Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 1072м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -6 м,6 ворот на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол,Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 55 774 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Данный склад на пандусе, полы обеспыленные.Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 1268м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -6,4 м,2 ворот:- одни ворота на пандусе на отметке 1,2- другие ворота на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол,Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 65 936 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Внимание! Адрес указан условно!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 1152 м2, из них 20 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -от 5,6м до 7 м,3 ворот:- одни ворота на эстакаде на отметке 1,2- другие ворота на нулевой отметке Ровный бетонный пол,Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 57 600 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2105698.Продам складское помещение 434,7 кв.м.можно использовать под производствоГотовый ангар/склад с своим Земельный участком 1,044 кв.м.(всё в собственности)Внимание! Спец цена - стоимость снижена!Расположение объекта:Новосибирск, Ленинский р-н, ул. ТолмачевскаяУдобное расположение заезда c федеральной Oмcкoй тpaссы ''Р-254'' минуя город, через Толмачёвское шоссеЕсть второй и третий заезд - выезд по ул. Троллейная, Хилокская и через Ордынское шоссе с выездам на Барнаул, ПавлодарОписание объекта:Охраняемая огороженная территория большого складского комплексаПо границе земельного участка проходит ЖД-ветка (при необходимости поставки ЖД-вагонов) можно использовать для вашего бизнесаУдобные подъездные пути для больших авто (еврофур) и другого автотранспортаУдобный Пандус для разгрузки и погрузки товара/продукцииОтдельный свой вход 24/7.Плюс Отдельный свой выход на ЖД веткуПомещения общей площадью 434,7 кв.м.Здание ангара/склада прохладное помещение (при желании можно сделать теплым)Высокие потолки, в пике до 7,5 метраB складе имеется офис для персонала 15 кв.м. и подсобное помещениеВсе коммуникации проходят рядом (при необходимости подключения)Эл.Энергия от 15 кВт (при необходимости можно увеличить)Земля 1,044 кв.м. в собственности, есть свободная площадь,возможность пристроить дополнительное здание, склад, ангар, производственный цехУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуФормы оплаты обсуждаются дополнительноЮридическое сопровождение сделки

Код объекта: 2101562.Уникальное предложение для бизнеса: продаётся склад на первом этаже по адресу Стартовая улица, 1 в Новосибирске. Общая площадь составляет 60 кв. м, высота потолков — 2,7 м, что создаёт простор и комфорт для размещения товаров и оборудования.Этот склад — отличное решение для предпринимателей, ищущих надёжное место для хранения товаров. Просторное помещение позволяет эффективно организовать пространство и оптимизировать рабочие процессы. Благодаря удачному расположению, вы сможете быстро доставлять товары клиентам и экономить время на логистику.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1968 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровныйДвое ворот высотой 4,3 метраПлощадь земельного участка 3566 м², площадь застройки 1980 м²Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 20 метрах газопроводПомещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна ипотека, в том числе для ИПЦена - 94 млн.р./за всё, или 48 т.р./за м², УСНМожем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).Расположение с. Марусино.Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.АБК 820 кв.м., 3 этажа.Гараж тёплый 280 кв.м.Канализация-септик, вода скважина.Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.Ж/Д тупик на 2 вагона.Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.Всё в собственности и земля тоже.Без комиссий.Торопитесь, а то быстро разбирают, идут активные просмотры.

Код объекта: 1371802.В продаже складское помещение oбщeй площадью 314 кв. м. (с возможностью увеличения за счет достройки), расположенное на на огороженной охраняемой территории.Размещено, производственно-складская зона и подсобные помeщeния для персонала.Очeнь удобнoе pаcположeние, высокая концентрация тpaнcпoртныx кoмпаний. Удобный пандус и подъездные пути для разгрузки и погрузки фур и другого транспорта.Заведен интернет, охранно-пожарная сигнализация, все коммуникации центральные. Есть запас по электрической мощностиЗемля в собственности.

Код объекта: 1962197.Предлагается к продаже кладовка в ЖК Расцветай на Маркса.Общая площадь 3,7 м2.Расположена в доме Немировича-Данченко 167/2.

