Продажа домов, коттеджей в Квартале-5 ДНП

БАРНХАУС 65.7 (91,8) М². ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮДом построен не на продажу, а как демонстрационный проект. Поэтому здесь можно не верить словам продавца — история строительства полностью зафиксирована на видео.Планировка:• кухня-гостиная — 23,5 м²,• две спальни по 9,6 м²,• санузел с ванной,• отапливаемый тамбур-гардеробная,• техническое помещение,• антресоль — под хранение, кабинет или дополнительное спальное место.Тепло:• утепление стен и кровли — 250 мм,• утеплённая монолитная плита — 200 мм,• отопление — инверторный кондиционер с функцией теплового насоса,• подогрев приточного воздуха.Воздух:Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Система удаляет отработанный воздух, подаёт свежий и возвращает тепло. В доме автоматически контролируется уровень CO.Умный дом:Автоматизация BLAXE работает без постоянной зависимости от интернета и облака. Датчики контролируют температуру, CO и освещённость. Система сама регулирует вентиляцию и режимы работы дома.Отделка:Шлифованная фанера с UV-лаком и натуральная кедровая вагонка на потолках. Дом полностью готов к жизни.Что особенно важно: через два года эксплуатации сделали контрольное вскрытие стены и проверили утеплитель, мембраны и конструктив. Всё можно увидеть.Дом можно приехать и спокойно осмотреть. Покажем конструкцию, инженерные системы и видео строительства. Можно задавать любые вопросы — в том числе неудобные. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 210944Номер в базе: 13790188

Продаётся технологичный и полностью готовый для жизни Барнхаус площадью 91,8 м², ставший героем целого строительного сериала. Это дом с открытой историей, где каждый узел и этап работ зафиксирован на видео, что гарантирует исключительное качество и отсутствие скрытых дефектов.1. Фундамент и конструктивДом возведён на монолитной утеплённой плите толщиной 200 мм, которая служит мощным теплоаккумулятором: при отключении питания пол остывает всего на 0,2 градуса за 10 часов. Каркас выполнен по технологии Woodcastor из сухого строганного пиломатериала и LVL-бруса, что обеспечивает идеальную геометрию стен и их прочность.Проверено временем: Спустя два года эксплуатации было произведено контрольное вскрытие - проверка пирога стены, утеплителя и мембран. Утепление: 250 мм по всему контуру, включая кровлю.2. Климат-контроль и Умная вентиляцияВ доме реализована уникальная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, обеспечивающая свежесть уровня лесного воздуха (CO2 ниже 600 ppm).Экономия и тепло: Рекуператор возвращает тепло уходящего воздуха, а инверторный кондиционер (тепловой насос) эффективно обогревает дом даже при -25CВоздушное отопление: Дополнительный подогрев приточного воздуха позволяет мгновенно менять температуру в комнатах, в отличие от инертного тёплого пола3. Система умный дом от BLAXEЭто не просто Алиса, включи свет, а автономная система автоматизации, работающая без интернета и облаков.Интеллект: Дом сам решает, когда проветривать, а когда экономить тепло, основываясь на датчиках CO2, температуры за окном и освещённости.4. Продуманная планировка и интерьерНесмотря на компактные 91,8 м², дом ощущается просторным за счёт высокого потолкаПомещения: Кухня-гостиная (23,5 м²), две одинаковые спальни по 9,6 м², большой отапливаемый тамбур-гардеробная, санузел с полноценной ванной и техпомещение.Антресоль (Лофт): Дополнительное пространство для хранения вещей, обустройства кабинета или спального места для гостей.Отделка: Интерьер выполнен из шлифованной фанеры премиального качества, покрытой UV-лаком, и натуральной кедровой вагонки на потолках.Цена и подробности — при личном осмотре. Приезжайте в гости, задавайте неудобные вопросы и почувствуйте настоящий комфорт современного технологичного дома!Этот дом строился не на продажу. Он создавался как демонстрационный проект, в котором мы собрали решения, проверенные собственным опытом. Сейчас появилась возможность приобрести не просто барнхаус, а полностью готовый дом с прозрачной историей строительства, которую можно посмотреть буквально по дням.

