Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Продам двухкомнатную квартиру на Горском микрорайоне. Дом был построен в 2011 году. Инфраструктурно расположен очень удачно: в минуте ходьбы от дома есть автобусная и трамвайная остановки, в шести минутах - ж/д станция пригородных поездов, в пятнадцати минутах - станция метро ''Студенческая'', в двадцати - ''Площадь Карла Маркса''. При выходе из подъезда есть детский сад 348, а сразу за ним СОШ 212. Все необходимые магазины (продуктовые, хозяйственные и т.д.) также в пешей досягаемости. В доме двухуровневая подземная парковка, консьержи в подъездах, наружное видеонаблюдение. В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский.В квартире высокие потолки - 2.75м. В 2021г. были заменены окна и балконный выход на пластиковые, входная дверь. В январе 2024 г. был куплен шкаф-купе (в зале), который останется после продажи в квартире. В феврале 2024 г. был заменен ламинат. Перепланировок не было, технический паспорт имеется.Мебель и техника, которая останется в квартире, обсуждается.Продажа от собственника. Сделка элементарная, т.к. собственник один, без детей, поэтому в услугах риелторов не нуждаемся. По будням звонить после 18 и до 22. В другое время пишите в сообщения. Предпочтительнее сначала в сообщениях обсудить во сколько лучше созвониться/назначить встречу. Постараюсь ответить на все ваши вопросы оперативно.Подходит под все виды расчетов.

Если Вы мечтаете расшириться после студии или приобрести комфортное жилье, то это Ваш вариант. Окна эркер, новые радиаторы отопления, большая площадь кухни-гостиной позволяет поставить диван!!!! Удобный 2 этаж (по высоте как 3 этаж), в подъезде круглосуточно консьерж (чистота и порядок). ПОД ОКНАМИ ДЕТСКИЙ САД, 2 МИНУТЫ ДО ШКОЛЫ!!!!Окна выходят в сторону правого берега (шума машин не слышно, тишина всегда). Высокие потолки, большая кладовая комната (что позволит Вам сделать отличную гардеробную), водонагреватель в подарок. Заезжай и живи, в 2 минутах детский сад и школа, а так же Мария-ра, Ярче. До метро студенческая, НГТУ, СибУПК 7 минут. Сибирь Арена в шаговой доступности!!!!

АГЕНСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ЧАСТНЫМ АГЕНТАМ/РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! СОБСТВЕННИК. Продам 1-комнатную квартиру на 3 этаже 12 ти этажного дома. Отделка черновая, вся электрика проложена, свет, розетки работают. В квартире есть просторный коридор, в который поместится вместительная гардеробная. Коридор переходит в не менее просторную комнату, из которой есть выход на лоджию. Лоджия длиной во всю квартиру, т. е захватывает кухню, застеклена. Канализация, водопровод в туалете, разводки нет. В квартиру подведен интернет. Квартира теплая, установлены современные радиаторы. В доме есть 2 лифта - пассажирский и грузовой, установлены камеры наблюдения в холле и лифтах. Вход в подъезд выше тротуара, поэтому оснащён лестницей и специальным подъемником для детских и инвалидных колясок. Во дворе современная детская площадка, две парковки. В 5 минутах ходьбы - остановки транспорта, торговый центр, магазины, детский сад, парк - аллея жилмассива, в соседнем доме - управляющая компания. Документы в порядке, один собственник, квартира без мат. капитала, без залогов, без арестов.

