Продажа домов, коттеджей на улице Лесной Авиации поселок в Новосибирске

Элитный коттедж 204 м² в пос. Лесная Авиация. Кирпич + Брус. Все коммуникации.Жить в гармонии с природой, не выезжая из города!Продается просторный дом в престижном поселке Лесная Авиация. Идеальный баланс экологичности, надежности и современного комфорта. Всего несколько минут до центра города, но вокруг — тишина, лес и чистый воздух. О ДОМЕ:Площадь: 204.5 м² полезной площади на участке 10.9 сот.Материал: Экологичный брус (утеплен каменной ватой 100 мм) + облицовка качественным кирпичом. Лучшее сочетание: дышащие стены и долговечный фасад.Кровля: Надежная гибкая черепица Катепал.Год постройки: 2023 (брус уложен в 2021, дом прошел полную усадку — никаких деформаций!).Этажность: 2 этажа + функциональный подвал. ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:1 этаж: Просторная кухня-гостиная, спальня, зимний сад , санузел.2 этаж: Санузел и большая комната свободного назначения (легко разделить на две детские или спальни).Подвал: Котельная, овощехранилище и винный погреб .Снаружи: Терраса/веранда для летних вечеров, гараж , баня/сауна . ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Дом полностью готов к комфортной жизни в любую погоду:Отопление: Газовый котел (теплый пол + радиаторы) + резервный электрический котел.Стабильность: Установлена система бесперебойного питания (ИБП).Умный дом: Дистанционное управление отоплением и горячим водоснабжением со смартфона.Коммуникации: Центральное водоснабжение, септик, электричество, высокоскоростной Wi-Fi. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:Земля ИЖС (прописка возможна).Ландшафтный дизайн: плодовые деревья, многолетние цветы.Асфальтированная дорога до участка.В шаговой доступности: магазин, аптека. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Право собственности зарегистрировано на дом и земельный участок.Возможна ипотека.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. ОСОБЕННОСТЬ:Дом построен качественно, но оставляет пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. Выполнен косметический ремонт, однако планировка и состояние стен позволяют реализовать эксклюзивную отделку под ваш вкус без лишних затрат на демонтаж. ЗВОНИТЕ!Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить качество строительства и атмосферу поселка.

Жить в элитном поселке Лесная авиация, это значит жить на природе и быть в непосредственной близости от центра города. Дом построен из бруса, утеплен (каменная вата 100) и облицован оригинальным кирпичом. Гибкая черепица Катепал. В подвале размещается котельная и овощехранилище/винный погреб. На первом : кухня, гостиная, спальня, зимний сад, с/у. На втором этаже : с/у и большая комната свободного назначения. Отопление дома газовым котлом с использованием теплого пола и радиаторов отопления. Так же установлен резервный электрический котел. Установлена система бесперебойного питания и дистанционное управление отоплением и горячим водоснабжением. На территории участка плодовые деревья и многолетние цветы. Дом прошел усадку и теперь самое время начинать внутреннюю эксклюзивную отделку. Право собственности зарегистрировано и на дом и на земельный участок.