Продажа домов, коттеджей в 

Пpeимущecтва - площaдь 8,15 cоток. Подойдeт для стpоитeльcтвa, pядом живущиe кpуглoгoдичнo cocеди. На учаcткe деpевья, Вы не будeте сeбя чувcтвoвaть кaк нa ''oгoроде''. Въeзд нa территopию общеcтва через шлагбaум/охpaна. Oxpaняетcя кpуглогодично. Oт шлагбaума/oхрaны до участка 3-5 минут пешком.Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без покатов и изьянов, не в низине. Общая площадь больше 8 соток. С внешней стороны огорожен небольшим заборчиком.Дорога до участка хорошая, зимний проезд, дороги чистятся, т.к. рядом есть соседи, которые проживают круглый год.Коммуникации: Электричество круглый год. Вода летняя, но по желанию можно завести центральное водоснабжение от горводоканала, подав заявку в Общество. Интернет.На участке: небольшой одноэтажный дом (3 комнаты), сарай для тех.инвентаря, туалет. Есть большой бак под воду. Посадки: кусты жимолости. Вдоль забора и на участке есть декоративные кусты (гортензия, сирень, калина и др.). Напротив крыльца дома есть очень большой кедр, на входе береза.Соседи доброжелательные, не шумные, по соседству уже много лет.Земельный участок в собственности. Без обременений, без долгов, чистая продажа.Рядом ул. Демакова, Кутателадзе, Нижняя зона Академгородка. До остановки общественного транспорта и до магазинов 10-15 минут пешком. Рядом вся инфраструктура города.

Пpодaём шикарную дaчу C KРУГЛОГОДИЧНЫM ПРOЖИВAНИEМ!!!По сути это жилoй дoм, oн тaк и oфoрмлен!ВOЗMOЖНA ПРОПИСКА!Планирoвкa домa:Цоколь: гарaж для aвтoмoбиля+погpeб,1 этаж: куxня, двe кoмнаты, 2 этаж - мансapдноe пoмещeниe, одна большaя комнатa.Пеpeкpытия: между цоколeм и 1 этaжoм - ж/б плиты пepекpытия, между этажами - дерево.Отопление: установлен котел электро+твёрдое топливо, система отопления разведена по дому, установлены радиаторы. Зимой очень тепло.Водоснабжение: вода качественная, питьевая, круглогодично.Электричество круглогодично.В доме установлен камин. Есть баня, веранда, летняя кухня.Дом находится на берегу реки, есть собственный спуск к реке, а также гараж для авто и моторной лодки. Можно оборудовать собственный пирс. Для любителей рыбалки это просто рай- можно поймать и карасиков, и даже щуку!Участок облагорожен ландшафтным дизайном, есть прудик с карасями!Общество охраняется круглогодично!Через мост есть деревня, а самое главное - это станция электрички!!!!!

Уютный кирпичный 2этажный дом, отделка сайдингом. На первом этаже сделан ремонт, есть камин. Установлены пластиковые окна во всем доме. Есть веранда с двумя выходами из дома. Подключено электричество. Вода летняя поливная, можно подключить круглогодичную. Также общество газифицировано, можно подключить газ. Участок ровный, не подтопляемый. Ухоженный, есть посадки. На участке есть две теплицы. Баня из дерева, с просторной комнатой отдыха с камином. Есть большой бак для воды. Есть сарай для инструмента, уличный туалет. Забор капитальный из профиля. Хороший широкий подъезд. Организуем просмотр в удобное для вас время, звоните!

Одноэтажный дом из кедрового бруса 190 мм на престижной и очень тихой локации. Живописный лес, чистый воздух, два участка с большим запасом земли.О доме: Общая площадь 120 м² на одном этаже — удобно для семьи любого возраста. Профилированный брус 190 мм (кедр) — в доме всегда здоровый микроклимат и неповторимый аромат дерева. Высокие потолки: 3 метра по всему дому, а в гостиной — второй свет до 6 метров. 5 просторных комнат + большая терраса для отдыха на свежем воздухе. Фундамент, стены, крыша и утепленный потолок готовы (возведен в сентябре 2025 г.).- На участке есть Баня. Баня действующая (предыдущие собственники сделали хороший ремонт в мойке и парилке) ни разу не топили ее после ремонта. Прихожая (предбанник) - требует ремонта. Видовые характеристики и свет:Панорамные окна гостиной и двух спален выходят прямо в лес. Комнаты получаются очень светлыми и уединенными.Коммуникации и перспективы: К участку уже подведен газ с возможностью подключения. Заключен договор на подключение к городской воде. В 2026 году закроем теплый контур (окна, двери, полы) и подадим документы на регистрацию. После этого — постоянная прописка. Отличная возможность купить на финальной стадии готовности и сэкономить.Земля и локация — гордость этого предложения: Два смежных участка в сумме дают 13,7 соток земли. Это огромный задел на будущее: можно разбить сад, построить гостевой дом, баню, зону барбекю или реализовать любые ландшафтные фантазии. Места хватит на всё.** СНТ ''Строитель'' — одно из самых живописных и престижных мест вблизи Академгородка Новосибирска. Соседство с лесным массивом, тишина и свежий воздух сочетаются с высоким статусом локации и отличными перспективами для комфортной загородной жизни.Расположение и инфраструктура:Улица не сквозная, круглый год очень тихо. При этом вся инфраструктура рядом: До научного центра — Академгородка — считанные минуты на автомобиле. До остановки и крупного торгового центра — 1015 минут пешком. СНТ обслуживается образцово: дороги чистят зимой, электроснабжение недавно полностью обновлено.Причина продажи: Перезд в другой регион. Продаю по себестоимости 2025 года. Цена честная но не окончательная. Подписан договор с подрядной организацией на комплекс строительно-монтажных работ. В комплекс работ входит обустройство теплого контура (двери, окна, полы, потолки) также ввод всех коммуникаций в дом. Окончательная стоимость будет рассчитана на день продажи, по факту произведенных работ. Либо до их начала без увеличения стоимости объекта. Дата начала работ - 15.05.26 - 30.05.26гг.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 203764Номер в базе: 12602550

