Здание на магистрали с арендаторами.Адрес г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе 70к9. Общая площадь 784 м2. Мощность 100 кВт. Высота потолка 5 м. В стоимость входит автосервис с оборудованием. Арендаторы мойка, автосервис, кафе, хостел, мастерская камня. Доход от аренды 500 тр в месяц.
Предлагается в покупку новое здание 2200 м2 на собственном земельном участке 7196 м2 вдоль первой линии магистрали Месторасположение г.Новосибирск, Октябрьский район, ул.Гусинобродское шоссе, дом 58 стр.Удобный заезд с магистрали.20 минут на автомобиле до центра города.150 метров от остановки общественного транспорта - 10 маршрутов.2,6 км до метро ''Золотая Нива''.По плану развития городского метрополитена следующая станция по Дзержинской линии будет именно на ГБШ (в 150 метрах от здания).Окружение - густонаселенные жилые массивы, ТЦ Континент.Слева от здания ведётся проектирования торгово-офисного здания. Территория здания огорожена и заасфальтирована.Характеристики объекта Здание 2024 г постройки.Проектировалось под банкетный зал-ресторан.Общая площадь +/-2200 м2:- 1 этаж зал 1000 м2 с высотой 10 м, зона кухни 337 м2, холл 444 м2- 2 этаж 286 м2Возможна настройка 2-го этажа и увеличение площади до +/- 3200 м2.При сдаче в аренде собственник готов взять на себя расходы на настройку, организацию дополнительных окон.В случае необходимости (при использовании под склад/магазин/производство) организовать зоны разгрузки - организовать ворота, пандус.Внутри чистовая самоотделка (частично выложен пол керамогранитом). Предоставляются арендные каникулы. Парковка на +/- 80 машиномест.Варианты использования - торгово-складской комплекс- автосалон- офисное здание/штаб-квартира- медицинский центр- образовательное учреждение- развлекательный центр- пищевое производствоКоммуникации Собственная газовая котельная, своя подстанция, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация, система гидрантов, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования.Э/мощность 150 кВт, возможно увеличение ещё на 300 кВт.Юридический аспект Собственник физическое лицо, земельный участок в собственности, здание на этапе ввода в эксплуатацию, также будет оформлено в собственность. Обременений права собственности не зарегистрировано. Коммерческий аспект Стоимость продажи - 250 000 000 рублей.НДС не предусмотрен. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Продажа незавершенного строительного объекта на барахолке.Адрес ул. Садовая, СНТ Труд. Напротив рынка Восток.Общая площадь 3200 м2. Два этажа и цоколь.Земельный участок 25,8 соток в собственности.Объект находится в зоне развития оптовой и розничной торговли.Также готовы построить по проекту заказчика.
