Продажа домов, коттеджей на улице Матросова в Новосибирске

ПРОСТОРНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 660 м² С БАНЕЙ, ГАРАЖОМ И ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИИдеально для большой семьи, двух поколений или проживания + бизнесаПредлагается к продаже уникальный жилой дом общей площадью 660 м² на участке 8 соток, построенный с большим запасом прочности и продуманной инженерией. Дом состоит из двух полноценных жилых частей, соединённых общим коридором с выходом в огород — удобно для раздельного проживания. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА* Общая площадь дома — 660 м²* Участок — 8 соток* Материал: кирпич + монолит* Перекрытия между этажами — монолитные ж/б плиты, опирающиеся на монолитные колонны* Фундамент — ленточный на несъёмной опалубке* Центральные коммуникации: * вода * канализация * электричество 380 В* Окна во всём доме — из лиственницы* Все лестницы — металлические* Все трубы утоплены в стены (штроба 60 мм)* В санузлах — тёплые полы* Дверные проёмы — 90 см ОТОПЛЕНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ* Газовый котёл Beretta, 60 кВт (энергозависимый)* Дополнительно установлен угольный чугунный котёл (КЧМ) 70 кВт с отдельным дымоходом* Электрокотёл 15 кВт (установлен на кухне, есть отдельный дымоход)* Система отопления — верхний розлив* Радиаторы с регулировкой* Подвал полностью отапливаемый, с вытяжкой и вентиляцией ПОДВАЛ (1 УРОВЕНЬ)Площадь — 19 12 м* Кладовая* Котельная* Отдельная угольная* Проход под дом, гараж и банюПодвал сухой, тёплый, функциональный. ПЕРВАЯ ЧАСТЬ ДОМА — 360 м²Полноценный жилой дом в несколько уровнейПланировка:* Подвал: кладовая, котельная, угольная* 1 этаж: кухня, санузел, прихожая* 1 уровень: просторная кухня-гостиная* 2 этаж: санузел, комната 13 м²* 2 уровень: 2 жилые комнаты* 3 этаж: санузел, комната* 3 уровень: отдельная комната ВТОРАЯ ЧАСТЬ ДОМА — 300 м² (ПРИСТРОЙКА)Включает гараж, баню и жилые помещения сверху ГАРАЖ* Размер — 7 7 м* На 2 автомобиля* Кирпичный* Потолки — 2,75 м* Автоматические ворота с пульта* Вся отделка — плитка* Смотровая яма* Бойлер 150 л* Ворота автоматические БАНЯ* Размер — 4 7 м* Построена из бруса 200 мм* В данный момент обновляется: * установлена новая печь * внутренняя отделка — новая вагонка ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НАД ГАРАЖОМ И БАНЕЙ* Над гаражом — комната 7 7 м* Над баней — 2 комнаты из бруса + санузел УЧАСТОК И ХОЗПОСТРОЙКИ* Навес со стороны огорода (металлопрофиль)* Теплица 12 5 м* Летний душ* Уличный туалет* Погреб в огороде, глубина 3 м КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ДОМ* Для большой семьи* Для проживания двух поколений* Для совмещения жизни и бизнеса* Для тех, кто ценит капитальное строительство и автономностьДом строился не на продажу, а для себя — с запасом прочности, грамотной инженерией и продуманной планировкой. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой Предусмотрена агентская комиссия с покупателя Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение до получения ключей.