Продажа домов, коттеджей на улице Калинина в Чингисе

Дом-97.5 м2 (6м х9м), стены из бруса 150х150мм, Веранда-20 м2Этажей-21 этаж-кухня-прихожая 25 м2 и 1 комната-25 м22 этаж- лестничная площадка (15 м2) + комната-35 м2 В доме классическая деревенская кирпичная печь-трехколенка, электрические отопительные приборы Ballu c температурой нагревательного элемента не выше 100 градусов (для сбережения кислорода) и регулировкой мощности. Имеется слив. Окна пластиковые, качественные, кашированные под общий стиль дома. На веранде остекление на основе алюминиевого профиля. Есть наружное освещение (четыре прожектора).Гараж капитальный из облицовочного кирпича толщина стен 1,5 кирпича - 43 м2 (большой чердак, большая смотровая яма), есть отдельная входная дверь.Гостевой (охотничий) домик. Стены из бруса 150х150мм. Размер 6х4,5 м. Одна комната 16 м2 + веранда 1,5х6 м. В домике слив и отопительно-варочная стальная печка. Пол и потолок утеплены.Баня размером 6х4,5 м. Веранда 2х4,5 м. Предбанник 2х4,5 м. Мойка. Парилка на трех человек. Стены из бруса 150х150 мм. Слив выведен за пределы периметра бани. Огорода нет. Из посадок три яблони и одна облепиха. Дикую землянику можно собирать прямо на участке, не выходя за забор.Участок площадью 11 соток, размер 18х64 м расположен прямо на острове Чингис. Крайний дом, на первой линии (100 метров до Обского моря). Один сосед. До леса 100 метров. За забором начинается природоохранная зона, так что всякое строительство запрещено. Берег на этом участке не обрывистый, пологий в связи с выходом скального языка. Рыбалка, грибы, охота в одном месте. Очень живописные места с разнообразным растительным и животным миром. На острове утки, цапли, зайцы, лисы, бобры, косули.

Усадьба на Обском мореКрасивейшее место, круглогодичное проживание, свой выход к воде.1. Локация & Транспорт Береговая линия: Собственный спуск к воде (Обское море). Доступность: Летом: паромная переправа в 5 минутах пешком. Зимой: ледовая переправа. Статус: Дом оформлен как строение возможна официальная регистрация (постоянная прописка).2. Основной дом (сосновый брус) Размер: 64 м + холодная веранда (35) под летнюю кухню. Конструкция: Брус 150150 + минвата 50 мм + виниловый фасад. Кровля — металлочерепица. Планировка: 1 этаж: зимняя кухня, баня (парная + мойка), печное отопление. 2 этаж: жилая комната. Чердак: большой можно сделать мансардную комнату. Отопление: Печь + тёплый водяной пол с эл.котлом,в систему залит антифриз (не замёрзнет при отключении света). Расход дров на зиму — всего ~5 м (дом очень тёплый). Удобства: Зимний торфяной туалет (пристроен).3. Гостевой флигель (каркасный) Размер: 3,88 м. Утепление: минвата 150 мм (тепло для постоянного проживания). Внутри: 2 комнаты + прихожая, отделка ГВЛ, обшивка сайдингом. Бонус: Кирпичный погреб 22,5 м. Состояние: Есть мелкие недоделки (обналичка, фронтоны), но материалы прилагаются.4. Гараж и парковка Гараж: из блоков, отапливаемый печью. Высота 3 м можно стеллажи или антресоль. Размер 5,69 м 2 машины. Парковка: 6 машин внутри ограды + неограниченно снаружи.5. Участок (19 соток, пенал) Состояние: ухожен, разработан, почва структурирована по методу ''СтрогоОрганик'' (плодородная). Сад: вишня, малина, смородина, крыжовник, яблоня, жимолость. Клубничная фишка: плантация клубники (огромная). Грядки: под овощи и зелень. Инженерные фишки: Водопровод летний. Бак для полива 1600 л. Летний душ с баком 300 л. Водовод из реки (для полива, бани, технужд). ''Серебряный'' колодец — питьевая вода.6. Стиль жизни Активный отдых: рыбалка (зима/лето), охота. Для садовода/огородника: готовые грядки, органик-почва. Зимой: лыжные прогулки + лучшая рыбалка в области.7. Что остаётся новым хозяевам? Мебель, бытовая техника. Сельхозинвентарь, посуда. Материалы для доделок.Дополнительно взимается комиссия с покупателя.Звоните! Организую просмотр в удобное для Вас время!