Продажа коммерческой недвижимости на улице Объединения в Новосибирске

Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне ''вечернего трафика''Первая линия.В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание и земельный участок в собственности.Торговое помещение со стабильными арендаторами .Якорные арендаторы ''Пятёрочка'', ''FIXprice'' платят процент с оборота.Круглосуточный режим работы ''Пятёрочки''. Потенциал объекта: Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке.Увеличение торгового оборота арендаторов. Описание объекта: Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами.Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2 Год ввода в эксплуатацию: 2023г, Электроснабжение: - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, - мощность 72 кВт, Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями), Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру. Материал здания: монолитный ЖБИ каркасПарковка вокруг здания