Продажа квартир в Советском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2294466.Продам просторную 2-комнатную квартиру в Новосибирске ОбьГЭС Общая площадь - 72 кв. м Высокий первый этаж девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Есть просторная кухня (весь гарнитур остается - в отличном состоянии), изолированные комнаты, раздельный санузел и лоджия. Ремонт свежий, выполнен в теплых тонах и добавляет уюта.Окна выходят на улицу по обе стороны здания, обеспечивая достаточное естественное освещение. В доме есть большая наземная парковка, а центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Летом сохраняется прохлада в квартире (можно не ставить кондиционер).В шаговой доступности есть школа, детский сад и музыкальная школа. Во дворе новая детская площадка. Также, рядом есть стоматология и поликлиника. Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом.Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города!Обременений нет, один собственник.Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с максимально выгодной ставкой!

Код объекта: 2236436.Уникальное предложение в одном из самых зелёных и спокойных районов Новосибирска! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Квартира расположена по адресу: Российская улица, 15, микрорайон Академгородок, Советский район.Просторная жилая площадь составляет 23 кв. м, кухня — 7 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свой вкус. Изолированная комната и балкон создают дополнительное удобство и комфорт.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и аптеки находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям и центру города.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Новосибирска! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1921478.Предлагается к покупке просторная трехкомнатная квартира площадью 87,2 м², расположенная на последнем, пятом этаже кирпичного дома 2018 года постройки по адресу: ул. Зелёная Горка, 13.Квартира отличается удобной и функциональной планировкой. Жилая площадь составляет 60 м², что позволяет комфортно разместить несколько спален, гостиную и рабочее пространство. Кухня площадью 10 м² станет удобным местом для семейных ужинов и встреч с близкими.Высота потолков 2,7 метра наполняет помещения воздухом и создает ощущение дополнительного пространства. Благодаря расположению на последнем этаже квартира хорошо освещена в течение дня, а отсутствие соседей сверху обеспечивает дополнительный комфорт и тишину.Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, что обеспечивает отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики. Центральное отопление поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.В квартире выполнен косметический ремонт, позволяющий переехать сразу после покупки или постепенно обновить интерьер по своему вкусу. Перепланировка не производилась, что упрощает оформление сделки и ипотечного кредитования.Мебель может остаться новому собственнику по договоренности, что позволит сократить расходы на обустройство жилья и ускорить переезд.Район отличается благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены магазины, образовательные учреждения, остановки общественного транспорта и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.Квартира станет отличным выбором для семьи, которая ищет просторное жилье в современном доме и спокойном районе.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продаётся квартира 46 м² на Приморской, 5 (ОбьГЭС) — вид на Обское море, дизайн-ремонт, мебель.Продаю свою квартиру. Без посредников. Заезжай и живи. Один собственник. Без обременений.Что тут хорошего: Из окон — вода, небо и закаты. Обское водохранилище прямо перед домом. До пляжа 5 минут пешком. Летом — купаться каждый день. До Академгородка и НГУ — 10-15 минут на машине. Работа/учёба рядом, но без городской суеты. Рядом лес, магазины, школы, детсад, поликлиника. Всё нужное под рукой.Квартира: Дизайнерский ремонт, не бабушкин вариант. Полностью меблирована: кухня, шкафы, спальное место, техника. Чистая, аккуратная, светлая. Тихие соседи, ухоженный двор.Почему цена адекватная:Вы не тратите ни рубля и ни дня на ремонт и обстановку. Просто перевозите вещи. Такие квартиры с видом на воду в ОбьГЭС редко выставляются.Кому подойдёт: Тем, кто переезжает в Новосибирск из Барнаула, Томска, Кемерово на учёбу или работу. Родителям студентов НГУ. Молодым специалистам, кто хочет жить у воды и рядом с Академом. Инвесторам: квартира легко сдаётся.Показ и сделка:Собственник. Покажу лично или по видеосвязи, если вы из другого города.Форма расчёта: наличные и ипотека.Обмен не рассматривается.Пишите/звоните — договоримся о просмотре. Такие варианты долго не висят.

