Продажа домов, коттеджей в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2172738.Половина дома 60 кв.м на участке 3,1 сотки.3 комнаты + санузел с душевой кабиной в доме.МАСТЕРСКАЯ-ГАРАЖ из сибита 76 кв.м с газовым котлом и электричеством 380В, подойдёт под небольшое производство.Можно вести бизнес прямо у дома!Свежая баня пристроена к гаражу.Есть заготовка под террасу или веранду.Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация септик. Электрический водонагреватель.Остановка в шаговой доступности, 4 остановки до метро.Рядом детский сад 323, школа 67, больница 11, Троицкий сквер, 2 Магнита, Ярче, Пятёрочка.Чистая продажа! Просмотры в любое время! Звоните прямо сейчас!.

Продам дом площадью 52 кв.м., расположен на участке 14 соток. В доме кухня+2 комнаты, просторная веранда, подпол. Отопление печно-водяное. Дом под снос или капремонт. Из дома есть выход на этаж над гаражом. Участок ровный, прямоугольной формы. Огорожен по периметру. Построен гараж (бетон) 2004г. площадь 38 кв.м. высота потолка 2,8м со смотровой ямой и высоким мансардным этажом, банька 3м*5м, дровник, теплица.!Уникальность данного дома в расположении! В шаговой доступности песчаный пляж и отличное место для рыбалки!Преимущество: +локация (до центра города 10 минут на машине)+детский сад в шаговой доступности, школа в двух остановках от дома+добрососедство +большая площадь участка позволит воплотить практически все желания по садоводствуПодходит под любой вид расчёта.Звоните, организую показ и полное сопровождение сделки. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541119222Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальный шанс! Ваш дом мечты начинается здесь. Участок с коммуникациями в перспективном районе. Что на участке: Старый дом под снос (ваш чистый лист), готовый хозблок из бруса, баня, гараж. Подведенные вода, отопление и свет городские! Газ по границе участка! Главный плюс: Выезд на ДВЕ улицы — удобный подъезд и планировка. Локация: Все рядом! Школа, остановка, магазины, аптеки и пляж. Экологичный район. Идеально для инвестора или семьи, которая хочет построить свой дом без многолетней волокиты с подключением света и воды. Цена за участок с такими условиями — редкая возможность! Звоните, пока не забрали! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107104Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

А что, если свой участок в Новосибирске — это не обязательно загородная история?В продаже домовладение 83,4 м² на участке 10 соток.10 соток внутри Новосибирска — это уже не просто место для дома. Это собственная территория, которую можно использовать для жизни, отдыха, сада, хозяйственных задач или рассматривать с точки зрения дальнейшего развития.Дом разделён на две части и имеет два входа. Есть центральное водоснабжение и отопление электрокотлом.Важный момент для тех, кто смотрит на объект не только как на жильё: участок возможно перевести в коммерцию. Поэтому объект может быть интересен не только покупателю, который ищет дом для жизни, но и тому, кто смотрит на городскую землю как на ресурс для собственного проекта. При этом локация остаётся городской: рядом остановки, магазины, школы и детские сады.Получается довольно редкое сочетание: 10 соток земли, существующий дом, баня и городская инфраструктура вокруг.Если вы ищете не просто квадратные метры, а землю в городе с возможностью выбрать собственный сценарий её использования — этот объект точно стоит рассмотреть!

