Продажа коммерческой недвижимости на улице Станционная в Новосибирске

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Здание состоит из четырехэтажного блока с офисными помещениями различной площади, производственной зоной и большой складской зоны. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.В большей части помещений произведен ремонт, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения име.т три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Код объекта: 966513. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке 9-ти этажное здание Бизнес-центра на Станционной. Продаваемая площадь составляет 7335 кв. м.В здании проведена реконструкция: произведён капитальный ремонт, заменены все коммуникации, во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии. В БЦ смонтированы 3 новых лифта (ОТИС), из них 2 пассажирских, 1 грузовой.Общая предлагаемая площадь 6582,9 кв. м, включает:- подвал: общая площадь 647, 7 кв. м, высота этажа 3,35 м,- 1 этаж: общая площадь 979,6 кв. м, высота этажа 3,85 м,- 2 этаж: общая площадь 699,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 3 этажа: общая площадь 682,8 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 4 этаж: общая площадь 681,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 5 этаж: общая площадь 683,6 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 6 этажа: общая площадь 687.1 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 7 этажа: общая площадь 686,9 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 8 этаж: общая площадь 684,3 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- 9 этаж: общая площадь 686,0 кв. м, высота этажа 3, 85 м,- технический этаж: общая площадь 215,5 кв. м, высота этажа 2, 95 м.Электрические мощности 300 кВт, с технической возможностью увеличения.Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Вместительная парковка площадью 3000 кв. м.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Бизнес-Центра ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЖА С НДС!Расположен в первых линиях пересечений улиц Станционной и Станционной 2, напротив Харлея, в сторону аэропорта, по линии Экспо-Центра.Бизнес-центр подходит под разные виды деятельности.Сейчас это растущий арендный бизнес со стабильным доходом, заполняемость Бизнес Центра 97 % доход индексируется на 10% ежегодно, договора подписаны с Арендаторами.А так же возможно перепрофилировать здание под гостиницу, аэропорт расположен в 15 мин езды.Мощностей разрешённых 300кВт, с технической возможностью увеличить, если разместить производство.В самом здании выполнен высококачественный ремонт, 4 санузла на этаже, вода горячая и холодная. Снаружи здание подсвечивается по периметру, что придает отличный вид в темное время суток.3 Лифта ''OTIS'' из них 2 пассажирских, 1 грузовойПарковка рассчитана на 150 машиномест + 35 VIP мест для АрендаторовПреимуществом данного объекта является строительство четвёртого моста, соединяющего правый и левый берега реки Обь. После открытия авто-трафик увеличится втрое, а развязка позволит добираться с удобством из любой точки города.Прямые договора заключены со всеми ресурсными организациями.Приобретение такого объекта выгодно в любые времена.Организую показы в любое удобное для Вас время, по предварительному согласованию!!!Юридически чистая сделка.

Здание на первой линии!Коммерческая недвижимость. Преимущества локации: —Первая линия по ул. Станционная—Хороший автомобильный и пешеходный трафик—Автобусная остановка в пешей доступностиПривлекательность объекта:—Отличный вариант для инвестиций—Имеется большая парковка перед зданием—Удобная транспортная развязкаПотенциал объекта:—Большие возможности увеличения дохода—Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект!Описание объекта:—Торгово-офисное помещение 4419 кв.м—2 лифта—В здании выполнен качественный ремонт

В ПРОДАЖЕ действующий Бизнес- Центр, 9 этажей - 7335 кв.м.!!! Современный, функциональный, перспективный - БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с огромным авто-трафиком! Здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система), современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . В бизнес-центре 3 новых лифта (ОТИС) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. Электрические мощности 300кВт, с технической возможностью увеличения. Заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями. Огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной-вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип-парковочной зоны. Бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от 20 до 600 кв.м. не только компаниям г.Новосибирска, но и представительствам регионов в СФО, от малых предприйтий, до лидирующих холдингов . Безусловным преимуществом данного объекта является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г.Новосибирска. Тем самым здание можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает! Или перепрофилировать его в единый офис крупной компании.Также данные площади можно рассматривать под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических мощностей в центре деловой активности города.Документы готовы. Для покупателя без комиссии. Агентство является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. Звоните, покажем ВСЕ и расскажем! JC000080060756.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Здание состоит из четырехэтажного блока с офисными помещениями различной площади, производственной зоной и большой складской зоны. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.В большей части помещений произведен ремонт, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения име.т три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Земельный участок 0,45 Га оформлен в собственность.Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).На сегодняшний день помещения используются под производство мебели. Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду.

Арт. 72559598 Строящаяся гостиница на 1-й линии Станционной. Площадь здания 4091,53 кв.м.Площадь застройки 508,18 кв.м. Количество этажей: 10.Земельный участок, в границах которого строится гостиница, в собственности, кадастровый номер: 54:35:062110:1144, 54:35:062110:1145.Категория земель: земли поселений.Вид разрешенного использования: магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Разрешение на строительство получено, срок действия до 16.12.2025г.Получены техусловия на максимальную мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 144,7 КВт и на подключение к сетям газораспределения.При необходимости можно внести изменения в проект, построить объект по вашим предложениям.Территория с парковкой вокруг здания асфальтирована, огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 72543531 Здание на 1-й линии Станционной. Общая площадь 4 653,2 кв.м. Кадастровый номер: 54:35:062110:1141.Сдано в эксплуатацию в 2020 г. как выставочный центр с помещениями проектной организации, офисами, встроенной трансформаторной подстанцией и встроенной газовой котельной.В здании: 1) Производственная часть - 1500 кв.м, высота 12 м, 3-е ворот под фуру, пол беспылевой, кран-балки. 2) Складская часть - 1000 кв.м, 2 этажа, есть подъемники, отдельные ворота и вход в производственную часть. 3) Административная часть - общая площадь1600 кв.м., 3 этажа, состояние ''новое здание''. Офисы площадью от 30 до 100кв.м. Есть зона приема пищи (все оборудовано), есть оборудованные места для раздевалок с душевыми и стиральными машинками. Здание оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией, максимальная разрешенная мощность 200 КВт. Территория с парковкой огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Арт. 72555749 Строящееся здание 2-х этажного магазина на 1-й линии Станционной. Площадь здания 1 728,1 кв.м.Площадь застройки 1112,84 кв.м. Объект расположен на земельном участке площадью 2465 кв.м, кадастровый номер: 54:35:0621110:901.Категория земель: земли поселений.Вид разрешенного использования: магазины (4.4) - объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Разрешение на строительство получено, срок действия до 11.12.2025г.Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств объекта 130 КВт.Начато строительство, полностью выполнен фундамент, начат монтаж несущих конструкций.При необходимости можно внести изменения в проект, построить объект по вашим предложениям.Территория с парковкой вокруг здания асфальтирована, огорожена.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.