Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Новосибирске

помещение под склад и производство

Продается помещение под производство или склад.

Продается помещение производственно-складского (универсального) назначения общей площадью 288,9 кв.м. по ул. Демакова, 30/3. Двухэтажное здание с прилегающей территорией. 2-ой этаж - антресоль. Центральные коммуникации. Установлены кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны, вытяжная вентиляция, узел учета и автоматизации отопления, система противопожарного оповещения, видеонаблюдение. Возможность обустройства дополнительного входа в помещение (вторые ворота). Парковочное место на 4-5 автомобилей. На въезде шлагбаум. Территория под охраной. Удобное месторасположение (в 5-ти мин. до Технопарка). Близость к местам общего пользования. Транспортная доступность. Долевая форма собственности земельного участка.Налоговый режим УСН.Потенциальный инвесторам: возможность увеличения арендной ставки до 180-190 т.р./мес.Характеристики помещения:Габаритные размеры: 18х12 м.Ширина антресоли 3,5 м.Максимальная нагрузка (лимит) по электроэнергии 15 кВт.Высота потолка 6,5 м.Высота ворот 4,5 м.Высота до кран-балки 4,5 м.Помещение возможно использовать как производственное, складское,торговое, коммунально-бытовое, СТО, свободного назначения.