Уютная большая трёх комнатная квартира,до станции метро студенческая 7 минут пешком.Рядом магазины ,школы, детсад,парк.Квартира продается с мебелью .Документы готовы ,один взрослый собственник. Размеры комнат: 20кв, 17кв, 22кв.м., кухня:14.7кв.м., два сан узла, большая ванная комната:8кв.м,коридор:14кв.м+5кв.м. Две больших лоджий. В доме в октябре закончен капитальный ремонт.В собственности больше 15 лет. Продаёт СОБСТВЕННИК. Показываю по предварительному звонку, за 2-3 часа. Чистая продажа, с документами всё в порядке.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 37 кв. м в Новосибирске, на улице Связистов, 162к1с. Квартира находится на 6 этаже современного 17-этажного дома, построенного в 2024 году. До станции метро ''Площадь Маркса'' всего 9 минут на автомобиле, что делает расположение удобным для жителей мегаполиса.Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и одна лоджия с видом на улицу, что добавляет комфорта и света. Кухня площадью 5 кв. м — отличный вариант для тех, кто ценит компактность и функциональность.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно с легкостью перемещаться между этажами и перевозить крупногабаритные предметы. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой.Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения. Все документы подготовлены, юридически чистая сделка без обременений.Приглашаем вас на просмотр!

Продажа от собственника.Квартира для жизни нормальной семьи в крепком кирпичном доме на ленточном фундаменте. Просторный зал, спальня, две детских комнаты, кабинет, кладовая, две застекленные лоджии. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением . В квартире установлена сигнализация. Заведено оптоволокно для интернета и TV. Во дворе школа, через дом - детский сад. Аптеки, продуктовые сетевые и хозяйственные магазины, а так же колхозный рынок - в пятидесяти метрах. Мест для парковки всегда достаточно. В ста метрах - сквер Семейный. Через сквер - бассейн и спортивный комплекс. В шаговой доступности новосибирский ипподром.Окна квартиры выходят на три стороны - юг, запад, восток. Соседей не слышим, как и они нас. Дом построен по СНиП с соблюдением всех норм звукоизоляции, шумоизоляции, инсоляции, теплоизоляции и прочих важных норм. Новому хозяину остаются три встроенных шкафа, мебель в ванной комнате, мебель в кухне и вся встроенная техника (варочная 4 кнф панель Gorenje Ora-Ito, духовой шкаф Gorenje Ora-Ito, вытяжка Electrolux, посудомоечная машина Gorenje). В квартире был сделан капитальный ремонт с полной заменой полов, штукатурки, всех труб, электропроводки, сантехники, потолков, окон и дверей, включая входную группу. Квартира без залогов, мат.капитала, обременений и подводных камней. Если Вам понятна разница между советским ГОСТом и сегодняшними ТУ, то ждем на просмотр.

квартира полностью свободная,просторная,очень удобное расположение в две стороны.Сделан хороший ремонт.Балкон утепленный с подогревом полов и регулировкой времени.Сан узел раздельный.Собственник одинмат капитала нет,залога нетАГЕНСТВО ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

КВАРТИРА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ!Светлая и тёплая студия в новом доме ждёт вас!Ключевые достоинства квартиры:- В шаговой доступности автобусная остановка и электричка ст. Ипподром- Большая свободная парковка для автомобилей- Балкон с отделкой- Свежий ремонт и мебель- Без перепланировок- Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачиКвартира расположена в новом районе с активно развивающейся инфраструктурой.В доступности:- Множество продуктовых магазинов, кафе, пвз Озон, Вайлдберриз- Поликлиника и больница- Детские сад и школа- Пруд с набережной и зонами для шашлыков- Удобный выезд на ул. СтанционнуюКвартира покупалась с использованием материнского капитала, документы будут готовы для выхода на сделку в течении 1-2 месяца.Собственник.

В продаже квартира вашей мечты! Замечательная планировка: кухня-гостиная с эркером и видом из окна на город, спальня и детская комната, большой коридор с гардеробом + свой личный шкаф у каждого члена семьи, два совмещенных санузла один с ванной, другой с душевой кабиной и постирочной зоной, кладовая на этаже, большая лоджия с остеклением в пол и панорамным видом на город, очень комфортная сторона, утром видно рассветы, а вечером закаты. В квартире остается вся встроенная мебель и техника. Охранный комплекс с тревожной кнопкой и видеомонитор на этаж в нескольких точках, видеодомофон, в подъезде консьерж.Развитая инфраструктура детский сад 298 прямо у дома, как и школа 210, до станции метро Студенческая 10 мин неспешным шагом. Сибирь арена, удобная транспортная доступность а любом направлении. Оборудованная детская и спортивная площадка, а также площадка для выгула питомцев прямо у подъезда. Квартира в собственности более 5 лет, готова к продаже, взрослый собственник, зарегистрированных нет, без обременений.Приглашаем на просмотр.

