Продажа коммерческой недвижимости в Элитном

Новый торговый комплекс расположен в самом центре большого микрорайона Фламинго в Кировском районе. Продается весь второй этаж(2000кв.м), полностью сдан в аренду.На 1-ом этаже Пятерочка, Фармакопейка, Пекарня, Суши.Второй этаж 15 арендаторов, включая якоря: Фитнес Апельсин, Фикс Прайс, Новэкс.МАП = 1 300 000 c ноября 2025г. Индексация по всем договорам аренды в одностороннем порядке с Ноября 2024г. Окупаемость менее 12 лет.Удобства для покупателей:- большая бесплатная парковка для посетителей перед фасадом,- интерьерное освещение здания,- вход без ступенек,- лавочки для посетителей.В локации расположены:- ЖК Фламинго - 22 жилых домов на 3 350 квартир,- КП Березки 152 дома на 880 квартир,- ближайшие дома по ул. Зорге 12 домов на 3250 квартир. Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона.Население данных жилмассивов с хорошей покупательской способностью.Высокая плотность населения. Здесь вы получаете постоянных и лояльных покупателей.Могу организовать онлайн показ. Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты .

Код объекта: 1945060.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в посёлке Элитный, Новосибирская область. Объект построен в 2020 году и обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для различных видов деятельности.Помещение расположено на цокольном этаже шестиэтажного кирпичного здания по адресу: Венская улица, 23. Общая площадь составляет 445,8 кв. м, что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободной планировке и возможности проведения ремонта по индивидуальному проекту, вы сможете адаптировать пространство под конкретные нужды вашего предприятия.Центральное отопление обеспечивает комфорт и удобство эксплуатации помещения в любое время года. Свободный доступ и общий вход делают объект удобным для посетителей и сотрудников.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945060.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в посёлке Элитный, Новосибирская область. Объект построен в 2020 году и обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для различных видов деятельности.Помещение расположено на цокольном этаже шестиэтажного кирпичного здания по адресу: Венская улица, 23. Общая площадь составляет 445,8 кв. м, что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободной планировке и возможности проведения ремонта по индивидуальному проекту, вы сможете адаптировать пространство под конкретные нужды вашего предприятия.Центральное отопление обеспечивает комфорт и удобство эксплуатации помещения в любое время года. Свободный доступ и общий вход делают объект удобным для посетителей и сотрудников.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.