Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

По поручению собственника предлагаем к продаже производственное здание в 3 этажа,площадью 929,6 м2. Собственность ООО с 2004 года. Здание расположено на земельномучастке площадью 0,4 Га (40 соток). Земля в аренде. Договор аренды до 2075 года. Годпостройки- 1983Объект находится на территории бывшей мебельной фабрики, на Северном проезде(Кировский район). Территория огорожена, въезд через раздвижные ворота.Здание имеет несущую конструкцию из металлического каркаса, состоящего из колонн,ригелей и связей. Стены- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты и монолитнымиучастками.Имеются складские, производственные, офисные и бытовые помещения, с/у,умывальники.Площадь здания по документам 801,6 + 70 + 58 = 929,6 м2.Производственные площади составляют 300 м2. Увеличены на 70 м 2 за счетметаллоконструкций (обустроена антресоль на уровне второго этажа). Высота на первомэтаже 3,75 м, на втором этаже 2,7 м, на третьем этаже 3,7 м.Складские площади занимают 271 м2. Увеличены на 58 м 2 за счет металлоконструкций(обустроена антресоль на уровне второго этажа). Высота 6,9 м. Оборудованытрехуровневыми складскими стеллажами и техникой.Склады оборудованы отопительными батареями (в данный момент отключены).В случае необходимости складские площади могут быть легко переоборудованы впроизводственные путём демонтажа стеллажей и подключения отопительных приборов котопительному контуру. Складские площади можно без труда обустроить на просторномземельном участке путём монтажа быстровозводимого складского зданияОфисные помещения занимают 163 м2. Высота на первом этаже 2,8 м, на втором 3,2 м.Вспомогательные площади составляют 67 м2. Высота 3,2 м.Все помещения находятся в рабочем состоянии. Есть стеллажи, поддоны, оборудованныераздевалки, комната приема пищи с оборудованием, офисные помещения с мебелью,мастерская, оснащенная всем необходимым оборудованием, инструментами и оснасткойдля проведения любых ремонтных работ.Выделенная электрическая мощность 30 кВт, газовое отопление, вода и канализацияцентральные.Имеется мощная приточная (Д500мм) и вытяжная (Д250мм) вентиляция, оборудованапневмосистема и система бестарной приёмки и хранения сыпучих продуктов савтоматической подачей их в отвесочный бункер.Электрическая таль (2тонны) для подъема грузов на 3 этаж, подъемник (1 тонна) дляподачи грузов на 2 этаж.Склад имеет 2-е въездных ворот, въезд с большой разгрузочной площадки.В помещении более 20 лет находилось пищевое производство, работающее по всемнормам и правилам, по специально разработанному и согласованному с СЭС проекту.Цена продажи 45 млн. руб.Возможное использование: пищевое производство, производство кормов для животных,производство сухих смесей и др.

Продается производственно-складское помещение от собственника! Без комиссии!Агентов и риэлторов просьба не беспокоить!! Улица Петухова. Удобная транспортная доступность! Собственная площадка! Рядом левобережный, хилокский рынок и авторынок. Доступ 24/7.Характеристики:- Площадь: 457 м² (свободная планировка) на участке 8,41 сотки в собственности.- Огороженная территория!- Отапливаемый склад из сэндвич панелей.- Собственный санузел с горячей и холодной водой.- Газовое отопление + резервный электрокотел.- Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения.- Водоснабжение: скважина (возможность подключения к центральному водоснабжению).- Высота потолков до ферм: 6 м, высота ворот: 4 м (двое ворот).- Бетонные полы с антипылевым покрытием.- Подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Не упустите возможность! Добавьте это объявление в ''избранное'', чтобы не потерять! Звоните для просмотра!