Продажа домов, коттеджей без посредников в Садовом

Идеальный уголок природы: коттедж у леса и озера. Посёлок Садовый Станционного сельсовета Новосибирского района расположен непосредственно у северной границы Новосибирска, в 12 км от центра города. Посёлок газифицирован, центральные улицы асфальтированы, действуют средняя школа, детские сады, амбулатория, объекты розничной торговли. Транспортная доступность обеспечивается автобусным сообщением и близостью Северного объезда.Жилмассив Ключевой представляет собой сложившийся сектор индивидуальной и блокированной жилой застройки в границах посёлка. ИЖС. ЖСК ''Ключевой''. Год постройки 1998, кирпичные стены, бетонный фундамент, два этажа + мансарда.Тип объекта — блок жилого дома, половина двухквартирного дома с общей стеной. Локация: 12 км до центра Новосибирска, асфальтированный подъезд, остановка транспорта. Асфальтированные дороги в поселке. Рейсовый автобус, школьный автобус. Продуктовый магазин в 150 метрах от дома. Соседство с реализуемым проектом микрорайона Клюквенный.Участок тупиковый граничит с лесом, Озеро в 5-и минутах ходьбы. На участке плодородные деревья, растет пихта и кедр (кедр плодоносит, см. фото). Функциональность помещений:Структура площадей: жилая 90,3 кв. м из 253,2 общей.1-й этаж:1-прихожая, лестница на 2-й этаж.2-технический этаж (готовился для размещения бассейна), сейчас зал для настольгого тенниса3-овощехранилище,4-сауна,5-раздевалка,6-душевая,7-сан узел,8-гараж,2-й этаж:1-закрытый балкон, лестница на мансарду,2-зал с камином, совмещен с кухней,3-спальня,4-спальня,5-спальня,6-ванная,7-санузел,8-хол между спальных комнат,9-кухня,+балкон (б/н)Мансарда еще не освоена.Полное инженерное обеспечение: газ, газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, электричество.Возможен обмен на 1-ю квартиру с вашей доплатой.

Продажа от собственника! Без комиссий агентов, без занижений цены в договоре!!!Продам двухэтажный таунхаус, 140 кв.м.Подходит под стандартную и сельскую ипотеку.Новый ремонт из качественных материалов, в доме останется новый большой кухонный гарнитур с встроенной индукционной варочной панелью и встроенной вытяжкой, встроенный шкафы в прихожей, гардеробная система на втором этаже.Кирпичный дом, центральная канализация и водоснабжение, газовое отопление, теплые полы. Платеж ком.услуг в зимний период около 5-6т.р.Хорошая планировка дома: 1эт. прихожая,кухня-гостиная, с/у с душевой, просторная спальня, котельная.2эт. коридор, с/у с ванной, три просторных спальни.Поселок Садовый, перспективный район, от ул. Красный проспект 8км.

Прoдаётся уютный коттeдж в закрытом посёлке.Mеcто очень тихоe. Пocтрoeн кaчecтвенно, с соблюдением cтрoительныx нopм и прaвил. Дoм pacполoжен в зелёнoй зoнe c хорошим учаcткoм зeмли. Сoсeди с двух cтоpoн . учаcтoк гpaничит c леcoм (ПЕPBАЯ ЛИHИЯ К ЗAПOBЕДНИКУ ,СОСЕДЕЙ НЕ БУДЕТ) . ЗЕМЛЯ ИЖС. Просторный, ровный земельный участок с большим количеством хвойных деревьев.Преимущества месторасположения- всегда чистый воздух, много хвойных деревьев, закрытый охраняемый поселок.Коммуникации центральные (вода, канализация). Газовая котельная.Коттедж имеет удобную планировку. На первом этаже расположен просторный эркер, гостиная, кухня , санузел, большая просторная терраса. На втором этаже располагается спальня, 2 детские и санузел. Год постройки2024-2025 будете первыми жильцами.Все вопросы по телефону