Продажа домов, коттеджей без посредников в Плотниково

Продается кирпичный коттедж-шале площадью 100 м² в уютном поселке Салаир-Парк. 5 комнат, включая просторную гостиную. Есть возможность сделать комнату-мансарду. Есть терраса. Дом построен в 2025 году, расположен на участке 10 соток с категорией ИЖС. Выполнен косметический ремонт. Заведено водоснабжение, отопление, теплый пол. Отопление электрическое, водоснабжение централизованное, канализация также центральная. Газ проходит по границе участка. До дома асфальтированная дорога, есть охрана и видеонаблюдение. Своя управляющая компания.

Стильный дом A-frame 73 м² у Кольцово (ИЖС, охрана) Продаётся современный двухэтажный дом A-frame площадью 73 м² на ровном участке 6 соток (ИЖС). Расположен в престижном охраняемом коттеджном посёлке рядом с наукоградом Кольцово. Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве готового арендного бизнеса. Состояние: Светлый интерьер в скандинавском стиле, ремонт завершён. Заезжай и живи! Планировка: • 2 этажа, просторная гостиная, светлые спальни, кухня. • Открытая терраса для атмосферных вечеров. Коммуникации (всё работает): • Электричество — стабильное подключение. • Водоснабжение — центральное (скважина КП). • Канализация — септик. • Отопление — экономичное электрическое (тариф сельский). • Газ — по границе участка (перспектива подключения). Участок 6 соток (ИЖС): • Ухоженная ровная территория. • Отсыпана парковка. • Есть место для бани, зоны барбекю и детской площадки. Локация: • 3 направления выезда в город: 1. 15-20 минут до Кольцово. 2. В обратную сторону до метро Золотая Нива 20 минут. 3. Отличная новая инфраструктура до Первомайского района за 15 минут. • КП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. • Асфальтированный подъезд, чистка дорог зимой, общественный транспорт круглый год. Почему выбирают этот дом: • Полная готовность (не нужно тратить время на ремонт). • Высокая ликвидность (отличный вариант под аренду). • Безопасная среда для семьи. Обмен: Рассмотрю обмен на квартиру или автомобиль (ниже стоимости дома). Звоните или пишите. Отвечу на все вопросы и лично покажу в удобное время. Добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять!

Авангард. На территории участка есть теплица 3х4, посажены плодовые деревья и декоративные кустарники, каркасный бассейн с песочным фильтром, хозяйственное помещение 3в1 (дровник, хоз.блок и место под барбекю). Баню можно использовать как круглогодичную дачу или после строительства основного дома в дальнейшем использовать как гостевой дом. Внутри сделан ремонт, есть комната отдыха, душевая и парилка, во всех помещениях тёплые полы. На террасе установлены ''мягкие окна''.

Продается большой одноэтажный кирпичный дом в швейцарском классическом стиле ''Шале'' дом 117 кВ.м на участке 10 соток в современном живописном коттеджном поселке. Планировка дома: 3 спальни, 2 сан.узла, большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Кровля металлочерепица, Панорамные окна, хорошая входная дверь с термо разрывом, отопление теплый пол и радиаторы. Заведены все обязательные коммуникации: электричество , вода центральная , септик, газ. Дом готов под чистовую отделку. Коттеджный поселок находиться в живописном месте пригорода Новосибирска, окруженный смешанным лесом, чистый воздух , тишина все что нужно для комфортного проживания: широкие дороги, детские площадки, охрана, интернет, полный спектор коммунальных услуг( вывоз мусора, очистка дорог от снега) Поселок находиться в 30 минутах от станции метро Золотая Нива до поселка хорошая асфальтирована дорога. Документы подготовлены к быстрому выходу на сделку . Подходит под сельскую ипотеку 3% и ипотеку с госучастием 6%. Звоните - сделайте шаг к новой жизни в комфорте и гармонии с природой!

Благоустроенная территория в ''Сердце Сибири'' -асфальтированные дороги, гостевая парковка, ландшаытное озеленение, прогулочные дорожки, въезд через КПП. Поселок окружен смешанным лесом, который находится в 2-х минутах хотьбы. Река в 5 минут хотьбы с собственным пляжем. Инфраструктура: в 5 минутах от КПП ( на авто) находятся, магазины, школа, дет.сады, амбулатория, WB, OZON. В поселке курсирует школьный автобус. Дом сделан из пеноблоков, в доме котельная, скаажина под воду. Отопление газовое. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Собственник один. Документы в полном порядке.

