Продажа коммерческой недвижимости в Морозово

Готовый гостиничный бизнес на берегу Обского залива!Продается отдельно стоящий гостиничный корпус площадью 1030 м² на территории действующего курорта Поляна Verde — лучшего загородного отеля Новосибирской области по версии 2025 года.Локация:Новосибирская область, с. Морозово, ул. Космическая, 50. 40 минут от центра Новосибирска по новой асфальтированной дороге. Живописный берег Обского водохранилища.Характеристики объекта:Общая площадь: 1030 м²Статус: построен, введен в эксплуатациюКоммуникации: центральные (электричество, газ, вода, канализация) — подключеныНазначение: гостиничное обслуживаниеПреимущества: Готовый действующий бизнес с постоянным потоком гостей Загрузка номерного фонда до 70% круглый год Сформированная база клиентов и каналы бронирования Профессиональная управляющая компания (возможна передача в управление) Доступ ко всей инфраструктуре курорта: рестораны, СПА, термальный комплекс, бассейны, спортплощадки, детские комнаты, коворкинг Развитая транспортная доступностьВарианты использования:Расширение существующего гостиничного бизнесаМедицинский/оздоровительный центрSPA-отель премиум-классаРезиденция для долгосрочного проживанияКорпоративный дом отдыхаИнвестиционная привлекательность:Растущий туристический поток в Новосибирской областиОтсутствие качественной альтернативы в сегменте загородного отдыха 4*Высокая ликвидность активаПрогнозируемая доходность от 15% годовыхДокументация:Право собственности оформленоВсе разрешения и лицензии в наличииКадастровый номер по запросуЗвоните! Покажу объект, предоставлю финансовую модель, познакомлю с управляющей командой.