Продажа домов, коттеджей в Квартале-5 ДНП

Новый современный кирпичный дом в минималистичном стиле с большой террасой и гаражом!Дом просторный 125кв.м. плюс терраса 20 кв.м. и гараж 45 кв.м.В доме большая кухня гостинная с высоким потолком 3,5 м. и специальным отделом под кухонный гарнитур. Остальные помещения в доме с высотой полка 3 м.Есть смарт спальня 15 кв.м. с сан узлом и гардеробной. И две равноценные комнаты по 13,6 кв.м. с общей гардеробной комнатой и санузлом.Есть котельная- прачечная. Сюда заведенна вода и канализация, подключен газовый котел- Bugatti на 24 кВт , есть резервный электрический котел Zota на 9 кВт. В котельной большое окно в пол.Дом на ленточном фундаменте:ширина-60 см, высота - 50 см.Под фундаментом щебеночная подушка толшиной 40 см. Под стяжкой :1 слой -уплотненный грунт, 2 слой -10 см песчанное основание, после него пленка.3 слой армированная бетонная стяжка - 8 см.По бетонной стяжке идет утеплитель- Пеноплекс толщиной 100 мм, потом идут коммуникации и полусухая стяжка пола 60 мм. Стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с армированием кладочной сеткой через 4 ряда. Выполнено утепление стен толщиной 150 мм. Фасад выполнен из декоративной штукатурки Короед.Перекрытия - железобитонные плиты. По периметру дома выполнена тёплая отмостка с покрытием декоративным камнем. Гидроизоляция кровли выполнена из армированной кровельной мембраны.Перегородки из гипсокартона 100 мм, в сан узлах гипсокартон влагостойкий.В стенах проложена шумоизоляция.Установлены хорошие автоматические ворота Alutech-Prestige , эти ворота утепленные.Входные двери с терморазрывом, с греющим кабелем внутри коробки.Электрика выполнена по всему дому.В каждой комнате установлены КИВы (приточная вентиляция)Отопление исполнено в виде тёплого пола по всему дому.Вода центральная скважина на все общество.Септик двойной переливной, на 9 кубов каждая яма.Всего 18 кубов.Большой гараж 45кв.м. отапливается теплым полом, есть приямок с канализационной трубой для слива воды, можно мыть машину в гараже , да же зимой.Ровный участок 9 соток, поднят относительно дороги, с небольшим уклоном для отвода воды.ДНП Квартал-5 это динамично развивающийся коттеджный посёлок со всем необходимым для комфортного проживания: магазин, детские площадки, асфальтовые дороги, которые чистят зимой регулярно, въезд через шлагбаум, охрана.Коммуникации в посёлке: центральный водопровод, газ, местная канализация, бесперебойное электроснабжение, оптико-волоконный интернет, ТВ.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Предусмотрена агенстская комиссия с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Уютный дом для спокойной и комфортной жизни в тишине.Если вы мечтаете о доме, где можно отдохнуть от суеты, наслаждаться тишиной и чувствовать себя по-настоящему дома — этот вариант точно стоит вашего внимания.Дом расположен в конце улицы, в тупиковом месте. Здесь нет сквозного проезда, случайных машин и шума. Только тишина, спокойствие и приятная атмосфера уюта.О домеДом площадью 140 м² продуман и удобен для жизни семьи. Просторные комнаты, светлая кухня-гостиная, два санузла и собственный гараж делают повседневную жизнь комфортной и неспешной.Планировка:* Просторная кухня-гостиная — 30,5 м², место для семейных ужинов и тёплых вечеров* Три жилые комнаты: 15,2 м² / 17 м² / 15,8 м²* Два санузла (один с ванной и туалетом, Второй санузел сейчас используется как гардеробная, но все коммуникации сохранены.)* Котельная, тамбур, широкий коридор* Гараж на один автомобиль — 22,5 м²Высота потолков — 2,75 м, в доме много воздуха и света.Тепло и надёжноДом построен из пенополистиролбетона, стоит на ленточном фундаменте, фасад облицован плиткой.Крыша — металлопрофель, утеплена минеральной ватой.Зимой в доме очень тепло — установлен электрокотёл, отопление разведено по всему дому, стоят радиаторы.Коммуникации* Электричество — 15 кВт, 380 В* Поселковая скважина* Септик на 9 м* В котельной — фильтры грубой очистки и система смягчения воды* Газ проходит по участку, есть возможность подключенияСостояние и уют* Обои под покраску — можно легко изменить интерьер под себя* Ламинат по всему дому* Закладные под потолком* Места под встроенные шкафы в комнатахЕсть интернет - оптоволокно!В подарок новым хозяевам остаётся:* Встроенный шкаф в коридоре* Кухонный гарнитур* Варочная поверхность* Духовой шкаф* Холодильник* Бойлер на 80 литровГаражУдобный заезд на один автомобиль, подъёмные ворота. Есть место для хранения и стеллажей.Расходы* Членские взносы — 3 000 ?* Все коммунальные платежи в месяц — около 6 500 ?Этот дом подойдёт тем, кто ищет спокойную, тёплую и размеренную жизнь, где приятно возвращаться каждый день. Просмотр по договорённости, в удобное для вас время Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в получении ипотечного решения Комиссия агентства с покупателя предусмотренаС радостью отвечу на все вопросы и покажу дом лично

Продается дом 163 м² на участке 8.6 соток рядом с Кольцово! Идеальное сочетание уединения и транспортной доступности.Локация:Поселок с развитой инфраструктурой: охрана, асфальтированные и освещенные дороги, магазин, детская площадка. Вы насладитесь тишиной (тупиковая улица), при этом за 5-10 минут доберетесь до Кольцово или Академгородка. Удобный выезд на трассу и строящуюся объездную дорогу. Автобусная остановка в шаговой доступности.Участок:Просторный, ровный участок правильной формы с капитальным забором на бетонном фундаменте и дренажной системой. Автоматические ворота DoorHan. Есть плодовые деревья, ягодные кусты, 2 теплицы и огород. Много парковочных мест.Дом:Дом из газобетона для круглогодичного проживания с полным комплектом коммуникаций: ГАЗ, вода, электричество, септик, оптоволокно. Утепленный ленточный фундамент и отмостка. 1 этаж: Светлая гостиная-кухня 40 м², с/у, прихожая. Полы — керамогранит. 2 этаж: Три уютные спальни (14, 14 и 10 м²), гардеробная, второй с/у и балкон. Качественная отделка. Отопление: Газовый котел (электрический резервный), водяные теплые полы и радиаторы.Дополнительно: Утепленный гараж 8х4.5 м с воротами DoorHan, смотровой ямой, отоплением и генератором! Две бытовки, вольер для собаки. Фильтр для воды.Документы:Чистые, без обременений, подходит под ипотеку. Один собственник. Готовы к быстрой сделке.Это готовое решение для вашей счастливой жизни за городом! Не упустите свой шанс. Звоните для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 49563Номер в базе: 10281121

Предлагаем к покупке благоустроенный двухэтажный дом в экологически чистой зоне, в коттеджном поселке ДНП ''Квартал-5'' в пяти минутах езды до центра Кольцово и в десяти минутах езды до центра Академ городка.Дом общей площадью 174,3 м.кв. построен, на винтовом свайном фундаменте, с внутренним бетонированием и армированием. Сваи забурены на пять метров вглубину, что ниже точки промерзания грунта. Дом построен в 2019г.Дом возведен по канадской технологии из сэндвич панелей, произведенных заводским методом. Такие панели имеют более высокий уровень прочности и долговечности, плюс ко всему, конструкция по многим показателям обыграла дерево. Следует отметить особые качества полиуретана, который применяют для утепления, не поддается разрушению, крошению и расслаиванию. Также материал обладает оптимальными показателями звуковой, тепловой изоляции. Имеет долгий срок жизни и экологическую чистоту. С наружи дом обшит металлическим блок хаусом, имитация бруса.В доме находятся на первом этаже прихожая с лестницей на второй этаж, две спальных комнат, просторная кухня зал, ванная комната и отдельно туалет. На втором этаже комната для отдыха и просмотра видео фильмов, гардеробная, две жилые раздельные комнаты.С кухни можно выйти на уютную террасу 27 кв.м. с зоной отдыха.Из дома выход в гараж и в сауну. В сауне установлена электрическая печь. Полы в бане теплые, электрические.Дом подключен к центральным коммуникациям вода, электричество. Отопление дома электрическое. Горячая вода в доме от бойлера на 200 л. Питьевая вода подается из общей скважины принадлежащей обществу. Газ проходит по границе с участком. Канализация септик 5 куб. м. Есть погреб так же на 5 куб.м.На ровном участке 8,3 соток правильной формы расположена теплица. На общем въезде в ДНТ автоматический шлагбаум. В поселке везде установлено видеонаблюдение. Проезды между участками широкие и своевременно очищаются от снега.В р.п. Кольцово и Советском районе хорошо развита инфраструктура, есть школы, детские сады, поликлиники, магазины.Прописка Новосибирский район. Жители ДНП ''Квартал-5'' относятся к сельскому поселению и имеют льготное налогообложение -50% Тарифы на электричество вдва раза ниже, чем в городе.Идеальное место для проживания людей, которые хотят жить в своем доме, на природе но, при этом пользоваться всей доступной городской инфраструктурой. Звоните, с удовольствием покажем и расскажем в удобное для вас время!За данный объект с покупателя взимается дополнительно комиссия.

ДНТ ''Квартал - 4''. В продаже 2-х этажный коттедж 2020 г.п., на ленточном фундаменте, стены - сибит 400, облицованы кирпичом , перекрытия - железобетонные, кровля профнастил кровельный.Окна французские- витражные производства ''ВЕКА'', межкомнатные двери - шпон. Высота натяжных потолков 3,0м., есть второй свет, тёплые полы, на первом этаже из кафеля, на втором из плитки ПВХ. Установлены розетки под ТВ, кабельное ТВ, интернет во всех комнатах, стены под покраску. Кухня сделанная под заказ, встроенная техника, ''Бошь''.Централизованный водопровод (система скважин общества), газ, септик, 3-фазное электричество, интернет, все коммуникации в дом заведены.Гараж с выдвижными воротами. Благоустройство тротуарной плиткой и стриженный газон.Участок огорожен высоким забором из профнастила на фундаменте с контурным освещением.I этаж большая терасса, прихожая, гостевая комната, кухня-гостиная 36 кв.м. (''второй свет'') с выходом в тёплый гараж на 2 машины, санузел, котельная,II этаж - лестничный холл , 3 спальни, гардеробная, санузел, так-же есть дополнительное освещение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054195089Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.