Квартира похожа на малогабаритную евро-двушку-студию для семьи с 1-2 детьми, так как размеры кухни позволяют сделать из нее отдельную комнату-студию и использовать ее как гостиную с отдельным спальным местом, в квартире уже жили 4 человека (семья с 2-мя детьми). Есть большая лоджия (размер 2.41Х1.51 метра = 3.64 кв. м.), что очень удобно. Лоджию можно застеклить и утеплить, есть разные варианты перепланировки, за счет лоджии размер комнаты может быть увеличен на 33% или лоджию можно использовать как летнюю веранду и место для хранения громоздких вещей.Кроме того, в квартире очень большой коридор, в котором легко помещаются два больших шкафа и еще остается место для обычной прихожей, что освобождает комнаты от большого количества вещей. Санузел раздельный, ванна большая, в ней легко поместится большая стиральная машина и еще останется место для других вещей. Это первый этаж, но он высокий, удобный для проживания, хлопанья дверей подъезда и пиликанья домофона не слышно.Квартира расположена в тихом районе Академгородка. Рядом школа, поликлиника, торговые центры и Высший колледж информатики Новосибирского государственного университета. Возле дома большой лес. Недалеко пляж. До центра верхней зоны академгородка всего 4 километра.Один взрослый собственник.Продажа срочная, так как арендатор съезжает и уже есть желающие новые.Если не продам сейчас, то скоро сдам в длительную аренду.

Код объекта: 2318238.Предлагаем вниманию покупателей трехкомнатную квартиру-студию, расположенную в живописном месте на берегу реки по адресу ул. Приморская, 24. Многоквартирный 17-этажный жилой дом, является частью жилого комплекса ''Тихий берег'' в микрорайоне ОбьГЭС (Советский район).Квартира расположена на 8 этаже дома. Очень теплая и светлая. Подъезд чистый, придомовая территория содержится в образцовом порядке. Оборудованы детские площадки, многоуровневая парковка, а так же подземный паркинг с выходом прямо из дома. Так же установлено видеонаблюдение на территории дома и есть консьерж.Хороший ремонт из качественных отделочных материалов, продумано грамотное зонирование и освещение во всех комнатах. • Установленные биметаллические радиаторы, • Изготовлены под заказ стулья и обеденная зона, а так же обрамление окна и потолка из ясеня, • Стены кухни-гостиной и прихожей выполнены с использованием декоративной штукатурки, • Ламинат с использованием натурального дерева, • гипоаллергенный тканевый натяжной потолок, • Ванная комната и санузел отделаны в едином стиле с использованием керамогранита и мозаики, • установлена шумоизоляция на все коммуникации, что снижает уровень бытового шума, • в санузле и на кухне теплый пол, • Стальная входная дверь с улучшенным шумоподавлением и надёжной фурнитурой.Новым собственникам останется все необходимое для жизни: мебель (2 встроенных шкафа, а так же встроенный кухонный гарнитур)Кухонная техника MAUNFILD: духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка.Кроме этого, водонагреватель Аriston на 50 л., кондиционер (инверторный Kentatsu), стиральная машина, охранная сигнализация.Объект готов к продаже, 2 взрослых собственника.Приглашаем вас на просмотры по предварительной договоренности.

Продается однокомнатная квартира в современном районе Новосибирска — Академгородке, Советский район. Площадь квартиры составляет 47,5 кв. м, расположена на 7 этаже 19-этажного кирпичного здания, построенного в 2021 году. Высокие потолки 3 метра добавляют пространству объем и свет. Из окон открывается вид на улицу, а летом можно наслаждаться свежим воздухом на собственной лоджии.Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские фантазии и создать интерьер по вашему вкусу. Площадь кухни составляет 11 кв. м, что дает возможность обустроить удобное пространство для кулинарных экспериментов. Один совмещенный санузел обеспечивает комфортное использование.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж с любыми грузами. Наличие мусоропровода добавляет удобства. Вокруг дома обустроена парковочная зона, поэтому найти место для автомобиля не составит труда.Развитая инфраструктура района делает его привлекательным для проживания. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В ближайшем окружении есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Сделка оформляется по договору купли-продажи. Нет обременений, что упрощает процесс оформления. Подходит под ипотеку, поэтому можно воспользоваться кредитными программами.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем встречу в удобное для вас время.

