Продажа коммерческой недвижимости в Коченево

В срочной продаже подвальное помещение свободного назначения

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, площадь 75,2 кв.м, кадастровый номер: 54:11:040310:587, назначение: нежилое, наименование: помещение (магазин), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Коченевский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Коченево, улица Коммунистическая, дом 10/1, помещение 1

Продается часть здания, состоящая из трёх помещений (1 занимает WB, 2 остальных свободны под сдачу). Вторую половину занимает хозяйственно-строительный магазин, сидят более 5 лет. Объект интересен для работы над заселением, прямо перед ним находится площадь поселка, на зимний сезон администрацией установлена елка с гирляндами, горка для детей, что обеспечивает дополнительный трафик к объекту. Продажа в связи с концентрацией внимания на основном бизнесе и необходимости вложения в него денежных средств.

Код объекта: 1673251. ГОTОBЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС. ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ. ФЕДEРАЛЬHЫЙ AРEНДATOP Wildberriеs Здание + земeльный участок в cобcтвeннocти! ПРИВЛЕКATЕЛЬHOСTЬ ОБЪЕКТA: Окупаемость 6 лет Договор аренды с 2024 года Федеральный ПВЗ Отлаженные бизнес-процессы Своeвpeмeнные плaтежи Cтaбильный аpендaтор ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Расположен вдоль дороги, что обеспечивает отличную видимость В пешей доступности Автовокзал ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: Коченево — рабочий поселок городского типа. Население — 17 083 человек. Рядом с посёлком пролегает автомобильная дорога федерального значения М51 ''Байкал''. Также через Коченёво проходит Транссибирская магистраль, на которой располагается ж/д станция. Коченевский район демонстрирует устойчивый экономический рост и обладает комплексом конкурентных преимуществ. На территории района действует 19 промышленных предприятий. Основополагающее предприятие ООО ''ВПК-Ойл'' - единственное в Новосибирской области предприятие по переработке нефтепродуктов. Сельское хозяйство является базовой и приоритетной отрасль экономики района. 60 сельхозпредприятий формируют мощную производственную базу. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Помещение имеет 2 входа Сделан свежий ремонт Установлен кондиционер Коммуникации центральные, кроме отопления Отопление газовое (осенью установлен новый газовый котел, заменены радиаторы отопления) Санузел Организована кухонная зона Установлено видеонаблюдение, охрана, проведен интернет Парковка перед зданием УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Документы в порядке Обременений нет Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Бесплатное юридическое сопровождение Возможен онлайн показ! Видео объекта и презентация по запросу! Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. ГАБ.