Продажа домов, коттеджей без посредников в Первомайском районе районе в Новосибирске

Здрaвствуйтe. Дoм pеaльный можно посмoтрeть и купить с учacтком зa 24 миллиона pублeй. Пoлнaя cтoимoсть в договoрe! He в поcёлках, а на обычной, тихoй Hoвocибиpской улице Aлександра Eрёминa Фacад вeнтилиpуемый дoм выполнен в cтилe фаxвepк. Kровля обoрудованa снегозaдeржателями и водосточной системой. Два огромных чердака на доме и гараже. Ворота НЕRМАNN , окна КВЕ grееn linе, спутниковое МТС и ТРИКОЛОР , Электронный город 500мб, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Септик на 12 кубов. Водонагреватель 200 литров. 2 санузла, инфракрасная баня на 6человек на 1 этаже. Кухня-гостинная с эркером- Укомплектована духовкой и микроволновкой с полноценным объёмом и грилем, полноценной посудомойкой и мощной вытяжкой. Проводка выполнена от счётчика к каждому потребителю отдельно. Строила моя компания для меня. Инфракрасные полы подключены но не используются так как в доме в самый сильный мороз температура +28 градусов и дети ходят босиком. Вся техника новая и Вся мебель остается новому собственнику. На втором этаже три спальни, прачечная и ванная комната. Огромный балкон 2,5х8 м. на первом и втором этаже. Панорамные окна. Гараж на 2 больших автомобиля. 8х8 метров с сливным колодцем для талых вод и стока мойки. Данный дом находится в чистом районе на благоустроенном участке. Всё есть! Благоустройство территории, засажен крупномерами Кедры 5 метров (плодоносящие), ель 6 метров, теплица с урожаем, скважина с чистейшей водой( городской водопровод есть). Газовое отопление и электрокотёл в резерве. 380В электроснабжение.

Уютный дoм у pеки в чертe гopода для круглогoдичногo прoживaния. Прeкрaсноe мecтo для oтдыха от горoдcкой cуеты pядoм c пpирoдой в чeртe гoрoдa. Hа учаcтке рaсположился дом c гapажoм, бaня, соeдинeнная c бeседкoй и летняя паpковкa в конце участка. Вce постройки ухоженные в отличном состоянии и едином стиле.Теперь подробнее о каждом объекте участка:-Дом выполнен из кирпича классической кладки. В доме высокие потолки, центральное водоснабжение, газовое отопление, санузел с обогревом пола. Обогрев пола также при входе и обеденной зоне. В дом проведен интернет. Дом очень светлый, уютный и теплый. Ремонт и оформление комнат не броское.-Гараж на три машины, установлены автоматические поднимающиеся ворота. Вход из гаража в дом и в отдельную бойлерную. В гараже также расположен погреб, обложенный кирпичом.-Баня обшита рейкой из липы, соединены с беседкой и камином для уютных вечеров. В беседке есть кухонная зона, мойка и раздвижные двери и окна.-Участок ухоженный, удобренный, две теплицы, различные садовые деревья и кусты: яблони, сливы, вишни, малина, жимолость, смородина, крыжовник. Различные декоративные растения: разнообразие цветов, ели, пихты и кедры. Каждую неделю на протяжении весны-осени у Вас будут цвести растения. Каждое утро Вы будете наслаждаться природой и тишиной. Выполнен ландшафтный дизайн, каждый уголок на участке сделан с любовью к природе и земле.Теперь о территории в общих чертах:-Территория поселка под охраной, при въезде шлагбаум с дистанционным управлением, дороги асфальтированные (зимой чистятся), по всему поселку камеры и видеонаблюдения. Приятные и дружелюбные соседи. Широкие улицы, на дороге уложены лежачие полицейские.-Рядом в шаговой доступности река Обь и озеро Протока с чистой водой. Лес где зимой-лыжи, а летом -грибы.Документы в полном порядке. Продажа от собственника. Торг. При продаже в доме останется вся мебель.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !для тех мечтал о большом доме. К продаже представлен :Капитальный дом не дачный домик!Тёплый, добротной постройки коттедж у Оби. Стены толстые - кирпич около 80см ни одного гипсокартона, построен на славу что сейчас редкость.2 этажа ,просторные комнаты, ,бассейн и сауна в доме на 1 этаже.Отопление -ГАЗ.Весь 1- этаж теплые полы.Вода с Академгородка ни примесей ни запахов, при осмотре попробуете) Имеется погреб,мангальная зона под ней летний бассейн. В доме 2 сан.узла на певом этаже раздельный, на втором этаже совмещенный сан узел с джакузи. Летом и до глубокой осени ходит маршрутка на бердское шоссе. Прописка городская. Электрички,маршрутки ,автобусы инфраструктура развита ,как в центр так и за город.В доме уютно обжито заезжай и живи.Мебель и техника вся остаётся. Ждем на просмотр по договорённости, т к в Командировках.Если не дозвонились пишите сюда договоримся о смотринах.

