Продажа коммерческой недвижимости в Берди

Продажа готового арендного бизнеса — производственно-складской комплекс с действующим арендатором.Адрес: Новосибирская область, Искитимский район, д. Бердь, ул. Юбилейная, 14а.Арендный поток — 180 000 руб. в месяц или 2 160 000 руб. в год.Цена продажи — 17 990 000 руб.Валовая доходность — 12% годовых.В состав объекта входят:Нежилое производственно-складское здание площадью 784,8 кв. м, 1 этаж.Земельный участок 5 000 кв. м (50 соток), размер ориентировочно 66 76 м.Характеристики здания:Высота потолков: от 3,2 до 5,4 м.Конструктив: кирпич, панель, железобетон.Кадастровый номер: 54:07:050401:885.Земельный участок:Кадастровый номер: 54:07:057401:2381.Разрешенное использование: складская и производственная деятельность, промышленность, включая пищевую, лёгкую, строительную и другие виды производств.Есть потенциал дополнительной застройки и расширения площадей.Коммуникации:Электроснабжение подключено.Газ — по границе участка.Водоснабжение — скважина.Канализация — локальная.Удобная транспортная доступность: около 700 м до железнодорожной станции Морозово, федеральная трасса Чуйский Тракт.Продажа без комиссии для покупателя. Готовый бизнес с действующим арендным потоком.