрьский, улица Лучезарная, 17 ДОМ СДАН !Замечательная Двухкомнатная квартира в экологически чистом жилом комплексе Французский квартал с уютными двориками и ухоженной придомовой территорией. Здесь всё продумано до мелочей:Отличная планировка квартиры, которая позволяет зонировать квартиру.В каждом доме установлена современная система фильтрации воды. Привлекательный дизайн малоэтажных домов из кирпича.Тихие дворики, засаженные зеленью.Специальные площадки для автомобилей.Объекты развитой инфраструктуры просторные спортивные и детские площадки, сад, ясли, школа, ТЦ, рынок, медпункт, стоматология, место для прогулок с собаками.Вокруг Французского квартала живописный лес и чистый воздух. Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.
Предлагается на продажу 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на участке 15 соток. Центральное газовое отопление, центральное водоснабжение. Раздельный санузел. Большая кирпичная веранда с возможностью переоборудования в жилое помещение. БАНЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, хозблок!!!От площади Калинина 25 минут по Северному объезду. Дорога асфальтирована до самого дома. Зимой дороги регулярно чистят. Развивающийся посёлок: школа, детский сад, часовня, дом культуры, мед.пункт, агрокомплекс ''Емельяновский''.Объект подходит под любую форму расчета!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054132351Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Чистая продажа!!!!! ОЧЕНЬ теплая, светлая, солнечная трехкомнатная квартира с большой кухней, окна выходят на разные стороны , прекрасное место для проживания!Квартира воплотит любое Ваше дизайнерское решение!!!!!!Один собственник!!!Пластиковые окна, надежная входная дверь.Рядом с домом детские сады,школа, магазины, много места для парковки,Доброжелательные соседи.- Есть всё для комфортного проживания!!! Все документы готовы к продаже. Обременений нет. Квартира счастливая 100%!Юридическое сопровождение сделки. Помощь в получении положительного ипотечного решения.Гарантия юридической безопасности сделки. Приглашаем на просмотр.Звоните - расскажем, покажем, Вам все понравится! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054129579Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В чистой продаже квартира-студия в мкр.Светлый.Квартира без балкона,с/у совмещен. Состояние хорошее,жилое.Не угловая,очень теплая и солнечная.Рядом с домом магазины,остановка.Общественный транспорт ходит до ост. Учительская и пл. Калинина регулярно.На автомобиле 15 минут езды от города по хорошей трассе.По документам: 1 собственник,без обременений,без использования МСК. показ по договренности.
Очень выгодное предложение для проживания в живописном месте .Солнечная теплая в хорошем состоянии однокомнатная квартира . Окна пластик , отличный вид из окна, светлая сторона . Пол в квартире идеально ровный . Балкон застенлен пластиковыми окнами , обшит панелями. Дом находится внутри квартала в зеленой зоне центральной части р/п Мошково. Развитая инфраструктура . Для комфортного проживания все в шаговой доступности . Школа детсад магазины , рядом транспортная остановка. Зеленый двор с хорошей парковкой. Один собственник . Подходит под все виды расчета. Документы готовы . Звоните приходите на просмотр. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054181155Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В продаже 2 -ка студия в мкр. Светлый с хорошим ремонтом, в окружении леса. В квартире, большая кухня гостиная с диваном и новым кухоным гарнитуром, который остаётся новым владельцам. Большая гостевая 27 кв. может быть оборудованна в просторную спальню с гардеробной или зонирована на спальню и детскую. ОТЛИЧНЫЙ вариант для семьи с ребёнком. Ванная комната с добротной чугунной ванной и новой мебелью. В прихожей дорогая входная дверь и встроенный шкаф, который так же останется новому владельцу. Рядом с домом детский сад и школа. Множество детских площадок. Доступная транспортная развязка.
