Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Инвестиционный объект: Офисно-складской комплекс + 1.6 гектара (Восточное шоссе, Р-254)Общие аспекты:- Логистика: Объединенный офисно-складской комплекс и земельный участок площадью 1.6 гектара расположены на выгодном транспортном положении с прямым доступом к Восточному шоссе, Северному обходу и федеральной трассе Р-254 ''Иртыш''.- Объект: Кирпично-монолитное здание площадью 2800 кв. м (800 кв. м офисного назначения + 2000 кв. м складского) на едином участке.- Готовность: Объект готов к немедленной эксплуатации, все коммуникации подключены.- Идеально для: Дистрибьюторов, производственных предприятий, оптовых сетей и логистических компаний, которым нужна консолидация функций и отличная логистика.Основные характеристики объекта:1. Офисное здание:- Двухэтажное, кирпичное, общая площадь 800 кв. м.- Коридорная планировка подходит для административных и управленческих подразделений.- Расположено на территории комплекса.2. Складское помещение:- Общая площадь 2000 кв. м.- Высота потолков 6.1 метра позволяет для многоуровневого складирования и работы с крупногабаритными грузами.3. Объединенный комплекс:- Офис и склад расположены в одном здании, что обеспечивает удобство и эффективность логистических потоков.4. Транспортная доступность:- Непосредственная близость к Восточному шоссе, Северному обходу города и федеральной трассе Р-254 ''Иртыш''. Прямая связь с ключевыми транспортными артериями региона.5. Территория (участок):- Площадь 1.6 гектара.- Полностью огорожена.- Оборудована асфальтированной площадкой для большегрузного транспорта, маневрирования, разгрузки и погрузки фур.- Предусмотрена зона для стоянки и размещения оборудования.6. Инфраструктура и коммуникации:- Подъездные пути асфальт.- Большая отгороженная, асфальтная стоянка и зона разгрузки грузовиков.- Подведены центральные коммуникации: газ, вода и электросеть (мощность 200 кВт).Преимущества обьекта:- Лучшая логистическая доступность: Прямой выезд в основные магистрали региона.- Консолидированные функции: Офис + склад в одном здании, экономия пространства и времени.- Инвестиционный класс: Высокая ликвидность и потенциал роста.- Готов к работе: Все инженерные сети на месте, объект в собственности.- Идеальное решение для: Компаний, стремящихся к оптимизации логистики и концентрации складских/административных функций.Звоните: Готов рассказать подробнее и организовать просмотр объекта.Один (1) собственник Юрлицо. Обременения нет.Объект предлагается к продаже с налогом (НДС)Недвижимость / Коммерческая недвижимость / купить производствоНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / Складское помещениеНедвижимость / Коммерческая недвижимость / ПродамНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Продам / ндсНедвижимость / Продам / Складской комплексНедвижимость / Продам / Коммерческая недвижимостьНедвижимость / Коммерческая недвижимость / Купить складские помещенияНедвижимость / Коммерческая недвижимость / помещение для бизнеснесаНедвижимость / Продам

Продам здание производственно-складского назначения, расположенное на земельном участке 1,1 Га в Калининском районе Новосибирска. Высота объекта переменная 4-9 метров, установлены кран-балки, оснащено наземными воротами различной высоты в кол-ве 7 штук, пол бетонный (частично мраморная крошка), естественное освещение, предусмотрены бытовые и подсобные помещения. Здание подключено к центральным коммуникациям (отопление, вода,канализация), собственная подстанция на 800 кВт, свободно 200 кВт. Более подробная информация по запросу.

Продается холодный Склад, т.е. земля с производственным помещением, состоящее из двух пролетов. Площадь земли под складом 3360 м.кв., площадь склада 1780 м.кв. Длина 78 м. Ширина 24 м. Высота 6 м. Эл. мощность 50 кВт. Стены комбинированные, железобетонные и сибит. Крыша односкатная, металлическая. Склад частично пострадал после пожара. Было четыре кран-балки грузоподъемность 3 тн. Сейчас работает одна. Есть канализация. При необходимости есть возможность увеличить мощности, подвести и подключить газ, завести центральное горячее водоснабжение и отопление, водопровод городские сети. Рядом стоит теплый вагончик, для сторожей, и парковочная площадка. Торг уместен.Кадастровый номер 54:35:041122:0058:01

Код объекта: 2029488.Прoдаeтся хoлодное складское помещение, т.е. земля c прoизводcтвенным пoмещeниeм, сocтoящee из двуx пролетов. Площaдь зeмли пoд cклaдом 3360 м.кв., плoщaдь cклада 1780 м.кв. Длина 78 м. Шиpинa 24 м. Bысoтa 8 м. Эл. мoщнocть 50 кBт. Cтены кoмбиниpовaнныe, железобетонныe и сибит. Кpыша oднoскaтнaя, металличеcкaя. Cклад чacтично поcтpaдaл после пожара. Имеется рабочая кран-балка грузоподъемность 3 тн. Есть канализация. При необходимости есть возможность увеличить мощности, подключить газ, завести центральное горячее водоснабжение и отопление, водопровод городские сети. Рядом стоит теплый вагончик, для сторожей, и парковочная площадка.

Продаётся отдельно стоящее здание, офис - 3 этажа, склад 350 кв.м с холодильным оборудованием.