Продается просторный дом 440 м² с гостевой постройкой и участком в центре Первомайского района. Строились сами, для большой семьи. Описание:Продается уникальное капитальное владение для большой семьи или формата ''два поколения под одной крышей''. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни с инвестиционным потенциалом (гостевой дом можно использовать как доходный объект).Ключевые преимущества:Центр района в тишине: Удобнейшее расположение в сердце Первомайского района, но вдали от шума главных дорог. Гарантированы спокойный сон и благоприятная экологическая обстановка.Вся инфраструктура шаговой доступности: В нескольких минутах ходьбы школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и станция электрички.Живописная локация: Рядом протекает река Иня, что создает приятный вид и возможности для отдыха.Состав объекта:Основной дом: 440 кв.м. на двух уровнях. Просторная планировка с 5 спальнями, большими светлыми комнатами. Кухня свободной планировки (без гарнитура, что позволяет установить мебель по вашему вкусу). Санузлы с готовой чистовой отделкой.Гостевой дом/флигель: 44 кв.м. на двух уровнях. Идеален для размещения гостей, персонала, создания мастерской, студии или сдачи в аренду.Гараж: На две машины, с удобным подъездом.Баня: Классическая русская баня для отдыха и здоровья.Погреб: Для хранения запасов.Отдельная котельная: Вынесенное безопасное и современное инженерное решение.Надежность и комфорт: Все строения возведены по монолитной технологии в одну заливку, что гарантирует прочность и долговечность. Два котла Bosch в отдельной котельной обеспечивают бесперебойное отопление. Состояние: Объект готов к въезду и финальной персонализации. В санузлах сделана отделка, кухня ждет вашего гарнитура. Это возможность создать интерьер по своему проекту без переделки черновой части.Идеально для: Большой семьи, ценителей тишины в центре района, инвесторов, ищущих объект с потенциалом дохода.без агентства, лично.просьба беспокоить только реальному покупателю, чтобы не тратить ни свое, ни Ваше время!

Уютный теплый дом для многодетной семьи на природе. В доме есть выделенный гостевой блок... . Близко к Обскому морю, недалеко от Оби и от города. Поселок городского типа граничащий с зеленой зоной, дороги муниципальные, городской транспорт, асфальт, освещение улиц, вода и канализация городские, централизованный газ. Недалеко школы, гимназия, детские заведения, магазины, торговые центры. Огромный двор с навесом на 2 больших машины и гараж на 2 легковых авто (джип). Со двора отдельный второй вход, в гостевой блок на 72 м2 однокомнатная квартира со всеми удобствами (прихожая, большой санузел, кухня, зимний сад (терраса) и спальня 32 м2. К дому подведены уличное видеонаблюдение, оптоволокно интернет, спутниковое телевидение, сигнализация от РОВД. Площадь дома жилая 350 м2, общая 500 м2, терраса, балконы, лоджии, зимний сад, 2 кондиционера тренажерный зал, рабочий кабинет, детские комнаты, четыре спальни, три санузла, душ, ванна, биде... оборудованная сауна с полками из африканского дерева, с душевой. На участке с летним водопроводом и садовым освещением громадная и уютная, красивая и зеленая, с цветниками, розарием, с елями и кедрами зона отдыха. Альпийская горка с водоемом. Кирпичная летняя веранда, остекленная, с кухней, водопроводом, канализацией, кондиционером. Выращивается собственная зелень, томаты и огурчики в огромном и теплом парнике, на грядках клубника, кустарники с малиной, смородиной, жимолость, сладкий крыжовник... Деревья с яблоками, огромный урожай груши, вишни, на подходе вырастает слива... на участке компостные сооружения, есть место для посадок в грядки для любителей чистых продуктов, летний душ, летний туалет.

Продажа от собственника!Хотите жить на берегу реки?Тогда этот дом для вас!Большой,стильный и просторный коттедж для большой семьи!Приятный бонус для покупателей-все что вы видите на фото,все остается при продаже дома!Шикарные виды на реку Обь. За домом в 50 метров протока Оби с пирсом.Вторая линия от Оби. Дом с отличным ремонтом и мебелью в тихом и спокойном месте. Свет, газ, вода - все коммуникации центральные.В доме установлены современная система вентиляции, угольные системы очистки воды.Продуманная планировка дома и участка.На первом этаже расположены гостиная столовая, санузел, баня-сауна, крытый теплый бассейн .На втором этаже четыре спальни, холл, балкон и санузел.В цокольном, подвальном помещении находятся котельная с тремя котлами, основным - газовым и двумя резервными электро и угольными котлами, системы очистки воды, 25 метровое помещение для хранения заготовок и овощей, спортзал.Гараж на 2 машины с автоматическими воротами.Возле дома оборудована парковка на три машины.Во дворе ухоженный газон, хвойные деревья, зона барбекю (мангал), немного грядок.Удобный подъезд. Дом экономичен в содержании. Установлено видеонаблюдение.Планируется сделать судоходный проход в протоку, сделан проект.Все документы и инструкции по эксплуатации на установленное оборудование бережно хранятся в папке и будут переданы новым хозяевам.Все соседи обеспеченные и порядочные люди, живут постоянно.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.Приходите и убедитесь - возможно это Ваш будущий дом!По всем интересующим вопросам-звоните!Один взрослый собственник,дом без обременений,свободный продажа,быстрый выход на сделку!Большая просьба не беспокоить риэлторов