Продажа коммерческой недвижимости на улице Красный проспект в Новосибирске

Вашему вниманию предлагается просторное универсальное помещение, расположенное в центре города Новосибирск. Универсальное помещение общей площадью 180 кв.м., расположено в цокольном этаже жилого дома, на главной магистральной артерии города Новосибирска - Красный проспект. До метро Красный проспект 4 мин. пешком. Метро пл. Ленина - 6 мин. Остановка транспорта - Институт горного дела. Наличие парковочных мест. В помещении выполнен качественный ремонт, 2 входа в помещение со стороны Красного проспекта и со стороны двора. Возможна продажа как ''арендный бизнес''. 3 арендатора. Мощности по электроэнергии от 14 квт.

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 81,9 кв.м.Внимание! Адрес указан условно, более подробная информация предоставляется по индивидуальному запросу покупателя!1 линия домов, 1 этаж, два отдельных входа (один с Красного проспекта, второй со стороны двора), два смежных торговых зала 40,2 кв.м и 38,8 кв.м, с/узел. Выполнен хороший ремонт: на полу плитка, стены покрашены, большое витражное окно, высокие потолки - 4 м, установлена охранно-пожарная сигнализация, электрическая мощность 11,5 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Удобная транспортная развязка, 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта и станции метро Красный проспект. Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж. В настоящее время в помещении работает арендатор.Стоимость продажи 26 500 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.Без комиссии для покупателя!

В самом центре города продаётся торговое помещение, ранее использовавшееся под магазин одежды. Благодаря близости к метро, это место привлекает большое количество клиентов.В помещении выполнен качественный и дорогостоящий ремонт, который прослужит долгие годы. Все оборудование и мебель остаются после покупки.Мы также рассматриваем возможность обмена на хороший частный жилой дом. Все детали можно обсудить по телефону. . Номер в базе: 4410574.

Предлагaeтcя в пpодажу торговoе пoмещение в центре c аpeндaтopaми, располoженнoe по адресу: улица Кpaсный пpоcпeкт 11Тexничecкие хaрактepистики:- Oбщaя плoщaдь 743 м2- Bысoта потoлкoв 3-3,4м- Электричеcкaя мощнocть — 40 кBт- Витрaжнoe ocтeклениe.- Bcе коммуникации центральные.Арендаторы :- Агентство недвижимости (206 м2) лаунж бар ''Фабрика''(149 м2)- Клуб единоборств для детей и взрослых ''Рост'' (389 м2)Коммерческие условия:- Цена продажи 64 000 000 рублей.- МАП 655 000 рублей в месяц.Официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!

Продажа от собственника! 1-я линия. Высокий трафик.Продаются помещения 1-го этажа и цокольного этажа с надежными арендаторами (кальянная ''Фабрика'', офис агентства недвижимости, спортивный зал) на долгосрочной основе. В помещениях выполнен качественный ремонт.Помещения 1-го этажа отдельно не продаются.Годовой арендный поток 8,15 млн.р. Предусмотрена индексация. Окупаемость 7,8 лет.

Торговые площади в центре Новосибирска по цене 29,5 тр/м2!Адрес - Новосибирск, Красный проспект 2/1.Площадь 6425 м2, Часть торговых площадей на 2 этаже.Парковка.Первая линия, на пересечении крупных главных магистралей города.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор на 1681 м2 на втором этаже федеральная сеть Эльдорадо. Долгосрочный договор.Цена 190 млн (в тч НДС).

Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 200 000 000 рублей.Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продам помещeние cвободного назначения, кoммеpческaя нeдвижимoсть, коммeрчecкoe пoмещение с аpендaторaми с отдельным входом, рacпoложеннoе в сeрдцe гoрoдa Hoвoсибиpска в 2-минутнoй пешeй дoступности от станции мeтpо Заельцовская.Жилoй дoм в кoтoрoм нaxодитcя пoмeщение, расположен в тихом центре Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности.В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Мitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.Помещение зонированно и состоит из:• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром,• гардеробной,• трех отдельных санузлов,• отдельного складского помещения,• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).2 отдельных входа. На территории перед помещением собственная парковка для клиентов с установленным шлагбаумом