Продажа домов, коттеджей без посредников в Первомайском районе районе в Новосибирске

Срочная продажа!!!В продаже 3 дома на учатке 14,2 сотки (2 деревянных жилых дома по кадастру зарегистрированных, 1 дом не зарегистрирован из кирпича ~7х7 требует обновления),Участок расположен между двумя улицами, недалеко от въезда в НСТ. Огорожен по периметру общим забором (металлпрофиль) высота 1500ммУчасток отсыпан плодородной землей в уровень с дорогой (весной воды небывает!, любые проверки!!!!)Покупка дома (дачи) в зимний период позволяет обнаружить все недостатки при эксплуатации.В Дома 99 и 99/1 проведен широкополосный интернет (оптика)На домах установлены видеонаблюдение по кабелю (8 POE камер) видеорегистратор вход со смартфона.Въезд на автомобиле осуществляется с центральной улицы с участка 3 (на схеме) стоянка вмещает 3-4 легковых авто, проход по участку по траве или деревянным тропам. Вход на территорию участков также осуществляется с другой улицы (2 входа с запиранием изнутри)На общей территории расположены: газон (~5 сот.), 4 грядки земляники, парник (3х6, поликарбонат), вдоль забора высажены: малина ~ 10м, рябина, калина, ирга, сирень и др. декоративные саженцы.Выполнено специальное углубленное место под установку каркасного бассейна 4,57х1,22, дополнительно на противоположной стене от въезда расположены 2 летних санузла с выгребными ямами (септик) в которые с домов происходит слив канализации (трубы проложены скрыто (под землёй).Дом (99) во всём доме уложены электрические теплые полы (управление ручное и со смартфона), щит электропитания расположен в прихожей.В доме выполнена скрытая разводка: электричества, интернет кабель в каждую комнату, сигнальные кабели (для системы безопасности) в каждую комнату (датчики движения), на каждое окно и на входную дверь (датчики открывания), проложены датчики от протечек в мокрых точках, скрытая разводка водоснабжения (городская вода) и канализация.В доме выделено место под сауну/баню в котором расположено:санузел , раковина , стир. машина, 2 электрокотла (100+150л отдельно на джакузи (включаются в ручную и со смартфона), сауна (380В) 9 кВт, джакузи (400л, гидро, аэро, разноцветная подсветка), душевая (стеклянная перегородка), комната отдыха. Большая комната:Кухня (хол. микровол.печь, электропечь 2 конф., духовка стандарт, раковина кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию), электрокамин.Спальня:расположены розетки под прикроватные светильники Детская:Стол/подоконник на всю стену глубина 600мм, шкаф купе зеркальные 3 створки во всю стену Веранда под крышей с круглым деревянным столом диам. 2000мм и деревянными скамейками круглогодичной мангальной зоной, столом для готовки и освещением. Летняя кухня с раковиной кран Х+Г вода, снизу под раковиной расположен жироуловитель с выходом в канализацию)Открытая терраса с домиком для детских игр и развлеченийКрыша вальмовая разно уровневая (Ондувилла Террокот)Малый дом (99/1)Деревянный дом 100х150 брус с верандой из металла с двумя крылечками.более подробно расскажу....

Продаётся уютный дом с двумя комнатами на двух этажах. Общая площадь 70 квадратных метров. Этот дом является очень экономичным вариантом для тех, кто ищет недорогое жильё с возможностью заселения уже сейчас. В доме сделан стандартный ремонт, так что вы можете заехать и сразу же почувствовать себя дома. Мебель остаётся, что делает покупку этого дома ещё более выгодной и удобной.Этот дом идеально подойдёт для семей с детьми или молодых людей, которые только начинают свою собственную жизнь. Помимо этого, это отличный вариант для студентов или инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость для последующей сдачи в аренду.Также это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, которым нужен уютный и комфортабельный дом.Если у вас есть планы по приобретению жилья через ипотеку или использованию материнского капитала, то этот дом будет идеальным вариантом для вас, так как подходит для любых финансовых возможностей и целей.Не упустите свой шанс стать собственником этого уникального дома, который подарит вам уют и комфорт каждый день. Сделайте правильный выбор и звоните нам прямо сейчас!