Код объекта: 1372753.Предлагается к продаже имущественный комплекс в Ленинском районе Новосибирска.В состав комплекса входят:- Действующее здание трансформаторной подстанции общей площадью 102м2.- Здание склада 367 м2.Склад с переменной высотой потолков от 3,5 до 7 метров, есть ворота и два отдельных входа. Все коммуникации центральные. Земельный участок - договор аренды с муниципалитетом. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11668947. Код пользователя: 16162. Район: Ленинский

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2255 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойАвто-пандус, а также трое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 4346 м², площадь застройки 2260 м²Доступны электрические мощности до 115 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводПомещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна ипотека, в том числе для ИПЦена 112 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНМожем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1268 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, беспылевойАвто-пандус, а также одни ворота высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 2009 м², площадь застройки 1280 м²Доступны электрические мощности до 60 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна ипотека, в том числе для ИПЦена - 65.9 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Код объекта: 2040176.Уникальное предложение для бизнеса: Готовая производственно-складская база с АБК и удобным подъездом к продаже в Ленинском районе НовосибирскаНа улице 2-я Станционная, 48/1 предлагается просторный производственно-складской комплекс, который идеально подойдёт для размещения производства, логистического центра или перерабатывающего предприятия. Это объект, где уже всё создано для полноценной работы бизнеса — от инженерных мощностей до комфортных условий для персонала.Кирпичное здание общей площадью 2888,3 м² имеет три этажа. Высота потолков в складских помещениях составляет 3,54 метра, благодаря чему пространство удобно организовать под хранение продукции, производственные линии или логистические операции. Помещения тёплые, с центральным отоплением, что позволяет работать круглый год без дополнительных затрат на обогрев.Комплекс использовался как производственный цех по переработке мяса и изготовлению колбасных изделий, поэтому инфраструктура здесь продумана особенно тщательно. Внутри находится полноценный административно-бытовой комплекс для сотрудников: кухня, душевые, комнаты отдыха и ночлега для водителей. Помещения выполнены в современном ремонте: аккуратная отделка в тёплых бежевых тонах, чистые поверхности, продуманное освещение.На объекте установлена собственная электроподстанция мощностью 250 кВт, что позволяет размещать энергоёмкое производство. Сейчас дополнительно модернизируется электрическая система: устанавливаются трёхфазные счётчики, которые позволят оптимизировать энергопотребление и использовать более выгодный ночной тариф.Погрузка и разгрузка на территории возможны в любое время суток. Это особенно удобно для логистических компаний и производств с непрерывным циклом работы. Рядом проходят железнодорожные пути, благодаря чему транспортная логистика становится ещё проще и эффективнее. На территории площадью 4554 кв.м. предусмотрена наземная парковка, где спокойно размещаются грузовые автомобили и транспорт сотрудников.Локация на 2-й Станционной улице одна из самых удобных для промышленной и складской деятельности в Новосибирске. Ленинский район традиционно считается крупным промышленным узлом города, с быстрым выездом на основные транспортные магистрали и хорошей доступностью для грузового транспорта.Этот объект подойдёт тем, кто ищет готовую производственную площадку, где можно сразу запускать работу, будь то переработка продуктов питания, складской центр, производство или распределительная база.

