Продажа домов, коттеджей в Квартале-4 ДНП

Код объекта: 2169368.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города! Продаётся современный одноэтажный дом в Новосибирском районе, в ''Квартал-4''. Дом построен в 2024 году из качественных материалов: стены — сэндвич-панели, кровля — металлочерепица. Общая площадь — 94,4 кв. м, жилая — 80 кв. м. Есть три комнаты, кухня площадью 10 кв. м и один совмещённый санузел. На участке две лоджии, где можно обустроить зону отдыха. Дом подходит для круглогодичного проживания, подключено центральное водоснабжение, есть электричество, газ и канализация. Отопление электрическое. Участок площадью 5 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Благоустройства на участке пока нет, но это даёт возможность новому владельцу реализовать свои идеи по его обустройству. Дом расположен всего в 20 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойствия и уюта загородной жизни. White box ремонт позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения без дополнительных вложений в черновую отделку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Объект в задатке!Дом в Продаже!Дом с ремонтом ''под ключ'' и просторным участком. Вариант ''Заходи и Живи''!Предлагается к продаже прекрасный теплый дом для Вашего комфортного круглогодичного проживания в 5 минутах езды от центра наукограда Кольцово. Площадь дома - 130м2, включая просторную террасу 25м2 для вашего идеального отдыха и удобное крыльцо. Земельный участок 7 соток правильной формы, ровный и оптимален для посадок.Двухэтажный энергоэффективный дом подарит вам тепло и уют: на первом этаже расположена кухня-гостиная, кабинет, санузел и котельная. На втором этаже - 3 спальни и санузел. Дом на деревянном каркасе с утеплителем ПСБ.- Внешняя отделка дома: фасадная плитка Технониколь HAUBERK- Крыша: металлочерепица в цвете Графит, с водосточной системой и снегозадержателями- Окна: 5-камерный профиль VEKA с мультифункциональным стеклом, цвет ГрафитВ доме выполнена отделка ''под ключ'' качественными строительными материалами. Дом полностью готов к проживанию: укомплектован необходимой техникой и мебелью, повешены шторы. Новому собственнику остаётся все, что представлено на фотографиях: мягкая мебель, столовая зона, полноценная кухня с варочной поверхностью, вытяжкой и духовкой, а также холодильником и стиральной машиной в ванной.- Отопление: установлен электрокотел 9 кВт. По первому этажу проведена система теплого пола, на втором этаже в каждой комнате радиаторы.- Выполнена разводка электрики негорючим кабелем в доп. изоляции (гофре)- Система вентиляции: приточно-вытяжная- Канализация: автономный переливной септик из 2 колодцев, объем 9м3- Сделана разводка системы водоснабжения по всему дому. Вода центральная!- Внутренняя отделка стен: качественные обои- Напольное покрытие: ламинат отличного качества на 1 и 2 этажах- Сантехническое оборудование в санузлахКоттедж расположен в сложившемся зеленом ДНП Квартал-4. В обществе асфальтированные дороги. На въезде шлагбаум с охраной и системой видеонаблюдения. Проведен интернет, имеется детская площадка.Отличное расположение дома позволит вам наслаждаться загородной жизнью, не отрываясь от городского комфорта!Дом в собственности.По нашему коттеджу возможны следующие схемы расчета: классическая ипотека, наличный расчет, обмен!Показы в удобное для вас время! Помощь в получении ипотечного решения! Звоните!stroyfond-7517778

Арт. 70104870 Арт. 68027077 Просторный дом, где бОльшая часть работ выполнена, остаётся довести до ума и сделать под свой вкус ремонт и ландшафтУдачное расположение - между Академгородком и Кольцово. До Кольцово 10 минут езды на машине (Кольцово идеальное место, где чисто, красиво, полный порядок с инфраструктурой, хорошие детские сады, школы, различные секции для детей), въезд в поселок через кпп, возле кпп остановка автобусов и магазин с продуктами)Посёлку уже больше 5 лет, большая часть домов уже построена, благодаря чему тихо и спокойно, нет огромного количества строительной техники на дороге Рядом никаких вредных производств нет, воздух чистый и приятный, рядом березовый лесУчасток ровный, правильной формы, есть где разгуляться при благоустройстве Площадь дома позволяет воплотить в живую все свои мечтыДом ориентирован на 3 стороны, каждый из членов семьи сможет выбрать себе комнату по душе с нужным направлением стороны света. Кто-то любит просыпаться с первыми лучами солнца, а кто-то любит когда солнце заглядывает в окошко только вечером :)Размеры комнат не как сейчас принято в новых домах делать по 10-12 м2, а уже 25м2, где как раз можно прочувствовать все преимущества загородной жизниКомнаты, в которых действительно просторно, много света, много воздуха и не тесноДом подойдет для большой семьи. Четыре комнаты + зал + кухня, две ванные комнаты, 70 м2 гараж, куда вместиться несколько машин, снегоход, квадроцикл, гидроцикл, уборочный инвентарь и много каких еще атрибутов загородной жизни На участке так же есть практически достроенная баня 30м2Собственник строил дом для себя и сразу всё делал по уму и на материалах не экономил. Изменилась ситуация, нет теперь потребности в большой площади, поэтому было принято решение продать домЕсть проект дома, по которому можно его достроить, и собственник сам участвовал в строительства, поэтому если будут узкие технические вопросы, то без проблем ответит, знает вплоть до каждого болтика, который использовался при строительстве По поводу технических моментов:ДОМ- фундамент бетон свайно-ростверкойвый (ленточный фундамент со свайным углублением на глубину промерзания)- материал стен - брус 150х150 + утеплениt по наружнtve контору (минеральная вата) - наружная отделка имитация бруса (покраска два слоя с грунтом) - теплая кровля утепление 250мм- металлочерипица супермонтерей- окна и двери IVAPER 5-ти камерный стеклопакет с энергосберегающим эффектом- электричество подведено к участку, газ оплачено подключение участка к сетиБАНЯ Брус 150х150 + наружная отделка под имитацию бруса. Внутреннее утепление минеральная вата + спец.фольга для бани в мойке и парной- теплый пол на шитом полиэтилене фирмы STOUT с 3-мя контурами (парная, мойка, предбанник) - скрытая водяная подготовка на шитом полиэтилене без стыков (подвод воды к баку, холодная вода, душевая в мойке, поливочная в парной) - бетонная стяжка пола с утеплением, пол плитка с бордюрами- электроподготовка (разведено цельными проводами к точке подключения) - авторская внутренняя отделка сухой кедровой доской- печь для бани Кастрама 3.0 с каменкой, на дымоходе Gefest- внешний кислородный подвод к топке (для того, чтобы не выжигало кислород внутри бани) - в парной реализована система вентиляции БАСТУДом в продаже