Предлагаю к продаже тёплый и уютный дом .В доме имеется кухня- гостиная,2 спальни ,ванна и туалет,уютная веранда -прихожая.Центральная вода (по счётчику) , септик, отопление электрическое (что не мало важно,в доме всегда чисто ).По границы участка проходит газ.Дом продаётся со всей мебелью и бытовой техникой . Имеется небольшая но вместительная теплица ,качеля и мангал с казанами,один из них афганский.На участке есть курятник с курями породы Легорн, несутся очень хорошо (хозяйство тоже переходит новым собственникам ).Участок по всей территории загорожен новым забором из профлиста.Мусор вывозят 2 раза в неделю .Дом готов к продаже , собственник один , задолженности и обременений нет .Школа ,садик ,жд станция ,остановка общественного транспорта и магазины рядом .Не далеко река Обь.

Продаётся дом на первой линии трассы. 47,2 м² + участок 8,7 соток.Подведен газ , вода, санузел в домеИдеально для бизнеса (шиномонтаж, магазин, аренда) или для жизни со своим большим участком. Отличный подъезд круглый год, высокая проходимость, огромная территория для парковки или стройки.Собственник.

Продается дом. Можно заезжать и жить,потихоньку делать ремонт для себя.

Продам дачу 8 соток.Снт Строитель.Тихое место. Доброжелательные соседи.Дом деревянный. Официально оформлен. Есть возможность прописаться.2 этажа и крытая веранда. Металлический сайдинг. Крыша — профлист. Печь кирпичная. Можно топить углём. Пластиковые окна. Бетонная отмостка.Баня с большим предбанником.Сарай пристроен к дому, использовался как курятник.Туалет уличный.Парковочное место для одной машины.Теплица из квадратной железной трубы. Весной 2025 г. Весь каркас отшлифован, покрашен. Новый поликарбонат 4 мм усилен полосами алюминиево-композитной панели.Плодородная рыхлая земля. Даёт высокий урожай.Поливочная летняя вода. Водопровод протянут по всему участку.Колодец. Погреб.Плодоносят: вишня, смородина чёрная, белая и красная, ирга, облепиха, жимолость 3 куста разного срока созревания, малина, ежевика, крыжовник, слива тёрн, виноград 2-х сортов, клубника, земляника и земклуника. Молодые: яблони, груши, рябина. Декоративные кустарники, хрен и многолетние цветы.Есть возможность купить соседний участок 4 сотки. Без строений. С поливочным водопроводом. Вишнёвый сад. Крыжовник, тёрн, рябина, малина. Плодородная земля с хорошим урожаем.

Уютный домик в тупикoвoй тиxoй улице, с круглогодичным подъездoм. Хoрошиe cоседи со вcex cтoрон. На учaстoк можно попасть не заезжaя в oбщеcтво. Учacтoк пoднят, не тoпит. В сocеднeм обществe проведeн ужe гaз. Элeктрикa пoменeнa гoд нaзaд. Pядoм дачный мaгaзин сo вceми нeобходимыми пpoдуктами в 2 минутах. Вдоль участка с одной стороны растет сирень создающая видимость живой изгороди. На участке есть баня (предбанник, мойка и парилка. Отдельно построена хозпостройка для инвентаря. Большой парник, внутри сделаны грядки и проходы из дерева. Есть место под бассейн, лужайка посидеть вечером. Несколько грядок сделаны из досок.Риэлторов просьба не беспокоить

100 метров от остановки. Фундамент дома ленточный с утепленной подушкой, размером 8 на 10,5 , тёплый водно -газовый пол,дом сделан из сибита, обшитый пеноплексом и металлическим сайдингом.На первом этаже 4 комнаты и ванна с туалетом. Отапливается за счёт теплого пола. Второй этаж площадь 64 квадратных метра 3 спальни, корридор и гаодиробная. К дому пристроена холодная веранда 3.5*5м,летняя кухня 23 м2, гараж 40м2. Рядом с домом достраивается баня 3 комнаты, вода в бане, а так же фундамент для большого гаража 10*6м. Есть так же купель 1.2*0.8*2.0, маленькая теплица, хоз сорайка. Могу оставить мебель по желанию

Часть дома в Первомайском районе. Дом из шлакоблока, обшит металлосайдингом, на кухне теплый пол. Гараж на 1 машинное место. Баня. Центральное водоснабжение, отопление газовое. В шаговой доступности школа, поликлиника, супермаркеты.

Дом готов к проживанию, заходи и живи, обои не поклеины, так как не успели переехали в другой город. Зато можно сделать так как вам нравиться. Звонить с 09 до 20, смотреть дом только по договорённости. Зимой дорога чиститься, можно проехать без проблем. Дополнительно к этому участку продаётся рядом участок в 5,75 кв. м. цена включена в стоимость. На газ подана заявка на подключение, договор подписан, подведение к участку по плану в 2030 году.

