Участок с оформленным жилым домом расположен в СНТ ''Березовая роща'' по Каменскому направлению. Объект отличается полной юридической чистотой: один взрослый собственник, отсутствие обременений и непричастность к материнскому капиталу. Участок прямоугольной формы, с двухуровневой организацией территории, что открывает интересные возможности для ландшафтного дизайна и планировки. Жилой дом расположен в непосредственной близости от подъездной дороги, обеспечивающей круглогодичный и беспрепятственный доступ. К дому уже подведены основные коммуникации: магистральный газ и электричество, столб которого находится непосредственно на границе участка, что гарантирует стабильное энергоснабжение без дополнительных затрат на подключение.Инфраструктура территории хорошо развита для жизни за городом. В 800 метрах от участка находится остановка общественного транспорта ''Сады'', где расположены продуктовый магазин и точка продажи строительных материалов. В радиусе четырех-пяти остановок на общественном транспорте доступны все необходимые объекты социального обеспечения, включая детский сад, школу и аптеку. Поселок характеризуется активной круглогодичной занятостью, соседние дома заселены постоянно, что обеспечивает спокойную и безопасную среду. Территория участка не использовалась для интенсивного садоводства, имеется колодец с водой и несколько плодовых деревьев. Данный объект представляет собой готовое решение для тех, кто ценит практичность, развитую инфраструктуру и стремится к переезду за город без компромиссов в вопросах комфорта и доступности. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220125Номер в базе: 5353472
Реальному покупателю хороший ТОРГ!Готовый к заселению 5-комнатный дом в черте города — прописка, уют и полная инфраструктура! Ищете настоящий дом для семьи с комфортом городской квартиры и свободой загородного пространства? Этот трёхэтажный дом — именно то, что вы искали!Расположение: —Дзержинский район, 15 минут до м. ''Берёзовая роща''— идеально для тех, кто работает в центре! — Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта — Территория охраняется, въезд через контролируемые ворота— безопасно для детей и спокойно для вас.О доме: 161,8 м² + 6 соток ухоженного участкаМатериалы и конструкция: — 1 этаж: надёжные ж/б блоки, — 2 и 3 этажи: натуральный брус 150150 мм, — Дом утеплён, обшит сайдингом, крыша — металлопрофиль (долговечно и эстетично!).Этажи: 1 этаж: гараж, котельная, кухня 2 этаж: 4 светлые комнаты, санузел, душевая 3 этаж: открытое пространство — ваша студия, кабинет, детская зона или гостевой этаж! В доме имеется два входа: парадный с фасада и удобный — прямо из гаража Подвал / цокольный этаж — идеально для хранения или мастерской Перед домом — парковка с крытым навесом Коммуникации — всё для круглогодичного проживания:Отопление: водяное + электрическое (гибкость и надёжность!) Котёл: твердотопливный Вода: своя скважина Канализация: автономный септик 6 м Газ: есть техническая возможность подключения! Интернет и ТВ — уже подключены Плюс на участке: уютная баня — для отдыха после тяжёлого дня!Условия покупки — гибкие и удобные:Подходит под любые формы расчёта: — Наличные — Ипотека (помогу бесплатно с одобрением!) — Материнский капитал При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.Этот дом — не просто недвижимость. Это готовое пространство для жизни вашей семьи: тепло, безопасно, красиво и с пропиской в черте города!Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! Не упустите — такие объекты уходят быстро!Номер объекта: #1/537754/18709
Продается уютный деревянный дом мечты — 154,5 м² на 6,3 сотках в Дзержинском районе Новосибирска!* Тепло, комфорт и природная гармония всего в 15 минутах от центра города!Идеальное место для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и развитую инфраструктуру — ваш новый дом уже ждёт вас в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Новосибирска. О доме:Двухэтажный дом из *профилированного бруса* на прочном *бетонном ленточном фундаменте* — тёплый, экологичный и долговечный. Наружная отделка — сайдинг*, крыша — металлическая, перекрытия — по деревянным балкам. Общая площадь: *154,5 м²* — пространство для жизни, отдыха и вдохновения. Планировка 1 этажа (всё уже готово к жизни!):-*Прихожая* — 7,2 м² - *Кухня-гостиная* — 18,4 м² (светлое, тёплое сердце дома) - *Галерея* — 9,2 м² (отличное место для чтения или зимнего сада) - Две просторные спальни* — 14,3 м² и 14,4 м² - *Просторный холл* — 14,7 м² (удобное пространство для встреч и передвижения) - *Санузел* — 2,2 м² + *помещение под ванную* — 2,9 м² (можно обустроить полноценную ванную комнату) - *Баня-сауна* — 6,9 м², обшита вагонкой из *влагостойкой лиственницы* — паритесь с удовольствием круглый год! - Подсобное помещение — для хранения инвентаря и сезонных вещей Второй этаж — ваше личное пространство:Добротная деревянная лестница ведёт на второй этаж — здесь вы можете *создать всё, как мечтали*: - Вариант 1: *две просторные комнаты* — 16,7 м² и 21,2 м² (идеально для детей, гостей или кабинета) - Вариант 2: *одно открытое помещение 37,9 м²* — студия, мастерская, спортзал или гостиная с панорамным видом *Второй этаж утеплён* — комфортно даже в холода!Современный ремонт и удобства:- Полы: *качественный линолеум* (1 этаж), *ламинат в санузле* - Стены: ** обои хорошего качества- Потолки: *гипсокартон* и *обои под покраску, окрашены **влагостойкой краской- стильно и ровно - Окна: *пластиковые ПВХ* — тепло и тихо - Вся мебель *остаётся новому владельцу* — можно заезжать и жить сразу! - Техника — *по договорённости* Коммуникации — всё своё, автономное:- *Вода* — скважина + *резервуар на 2 тонны* (надёжный запас) - *Горячая вода* — автономно (водонагреватель 100 л) - *Отопление* — твердотопливный котёл (экономно и эффективно)- До общества проведен газ, с возможностью сделать отопление газовое - *Канализация* — сброс в местный отстойник - *Резервное электропитание* — бесперебойник (никаких сбоев в плохую погоду!) - *Видеонаблюдение* по периметру - *Наружное освещение* — безопасно и уютно ночью - *Интернет* — ''Электронный город'' (стабильный, высокоскоростной) Участок 6,3 сотки — цветущий оазис:- Подсобное помещение — для инструментов и дачных дел - Культурные посадки: *черная смородина, жимолость* - Весь участок — в *красивых цветах и декоративных растениях* - Два *маленьких декоративных пруда* — атмосфера спокойствия и уюта - Ухоженный, уютный, продуманный до мелочей Местоположение — выигрышное!- Остановка ''Сады'' — *10 минут пешком* - Продуктовый магазин — рядом - Школа — в 2 остановках - Улица *освещается ночью, зимой **дороги чистят* — безопасно и удобно Почему этот дом — ваш выбор?- *Комфортное проживание* в тихом пригороде с доступом к городу - *Низкие коммунальные платежи* — экономия каждый месяц - *Дружелюбные соседи* — доброжелательная атмосфера - Отличная *транспортная доступность* — в любую часть Новосибирска легко добраться*Звоните и записывайтесь на просмотр!* Покажем дом, расскажем о всех его особенностях, ответим на вопросы. *Поможем с ипотекой* — подберём выгодные условия!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.*Жить в тепле, уюте и гармонии — это не мечта. Это уже здесь.* Ваш дом из бруса ждёт вас! Номер объекта: #1/537668/18709