Код объекта: 2292859.Трёхэтажный брусовой дом 191 м² на участке 10 соток — 1 км от города, улица Попова, 49. Своя котельная, газ и центральное водоснабжение дают полный контроль климата и комфорт в любое время года, а гараж и просторный участок открывают варианты для мастерской, сада или беседки.Внутри — 6 комнат и большая кухня 20 м², планировка оставляет ощущение простора и приватности на каждом этаже. Высокие потолки и деревянные перекрытия создают тёплую атмосферу и приятный микроклимат. Жилая площадь 165 м² — достаточно места для нескольких зон: гостиная, кабинет, спальни и хобби-пространства.Дом построен в 2013 году, кровля — металлочерепица, коммуникации заведены: электричество, газ, центральное водоснабжение. Ремонт старый — отличная точка старта для обновления под собственный вкус: можно сохранить удачные решения и в то же время сделать современные акценты с минимальными вложениями.Участок ИЖС 10 соток ухожен, есть место для дополнительной постройки или озеленения. Расположение в 1 км от городской черты сочетает тихую загородную атмосферу с доступностью городской инфраструктуры и транспорта.Звоните для просмотра — покажу дом, расскажу по документам и по возможностям настройки отопления и коммуникаций под ваш проект. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютный деревянный дом в Ленинском районе — комфорт городской жизни в обстановке загородного уюта.Основные характеристики- Материал: дерево- Коммуникации: центральный газ, центральное водоснабжение, центральная электросеть, центральная канализация. - Состояние: полностью готов к проживанию.- Документы: готовы к сделке, без обременений и детских долей.Преимущества- Расположение: тихая улица в развитом районе — рядом школы, детские сады, магазины, рынок и спортивные секции. До остановки трамвая/автобуса — всего пара минут пешком. - Участок: ровный, правильной формы, есть теплица, кустарники, все посадки.. - Соседи: добропорядочные, спокойные.Почему стоит рассмотреть именно это предложение- Комфорт городской инфраструктуры и при этом спокойствие частного дома. - По цене сравним с однокомнатной квартирой — выгодное предложение для семьи или тех, кто ценит пространство и сад.Ждем Вас на просмотр!Возможно, здесь начнётся ваша новая уютная жизнь.

Просторный двухэтажный коттедж 150 м2 на участке 7 соток в Ленинском районе(Юго-Западный жм)в границах ул.Пермской и ул.Троллейной для круглогодичного проживания. Отсановка транспорта '' Куйбышева''. Современный благоустроеный объект с отличным ремонтом и полным набором коммуникаций.Стены: сибит с утеплителем, облицованный кирпичом.Фундамент и перекрытия: ленточный фундамент, железобетонные перекрытия.Высота потолков 3 метра.Первый этаж : большой холл, кухня, гардеробная, санузел,теплый пол.Второй этаж: три спальные комнаты, санузел.Коммуникации: газ,вода центральная, канализация центральная.В доме ремонт завершен.Так же на участке расположен гостевой до 60м2(два этажа) и два теплых гаража.Имеется два погреба!Близость к центру города.Тихое место.Отличные соседи.Документы к сделке готовы!Рассмотрим обмен на дом меньшей площади Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054182412Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Внимание! По цене студии продается часть дома! Вы получаете: две изолированный комнаты, минимум соседей, участок под редисочку и прочие вкусности с огорода. Отопление и холодная вода центральные. В пешей доступности отличная транспортная развязка, школа, поликлиника, отделение банка, магазины всех основных продуктовых сетей. Звоните! Покажем в любое удобное время.Быстрое решение о покупке - хороший торг! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054175051Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Дом и участок оформлены в собственность. Отдельностоящий дом с центральными коммуникациями.Под крышей дома две половины в каждой своя кухня, данное решение подойдет для проживания нескольких семей.Лицевой счет единый, земля и дом в собственности, не никаких обременений, один собственник. В одной части дома кухня все окна пластиковые, 3 спальни во второй 2 спальни и своя кухня, санузел в доме общий, потолки в доме комфортной высоты.Вода центральная, отопление газовое, проводка поменяна, установлены новые счётчики.Ленточный фундамент, основной дом построен 1960 продолжение по 1997г. На участке есть баня, теплица, ровный ухоженный участок. Соседи благополучные, дружелюбные.Предусмотрена комиссия с покупателя.Остановка Пермская в пешей доступности.