ЦЕНА ДО 20 МАЯ !!!!Земля уже вспахана ..в теплице уже растут огурцы,редис и салат. Продам дачу .Летний домик (в этом году прожила зиму )))не разу не замерзла)), Заезжать можно хоть сразу после внесения залога )))) летний душ(бани нет,печки в доме нет)туалет на улице ,хоз.блок.Территория разделена на зону отдыха и огород. Зона посадок и парковка ограждена забором с калиткой. Новая теплица на фундаменте.Забор высокий,на фундаменте,две калитки входа,заездные распашные ворота.Домик--- кухня-прихожая и комната .интернет +тв мтс .электричество .я проживаю с марта по октябрь.(с обогревателем ) Зимой приезжаем на шашлыки. Рядом протока,озеро не далеко ,до оби 15 мин .рядом лес..ягоды,грибы ,рыбалка... ..соседи с 3х сторон проживают круглогодично ,поэтому зимой дача под присмотром.Поливочная вода разведена по участку ,трубы поменяны. Питьевую возим с колонки,в обществе планируют проводить городской водопровод .Газ за забором.Электричество круглогодично.Участок ровный,прямоугольной формы.В прошлом году завозили чернозем и конский перегной. участок находится на центральной улице. СНТ относится к первомайскому району ,есть возможность прописки.Зимой дороги чистятся .до остановки и жд станции пешком 20 мин. Реальному покупателю торг .Быстрый выход на сделку. Один собственник. Просмотр по договоренности. Будни после 17.00. выходные в любое время (живём в этом же обществе на ПМЖ).электричество проведено в душ,туалет и хозблок .проводка вся поменяна в прошлом году ,Эл.щеток тоже..мебель остаётся..из многолетних посадок -щавель,малина чёрная и жёлтая. виктория молодая 2х сортов ремонтантная и купчиха ,клубника лесная ..зимний чеснок .сирень белая и обычная .мята,мелисса ,многолетний лук.

Уютный дoм у pеки в чертe гopода для круглогoдичногo прoживaния. Прeкрaсноe мecтo для oтдыха от горoдcкой cуеты pядoм c пpирoдой в чeртe гoрoдa. Hа учаcтке рaсположился дом c гapажoм, бaня, соeдинeнная c бeседкoй и летняя паpковкa в конце участка. Вce постройки ухоженные в отличном состоянии и едином стиле.Теперь подробнее о каждом объекте участка:-Дом выполнен из кирпича классической кладки. В доме высокие потолки, центральное водоснабжение, газовое отопление, санузел с обогревом пола. Обогрев пола также при входе и обеденной зоне. В дом проведен интернет. Дом очень светлый, уютный и теплый. Ремонт и оформление комнат не броское.-Гараж на три машины, установлены автоматические поднимающиеся ворота. Вход из гаража в дом и в отдельную бойлерную. В гараже также расположен погреб, обложенный кирпичом.-Баня обшита рейкой из липы, соединены с беседкой и камином для уютных вечеров. В беседке есть кухонная зона, мойка и раздвижные двери и окна.-Участок ухоженный, удобренный, две теплицы, различные садовые деревья и кусты: яблони, сливы, вишни, малина, жимолость, смородина, крыжовник. Различные декоративные растения: разнообразие цветов, ели, пихты и кедры. Каждую неделю на протяжении весны-осени у Вас будут цвести растения. Каждое утро Вы будете наслаждаться природой и тишиной. Выполнен ландшафтный дизайн, каждый уголок на участке сделан с любовью к природе и земле.Теперь о территории в общих чертах:-Территория поселка под охраной, при въезде шлагбаум с дистанционным управлением, дороги асфальтированные (зимой чистятся), по всему поселку камеры и видеонаблюдения. Приятные и дружелюбные соседи. Широкие улицы, на дороге уложены лежачие полицейские.-Рядом в шаговой доступности река Обь и озеро Протока с чистой водой. Лес где зимой-лыжи, а летом -грибы.Документы в полном порядке. Продажа от собственника. Торг. При продаже в доме останется вся мебель.

дом полностью из кирпича. строили для себя. Но так сложились обстоятельства. полностью под само отделку.дом 140м(кв)гараж 70м(кв)

Продаю дом в тихом месте, круглогодичный. Тёплый гараж, помещение под инструменты, баня с отоплением, доп комната с отдельным входом(в неё есть возможность провести воду, септик уже стоит и колодец). Летний крытый бассеин. Дороги чистятся зимой обществом.Остаётся встроенная кухня.