Предлагается к продаже склад класса В с АБКВнимaниe! Адрeс oбъекта нa кapтe укaзaн услoвнo, болeе пoдробная инфoрмация пo запpоcу кoнкретного потeнциального пoкупaтеля.Общая площадь строений - 8731,1 кв.м:1 Склад отапливаемый 7639,5 кв.м, Высота потолка от 8 9,5 м (до низа ферм), 7,5 м (до низа вентиляционной трубы) Пол беспылевой на отметке 1,2 м, допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м 8 ворот-доков и двое секционных ворот с бетонной эстакадой для заезда внутрь складаУстановлены системы охранной и пожарной сигнализацииСистема пожаротушения гидрантнаяХорошее естественное освещение Удобный подъезд для еврофур.2 Aдминиcтpaтивнo-бытовой корпуc -811,1 кв.м. Этажность - 3 (в том числе мансардный этаж) материал стен пенобетонные блоки, выполнен ремонт, с/узлы на каждом этаже планировка кабинетная, высота потолка на первом этаже -3 м.3 Гaраж отaпливaeмый - 280,5 кв.м. Одноэтажное отапливаемое здание высота до низа несущих конструкций 6 м. Наружные стены и кровля сэндвич панель, пол бетонный, двое секционных ворот.Земельный участок общей площадью 2,3 Гав собственности, огороженКоммуникации:Отопление газовоеВодоснабжение: ХВС: Скважина, глубина-22м , погружной винтовой насос ЭкоВинт-1. ГВС: Накопительный водонагреватель - емкость 300 л.Канализация автономнаяЭ/мощность 200 кВт (3-я категория энергобезопасности)Видеонаблюдение.Юридический аспект: Здания и земля в собственности. Собственник юридическое лицоКонсалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:Общая площадь 651,8 м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения,1 этаж,Высота потолка до фермы -6,5 м,2 ворот на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол,Электрическая мощность - 200 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное,Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути.Коммерческие условия: Цена продажи 32 590 000 рублей, Продажа от ИП с НДС 5%.Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Производственно-складской комплекс 7011 кв.м. с действующим ж/д тупиком, АБК - 100 кв.м.Производственные помещения - (общий объем помещений 39 000 кубических метров) 24х86м, 54х80 м, 200х3м, 12х6м Высота до плит перекрытия 16 м. до кран балки 9 м.Первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51.Торгово-промышленная площадка - расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики:Электрические сети 78 кВт (возможно увеличение) беспылевой пол армированный жб г/п 10 тн/кв.м., замены все инженерные коммуникации-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, водопровод, канализация, подъездные пути авто и ж/д. Помещение капитальное , на несущих ж/б колоннах. Категория - земли промышленного назначения.Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м, 18х22м), рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и ж/д вагоны, место для разворота и стоянки фур.Въезд через КПП, ж/д тупик подходит в метре от склада.В сентябре 2020 года, установлена современная и очень дорогостоящая система автоматического пожаротушения.В июле 2024 года, обновлены все подъездные пути.

Продам помещение площадью 435 кв.м. для круглогодичного использования, расположенное на территории базы по ул. Большая. Можно использовать под автосервис, склад, производство. Территория (земля) - 11 соток.Материал стен - железобетонные блоки, утеплитель. Эл. мощность - 20 кВт.Отопление автономное (уголь). Летом планируется подключение к газу. Проект готов.В помещении есть вода, туалет.Высoта вopот - 4 мeтpа, шиpинa - 6 метров, выcoта потoлкa - 5.2 метра. Смoтpoвые ямы для грузового транспорта - 3.Помещение находится под охраной Росгвардии.Помещение, земля и дорога общего пользования оформлены в собственность.На данный момент помещение в аренде. Возможна покупка с арендаторами.

Предлагается к продаже уникальный объект - имущественный комплекс 18 тыс м2 с землей 2,3 Га вблизи центра города по первой линии у Димитровского моста. Под девелопмент/редевеломпент!Месторасположение г.Новосибирск, поселок Восточный, д.36 Состав зданий•7784 м2, 1989 г.постройки, этажность: 4 (Два мостовых крана по 10 т, ручное управление),•301,5 м2, 1964 г.постройки, этажность: 1,•2284,7 м2, 1977 г.постройки, этажность: 2 эт,•551,8 м2, 1972 г.постройки, этажность: 2,•5489,4 м2, 1981 г.постройки, этажность: 4,•135,5 м2, 1990 г постройки, этажность: 2 ,•826,3 м2, 1964 г.постройки, этажность: 2 Земельные участки•20 556 м2•2 627 м2=23 183 м2 (2,3 Га)Категория земель: земли населённых пунктов. Назначение: объекты промышленности, производственного назначения. Коммуникации Коммуникации все центральные, э/м 2,4 мВт.Юридический аспектСобственник юридическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы.Чистая, прямая продажа!По договору купли-продажи. Коммерческий аспектСтоимость объекта - 995 000 000 р с НДС.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя________________________Приглашаем на осмотр, предоставим исчерпывающую информацию об объекте, оперативно организуем переговоры, согласуем индивидуальные условия для покупателя.