Продам -2 -Х ком квартиру. общ.75 , 5 кв м. г. Новосибирск - м/к Чистая Слабода ул. Спортивная д 23 .в Кирпичной вставке. Документы в порядке -Без обременений . Более 3-х лет. Один Собственник .Светлая кухня 14 кв.м , жилая 50 кв.м , Сан .узел - совмещен , один балкон, сделан современный ремонт с использованием качественных материалов.Натяжной потолок , межкомнатные двери из натурального шпона.ЗАХОДИ И ЖИВИ. На территории дома детская площадка , Разные - магазины ,салон красоты, аптека, рядом школа , дет, сад .ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТЕННИКА . Готов -к Сделке. готов к переезду - себе вариант - подобран .. Отличный район . Квартира с оригинальной планировкой и большой жилой площадью . Уважаемые риэлторы - Ваше - предложение - с покупателем - приветствуется . ( вознаграждается .) Просмотр (( ПОКУПАТЕЛЮ ) в любое время - по согласованию .

Собственник! Видовая квартира. Квартира под самоотделку.С агентствами сотрудничаю ТОЛЬКО при наличии клиентов!В продаже 2ух комнатная студия:- утепленная лоджия- отдельная гардеробнаяЖилой Комплекс ''Ясный Берег''- ЭТО:- oхраняемая территория 150+ камер, круглосуточно патрулируется охраной,- близость к центру города (7 мин на машине, 15 минут на транспорте),- магазины, аптеки, рестораны, супермаркеты,- футбольные, спортивные площадки, построенные по европейским стандартам.

Продает собственник. Двухкомнатная преватизированная квартира переделанная в трёшку ( две спальни и большой зал. Санузел раздельный везде меняли трубы и сантехнику. Полы в туалете и ванной кафель. в остальных комнатах ленолиум. Оставим кухонный гарнитур и стол. в зале шкафы, в одной из спален встроенный шкаф. Окна во двор, парковка перед домом, толстые кирпичные стены, окна пластиковые , тихие соседи.продаем не торопясь)

Пархоменко 92В продаже уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе. Тихий двор с детской площадкой. В шаговой доступности ЛДС ''Звездный'', Школа 92, Гимназии 2 и 17, детский сад(2шт), поликлиника(5 минут пешком), станция ЖД Новосибирск-Западный(8 минут пешком). Большое количество магазинов различной направленности, супермаркеты, ТЦ и Ленинский рынок. Общая площадь квартиры 29,2 кв.м.Квартира расположена на удобном, четвертом этаже. Окна выходят во двор. По договоренности в квартире остается вся мебель и техника(Гарнитур, Шкаф, двухспальная кровать, Стиральная машина, Электроплита, Холодильник)Для риелторов - ВАЖНО - Квартиру показываем ТОЛЬКО!!! при наличии покупателя. Комиссия обсуждаема. Договора эксклюзивные не подписываем. Еще раз - долгов, обременений нет! Продажа чистая, документы все в порядке. Приводите покупателя, дальше обсуждаем.

Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную квартиру площадью 36,4 м², расположенную на 2-м этаже 12-этажного дома.Преимущества квартиры:- Просторная однушка, идеально подходящая для комфортного проживания.- Удобное расположение на 2-м этаже, обеспечивающее легкий доступ.- Развитая инфраструктура района: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.- Тихий и ухоженный двор с детской площадкой.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продаётся теплая 2-х комнатная квартира с мебелью. Тихое и спокойное место в 2-х минутах пешком от парка Монумент Славы. Двор всегда чистится. Во дворе детский сад ''Ёлочка''. В шаговой доступности другие детские сады, школы, больницы. Новосибирский промышленно-энергетический колледж в 2 минутах пешком. 10-12 минут пешком до метро Площадь Марса. Хорошая транспортная развязка.Агентства просьба не беспокоить.