Продается дом 163 м² на участке 8.6 соток рядом с Кольцово! Идеальное сочетание уединения и транспортной доступности.Локация:Поселок с развитой инфраструктурой: охрана, асфальтированные и освещенные дороги, магазин, детская площадка. Вы насладитесь тишиной (тупиковая улица), при этом за 5-10 минут доберетесь до Кольцово или Академгородка. Удобный выезд на трассу и строящуюся объездную дорогу. Автобусная остановка в шаговой доступности.Участок:Просторный, ровный участок правильной формы с капитальным забором на бетонном фундаменте и дренажной системой. Автоматические ворота DoorHan. Есть плодовые деревья, ягодные кусты, 2 теплицы и огород. Много парковочных мест.Дом:Дом из газобетона для круглогодичного проживания с полным комплектом коммуникаций: ГАЗ, вода, электричество, септик, оптоволокно. Утепленный ленточный фундамент и отмостка. 1 этаж: Светлая гостиная-кухня 40 м², с/у, прихожая. Полы — керамогранит. 2 этаж: Три уютные спальни (14, 14 и 10 м²), гардеробная, второй с/у и балкон. Качественная отделка. Отопление: Газовый котел (электрический резервный), водяные теплые полы и радиаторы.Дополнительно: Утепленный гараж 8х4.5 м с воротами DoorHan, смотровой ямой, отоплением и генератором! Две бытовки, вольер для собаки. Фильтр для воды.Документы:Чистые, без обременений, подходит под ипотеку. Один собственник. Готовы к быстрой сделке.Это готовое решение для вашей счастливой жизни за городом! Не упустите свой шанс. Звоните для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 49563Номер в базе: 10281121

Предлагаем к покупке благоустроенный двухэтажный дом в экологически чистой зоне, в коттеджном поселке ДНП ''Квартал-5'' в пяти минутах езды до центра Кольцово и в десяти минутах езды до центра Академ городка.Дом общей площадью 174,3 м.кв. построен, на винтовом свайном фундаменте, с внутренним бетонированием и армированием. Сваи забурены на пять метров вглубину, что ниже точки промерзания грунта. Дом построен в 2019г.Дом возведен по канадской технологии из сэндвич панелей, произведенных заводским методом. Такие панели имеют более высокий уровень прочности и долговечности, плюс ко всему, конструкция по многим показателям обыграла дерево. Следует отметить особые качества полиуретана, который применяют для утепления, не поддается разрушению, крошению и расслаиванию. Также материал обладает оптимальными показателями звуковой, тепловой изоляции. Имеет долгий срок жизни и экологическую чистоту. С наружи дом обшит металлическим блок хаусом, имитация бруса.В доме находятся на первом этаже прихожая с лестницей на второй этаж, две спальных комнат, просторная кухня зал, ванная комната и отдельно туалет. На втором этаже комната для отдыха и просмотра видео фильмов, гардеробная, две жилые раздельные комнаты.С кухни можно выйти на уютную террасу 27 кв.м. с зоной отдыха.Из дома выход в гараж и в сауну. В сауне установлена электрическая печь. Полы в бане теплые, электрические.Дом подключен к центральным коммуникациям вода, электричество. Отопление дома электрическое. Горячая вода в доме от бойлера на 200 л. Питьевая вода подается из общей скважины принадлежащей обществу. Газ проходит по границе с участком. Канализация септик 5 куб. м. Есть погреб так же на 5 куб.м.На ровном участке 8,3 соток правильной формы расположена теплица. На общем въезде в ДНТ автоматический шлагбаум. В поселке везде установлено видеонаблюдение. Проезды между участками широкие и своевременно очищаются от снега.В р.п. Кольцово и Советском районе хорошо развита инфраструктура, есть школы, детские сады, поликлиники, магазины.Прописка Новосибирский район. Жители ДНП ''Квартал-5'' относятся к сельскому поселению и имеют льготное налогообложение -50% Тарифы на электричество вдва раза ниже, чем в городе.Идеальное место для проживания людей, которые хотят жить в своем доме, на природе но, при этом пользоваться всей доступной городской инфраструктурой. Звоните, с удовольствием покажем и расскажем в удобное для вас время!За данный объект с покупателя взимается дополнительно комиссия.