Продажа коммерческой недвижимости в Элитном

Идеальное цокольное помещение для Вашего бизнеса (под любой вид деятельности) в ЖК Фламинго Расположение: Новосибирская область, пос. Элитный, ЖК Фламинго, ул. Венская, 23 Характеристики: - Первая линия, - Площадь 445,8 м2, - Наличие 2 (двух) отдельных входных групп, - Окна в приямках, - Состояние помещения: предчистовая отделка, - Планировка open-space под любой вид деятельности, - Наличие собственной наземной парковки: обеспечение комфорта для посетителей, что способствует высокой посещаемости и привлекательности для разных категорий клиентов, Помещение свободной планировки представляет возможность адаптации под различные виды деятельности Помещения свободного назначения пользуются большим спросом на рынке недвижимости, что обеспечивает их высокую ликвидность и потенциал роста стоимости. Возможность самостоятельной отделки помещения в зависимости от своих потребностей С покупателя взимается комиссия

Код объекта: 1945060. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в посёлке Элитный, Новосибирская область. Объект построен в 2020 году и обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для различных видов деятельности. Помещение расположено на цокольном этаже шестиэтажного кирпичного здания по адресу: Венская улица, 23. Общая площадь составляет 445,8 кв. м, что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободной планировке и возможности проведения ремонта по индивидуальному проекту, вы сможете адаптировать пространство под конкретные нужды вашего предприятия. Центральное отопление обеспечивает комфорт и удобство эксплуатации помещения в любое время года. Свободный доступ и общий вход делают объект удобным для посетителей и сотрудников. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1945060. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в посёлке Элитный, Новосибирская область. Объект построен в 2020 году и обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для различных видов деятельности. Помещение расположено на цокольном этаже шестиэтажного кирпичного здания по адресу: Венская улица, 23. Общая площадь составляет 445,8 кв. м, что предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободной планировке и возможности проведения ремонта по индивидуальному проекту, вы сможете адаптировать пространство под конкретные нужды вашего предприятия. Центральное отопление обеспечивает комфорт и удобство эксплуатации помещения в любое время года. Свободный доступ и общий вход делают объект удобным для посетителей и сотрудников. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет просторное и функциональное помещение для своего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Новый торговый комплекс расположен в самом центре большого микрорайона Фламинго в Кировском районе. Продается весь второй этаж(2000кв.м), полностью сдан в аренду. На 1-ом этаже Пятерочка, Фармакопейка, Пекарня, Суши. Второй этаж 15 арендаторов, включая якоря: Фитнес Апельсин, Фикс Прайс, Новэкс. МАП = 1 300 000 c ноября 2025г. Индексация по всем договорам аренды в одностороннем порядке с Ноября 2024г. Окупаемость менее 12 лет. Удобства для покупателей: - большая бесплатная парковка для посетителей перед фасадом, - интерьерное освещение здания, - вход без ступенек, - лавочки для посетителей. В локации расположены: - ЖК Фламинго - 22 жилых домов на 3 350 квартир, - КП Березки 152 дома на 880 квартир, - ближайшие дома по ул. Зорге 12 домов на 3250 квартир. Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона. Население данных жилмассивов с хорошей покупательской способностью. Высокая плотность населения. Здесь вы получаете постоянных и лояльных покупателей. Могу организовать онлайн показ. Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты .

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В продаже 2 этаж ТЦ ''Фламинго Локация: Новосибирская область, Мичуринский сельсовет, пос. Элитный, ул. Фламинго, 15 Преимущества объекта: - Отличная локация: ТЦ расположен на первой линии, конечной остановки ЖК ''Фламинго'', в окружении жилого массива и коттеджного поселка ''Березки'' (Элитный), - Наличие собственной наземной парковки: обеспечение комфорта для арендаторов и посетителей,что способствует высокой посещаемости и привлекательности для разных категорий клиентов, - Современный дизайн, - Пул ''якорных'' арендаторов 2 этажа: фитнес-центр, массажный салон, салон красоты, магазин бытовой химии и т.д. - Помещения сданы 100 %, что обеспечивает стабильный поток покупателей каждый день Инвестиционный потенциал - Высокая окупаемость: все помещения заняты, финансовые потоки — прозрачны и прогнозируемы, - Готовый бизнес ''под ключ'', Эксплуатация: Все коммуникации и зоны общего пользования в отличном состоянии. Предлагаемый к продаже объект — отличное решение для инвестора, желающего получить стабильный доход от коммерческой недвижимости