Выгодное транспортное расположение. Просторный двор с детской и спортивной площадкой, много места для парковки, не посредственно у подъездов парковка запрещена. Дизайнерский ремонт, высокие межкомнатные двери, много сценариев освещения, вся мебель по индивидуальному проекту. Кухня с островом полностью укомплектована встраиваемой техникой, в спальне огромный шкаф, су со всем необходимым, полностью готовый проект заходи и живи вы будете первыми никто не жил ни дня. P. S. Риэлторам и прочим дармоедам просьба не беспокоить! И для тех кто совсем в танке сотрудничество с риеэлторами или как вы там себя называете только на безвозмездной основе!!!

Новосибирск, улица Пархоменко 25/1. Студия практически новая, никто не жил. один взрослый собственник. Очень удобное расположение. Рядом находятся детские сады. школы, университет геосистем и технологий, бассейн ''Акватонус'', банк, магазины. Территория обнесена забором. Парковка возле дома. Детские и спортивные площадки внутри ограды. Развивающие клубы для детей. Скамейки для взрослых. Wildberries. Рядом остановки транспорта.

Продается уютная семейная 2к квартира на 5 этаже. Находится в 5 минутах езды от пл. Маркса на автомобиле. В квартире был выполнен ремонт, вся техника , мебель и наполнение остаётся новым хозяевам. Комнаты светлые и просторные, а продуманная планировка создает ощущение комфорта и уюта. Санузел совмещенный, что позволяет экономить пространство. Полностью готовый вариант готовый к заезду и комфортной жизни .Рядом расположены : школа, детский сад , а также университет. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Дом в хорошем состоянии, имеется огороженная парковка для жителей дома.Квартира продается без обременений, один взрослый собственник , поэтому оформление сделки будет быстрым и простым. Подходит под ипотеку, что делает покупку еще доступнее.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в том, что эта квартира станет для вас

Продается уютная трехкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Костычева, 16/1. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 61,2 кв. м, из которых жилая 45,2 кв. м. Кухня компактная, площадью 5,5 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Установлены окна, выходящие на улицу и во двор, что делает квартиру светлой и комфортной.В квартире проведен косметический ремонт. Светлые стены и функциональная планировка создают приятную атмосферу. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Квартира готова к проживанию, что позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и обустройство.В октябре 2024г. установлена новая входная дверь.Дом, в котором расположена квартира, находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. На территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Район предлагает все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Площадь Маркса'' можно добраться пешком за 16 минут, что делает поездки по городу удобными и быстрыми.Квартира продается без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Все вопросы по юридическим аспектам сделки будут решены быстро и без проблем.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о времени, удобном для вас!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Плахотного, 11. Общая площадь — 39,9 кв. м, жилая — 25 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков составляет 2,7 метра. До метро ''Площадь Маркса'' всего 10 минут пешком.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустроиться по своему вкусу. Планировка включает две смежные светлые комнаты, совмещенный санузел и балкон с видом на улицу. Здесь можно спокойно отдохнуть после рабочего дня, наслаждаясь видом из окна.Дом в хорошем состоянии, с надежной кирпичной конструкцией, а значит, в нём комфортно жить круглый год. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира продается от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений, сделка проводится с участием опеки, один из 3-х собственников несовершеннолетний, нужно одобрение опеки на отчуждение. Ключи от квартиры в день полного расчета. В квартире остаётся газовая плита, гарнитур. Остальное по договорённости ( стиральная машина, холодильник, кровати, шкаф)администрация рядом, все решаемоУважаемые риэлторы, если вы приедете покупателя, я с удовольствием оплачу комиссию, в иных случаях прошу не беспокоить

Квартира после капитального ремонта, абсолютно всё новое ( переварены стояки, трубы, вскрывались и заливались под уровень полы, идеальная геометрия стен, в частности санузел - возведены новые стены с сибита, новые пластиковые окна, натяжные потолки, просторная гардеробная ).Рядом остановки общественного транспорта, включая электричку.Школа и садик в трех минутах ходьбы.Продажа от собственника.