Код объекта: 2246521.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютный и комфортабельный дом в Балластном переулке, 66/1. Этот двухэтажный кирпичный дом, построенный в 2005 году, идеально подходит для круглогодичного проживания и предлагает вам просторные и светлые помещения общей площадью 96 кв. м, включая жилую площадь в 65 кв. м.На участке в 10 соток есть гараж и баня, что добавляет удобства и функциональности. Дом подключён к центральным коммуникациям, включая водоснабжение, электричество и газ. Отопление осуществляется через индивидуальный котёл, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление.Ремонт в доме косметический, что позволяет новым владельцам сразу въехать и начать жить или внести свои изменения по вкусу. Высота потолков в 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы.Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города с удобным расположением и всеми необходимыми удобствами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кирпичный дом 211 м² под самоотделку. Газ, вода, канализация. Гараж 44 м². 6 сотокИПОТЕКА : 5.8 % Продаётся двухэтажный кирпичный дом. Просторный, тёплый, без подвала.Фундамент — бетонная подушка. Никаких сырых подполий. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку, 1 взрослый собственник, без обременений, без опеки Торг уместен Конструкция и материалы (строили надёжно) Стены: Сибит, толщина 30 см + 50 см пенопласт + обшивка - декоративный кирпич (и тепло, и красиво) Потолок: OSB-панель — ровная основа под любую отделку Пол на 1 этаже: нужна стяжка если делаете сами — скидка не хотите — специалисты от собственника сделают под ключЧто внутри 2 санузла (1 этаж + 2 этаж) На первом этаже: зал + кухня-гостиная с панорамным окном и выходом в сад Место под зону барбекю, беседку, цветники, кустарники — летом отдых с комфортом на своем участке Гараж и участок Гараж 44 м² — на 2 машины уверенно Земля — 6 соток (не пустошь, уже можно сажать и отдыхать) Коммуникации (всё городское) Вода городская Канализация городская Тепло — газ Счётчик воды (Qmax=6 м/ч, поверка на 10 лет) Локация — всё рядом Ориентиры:ЖК Радуга Сибири, ЖК Чистая слобода Школа 221 Детсад 81 Магазины: Пятёрочка, Магнит, Чижик Станция электрички Ипподром — до города без пробок Остановка Спортивная (ул. Спортивная) — автобус 55 Итог коротко:Вы не покупаете чужой ремонт. Вы получаете большой дом с коммуникациями, чтобы сделать его под свои фантазии.Панорамное окно, выход в сад, газ, два санузла, большой гараж, готовый район.Приезжайте смотреть. Дом реально хороший !

Новый современный и стильный дом с плоской крышей в стиле модерн. УМНАЯ ПЛАНИРОВКА:— Три уютные комнаты— Общий санузел— Просторная кухня-гостинная с выходом на террасу— Прихожая с нишей для шкафа— Котельная с возможностью установить второй санузел ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Стены: Автоклавный газобетон 300 мм + утепление 100 мм.— Фундамент: монолитная плита— Фасад: Современная штукатурка по системе.— Кровля: Плоская, ПВХ-мембрана Технониколь (срок службы от 20 лет, утепление 200 мм).— Окна и двери: Энергоэффективный 5-камерный профиль VEKA кашированные, входная дверь тонированная с терморазрывом.— Высота потолков: 2,85 м (в чистоте).— Канализация:Переливной септик— Ливнёвка: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний подогреваемый отвод в ливнёвый колодец,— Стены: Подготовлены под обои. Плитка в котельной. В гостиной декоративная штукатуркаПо всему периметру дома теплые полы и теплые подоконники.Очень удобно, что в шаговой доступности (пешком минут 10-15) 2 детских сада и ещё 1 строится, 2 новых школы. Можно ребёнка не возить на машине, что не всегда возможно, когда живешь в частном доме. Вблизи много магазинов.Рядом станция Ипподром, можно за 20 минут на электричке доехать до ЖД Вокзала.Район развивающийся и перспективный. Планируется провести трамвайную линию до Площади Маркса.Вокруг новые жилые дома с красивыми и большими детскими площадками.

Код объекта: 2168978.Свой дом с удобствами и вишнёвым садом в черте города. Газ, баня, гараж, газ! Заезжай и живи.готовы к торгу20 минут до метро Площадь Ленина, Оперного, центра Левобережья.Остановка — 5 минут, и вы в любой точке города. При этом — тишина, свой ухоженный участок.Внутри дома:3 комнаты, 70 кв.м — хватит всей семьеВсё готово для жизни — можно заезжать хоть сегодняГазовое отопление — экономит бюджет (зимой тепло, летом прохладно)Всё рядом:Школа, ФАП, почта, магазины, центр досуга и творчества — пешком . Близко к реке и пляжу — утром на велосипед, вечером с шашлыками.Важное для тех, кто планирует ипотеку: Дом оформлен, подходит под ипотекуВсе ДОКУМЕНТЫ в полном порядке как и всегда у нас!Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.Помогу одобрить ипотеку (даже с сложной кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.Показы по предварительно договоренности, звоните!

