Продажа домов, коттеджей на улице Ратная в Новосибирске

В продаже современный, комфортный, светлый и уютный коттедж. Земельный участок тыльной частью не граничит с соседями, только лесной массив, пение птиц и много зелени. Все эти преимущества загородной жизни в Калининском районе города, с отличной транспортной доступностью и широким спектром инфраструктуры: магазины, детские сады и школа все это в непосредственной близости! Дом большой и просторный. Кухня-гостиная более 40 м.кв., гараж на две машины, просторные санузлы на первом и втором этажах, и 4 спальни часть которых может использоваться как рабочий кабинет, библиотека или спортивная комната, огромный простор для фантазии позволяет преобразовать комнаты под потребности семьи. Много света и воздуха! Внутренняя отделка выполнена с большим вкусом и любовью, теплый водяной пол по всему дому, венецианская штукатурка, керамогранит, плитка ПВХ - только достойные и высококачественные материалы. Дом оборудован современными системами видеонаблюдения, с хранением данных на одельном сервере, система охраны под контролем РОСГВАРДИЯ, тревожные кнопки на каждом этаже, современная система доступа в дом по индивидуальным чипам, с фиксацией прохода дистанционно в приложении! Пожарная сигнализация с поступлением информации на пост охраны!Параметры конструктива. Фундамент ленточный, армированный. Стены Сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич ТК Ликолор. Железобетонные межэтажные перекрытия и чердачное перекрытие деревянное утеплено. Вентиляция приточно-вытяжная , выполнена в кухне-гостиной, санузлах, котельной с выходом на кровлю ,окна пластиковые пакет четырехкамерный ,окна кашированные.Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом. Теплая отмостка армированная утепленная со щебеночной отсыпкой. Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания. Терраса 26 м.кв с выходом из центральной двери. Дверь в дом высокопрочная, утепленная, с терморазрывом.КОММУНИКАЦИИ Отопление электрическое, котел Zоtа - 15 кВт, ( трубы и коллекторы фирмы- ТЕСЕ). ГАЗ подведен к дому, имеется вся документация на газопровод (за подключения ГАЗА в дом- готовы сделать скидку)Холодное водоснабжение - центральное городское, горячая вода - от водонагревателя RОUND 80 литровКанализация - местная, септик 22 м.кв с дренажом. Электрическая разводка медь в соответствии с ГОСТ!Мощность на дом 15 кВт. Автоматические подъёмные ворота в гараже и откатные ворота в заборе.На участке посадки земляники, вишни и сливы!Приходите, покупайте, ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054157279.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В связи с переездом продаётся мебелированный дом 340 кв.м. на участке в 10 соток. Дом из газобетона марки Сибит 400 мм, утеплен базальтовой ватой 50 мм, фасады выполнены декоративной штукатуркой. Дом теплый зимой и хорошо сохраняет прохладу летом. При строительстве дома соблюдены все нормы и правила. Гараж со смотровой ямой с автоматическими подъемными воротами на 2 машины с выходами в дом и на задний двор. По периметру участок огорожен забором с откатными воротами с электроприводом. На участке имеется детская площадка, баскетбольное кольцо с площадкой для игры, место для установки летнего бассейна с подогревом и системой фильтрации, небольшой огород с викторией и зеленью, плодовыми деревьями и кустами (яблоня, вишня, красная, черная смородина, жимолость, крыжовник, малина), костровое место, баня (без внутренней отделки) с террасой 20 кв.м. Имеется бетонный подъезд к участку и бетонные площадки для парковки. На придомовой территории высажен газон, деревья (дуб, рябина, облепиха).Отопление водяной теплый пол, электрический котел, твердотопливный котел (резервный). К участку подведен газ, есть возможность подключения. Водоснабжение скважинное с системой фильтрации. Есть возможность подключения городского водоснабжения. Септик 20 куб.м. Подключен скоростной интернет по оптоволокну. Дом был создан для комфортного проживания большой семьи с детьми, имеется отдельное место для собаки. В доме выполнен ремонт в современном стиле качественными отделочными материалами.В полуподвальном этаже расположены спортзал, подсобные помещения, котельная. Там сохраняется постоянная температура в течение года 18-20 градусов оптимальная для занятий спортом. На первом этаже кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня, совмещенный санузел с душевой зоной.На втором этаже расположены спальня, 3 детские комнаты (2 совмещенные), туалет, ванная комната с душевой зоной, большой коридор, гардеробная. Дом находится в частном секторе, расположен в 350 м от дороги, шум трассы не слышен. Улица широкая, тупиковая, тихая. Дом расположен на территории Калининского района (городская прописка) школа, детский сад, педиатр по прописке. В шаговой доступности также несколько супермаркетов, церковь.Возможен торг, обмен на квартиру с доплатой.