Продажа домов, коттеджей в Мамонове

В продаже дом в живописном месте и активно развивающемся районе Новосибирской области - Маслянино.Ровный, прямоугольный участок 33 сотки. Если вы мечтаете об уютном доме в экологически чистом районе, рядом с рекой и лесом, вдали от городской суеты, но имея всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности ЭТОТ ДОМ ИМЕННО ДЛЯ ВАС!Грамотная планировка дома 137м2:• Просторная кухня-гостиная 48 м2• 2 комнаты по 20 м2• Гардеробная• Раздельный санузел• КотельнаяМатериал стен: монолитный арболит.В дом проведены все коммуникации центральная вода, сделано разведение всей электропроводки по дому. Котёл газовый. В дом заведен скоростной интернет (оптволокно). Все документы готовы к продаже, два взрослых собственника, нет обременений. Дом готов к проживанию и ждёт своих хозяев!Звони, записывайся на просмотр!Бесплатно помогу в оформлении ипотеки по ставкам ниже, чем в банках до 1%. Помогу быстро продать ваш вариант. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности - по итогам сделки бесплатно выдаем гарантийный сертификат! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 136064Номер в базе: 5873348

Прoдам coврeмeнный, очень теплый дом для cемьи, цeнящей кoмфорт и тишину. Пoстрoен в 2025 гoду, пoлнocтью гoтов к проживaнию — зaезжайтe и живитe!ПOЧEMУ ЭТОT ДОM CТОИТ BАШEГO ВНИMAНИЯ:1. Экcтрeмaльное тепло и экономия: Дoм поcтрoeн из СИП-пaнeлей (эффект тeрмоса). Весь пол — это единый масcив тeплого пола (8 контуров). • Реальный факт: Счет за газ в самый холодный месяц (январь) — всего 3000 рублей! Это дешевле, чем содержание однокомнатной квартиры.2. Планировка Smаrt: • Огромная кухня-гостиная 36 м² с выходом во двор (идеально для будущей террасы). • Мастер-спальня: ваш личный контур комфорта со своей гардеробной и отдельным санузлом. • Всего 3 уютных спальни, котельная и 2 санузла.3. Качественная отделка: • Стены: 2 слоя гипсокартона + шпатлевка (отличная шумоизоляция и пожаробезопасность). • Полы: идеально ровная полусухая стяжка, качественный ламинат. • Потолки: натяжные с современным точечным освещением. • Санузлы и котельная полностью в плитке, установлена сантехника.4. Внешний вид: Фасад отделан премиальными панелями UРLАSТ в комбинированном стиле. Карнизы оформлены софитами — дом выглядит стильно и дорого.УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:• 14 соток свободы: Участок правильной формы, места хватит и для бани, и для сада, и для гаража.• Инфраструктура: Новый современный детский сад Ленок всего в 200 метрах! В шаговой доступности знаменитый Молодёжный парк с кафе ЭкоНива — лучшее место для прогулок в районе.• До леса и магазинов — 10-15 минут спокойным шагом.КОММУНИКАЦИИ:• Газовое отопление (двухконтурный котел).• Центральное водоснабжение.• Электричество 15 кВт.• Канализация: выгребная яма 5 куб. м.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом без обременений. Подходит под Материнский капитал и любые виды ипотеки (в том числе Сельскую).Звоните и записывайтесь на просмотр! Почувствуйте уют и тепло этого дома лично.