Двушка на Студенческой. В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира на 9-м этаже 12-16 - ти этажного дома в современном микрорайоне Горский. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет, занижений нет, обременений нет, материнский капитал не использовался. Перепланировок не производилось.Микрорайон очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились для данного микрорайона. Есть возможность для стоянки автомобилей. Во дворах рядом есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Все гаражи в собственности, однако, периодически выставляются на продажу, в том числе в соседних дворах.Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен хороший ремонт, обустроены входные группы, установлены металлические двери с современными домофонами. Вывоз мусора, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. Ниши мусоропровода есть возможность использовать в качестве кладовых. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК.Во дворе дома находится парк культуры и отдыха Горский. В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, спортивная зона с оборудованной хоккейной площадкой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до станции метро ''Студенческая'' 7 - 10 минут пешком.Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе НГТУ (НЭТИ) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион ''Сибирь-Арена'', горнолыжный спуск.В квартире 2 изолированных комнаты (17,4 и 23,4 м.кв.), кухня (12.4 м.кв.), совмещенный санузел (6,6 м.кв.), холл - коридор (10,4 м.кв). Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах обои под покраску, в санузле плитка. Пол в комнатах - линолеум. Есть застекленная лоджия, в которой смонтирован деревянный пол. Окна выходят на две стороны дома во двор. Несмотря на близость оживленных улиц, шум в квартире не слышен. В квартире остается шкаф-купе, 2 платяных шкафа, диван, стулья, столы, холодильник, электрическая плита, стиральная машина. Преимущества перед новостройкой: 1. цена, 2. по состоянию квартиры можно въезжать и жить, 3. развитая инфраструктура, 4. состояние дома и коммуникаций соответствует новому дому, 5. отсутствие ремонтных работ у соседей, которое будет беспокоить вас 1-2 года в новостройке.

ЛУЧШАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДИВНОГОРСКОМ С РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ ПОД КЛЮЧ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Новый дом, центр жилого массива, отличный подъезд и лифт - всё это обеспечивает комфорт и удобство для жильцов. Видеонаблюдение и дорогая входная группа гарантируют безопасность и статусность здания. Квартира с качественным ремонтом, совмещенный санузел с керамогранитом придает помещению современный вид, на полу ламинат, обои в светлых оттенках.В квартире остается все, что вы видите на фото. Заезжай и живи наслаждаясь.Великолепный вид на парковую зону из окна добавляет жильцам уюта и природной красоты. Новые детские и спортивные площадки, а также много парковочных мест делают окружающую территорию удобной и привлекательной для активного образа жизни.Близость к школе, саду, поликлинике и магазинам гарантирует удобство и доступность всей необходимой инфраструктуры. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство в жилье.

Продаётся просторная квартира с идеальной планировкой. Закрытая территория, детская площадка с искусственным газоном и спортивной площадкой. В шаговой доступности школа, садик, магазины. Парк Арена Многоуровневый паркинг.

Продается уютная 2-комнатная квартира студия в Ленинском районе Новосибирска, микрорайон Горский, дом 10. Общая площадь квартиры составляет 43.8 кв. м, жилая площадь — 26.3 кв. м, а площадь кухни — 7.6 кв. м.,комнаты изолированы 14,4 и 11,9 кв.м. Просторная лоджия 6,6 кв. м. Квартира видовая, светлая, очень теплая находится на 16 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заселиться и жить с комфортом. Планировка включает в себя две светлые комнаты и отдельный санузел. Из окон открывается вид на улицу, а на лоджии можно приятно проводить время. В квартире мебелировка остается по договоренности.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, чистый подъезд, консьерж,ухоженная ,огороженная территория, детская площадка . Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить машину рядом с домом.В соседнем доме большая подземная парковка.Район прекрасно обустроен для комфортной жизни: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины , ТЦ ''Амстердам''. До станции метро ''Студенческая'' можно дойти всего за 10-14 минут, что делает перемещение по городу быстрым и удобным.Квартира продается от собственника, что значительно упростит процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений и задолженностей. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в Новосибирске!