Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Бугринская роща в Новосибирске

Продажа Универсального помещения 83.6 м² с арендаторомПреимущества локации:Жилой комплекс Черемушки сдан в 4м квартале 2019годаВыделенная территория с численностью квартир 498Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.149 парковочных мест на территорииДо ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.Привлекательность объекта:1 линия, цокольный этаж, отдельный вход, свежий ремонт! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдениемСтабильный АрендаторКоммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.текущая окупаемость 8 лет. + ежегодная индексация 10% прописана в договоре.Потенциал объекта:Использовать под свой бизнес.Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Кабинетная система, высота потолков 3 м.1 сан узелС/У расположен по центру помещения, что позволяет разместить мокрые точки в любом месте.Отдельный входУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплаты

Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.Помещение в цоколе с Федеральным Арендатором ''Яндекс Лавка''. Современный густонаселённый жилмассив. Новый дом. Новый ремонт. Долгосрочный договор аренды. Удачное зонирование: три комнаты (в каждой окно), коридор, служебные помещения.Электрические мощности 15 КВт.Собственник физическео лицо.Никаких комиссий! JC000020050260.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.