Я собственник, продаю дом блокированной застройки 28,6 кв.м. с земельным участком 350 кв.м. в черте города,в хорошей локации, со всеми коммуникациями, подъезд к дому и участку асфальтирован, есть парковка на 10 машиномест возле участка. Участок угловой , (по адресу Таловая дом 1) сухой с небольшим уклоном, подходит под коммерческие объекты, под строительство еще двух жилых домов с отдельным выходом и отдельными коммуникациями. На участке скважина, вдоль участка центральное водоснабжение и газ. Дом и земельный участок имеют отдельные от соседей кадастровые номера в Росреестре, все документы готовы для сделки. Ремонт дома в 2015 году, заменена электропроводка, дом утеплён пеноплексом. На участке имеется кирпичный погреб 5 кв.м., сарай, туалет и скважина, растёт лиственница,смородина, вишня,крыжовник. Рядом остановки транспорта '' Первый разъезд'' автобусы и маршрутки, а также остановка электропоездов станция ''Сибирская'', продуктовые магазины, почта,поликлиника, детский садик и школа.

Сдам или продам.По договору аренды без риэлтора.Домик у реки ,но требует ремонта.Продаю часть дома в собственности.Сосед и собственник второй доли пожилой дедушка.С другой стороны есть еще третьи соседи.Дом барачного типа.У меня вход в дом отдельно от всех соседей,выходит на общий двор.Во дворе чисто и уютно ,по кругу стоят хозпостройки,но вид это не уродует,растет газонная травка.Огород 1 сотка в ограде за домом,земля не в собственности ни у кого из соседей.В доме есть свет и вода.Можно сделать электро отопление.Есть печь без батарей.Окна качественные двухкамерные,не пропускают шум,с улицы на кухне окно с тонировкой.Раньше стояла душевая кабина,можно снова поставить.Потолки 2,5м.Пол деревянный,есть погреб на кухне.Кладовка в летней террасе.На общей территории дома есть железный гараж на две легковые машины.Баня из газоблоков, маленькая,но теплая в ограде за домом.Очень уютный домик и место если сделать ремонт дом простоит ещё сто лет.Три года там никто не проживает.Поэтому принято решение его продать в хорошие руки.Рядом микрорайон Весенний ,одну улицу вниз и вся инфраструктура под рукой,остановка школа 214 ближайшая.Лично мне очень нравилось жить там в детстве с дедушкой,Перед звонком лучше написать смс в Мах или обычное смс,я перезвоню вам.

Продам полностью благоустроенный дом (60,1 кв.м отапливаемая, общая 177,6 кв.м.). на участке 6 соток. Дом находится в центре Первомайского района (не СНТ!) Несмотря на центр района, место тихое, до остановки ОТ (школа 214) 5 минут не торопясь пешком, до электрички (ОП Новогодняя) 15. В шаговой доступности школы (144 и 214), детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, Мария Ра. До реки Иня 10 минут пешком, до бассейна Первомаец - 25 минут пешком (две остановки на ОТ), до поликлиники 5 остановок на ОТ.Дом шлакобетон, стены 0,75 метра, отделан сайдингом Doke, пластиковые окна, водоснабжение центральное, санузел раздельный в доме (туалет и душевая кабина), отопление газовое (газ центральный), проводной интернет, спутниковое ТВ.Кадастровый номер дома 54:35:082655:25, участка 54:35:082655:12Из надворных построек, объединённых под одной крышей в летнюю кухню, есть баня с раздельными мойкой и парилкой, сарай, гараж на одну машину. Отдельно стоит сарайчик под дрова.В огороде три теплицы, кусты смородины (чёрная и красная), жимолость, малина, крыжовник, ирга, вишня, яблоня полукультурка, садовые клубника и земляника.Новым владельцам останется вся обстановка.Цена адекватная. Реальному покупателю хорошая скидка.Готов рассмотреть обмен на двухкомнатную в ближнем Подмосковье (Юго-Восточное направление).

