Продажа коммерческой недвижимости в Морозово

Готовый гостиничный бизнес на берегу Обского залива! Продается отдельно стоящий гостиничный корпус площадью 1030 м² на территории действующего курорта Поляна Verde — лучшего загородного отеля Новосибирской области по версии 2025 года. Локация: Новосибирская область, с. Морозово, ул. Космическая, 50. 40 минут от центра Новосибирска по новой асфальтированной дороге. Живописный берег Обского водохранилища. Характеристики объекта: Общая площадь: 1030 м² Статус: построен, введен в эксплуатацию Коммуникации: центральные (электричество, газ, вода, канализация) — подключены Назначение: гостиничное обслуживание Преимущества: Готовый действующий бизнес с постоянным потоком гостей Загрузка номерного фонда до 70% круглый год Сформированная база клиентов и каналы бронирования Профессиональная управляющая компания (возможна передача в управление) Доступ ко всей инфраструктуре курорта: рестораны, СПА, термальный комплекс, бассейны, спортплощадки, детские комнаты, коворкинг Развитая транспортная доступность Варианты использования: Расширение существующего гостиничного бизнеса Медицинский/оздоровительный центр SPA-отель премиум-класса Резиденция для долгосрочного проживания Корпоративный дом отдыха Инвестиционная привлекательность: Растущий туристический поток в Новосибирской области Отсутствие качественной альтернативы в сегменте загородного отдыха 4* Высокая ликвидность актива Прогнозируемая доходность от 15% годовых Документация: Право собственности оформлено Все разрешения и лицензии в наличии Кадастровый номер по запросу Звоните! Покажу объект, предоставлю финансовую модель, познакомлю с управляющей командой.