Продается дом в рамках процедуры банкротства гражданина. Земельный участок (838 кв.м.) и жилой дом (66,9 кв.м), расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский муниципальный, сельское поселение Плотниковский сельсовет, село Плотникове, сельское поселение Плотниковский сельсовет, село Плотникове, д.б/н. Земельный участок ( 54:19:153401:6218) и жилой дом ( 54:19:153401:8233) Характеристики дома: - Общая площадь 66,9 кв.м. идеальный размер для комфортного проживания семьи. Участок Площадь: 838 кв.м. График снижения цены 1. 17.05.2026-24.05.2026 - 1 845 180,00 руб. 2. 24.05.2026-31.05.2026 - 1 691 415,00 руб. 3. 31.05.2026-07.06.2026 - 1 537 650,00 руб. Задаток 10%.

Ищете просторный участок недалеко от города для строительства дома мечты? Предлагаю уникальный для текущего рынка вариант — огромный земельный надел в самом центре живописного села Плотниково! В отличие от современных нарезок по 6-8 соток, здесь у вас будет настоящий простор для реализации любых ландшафтных и архитектурных идей. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: • Площадь: 24,15 сотки (фактически больше) — места хватит для большого коттеджа, бани, гаража, сада и зоны отдыха. • Категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это дает полное право на строительство капитального дома и постоянную прописку, а также позволяет легально вести хозяйство. • Коммуникации: Электричество, газ, скважина на участке. О ДОМЕ: На участке расположен бревенчатый дом (год постройки — 1930, общая площадь — 44,4 кв.м) требуется ремонт. • Строение можно использовать как временное жилье или бытовку для рабочих на период строительства вашего нового коттеджа, что существенно сэкономит средства на аренду строительных вагончиков. В дальнейшем дом можно переоборудовать или снести. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Село Плотниково — это динамично развивающаяся субурбия с потрясающей экологией и рельефом. • Транспорт: Всего 2533 км до границы Новосибирска по отличной асфальтированной трассе (Гусинобродское шоссе). Регулярно ходят автобусы до автовокзала и ж/д вокзала Новосибирска (время в пути около 40-60 минут). • Всё для жизни: В шаговой доступности полноценная инфраструктура: общеобразовательная школа 111 , детский сад, амбулатория, крупные сетевые магазины (Магнит, Мария-Ра), аптеки и пункты выдачи маркетплейсов. • Природа: Рядом чистый хвойный лес и река Иня. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие большие участки в Плотниково — большая редкость на рынке.

АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаю от собственника. Большой дом + отдельная баня с бассейном. Участок крайний к лесу — соседей нет, свой выход в лес Дом разделён на 2 части: основная и отдельная (под родителей, подростков или персонал). Всего: 10 комнат, 6 санузлов, большая кухня-столовая. Терраса 110 м² для отдыха и барбекю. 2 гаража + парковка до 8 машин. Есть костровая зона, огород (6 грядок), вольер. Подойдёт для большой семьи или как готовый вариант под сдачу.

Продается уютный, по-настоящему теплый дом для тех, кто ценит тишину и комфорт. Дом построен из качественного бруса и полностью утеплен в круг, что позволяет комфортно жить в нем в любое время года. Главные преимущества: • Два этажа: Продуманное пространство для всей семьи. • Сердце дома: Настоящая печь, которая создает неповторимый уют и отлично держит тепло. • Коммуникации: В дом заведена вода из собственной скважины (вода отличная, чистая). Газ уже подведен прямо к участку — подключение не составит труда. • Светлая веранда: Идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на участок. Участок ухоженный, огорожен забором из профлиста. Есть большая теплица и простор для ваших идей по ландшафту. Санузел пока на улице, но наличие воды в доме позволяет легко оборудовать его внутри. Заезжайте и живите!!!

Продам двухэтажный дом 160 кв.м. с гаражом на участке 8 соток в закрытом развивающемся благоустроенном коттеджном посёлке ''Сердце Сибири''. Дом без обременений и ограничений, назначение земли ИЖС позволяет не только жить круглый год, но и сделать прописку. Возможно в рассрочку (условия реальному покупателю). Коттеджный посёлок располагается в живописном месте, окружен смешанным лесом, всего в 30 км от центра города. Сердце Сибири тихий, стильный, продуманный до мелочей коттеджный посёлок класса комфорт плюс. Грибные места, охота, рыбалка и потрясающие пейзажи леса и реки Иня. Посёлок оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Проведены газо и электро сети, асфальтированы дороги, проведён высокоскоростной интернет. На территории есть детская площадка, парковая зона, футбольное поле, в проекте свой пляж. Также внутри посёлка есть остановка, откуда школьный автобус забирает детей и привозит обратно. На въезде установлен шлагбаум с GSM модулем (открывается по звонку или с пульта), КПП с охраной. Инфраструктура: в трёх минутах езды школа в с. Плотниково, различные магазины: Магнит, Пятёрочка, Мария Ра, Монетка, Сибагро, Пекарня, Магнит косметик, Манго (фрукты, овощи), 3 пивных, Красное Белое, шашлыки/шаурма, 2 аптеки, а также пункты выдачи Озон и ВБ. В общем, есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания))). Звоните, проведу экскурсию по посёлку, посмотрим дом (есть несколько вариантов, также на участках побольше - 9 и 13 соток).