Продается современный дом для круглогодичного проживания с отличной транспортной доступностью. Строили для себя, поэтому дом в идеальном состоянии и полностью готов к проживанию.Дом расположен в Первомайском районе (ост. ''Звездная'') вдали от шумных магистралей. Здесь тихо, как на даче, но при этом вся инфраструктура рядом:До автобуса — 400 метров (5 минут пешком).До электрички — 500 метров (быстрый выезд в город).До пляжа на реке Обь — 10 минут неспешным шагом.Рядом школы и детский сад.Дом 115 м² (2015 г.): Современный и экономичный. Построен из СИП-панелей (теплый, как термос), внутри сделан свежий дизайнерский ремонт. Планировка удобна как для большой семьи, так и для приема гостей.Отопление: Газовый котел с удаленным управлением (можно включить тепло по дороге с работы) + теплые водяные полы по всему дому, центральное водоснабжение (своя скважина не нужна), газ в доме, приточная и вытяжная вентиляция, циркуляция горячего водоснабжения. Возможна продажа с мебелью и техникой.Для души: Естественный водоем (пруд) на участке и готовая зона отдыха с мангалом в окружении елей.Для хозяйства: Отдельный летний дом (50 м²!), баня из сруба, металлический гараж, капитальный погреб, курятник и теплица.Для сада и огорода: Участок ухожен, разбит огород, растут яблони и ягодные кустарники.

продам участок4. 5сотки построен дом с бруса 6*9, дом построен в 2026году.

К продаже дом/дача для круглогодичного проживания. Земля и дом в собственности! Дом оформлен как жилое помещение. Всего 6,6 соток. В доме 2 спальни +кухня с верандой. Отопление печное. вода круглый год в доме, из колодцев.Сан. узел в доме установлен в 2025 году +пристроена прихожая , установлена металическая входная дверь. Дорога чистится зимой регулярно, проезд свободный. Участок ровный с множеством посадок и плодово-ягодных: смородина , вишня , малина, крыжовник, клубника. Есть теплица и навес под гараж , хоз постройка под дрова и хранение. Летний душ и уличный туалет тоже имеется. Баня жаркая с пристроенной комнатой отдыха! Прописка городская! до ближайшей остановки 15 минут пешком , да и такси ездит всегда. В доме остается почти вся мебель , кухня , плита, мебель в комнатах, шкафы для хранения, техника. Дача расположена в таком месте, где всегда можно развернуться, в тоже время тихо и спокойно-свой микроклимат и чудесные соседи. Подходит под ипотеку и мат.капитал.Приглашаем на просмотр!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !для тех мечтал о большом доме. К продаже представлен :Капитальный дом не дачный домик!Тёплый, добротной постройки коттедж у Оби. Стены толстые - кирпич около 80см ни одного гипсокартона, построен на славу что сейчас редкость.2 этажа ,просторные комнаты, ,бассейн и сауна в доме на 1 этаже.Отопление -ГАЗ.Весь 1- этаж теплые полы.Вода с Академгородка ни примесей ни запахов, при осмотре попробуете) Имеется погреб,мангальная зона под ней летний бассейн. В доме 2 сан.узла на певом этаже раздельный, на втором этаже совмещенный сан узел с джакузи. Летом и до глубокой осени ходит маршрутка на бердское шоссе. Прописка городская. Электрички,маршрутки ,автобусы инфраструктура развита ,как в центр так и за город.В доме уютно обжито заезжай и живи.Мебель и техника вся остаётся. Ждем на просмотр по договорённости, т к в Командировках.Если не дозвонились пишите сюда договоримся о смотринах.

Продам хороший дом/дача из бруса, дом теплый, обшит деревом (внутри и снаружи), два этажа, первый этаж две комнаты, второй одна большая, участок квадратный, ровный, дачу не топит, на территории построена баня, летняя кухня, есть гараж. Питьевая вода заведена на участок, так же есть возможность подвести газ. Из посадок на территории яблони, вишни, слива, малина. Место тихое, тупиковое, река рядом, с весны по осень ходит маршрутка до города, зимой чистят снег, территория под шлагбаумом.Дача в собственности, 1 взрослый собственник, без обременений, чистая продажа, возможен торг на месте.

Дом пригоден для круглогодичного проживания, электрокотел, скважина, вода в доме, душ в доме, септик, газ в 20м., 300 м. остановка общественного транспорта, есть небольшая теплица

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, живем круглый год , на участке есть дом рядом не большой две комнаты старый и огород, второй этаж свободный планировки .

Только обмен на дом.Дом готов к проживанию, но нужен косметический ремонт!Есть огород,на участке имеется постройка которую можно разобрать или построить что-то на свое усмотрение.Рассматриваем только обмен можем доплатить пол миллиона———————————————————Также, имеется гараж со смотровой ямой.Рядом школа,магазины,остановки все рядом