В продаже коттедж, который ждёт своего нового хозяина. Новый дом, незавершенное строительство, есть возможность обустроить на свой вкус и по своему желанию. Дом газифицирован, частично благоустроен. Есть возможность проживать и доделать ремонт.Удобное расположение участка, до центра города 15-20 минут езды на авто. Рядом остановка общественного транспорта. Непосредственная близость с ЖК Дивногорский, позволяет пользоваться всей инфраструктурой микрорайона. Большой участок, есть капитальные теплицы, новая баня, капитальный гараж на две машины.Звоните, приезжайте на просмотр, предлагайте свою цену, все вопросы решим.

Арт - 27704 В продаже тeплый и уютный дом ,вернее 1/2 дoма 43 м2 на участке 10 cоток , в oтличном мeсте.Paзвитая инфpacтруктурa:1 шкoла (500 м),2 дeтских caдa (400 м),поликлиникa (500 м).Рядом торговый центр магазины и аптеки - в шaгoвoй дoступности.В десяти минутах кoнeчнaя трoллейбусoв ''Станислaвcкий ЖM''.В доме :2 изолированных комнаты, 18,7 м2, 8 м2просторная кухня, 10 м2 туалет,прихожая.Центральная холодная вода, горячая - электричество (бойлер).Газовое отопление, на кухне выведен газ под плиту.Личный септик в ограде.На участке:металлические ворота,крытый двор ,гараж,баня ,погреб,ухоженный большой огород,уличный (летний) туалет,хозблок.Размеры ограды позволяют разместить автомобиль.Показ по договорённости.Торг уместен.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем , по прайсу агентства. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Kоттедж в чepте гоpода!!! Дом кирпичный 1998г. пoстpойки. 2 этaжa + цокольный этaж. Cделан кaпитaльный peмoнт дома: окнa плaстиковые, двeри железные, перекpытa кpышa профнaстил в cентябре 2025г, утеплен 2 этaж сoврeменными и качeственными матеpиалaми. вoда цeнтpальная, гaзовoe отопление, водoнагpeватeль, канализация- станция биологической очистки ,,БИОПОРТ'' 3,5кубометра воды, выкачивается один раз в год. В доме два санузла, ванная комната, душевая комната, бойлерная, овощехранилище, большая комната по спорт зал или бильярдную, просторная кухня столовая, зал,3 спальни, кабинет, теплый гараж(входит Тоyоtа RАV4),около дома можно поставить 5 машин, жаркая баня в ней сделан ремонт, установлена новая печь, заменены полы, новые лавки для мытья, перекрыта крыша, есть зона отдыха , сарай для просушки и хранения дров и садового инвентаря. земельный участок 9 соток, посадки фруктов, ягод. По инфраструктуре: остановка Ж/М Станиславский, поликлиника N 24, 5 аптек, ТЦ Искра, магазины Магнит, Мария РА, Ярче, сантехники, автодетали, стройматериалов, школы, д/сады, ветклиника, спорт клуб Зевс и т.д. И это все в пешей доступности от 7 до 10- 15 минут.

Коттедж в хорошем состоянии, делался косметический ремонт. Мебель остаётся. Удобное местоположение в быстроразвивающемся районе. Рядом крупные жк Ясный берег, Венеция, пятерочка, ПВЗ wildberries, аптеки, школа, детский сад, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Оснащен для ведения бизнеса: гостиница и сауна. Владеем с конца 2012 года. Возможен обмен на квартиры и авто. Интересен город Сочи.Торг реальному покупателю. Продажа срочная, так как живем в другом городе.

Продам дом 1950 года постройки! Каркасно-засыпной с входом на двух хозяев . Дом продается ПОЛНОСТЬЮ.С большим потенциалом для воплощения ваших идей. Отопление — печь. Вода в доме.Хотите строить новый дом, но не хотите платить за съём? Вот решение.•Два отдельных входа — для семьи или под сдачу в аренду•Вода в доме, отопление — печь — жить можно с первого дня•Участок с потенциалом — стройте новый, живя в старом•Продаётся полностью, без долейЗвоните — варианты с двумя входами уходят быстро.Агентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИЯ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссии с АН нет.

