Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Продается кладовое помещение 2,8 кв м. в собственности, обременений нет

Код объекта: 1705579. ПРОДАЕТСЯ участок 5.5 сотки с ангаром площaдью 220 м2, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Подойдёт под склад, автомойку, сто, oфис и тд. Завeденo электpичество, есть канализaция ,cкважинa и гaз по учacтку рядoм цeнтрaльнaя вода.

Арт. 9421504 К продаже представлено складское помещение! Отдельно стоящий склад общей площадью 1080 м2, из которых 144 м2 занимают офисные помещения. Построено из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Высота самого здания составляет 7,5 метра, а высота потолков 5,5 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Беспылевой пол выполнен из полимербетона толщиной 400 мм, что делает его прочным и долговечным. Выделено 80 кВт электроэнергии, что удовлетворяет потребности большинства производственных процессов. Здание оборудовано тремя грузовыми воротами размером 4,5х4 метра, что обеспечивает удобный доступ для погрузки и выгрузки товара. Имеется место для погрузки-разгрузки и разворота грузовых автомобилей. Подключены центральное отопление, водоснабжение и канализация, что делает здание полностью пригодным для эксплуатации. Оборудованы 2 санузла и одно подсобное помещение. Здание расположено на земельном участке площадью 22 сотки, который огорожен и покрыт асфальтом, что предоставляет дополнительные возможности для организации парковки, расширения производственных площадей или других нужд. Есть техническая возможность для установки кран-балки. Здание находится в собственности у физического лица, что упрощает процесс покупки. Если вас интересует осмотр или дополнительные детали, пожалуйста, свяжитесь для уточнения информации!.

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1968 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, ровный Двое ворот высотой 4,3 метра Площадь земельного участка 3566 м², площадь застройки 1980 м² Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 20 метрах газопровод Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена 92.5 млн.р./за всё, или 47 т.р./за м², УСН Можем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м² *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум). Расположение с. Марусино. Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы. АБК 820 кв.м., 3 этажа. Гараж тёплый 280 кв.м. Канализация-септик, вода скважина. Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт. Ж/Д тупик на 2 вагона. Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле) Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса. Всё в собственности и земля тоже. Без комиссий. Торопитесь, а то быстро разбирают, идут активные просмотры.

Арт. 58474823 В продаже складской комплекс с подъездными железнодорожными путями Все объекты в собственности 1.Охраняемая, асфальтированная погрузо-разгрузочная площадка, общей площадью 1.2 га, расположенная в центре Ленинского района г. Новосибирска (ул. Станционная 2/5). 2.Подъездной железнодорожный путь C возможностью погрузки, выгрузки до 14 вагонов (в собственности), длинной 0,441 м. 3.Подкрановый путь, рассчитанный на полувагона. 4 4.Козловой кран, грузоподъемность 10 тн. 5.Бетонированная низкая открытая площадка для погрузки или выгрузки колесной и гусеничной техники. 6.Два холодных складских помещения, площадью 500 квадратных метров каждый. 7.Наличие электрической мощности в размере 200 кВт. 8.Двух/этажное нежилое помещение используется под офисы, общей площадью 60 квм. 9.Нежилое помещение площадью 18 квм. (для охраны). 1. Земельный участок: 54:35:064220:3 Кадастровые номера: 2 . Склад 1: 54:35:064220: 146 (пл=477 квм) 3. Склад 2: 54:35:064220: 147 (пл= 513,1 квм) 4. Помещение: 54:35:064220: 148 (пл=81,9 квм) 5. ПЖП: 54:35:064220:21429 (дл=441 м)

Готовое решение для вашего бизнеса: Отдельно стоящее здание с удобным доступом для крупногабаритного транспорта! Ищете идеальную площадку для развития своего дела? Предлагаем к продаже функциональное отдельно стоящее здание площадью 419.9 кв.м. Ключевые преимущества: • Беспрепятственный доступ: Главное преимущество наличие удобных подъездных путей, специально адаптированных для крупногабаритного транспорта. Это гарантирует быструю и эффективную логистику, разгрузку и погрузку. • Автономность: Отдельно стоящее здание обеспечивает полную независимость, приватность и контроль над вашей деятельностью. • Гибкость использования: Идеально подходит для складского хранения, небольшого производства, логистического центра, автосервиса или любой деятельности, требующей простора и удобной транспортной доступности. • Потенциал для роста: Если ваш бизнес требует большего пространства, есть уникальная возможность приобрести весь комплекс площадью 1200 кв.м. планируйте будущее уже сейчас! Не упустите шанс инвестировать в эффективное будущее вашего предприятия! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177204 Номер в базе: 9909069

Код объекта: 1962197. Предлагается к продаже кладовка в ЖК Расцветай на Маркса. Общая площадь 3,7 м2. Расположена в доме Немировича-Данченко 167/2.

Код объекта: 1372753. Предлагается к продаже имущественный комплекс в Ленинском районе Новосибирска. В состав комплекса входят: - Действующее здание трансформаторной подстанции общей площадью 102м2. - Здание склада 367 м2. Склад с переменной высотой потолков от 3,5 до 7 метров, есть ворота и два отдельных входа. Все коммуникации центральные. Земельный участок - договор аренды с муниципалитетом. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11668947. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Продажа открытой производственно-складской площадки со складом по адресу г. Новосибирск, Станционная улица, 60/1к13. Выгодное месторасположение в промзоне. Удобный подъезд и въезд для любого вида транспорта. Площадь всей территории 2500 кв.м. склад. На территории расположены холодный склад площадью 400 кв.м. сдается в аренду постоянному клиенту и открытая производственно-складская площадка, огорожена бетонным забором, двое ворот. Территория базы огорожена. На территории базы есть ж/д тупик. В стоимость базы входят транспортные весы, три вагончика с ремонтом под различные нужды. Вся необходимая мебель имеется, проведен телефон и WI-FI, а также установлено видеонаблюдение на территории. Возможна рассрочка!!!

