Продажа коммерческой недвижимости в Коченево

Арендный бизнес с действующим доходом и окупаемостью 8 летЕсли вы ищете коммерческую недвижимость, которая начинает приносить доход сразу после покупки, обратите внимание на этот объект.В продаже отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 374 м² на земельном участке 7 соток, который находится в собственности.Главное преимущество объекта — он уже работает как готовый арендный бизнес. Все помещения заняты арендаторами, поэтому не придется искать первых клиентов и нести расходы на простой.Дополнительный источник дохода — размещенная на участке вышка МТС, которая также приносит стабильные арендные платежи. Это позволяет получать доход сразу из нескольких источников.Что получает новый собственник:* отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 374 м²,* земельный участок 7 соток в собственности,* полностью заполненный арендаторами объект,* дополнительный доход от размещения вышки МТС,* центральное водоснабжение,* септик,* расчетный срок окупаемости — 8 лет.Для инвестора это возможность приобрести уже работающий актив без периода ожидания запуска. Все основные элементы бизнеса уже сформированы — объект функционирует, арендаторы работают, доход поступает.Если хотите получить подробную информацию по арендному потоку, расходам и договориться о просмотре, звоните. С удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект в удобное для вас время.

Продается нежилое помещение вместе с земельным участком, дополнительно имеется земельный участок, где можно пристроить к существующему помещению. Имеется центральное водоснабжение, газовое отопление, электроэнергия, охрана, интернет, телевидение, водоотведение. Помещение находится недалеко от ж/д вокзала (300м) , местоположение в центре Коченево.

Продается часть здания, состоящая из трёх помещений (1 занимает WB, 2 остальных свободны под сдачу).Вторую половину занимает хозяйственно-строительный магазин, сидят более 5 лет. Объект интересен для работы над заселением, прямо перед ним находится площадь поселка, на зимний сезон администрацией установлена елка с гирляндами, горка для детей, что обеспечивает дополнительный трафик к объекту.Продажа в связи с концентрацией внимания на основном бизнесе и необходимости вложения в него денежных средств.