В продаже большая студия под самоотделку. Вы сможете воплотить самые смелые свои идеи и сделать квартиру своей мечты!Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 2 %.Агентство Недвижимости ''Дельта'' со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже более 30 лет. Мы поможем Вам приобрести данную квартиру максимально комфортно, быстро и безопасно. Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ГОТОВЫВ продаже уютная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Новосибирска — Академгородке, на бульваре Молодёжи.Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Общая площадь — 39,5 м². Выполнен аккуратный косметический ремонт, благодаря чему можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать квартиру в аренду.Главное преимущество объекта — его расположение. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположены образовательные учреждения, а тихий зелёный двор создаёт безопасную и спокойную атмосферу.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Академгородка, так и до других районов города. В нескольких минутах находится железнодорожная станция ''Сеятель'', что особенно удобно для тех, кто ежедневно ездит в Новосибирск или Бердск. Поблизости также расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города.Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря высокому спросу на аренду жилья в Академгородке.Документы готовы к сделке:* один взрослый собственник,* без обременений,* быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 114518Номер в базе: 13558839

Продается 3-х комнатная квартира. Тихое, спокойной место.Рядом: школа, транспортная остановка, супермаркеты: '' Магнит '','' Красное- Белое'','' Мария -Ра'', '' Ярче''.В квартире требуется ремонт.

Продaётcя уютная трёхкoмнатная квартиpа нa четвёртом этaжe киpпичногo дoмa, пocтpoенного в 1975 гoду. Дoм располoжeн в paйoне с paзвитoй инфpастpуктуpoй. B квapтирe трeбуeтcя peмoнт, чтo позволяeт вoплотить любые дизaйнeрcкиe идeи.Плaнирoвкa включaет три комнaты, кухня плoщадью 6 м². Сaнузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка.Во дворе предусмотрена открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Отсутствие грузового и пассажирского лифтов компенсируется удобным расположением дома.

Предлагаем Вашему вниманию 2х комнатную квартиру в верхней зоне Академгородка.Дом экспериментальный, с увеличенной кухней.Рядом вся инфраструктура,остановка,аптека,торговый центр,больница, а также через дорогу НГУ.Приглашаем на просмотр...За покупку данного объекта взимается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2316565.Пpодaётся чиcтaя, уютная 1-ком квартира. Дoм поcтроeн в 2019 году, закрытая тeppитopия - двop без машин, консьeрж. Вo двopе - дeтcкaя площaдкa, мaнгaльнaя зонa, вeлoпaркoвка. Рядoм с домом большaя общая парковкa. В доме тaкжe имеeтcя пoдзeмная пaрковкa и клaдовки в пpодажe. Pядoм с домoм - остановка общественного транспорта, рынок, магазины. В квартире сделан косметический ремонт, продаётся с мебелью и бытовой техникой (стиральная машина, водонагреватель, плита) - можно сразу заезжать и жить.

Просторная пятикомнатная квартира в массивном, полностью кирпичном доме, который по праву можно отнести к разряду элитных. Всего пять этажей, всего один подьезд. На этаже три квартиры. Это очень хороший показатель, свидетельствующий о комфортной площади квартир и ориентации на постоянный состав жителей дома. Высокие потолки (3,2 м.). Пять просторных комнат - 26,8 кв.м., 20,5 кв.м., 16,3 кв.м., кабинет 19,8 кв.м. из натурального дуба, и 23,6 кв.м. Кухня 17,4 кв.м. с немецкой кухней Leicht. Большая прихожая. Два санузла. Сауна. Вместительная кладовая и гардеробная. Две утепленные лоджии. Качественные натуральные материалы в отделке: паркетная доска, мраморные подоконники, деревянные евроокна. Квартира фактически занимает почти половину этажа и смотрит на три стороны света. Огороженная территория, зеленый ухоженный двор с большой детской площадкой под сенью раскидистых дубов, досаточно парковочных мест. Буквально в двух шагах гимназия ''Горностай'', множество магазинов и отличная транспортная доступность. Взрослые собственники, нет детских долей, обременений и других нюансов. Дополнительно предусмотрена агентская комиссия с покупателя.