Пpoдам дoм 8*8, из бpуca 200*150,для кpуглогодичного пpоживaния.Учаcтoк 10cотoк. Гoд постpoйки 2014. Ha учaстке контейнeр 40фут.Бeседка.Много насaждeний. Доpoгa aсфальт. Дом нахoдитcя в СHТ Солнечноe, по гpaнице (1км от центрa) c с. Плoтникoво, HCO, Новосибирcкий pайон. Cоседи дpужные, многие проживают круглый год. По прописке относится к Плотниковскому с/с. Инфраструктура развита. Школа, детсад, поликлиника,аптеки, сетевые магазины. Дом благоустроен, электричество, газ, канализация, скважина. Рядом р. Иня,5мин пешком, лес с обилием грибов и ягод.

Продаются дома в КП ''Сердце Сибири''. Стоимость от 6 млн до 8,5 млн рублей. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на авто аналогичной цены или ниже с доплатой (Toyota, Lexus), рассматривается обмен на стройматериалы или ЩПС, отсев и т.д. Дома построены из пеноблоков. На фото один из домов за 8,5 млн рублей. Коттедж прекрасно подойдёт для тех, кто мечтает провести жизнь в тишине и гармонии. В коттедже вас ждёт просторная гостиная, 3 спальни, а также помещения, которые вы сможете оборудовать по своему усмотрению. Обращаю ваше внимание на то, что дом с гаражом. В нём можно расположить котельную, скважину под воду и систему фильтрации. В доме предусмотрена дверь, которая ведёт в гараж. Возможно газовое отопление. Труба на участке у дома. Необходимо подключение. Один из важных моментов - близость инфраструктуры. В 5 минутах от КП (на авто) находятся школа, детский сад, амбулатория, магазины, аптеки, WB, Ozon. В посёлке курсирует школьный автобус. Приглашаем ознакомиться с домами лично и убедиться, насколько привлекателен этот вариант недвижимости. Возможна рассрочка на индивидуальных условиях. Торг есть. Обращайтесь прямо сейчас! Все возникшие вопросы можно обсудить в звонке.

Продаётся уютный дом в благоустроенном КП ''Сердце Сибири''. Предлагаем вашему вниманию живописный загородный дом, расположенный вдали от городской суеты, среди природы и тишины. Коттедж находится в 2 минутах от леса и 5 минутах ходьбы от реки. Дом построен из пеноблоков (1 этаж) и бруса (2 этаж). Он прекрасно подойдёт для тех, кто мечтает провести жизнь на лоне природы, занимаясь садоводством, рыбалкой или пешими прогулками. В коттедже вас ждёт просторная гостиная с камином, 3 удобных спальни, оборудованная кухня, большой санузел (8м2), а также 2 гардеробные. Обращаю ваше внимание на то, что дом с гаражом, в котором расположена котельная, скважина под воду и система фильтрации. Отопление газовое. Во дворе есть место для отдыха и пикников. В доме остаётся кухонный гарнитур+крупная бытовая техника на кухне. Диван в гостиной, мебель и полочки в гардеробных. Будущий владелец оценит удобство расположения дома относительно основных дорог и близость инфраструктуры. В 5 минутах от КП (на авто) находятся школа, детский сад, амбулатория, магазины, аптеки, WB, Ozon. В посёлке курсирует школьный автобус. Это позволяет детям безопасно добираться до места учёбы. Нюансы: пол на первом этаже не доделан. Санузел без ремонта. Потолок на 1 этаже не сделан. Забор почти готов по всему периметру, кроме зоны перед домом. Часть металла уже куплена. Он останется новым владельцам. Если есть вопросы, всегда рады на них ответить. Обращайтесь прямо сейчас!

Продаётся двухэтажный дом из бруса, построенный в 2024 году. Общая площадь составляет 70 м², участок — 7 соток. Дом расположен на территории КП Сердце Сибири . На первом этаже просторная гостиная с большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Кухня-гостиная объединена, создавая уютное место для семейных вечеров. Так же есть две спальни. Дом оборудован электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Для отдыха предусмотрена терраса.