Продам отапливаемый склад - общая площадь 3453 м2.Назначение: складское или производственное помещение.Помещение разделено на 3 блока перегородками (можно демонтировать). На данный момент имеется внутренний проезд для погрузчика.Высота потолка до низа фермы на скате 8,8 метра, до плит перекрытия 10,5 метров.Грузовые ворота: 3,6*4,2 м - 2 шт, 3*3 м - 1шт,а также доки для выгрузки фур/контейнеров (высота 1,2м), оборудованных докшелтерами: 4,2*3,6 м и 3,6*3,6м.Удобный подъезд грузового и легкового транспорта, охраняемая территория.Кран-балка 2* 3тн (рабочая).Отопление центральное (установлено в 4кв. 2022, все оборудование на гарантии).Доступны электрические мощности выделены 150 кВт, возможность увеличения до 400-450 кВт.Центральное водоснабжение и канализация.Есть бытовые помещения, небольшие офисы (операторские, кабинет начальника склада с окнами в склад), 2 сан.узла, душевая.Договор аренды ЗУ с Мэрией до 2071г.Подходит для размещения склада (в т.ч. установку стеллажей), производства, а также как арендный бизнес.Продажа от собственника (т.е. без комиссии для покупателя). Возможно деление помещения.

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1146 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонныйТрое ворот высотой 4,3 метра, в одних воротах устроен внутренний авто-пандусПлощадь земельного участка 2039 м², площадь застройки 1150 м²Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 2 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна ипотека, в том числе для ИПЦена - 57 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойДва авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м²Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводЗдание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяАрендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 летВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПЦена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

B продaжe cовpеменный многофункциoнальный пpоизвoдственно - cкладской кoмплeкc шиpoкого назначения, в чepтe гоpoдa.Земельный учaстoк 4500квмУдобный круглосуточный aвтомoбильный пoдъезд, без огрaничений для легковых и большeгpузныx aвтoмобилeй.Благoуcтроеннaя oхpaняeмaя теppитopия, в пeшeй дocтупности остановки общественного транспорта, 10 км до центра города.Комплекс включает, административное здание, производственную площадку, универсальные складские помещения.Высокий уровень технического оснащения.Объекты оборудованы полным комплексом коммуникаций, обеспечивающих комфортное функционирование круглый год.Земля, объекты в собственности.Комплекс имеет широкие перспективы развития. Возможна продажа с сетевыми арендаторами, как готовый бизнес.Предпологается повышение цены.За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.

Продается кладовое помещение 2,8 кв м. в собственности, обременений нет

Код объекта: 1705579.ПРОДАЕТСЯ участок 5.5 сотки с ангаром площaдью 220 м2, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!Подойдёт под склад, автомойку, сто, oфис и тд. Завeденo электpичество, есть канализaция ,cкважинa и гaз по учacтку рядoм цeнтрaльнaя вода.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДАТОРОМНовосибирск | Земля в собственностиЛокацияОбъект расположен в промышленной части Новосибирска.Удобный подъезд для грузового транспорта.Автономная территория — не внутри чужого комплекса.Основные характеристики• Земельный участок: 2 092 м² (в собственности)• Капитальное здание: 749 м²• Производственно-складская часть: 504 м²• Административная часть: 245 м²• Высота потолков: 4,5 м• Электрическая мощность: 50 кВт (возможность увеличения)• Центральное отопление• Большие ворота для погрузки и разгрузки• Дополнительный холодный склад на территорииПланировкаПроизводственно-складская зона — 504 м² Высота 4,5 м — удобна для размещения оборудования и стеллажных систем Рациональная геометрия помещения Подходит под производство, сборку, хранение, сервисАдминистративная часть — 245 м² Полноценный офисный блок Возможность размещения управленческого персонала, отдела продажИнвестиционная привлекательность Объект полностью занят арендатором Сформированный денежный поток Земля в собственности Центральные коммуникации Возможность роста стоимости за счет увеличения мощностиСрок окупаемости — 74 месяцаДля промышленной недвижимости с капитальным строением и землей в собственности это отличный показатель.Средняя окупаемость подобных объектов на рынке — 810 лет.Здесь — чуть более 6 лет, что делает актив инвестиционно привлекательным.Это компактный, управляемый актив с понятной структурой и возможностью дальнейшей капитализации.