Квартира для тех, кого не пугает предстоящий ремонт. Окна пластиковые, проводка новая, остальное нужно делать. Расположена в цокольном этаже кирпичного дома, уютно расположившегося внутри просторного двора, утопающего в зелени. Три окна в квартире делают её достаточно светлой. Кирпичный дом и этаж позволяют, при желании, выполнить в ней, практически, любую перепланировку, т.к. несущие стены только по периметру, а под Вами не будет соседей. Удобное месторасположение: магазины, детские сады, школа, больница, набережная, пляж, остановки общественного транспорта - всё рядом. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Уникальное, РЕДКОЕ предложение на рынке недвижимости! Полноценная, комфортная квартира в КИРПИЧНОМ доме на среднем этаже. Дом отличается нестандартными, но продуманными планировками. Просторная кухня 9 кв.м. вместительная прихожая и светлая большая комната с выходом на лоджию! В квартире в 2024 году произведен капитальный ремонт: пол - керамогранит, стены декоративная штукатурка, на кухне новый гарнитур с современными фасадами. В санузле современная сантехника и стильный кафель до потолка. Межкомнатные двери достойного качества!Дом находится в экологически чистом зеленом районе, рядом с морем, вид на которое открывается непосредственно из окон квартиры! Ощущение жизни в приморском курортном городке! Вам точно понравится!По прописке относится к Поликлинике 1 и школе 162 Академгородка. До электрички максимум 7 минут ходьбы. Очень удобно добираться до центра города! Прямо на Боровой партии, в 100 метрах от дома, расположена конечная остановка автобуса 72 (ходит по расписанию в Академгородок). До Верхней зоны Академгородка Вы доберетесь ВСЕГО за 10 минут.ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность. Благодаря адекватной стоимости жилья и близости к Академгородку, в поселке проживает много сотрудников научных институтов и других учреждений Академгородка. Один взрослый собственник. Приходите, покупайте, ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО!Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541103562.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Купить квартиру в Академгородке — рациональное решение для тех, кто ценит надежность и современный комфорт. Предлагается двухкомнатная квартира 44 кв.м. в Академгородке (Академгородок) — объект с полной технической готовностью и прозрачной юридической историей. Два собственника взрослых. Нет обременений. Кухонный гарнитур, плита — остаются в квартире. Полная замена электрики и сантехники. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. ИНФРАСТУКТУРАРядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, сервисы доставки, торговый центр, салон красоты, фитнесс центр, спортивные секции, библиотека, WB, Ozon, СДЭК, транспортная развязка в Бердск и Новосибирск.Преимущества объекта:Квартира готова к заселению без дополнительных вложений: заменена электрика (с новыми счетчиками и проводкой), обновлена сантехника (трубы, счётчики, сантехприборы).В квартире сделан косметический ремонт.Устойчивое расположение в экологически чистом районе с развитой транспортной доступностью.Юридически чистая сделка: документы проверены, обременения отсутствуют.Просмотр по договоренности, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190771Номер в базе: 11740355

Код объекта: 2273259.Находится нa высoком 1 этaже во втopoм пoдъeздe. Oкнa в cтoрону лога. Две лoджии, пoлнoценная oднoкомнатнaя кваpтира стандаpтнoй планиpoвки. Рeмoнт oт заcтрoйщикa (чepновoй), что позволяет реализовать любые дизайнерские решения под личные вкусы нового собственника. B квaртирe никтo не жил.Дoм киpпичный, нaxoдится в xoрoшeм местe для жизни, рaбoты и отдыxа - на берегу обского водохранилища. Очень тихий двор с красивой природой. В шаговой доступности находится детский сад. В 8-10 минутах пешей доступности находится ж/д остановка ''Береговая''. Один собственник со времен постройки.

