Продажа коммерческой недвижимости в Барабинске

В продаже готовый действующий бизнес, работаем с 12.06.2019 года.1. Карла-Маркса 118, нежилое помещение 12 кв.м в собственности.2. Карла-Маркса 95, торговое помещение 20 кв.м в собственности, аренда за место.3. Луначарского 66, торговое помещение 8 кв.м в собственности, аренда за место.Штат работников укомплектован (6 продавцов-кассиров , дворник, и бухгалтер удаленно)Высокие показатели товарооборота.Чистая окупаемость / возврат инвестиции- 3 года.Успейте вложить под 34% годовых.Лучшие места на первых линиях: главная площадь , торговый центр и медицинский колледж.Минимум занятости руководителя, так как весь товар доставляется поставщиками.Все финансовые показатели ведутся в Excel (товарооборот, выручка, расходы, прибыль, маржа, технологические карты),всё перечисленное автоматизировано, контрольно-кассовая техника на базе iiko, а так же, будет предоставлена выписка по банковским приходам расчетного счета Doner House. Бизнес чист и прозрачен, а главное - работает в стабильный плюс, никаких подводных камней, все налоги уплачиваются своевременно , система налогообложения - патент. В 2024-2025 годах , установлена контрольно-кассовая техника , на базе Iiko.Практически всё оборудование новое и в исправном состоянии.Причина продажи, переезд и вложения в новое направление бизнеса.Выручка:2022 г.- 8 703 289 р.2023 г.- 9 291 050 р. 2024 г.- 8 130 133 р. До июля 2025 г.- 4 347 226 р. Чистая прибыль после вычета налогов - 1,7 млн. в год. Стоит отметить , что после покупки вами данного бизнеса , и таких поступлений на расчетный счет , примерно через 4-6 месяцев , вам будут доступны кредиты в несколько миллионов. Готов обучить и сопровождать нового собственника как правильно управлять рабочими процессами и дополнительно увеличить прибыль.Продажа от собственника , без посредников.Могу рассмотреть варианты предложений по покупке бизнеса по отдельности:Цены без торгов:Карла Маркса 118 - 1,8 млн.Карла Маркса 95 - 2,8 млн.Луначарского 66 - 0,5 млн. (такая цена на Луначарского 66, потому что, киоск по хорошему требует замены, в 2026 году будет построен новый на 20 кв. с посадочными местами и цена уже будет другая).Занимаюсь этим бизнесом 7-й год, да , он успешен, но хочется двигаться дальше, по оставшимся вопросам , звоните, буду рад встрече.

Продаются нежилые помещения в Новосибирской области, г. Барабинск. Под офис, производство, торговую деятельность. Общая площадь к продаже 1 190,9 кв. м. (1 и 2 этажи в здании). Помещения кабинетного типа, разделены на 21 кадастровый номер, в т.ч. доля в местах общего пользования, расчётной площадью 132,3 кв. м. (лестничные клетки, коридоры). Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. Санузлы на каждом этаже. В окружении: жилые дома, магазины, музей, гос. структуры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 года (со множественностью лиц на стороне арендатора). Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи: ''обратная'' аренда 128,1 кв. м на 6 месяцев, по фиксированной ставке арендной платы. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продажа производственной базы свободного назначения (аренда, торговля, производство). Расположена на участке 5437 кв. М. Имеется ангар общей площадью 900 кв. М. М. Здания капитальные, телпые из кирпича. Электричество имеется. Находится в собственности. Продается всё разом.

Арт. 22308 ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ Помещение - 420 м2. Высота потолков 2,8 м.Зона парковки/ зона разгрузки. Несколько входов. Электроэнергия 25 кВт с увеличением Потенциал объекта. На данный момент согласовывается федеральный арендатор. Имеется дополнительный потенциал для арендного потока: Быстрый выход на сделку. .

Данные получены с сайта ГИС Торги.Вид ОН: Помещение Местоположение: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Барабинская, д. 101а Пл. 44.8 кв.м. КН 54:31:011035:89 Назначение: Нежилое Наименование: Помещение отделения связи Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 01 Собственность 54:31:011035:89-54/001/2019-7 от 30.10.2019 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54:31:011035:80 Виды разрешенного использования: нежилое Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: в соответствии с Выпиской из ЕГРН

Арт. 102096342 ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!Коммерческое помещение 50 м² в центре Барабинска! Мечтаете о стабильном доходе? Это помещение — ваш ключ к успеху в центре города. Действуйте, пока конкуренты не опередили! Улица Карла Маркса 114, 1 этаж— идеальное место для вашего бизнеса! Почему вы должны выбрать именно нас? 1. Помещение в самом сердце города! Высокая проходимость, близость к магазинам, банкам, остановкам. Ваш бизнес будет на виду у всех! 2. Косметический ремонт и коммуникации (электричество, вода, вентиляция). Заходите и начинайте работать уже завтра! 3. 50 м² — оптимальная площадь для кафе, салона красоты, магазина, офиса или мини-производства. Зонируйте пространство под свои задачи! 4. Юридическая чистота сделки, помещение в собственности. 5. Парковка рядом — удобно для клиентов и поставок. 6. Вывеска разрешена — привлекайте внимание с первого дня! 7. Гибкая цена — обсуждаем варианты, торг для серьезных предложений. Не упустите шанс!Такие локации продаются быстро. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре.

Продажа здания с действующим бизнесом (САУНА)Продаётся отдельно стоящее здание с готовым и действующим бизнесом — сауна.Характеристики объекта:• Площадь здания: 101,9 м² (в собственности)• Площадь земельного участка: 370 м² (в собственности)• Отопление: газовое / электрическое• Электроснабжение: 15 кВт• Водоснабжение и водоотведение: центральные коммуникацииРасположение:г. Барабинск, ул. Маслова, 8 — удобный подъезд и развитая инфраструктура.Готовый вариант для инвестиций или ведения собственного бизнеса — объект не требует дополнительных вложений, бизнес функционирует. Контакт для связи:Писать в личные сообщения.

**Продажа или Аренда Горячее предложение! Пекарня ваш билет в мир прибыльного бизнеса! ** ** Почему это идеальная покупка?** **Готовый бизнес ''под ключ''** работающая пекарня с налаженными процессами, проверенными рецептами и лояльными клиентами. **Высокая рентабельность** свежая выпечка и хлеб всегда в цене, стабильный спрос 365 дней в году. **Полная комплектация** все необходимое оборудование в наличии заходи и работай.Здание общей площадью - 355 квадратов.Отдельный подъезд Свет, вода.Торг

Код лота: 21000003370000000322 Реализуется на торгах. Нежилое помещение (помещение отделения связи) площадью 44.8 кв.м. Местоположение: Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Барабинская, д. 101а Кадастровый номер: 54:31:011035:89Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 01 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 54:31:011035:89-54/001/2019-7 от 30.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда до 18.12.2029г., лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Физическое лицо основание государственной регистрации: Договор аренды помещения, 1661/24-МР54, выдан 18.12.2024г. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Имущество принадлежит на праве собственности Почте России. Центр города. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Арт. 22313 Помещение - 420 м2. Высота потолков 3,0 м. Зона парковки/ зона разгрузки. Несколько входов. Электроэнергия 25 кВт с увеличением Потенциал объекта. На данный момент согласовывается федеральный арендатор. Имеется дополнительный потенциал для арендного потока..

Продается дорожный кемпинг ''Ланта''.Адрес объекта отсутствует на картах ЦИАН, поэтому указан ближайший.Точный адрес: Новосибирская обл., Барабинский район, Автодорога Р-254 Иртыш, 1155-й км, д. 1.Координаты: 55.331806, 78.450554Дорожный кемпинг включает в себя:Гостиницу на 9 уютных номеров и кафе, расположенные в двухэтажном здании общей площадью 744,9 кв.м., кадастровый номер 54:02:000000:312. В гостинице имеется санузел, душ, стиральная машина,Автосервис и автомагазин общей площадью 353,2 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:566. Услуги автосервиса: грузовой шиномонтаж, балансировка колес, ремонт ДВС и ходовой автотранспорта, эвакуатор,АЗС (АИ-92, АИ-95, ДТ) общей площадью 80,9 кв.м., 6 колонок (6 емкостей по 75 куб.м.), кадастровый номер 54:02:010413:565,Большая парковка для грузовых и легковых автомобилей, с возможностью расширения - в собственности 3 (три) земельных участка общей площадью 6,8 Га:- Земельный участок общей площадью 19 900 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:167,- Земельный участок общей площадью 46 000 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:818,- Земельный участок общей площадью 1 978 кв.м., кадастровый номер 54:02:010413:443.Преимущества комплекса:• Удобная локация посередине между г. Новосибирском и г. Омском, рядом с г. Барабинск и г. Куйбышев,• С Федеральной трассы оформлен официальный съезд/выезд и полоса разгона с освещением,• Земельный участок на одном уровне с трассой, что исключает в дальнейшем дорогостоящую отсыпку,• В наличии электрические мощности (146 кВт) и возможность увеличения по прямому договору с энергоснабжающей организацией,• Собственная скважина,• Котельная на твердом топливе (возможно решение вопроса с газоснабжением),• Интернет (оптоволокно) от провайдера.Способ продажи: стоимость без НДС (УСН), прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств.Условия реализации можно уточнить по телефону.

Код объекта: 1949743.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся торговое помещение в Барабинске по адресу улица Карла Маркса, 121Б. Это идеальный выбор для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное пространство для своего дела.Построенный в 2018 году, этот объект обладает всеми необходимыми коммуникациями и системами: вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Высота потолков в 3 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения и оптимизировать пространство.Общая площадь в 159 кв. м предоставляет широкие возможности для организации торговли или оказания услуг. Косметический ремонт позволит адаптировать помещение под индивидуальные потребности нового владельца без дополнительных вложений.Свободный доступ и наличие как общего, так и отдельного входа делают этот объект привлекательным для различных видов бизнеса. Удобное расположение на первой линии обеспечит хорошую видимость и поток клиентов.Не упустите шанс расширить своё дело или начать новый проект в одном из лучших мест Барабинска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.