Продажа коммерческой недвижимости в Купине

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором (продуктовый магазин ''Красное & Белое''). Зарегистрированный договор аренды сроком на 15 лет, с 2023 по 2038 г., с возможным последующим продлением ещё на 15 лет. Стабильный ежемесячный доход на много лет вперёд. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Полностью дистанционное управление - после осмотра и приёмки помещения ни разу там не был (не требуется). Вам тоже ездить туда не нужно - достаточно будет после регистрации собственности перезаключить договор аренды на своё имя. Помещение находится в ТЦ ''Салют'', на главной улице города. Прямо напротив - большой магазин ''Пятёрочка'', через два дома - администрация города. Большая парковка перед зданием. Своё крыльцо, отдельный вход, место для вывески. Ремонт сделан арендатором по его стандартам летом 2023 г. Я собственник, никаких дополнительных комиссий платить не нужно.

Продаётся магазин с земельным участком в собственности Уникальное предложение! В продажу поступает готовый бизнес с земельным участком в удобном и проходимом месте. Идеальный вариант для предпринимателей, инвесторов или тех, кто мечтает о собственном деле с минимальными вложениями на старте. Преимущества объекта: - Выгодное расположение — магазин находится в оживлённом районе с высокой проходимостью, рядом остановки транспорта, жилые комплексы и социальные объекты. - Земля в собственности — участок площадью 402 кв. м, полностью оформлен, что исключает риски аренды и даёт свободу для модернизации или расширения. - Готовый бизнес — помещение магазина площадью 60.3 м² полностью оборудовано (стеллажи, система учёта). Остаётся только начать работать! - Инфраструктура — подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация), есть парковка и удобные подъезды для поставок. Возможности для нового владельца: - Продолжить текущую деятельность. - Перепрофилировать под офис, кафе, сервисный центр или склад. - Построить дополнительное здание (с учётом местных нормативов, за магазином есть фундамент под новое здание). Условия продажи: - Полная стоимость в ДКП - Все документы готовы к сделке — гарантируем юридическую чистоту. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Земля + готовое помещение — это стабильные инвестиции в перспективное будущее.