Продается 1/2 замечательного дома в Новосибирске по улице Южная. Жилая площадь составляет 46 квадратных метра, что позволяет комфортно разместить семью. Дом расположен в спокойном месте, где жизнь течет размеренно и без лишней суеты. Рядом расположены 2 детских сада,новая школа и гимназия. Много магазинов и жизненно важных обьектов.Состояние дома отличное!!! Это предложение может подойти тем, кто ищет полноценное пространство для жизни в частном секторе города с хорошей доступностью транспорта и всей инфроструктурой. Дом построен из кирпича и полностью благоустроен. Отопление центральное, горячая вода, есть возможность подключиться к центральной канализации. Гараж для авто, а также небольшой земельный участок для садоводства и огородничества. По всем вопросам можно обращаться за подробной информацией. Документы все готовы! Звоните! Приезжайте! Смотрите! Покупайте! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541118546Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Подходит под симейную эпотеку.Обмен. Торг. Уютный тёплый дом с удачной планировкой. Отопление газовое. Первый этаж тёплый пол. Широкая улица. Школа садик магазины рядом. Подходит под льготную, семейную ипотеку.Обмен на квартиру, земельный участок. за. Торг

Ищете альтернативу квартире? Не хотите забираться далеко от города?Наше предложение для Вас!Предлагаем к продаже благоустроенный частный дом в черте города.Дом из круглого бревна, облицован кирпичом.Два входа, два газовых котла- можно проживать двумя семьями, при необходимости.Все коммуникации центральные. Свет, газ, вода.Местоположение отличное! Отсюда вы уедете в любую сторону города практически без пробок. Рядом река, Аквапарк, центр города в 7 минутах езды, центр ленинского района в 5 минутах езды. Инфраструктура хорошо развита.Приглашаем на просмотр!

В продаже уютный дом из сибита, с пластиковыми окнами, заходи и живи. Центральное газ, водоснабжение, канализация. Три комнаты , кухня. Есть капитальный гараж. Участок 8.5 соток, для больших перспектив. Рядом остановка транспорта и вся инфраструктура. Один взрослый собственник. Земля в собственности. Документы готовы.

Дом в черте города! Всё необходимое для комфортного проживания в данном районе в шаговой доступности!

В продаже часть дома в хорошем состоянии! Дом кирпичный, тёплый, обшит сайдингом. Из дома выход в новый гараж, размером 6х3 с погребом.В доме две комнаты 9 и 14 м2, кухня 14 кв.м., погреб.Есть небольшая терасса с видом на придомовую территорию!Туалет и ванная в доме, отделаны кафелем! Сливная яма на 4 куба. Новому хозяину остается газовая плита (производство Чехия) и кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. На территории установлен фундамент под баню 6х3. Участок 3,5 сотки прямоугольной формы, плодородная земля, есть теплица!Хорошо развита инфраструктура, поблизости детский сад, школа, магазины. Документы в порядке.Звоните, приходите на просмотр))!''Дополнительно оплачивается комиссия покупателем'' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054166141Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 128545029 У НАС НЕТ ЗОНЫ КРТ, нас вывели в Зону Ж-6 — это территориальная зона, предназначенная для застройки индивидуальными жилыми домами (ИЖС), согласно карте градостроительного зонирования Новосибирска. Она подразумевает возведение частных домов (до 3 этажей) для постоянного проживания с приусадебными участками. Этот дом — идеальный баланс между ритмом мегаполиса и уютом загородной жизни. Расположенный в самом сердце Ленинского района, он скрыт от дорожного шума и городской суеты, создавая атмосферу ''своего маленького мира'', где царит тишина и спокойствие.Почему стоит выбрать именно этот дом:Комфорт и автономность: Дом полностью готов к жизни — заведен магистральный газ и центральное водоснабжение.Приватность: Статус отдельно стоящего здания гарантирует вам отсутствие соседей за стенкой и полную свободу на своем участке.Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке. В собственности нет долей детей, а в договоре будет указана полная стоимость.Доступность: Объект подходит под любые формы расчета: ипотеку, материнский капитал и любые жилищные сертификаты.Это редкое предложение для тех, кто ищет надежное жилье в развитом районе, но не готов жертвовать личным пространством.Приходите на просмотр — вы сразу почувствуете, что это место создано для семейного тепла и уюта!