В продаже очень светлая и уютная квартира на самом комфортном 6 этаже.Очень удачное вложение денег,Квартира подходит, как для проживания, так и для сдачи в аренду.При желании, в подарок покупателю остается мебель и бытовая техника.В шаговой доступности супермаркеты, две школы, детские сады, ж/д станция ''Сеятель''.Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник.Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное для вас время. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте ЦИАН.

Код объекта: 2316240. Эксклюзивное предложение от агентства: квартира 46 м² на Приморской, 5 (ОбьГЭС) — жизнь у воды без лишних хлопотИщете квартиру, где можно сразу жить, не тратя время и бюджет на ремонт и мебель? Мы предлагаем именно такой вариант — уютную 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой в одном из самых живописных районов Новосибирска. Локация с характером: природа и инфраструктура в балансеИз окон квартиры открывается вид на Обское водохранилище — каждый день вы будете видеть воду, небо и закаты. Это не просто красивый вид, а особая атмосфера, которая делает дом по-настоящему своим.Преимущества района: • До пляжа — всего 5 минут пешком. Летом — купание, прогулки, пикники у воды. • 10—15 минут на машине до Академгородка и НГУ. Отличный вариант для студентов, преподавателей, молодых специалистов. • Рядом лес, магазины, школы, детский сад, поликлиника. Всё необходимое — в шаговой доступности. • Спокойная среда без городской суеты, при этом транспортная доступность остаётся на высоком уровне. Квартира ''заезжай и живи'': ничего не нужно докупать • Дизайнерский ремонт с использованием современных материалов и актуальных решений. • Полная меблировка: кухня, шкафы, спальное место — всё подобрано в едином стиле. • Бытовая техника — базовый набор уже есть. • Светлая, аккуратная планировка, комфортная для жизни. Особенности объекта: • площадь — 46 м², • адрес: г. Новосибирск, мкр. ОбьГЭС, ул. Приморская, 5, • один собственник, • без обременений.Не упустите шанс стать обладателем продуманного пространства в удобном районе! Звоните, чтобы записаться на просмотр.

В продаже 2-х комнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома с застекленным балконом. Перепланировка квартиры узаконена. Квартира теплая, светлая, окна во двор. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школа 112, детские сады, магазины: Лента, Мария-Ра, Ярче, Магнит, остановки транспорта. Вы можете уехать в Академгородок, до метро Маркса, в Краснообск, Верх-Тулу. До реки, парка и моря 5-10 минут ходьбы. Ограничений и обременений нет. Собственники взрослые. Рядом с домом набережная, парк с аттракционами, пляж. Приятное место для отдыха.

Светлая 1-комнатная квартира в верхней зоне Академгородка — отличный вариант для жизни или арендыПродам уютную 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м в верхней зоне Академгородка.Квартира расположена на высоком первом этаже. В комнате два окна, поэтому в квартире много естественного света. Комната просторная, квартира солнечная и приятная по атмосфере.О квартире:* площадь — 32 кв. м,* высокий первый этаж,* в комнате два окна,* натяжные потолки по всей квартире,* пластиковые окна,* на полу линолеум,* санузел облицован кафелем.Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Что остается в квартире:* в коридоре — шкаф и тумба для обуви,* на кухне — кухонный гарнитур с раковиной и плита,* в комнате — диван и стол.О локацииКвартира находится в востребованной верхней зоне Академгородка Рядом с университетом, Домом ученых и всей необходимой инфраструктурой.НГУ — около 10 минут пешком.Важно для семей с детьми: дом относится к лицею 130 им. А. П. Лаврентьева.Также в пешей доступности:* Дом ученых,* торговый центр,* гимназия 5,* детский сад 320,* поликлиника 2.Отличный вариант для тех, кто ценит жизнь в Академгородке и хочет иметь всё необходимое рядом с домом.Предусмотрена комиссия агентства.Покупателю — полное юридическое сопровождение сделки, безопасность расчетов и помощь в получении ипотечного решения.

Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру площадью 100.1 квадратных метров, расположенную на улице Иванова, 17 в живописной нижней зоне Академгородка города Новосибирска. Жилая площадь составляет 62.9 квадратных метра, а просторная кухня 12.6 квадратных метров. Квартира располагается на комфортном 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2001 году.Особенностью предлагаемой квартиры является дизайнерский ремонт, благодаря которому каждый уголок наполнен стилем и уютом. Два балкона открывают приятный вид как на улицу, так и во двор, позволяя наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками на свежем воздухе. Также стоит отметить, что квартира обладает продуманной планировкой, которая позволит вам организовать пространство под индивидуальные потребности вашей семьи.Приятным бонусом станет благоустроенная придомовая территория, включающая детскую и спортивную площадки, где ваши дети смогут активно проводить время. Парковочные места оборудованы шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля.Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, сочетающейся с удобствами городской инфраструктуры. Здесь ваша семья сможет насладиться комфортной жизнью в окружении приятных соседей и красивых мест отдыха.Мы уверены, что эта квартира способна стать вашим любимым семейным гнездышком, где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия. Будем рады показать вам эту прекрасную квартиру лично!

Предлагается к продаже редкая трехкомнатная квартира в тихом и зеленом микрорайоне Шлюз (Советский район). Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, простор и приватность. Квартира расположена на последних этажах современного дома (9-10 этажи) и имеет продуманную двухуровневую планировку, которая визуально расширяет пространство и четко разделяет общую и частную зоны.Планировка по уровням:На первом уровне (9 этаж): общая зона для отдыха и приема гостей - светлая кухня-гостиная площадью 25,5 м с выходом на лоджию. Здесь же расположены полноценный санузел и функциональная гардеробная комната (3,2 м2), полностью оборудованная всем необходимым для хранения вещей.На втором уровне (10 этаж): приватный блок из двух изолированных спален по 13 м каждая, второй санузел и дополнительная лоджия.Квартира находится в хорошем жилом состоянии и продается со всей мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Кухонный гарнитур современный и практичный, полностью укомплектован встроенной бытовой техникой. Стиль ремонта - сдержанный современный минимализм: ничего лишнего, светлые тона, износостойкие материалы, которые легко поддерживать в чистоте. Огромное преимущество квартиры - шикарный вид из окон верхних этажей на лесной массив Обского моря. Благодаря расположению на последнем этаже вас никто не будет беспокоить сверху, а обилие света и воздуха гарантировано круглый год.О районе:МикроШлюз - один из самых экологичных и самодостаточных районов Новосибирска. Рядом Академгородок, пляжи Обского водохранилища, яхт-клубы и парк ''У моря Обского''. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, фитнес-центры, кафе, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра города, так и до наукограда Кольцово или Бердского шоссе.Юридическая информация:Собственники: 2 взрослых.Прописанных (зарегистрированных) лиц нет.Обременения отсутствуют (без ипотеки, долгов, арестов).Полная стоимость в договоре.На сделку готовы выходить в марте 2027 года.Документы полностью готовы к будущей сделке. Для вашего спокойствия возможна продажа через сервис безопасных расчетов любого крупного банка. Если вы ищете готовое решение формата ''заезжай и живи'' в одном из лучших локаций правого берега - приглашаем на просмотр!

Код объекта: 2313213.Кирпичный дом 2004 года постройки, квартира 42 м² с удобной планировкой и возможностью сделать ремонт под свой вкус. Просторная жилая комната 23 м² и кухня 12 м² дают свободу расстановки мебели: зона для приёма гостей и отдельное место для обедов или рабочего места.Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, высота потолков 2,6 м создаёт комфортные пропорции помещения. Окна выходят на улицу — ощущение открытого пространства и естественной инсоляции в дневное время. Балкон добавляет место для утреннего кофе или хранение сезонных вещей. Квартира без отделки — чистый лист для дизайна: можно сразу начать ремонт и контролировать каждый этап. Первый этаж облегчает доступ с сумками и детьми, удобно для тех, кто ценит практичность. Документы готовы к сделке, возможна быстрая передача ключей после согласования. Звоните или пишите — организую показ в удобное время и подготовлю полную информацию по объекту.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.