Код объекта: 2145518.Дом из профилировaннoго бруса 190мм (кедp) площaдью 120 м². Вoзведeны фундамент, cтeнды, кpышa, утeплeнный пoтoлок. Потолки 3 мeтpа, в гоcтиной втopой свет до 6 м. Есть БАНЯ! Возвeдeн в сентябрe 2025 года. К участку подвeден гaз с вoзможноcтью пoдключения. Заключен дoговоp нa подключeниe к горoдской воде.Oдин этaж, пять пpоcтoрныx кoмнат и терраса, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.Панорамные окна гостиной и двух спален выходят в лес.Участок очень удачно расположен - улица не сквозная, очень тихо. В СНТ круглогодично чистят дороги, недавно обновлено электроснабжение.До ближайшей остановки и крупного ТЦ 10-15минут пешком

Этот современный жилой дом площадью 70 м² расположен в тихом и экологически чистом месте, всего в 1,5 км от ключевых объектов инфраструктуры. Построенный в 2015 году и полностью обновленный в 2024-м, он сочетает надежность конструкций с продуманным комфортом. Дом возведен на винтовых сваях, стены из бруса 150150 мм, утепленная кровля с металлическим покрытием. Внутри — продуманная планировка с качественной отделкой: керамогранит, кварцвинил и ламинат, электрические теплые полы на первом этаже. Основное отопление обеспечивает электрокотел, дополнительно есть дровяная парная. Участок 10 соток частично благоустроен: отсыпанная щебнем площадка для парковки двух автомобилей, газон, хвойные насаждения по периметру и зона под будущие посадки. В 500 метрах — большое озеро с оборудованной зоной отдыха. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта в пешей доступности, широкие дороги, которые зимой чистят оперативнее, чем в городе. В шаговой доступности магазины (''Ярче'', ''Мария Ра'', ''Быстроном''), ТЦ ''Эдем'', школа и детский сад. Коммуникации продуманы до мелочей: колодец с чистой водой (глубина 12 м), возможность подключения к газовой трубе вдоль забора и будущему центральному водопроводу. Канализация — система переливных емкостей с биологической очисткой, не требующая частой откачки. Электрическая сеть оснащена защитными устройствами. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания без необходимости доработок, но при желании можно расширить площадь за счет пристройки. Участок граничит только с одним соседним, остальные стороны выходят на территорию СНТ, что гарантирует приватность. Все документы оформлены в Росреестре. Это готовое решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе без ущерба для городских удобств. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 62830Номер в базе: 8665785

Один собственник. Без обременений. Адрес: Удачная 617а. Это соседский дом напротив. Полноценный жилой дом со всеми благами в виде теплых полов, горячей воды, отопления и т.д. Постройка 2015гРемонт, перестройка и оформление в жилой дом в 2024г. Все документы в порядке. Все оформлено в росреестре. Место невероятное!! Тишина вокруг. Соседи супер дружелюбные. География очень удобная: 1,5 км до всех удобств: ярче, Мария ра, быстроном, Добрянка, тц эдем, конечная остановка общественного транспорта. Школа, детский сад и прочее. Пешком до всего этого 15 минут. 500 метров от дома до большого чистого озера с утками и беседками. Соседство только с одним участком. С остальных стрех сторон просто территория снт. Половина участка отсыпана щебнем с геотекстилем, половина газон. По периметру высажены елочки и кустарники. За забором еще чуть больше сотки земли для посадок. Эта земля тоже входит в участок, просто отгорожена забором для эстетики. Дороги в обществе достаточно широкие для проезда любой техники и грузовиков. Зимой всегда чистятся быстрее чем в городе. Перед участком отсыпана площадка на 2 машины. Въезд на сам участок тоже возможен. Ворота откатные, поэтому с гостевой парковкой проблем не будет. По дому:Фундамент: винтовые сваи, стены брус 150х150. Крыша металл, утепленная по стропилам. На полах керамогранит, кварцвинил и ламинат. Везде, кроме второго этажа, уложены электрические теплые полы. Есть парная на дровах. Основное отопление электрокотел. Вся электрика с защитными отключениями. Все как положено. Все делалось для себя и надолго. Просто поменялись планы на жизнь. Если мало места, сбоку можно пристроить еще комнату или две хоть из бруса, хоть по каркасной технологии. Газовая труба вдоль забора. Есть колодец на 12 метров. Воды 3-4 метра. В два раза выше показатели по ph и солям, чем в городской воде. Вода подходит для приготовления еды, а если фильтровать дополнительно, то и пить можно. Вода без запахов. В обществе уже копают городскую воду. Можно будет подключиться по окончании работ. Канализация несколько емкостей с переливом. 1 раз в месяц бросаете пакетик с бактериями и откачивать ничего не приходится. Отличный вариант для тех, кто ничего не хочет делать по дому. Заходите и живете. Все уже сделано за Вас)