B продaжe cовpеменный многофункциoнальный пpоизвoдственно - cкладской кoмплeкc шиpoкого назначения, в чepтe гоpoдa. Земельный учaстoк 4500квм Удобный круглосуточный aвтомoбильный пoдъезд, без огрaничений для легковых и большeгpузныx aвтoмобилeй. Благoуcтроеннaя oхpaняeмaя теppитopия, в пeшeй дocтупности остановки общественного транспорта, 10 км до центра города. Комплекс включает, административное здание, производственную площадку, универсальные складские помещения. Высокий уровень технического оснащения. Объекты оборудованы полным комплексом коммуникаций, обеспечивающих комфортное функционирование круглый год. Земля, объекты в собственности. Комплекс имеет широкие перспективы развития. Возможна продажа с сетевыми арендаторами, как готовый бизнес. Предпологается повышение цены. За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.

Предлагается в продажу складское помещение в Ленинском районе Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь склада 620 м2, - ЗУ 1650 м2, - Одни ворота под еврофуру, - Высота потолка 5,5 м до фермы, - Электрическая мощность до 50 кВт, - Отопление и водоснабжение- центральное, - Канализация: септик, - Пол: топпинг, - Кабинет, раздевалка, санузел. Коммерческие условия: - Стоимость 75 000 000 рублей, - Продажа от ИП, - Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности!

Предлагается в продажу складское помещение по адресу: улица Станционная, 60г Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 6 971,1 м2, из них: - 1 этаж: 2 238,7 м2 - цоколь: 4 732,4 м2 - Двое ворот: - на нулевой отметке под фуру - на автопандусе - Высота потолка: - 1 этаж: 8,4 м до фермы - цоколь: 3,4 до балки - Рампа между этажами, - Кран-балка 3,2т, - Пол ровный беспылевой, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Электрическая мощность 40 кВт, - Новый ЖД тупик в собственности, - Система пожаротушения, - 2 санузла, душевая, офисы, - Водоснабжение, канализация- центральные, - Отопление- нет, но можно провести центральное, - Отремонтированная кровля, - Большая площадка для маневрирования большегрузных машин, - Огороженная территория, КПП на въезде. Коммерческие условия: - Цена продажи 250 000 000 рублей, - ЗУ в аренде на 49 лет (аренда в год 60 тысяч рублей), - Продажа от ООО, - Быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности!

Производственно-складской комплекс 7011 кв.м. с действующим ж/д тупиком, АБК - 100 кв.м. Производственные помещения - (общий объем помещений 39 000 кубических метров) 24х86м, 54х80 м, 200х3м, 12х6м Высота до плит перекрытия 16 м. до кран балки 9 м. Первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка - расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики: Электрические сети 78 кВт (возможно увеличение) беспылевой пол армированный жб г/п 10 тн/кв.м., замены все инженерные коммуникации-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, водопровод, канализация, подъездные пути авто и ж/д. Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах. Категория - земли промышленного назначения. Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м, 18х22м), рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и ж/д вагоны, место для разворота и стоянки фур. Въезд через КПП, ж/д тупик подходит в метре от склада. В сентябре 2020 года, установлена современная и очень дорогостоящая система автоматического пожаротушения. В июле 2024 года, обновлены все подъездные пути.

Предлагается к продаже уникальный объект - имущественный комплекс 18 тыс м2 с землей 2,3 Га вблизи центра города по первой линии у Димитровского моста. Под девелопмент/редевеломпент! Месторасположение г.Новосибирск, поселок Восточный, д.36 Состав зданий •7784 м2, 1989 г.постройки, этажность: 4 (Два мостовых крана по 10 т, ручное управление), •301,5 м2, 1964 г.постройки, этажность: 1, •2284,7 м2, 1977 г.постройки, этажность: 2 эт, •551,8 м2, 1972 г.постройки, этажность: 2, •5489,4 м2, 1981 г.постройки, этажность: 4, •135,5 м2, 1990 г постройки, этажность: 2 , •826,3 м2, 1964 г.постройки, этажность: 2 Земельные участки •20 556 м2 •2 627 м2 =23 183 м2 (2,3 Га) Категория земель: земли населённых пунктов. Назначение: объекты промышленности, производственного назначения. Коммуникации Коммуникации все центральные, э/м 2,4 мВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы. Чистая, прямая продажа! По договору купли-продажи. Коммерческий аспект Стоимость объекта - 1 млрд р с НДС. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя ________________________ Приглашаем на осмотр, предоставим исчерпывающую информацию об объекте, оперативно организуем переговоры, согласуем индивидуальные условия для покупателя.

Код объекта: 1570455. В продаже складское помещение oбщeй площадью 605 кв. м. (545 квадратов теплой части и 60 квадратов xолодной), расположенное на на огороженной охраняемой территории. Размещено, офисно-торговая зона 28 кв.м и подсобные помeщeния для персонала. Очeнь удобнoе pаcположeние заeзд c Омcкoй трaсcы минуя гoрoд, высокая концентрация тpaнcпoртныx кoмпаний. Удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта, железнодорожная ветка. Заведен интернет, охранно-пожарная сигнализация, в подсобном помещении проведена вода.

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, ровный, частично беспылевой Два авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда Площадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м² Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопровод Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м² *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам