Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

дом прекрасный теплый. гараж на две машины. заезжай и живи

Продам таунхаус в 4 очереди мкр БерезкиЭлитный.Светлый просторный, квадратной формы, благодаря чему на первом этаже широкая свободная гостиная. В коридоре много свободного места, можно использовать под второй санузел или большую гардеробную систему.На втором этаже большой совмещений санузел с угловой ванной. Спальня и детская.Установлен новый кондиционер. Лестница на второй этаж удобная и комфортной высоты.Имеется подвал на всю площадь первого этажа.Новым жильцам оставляем кухонный гарнитур.Сторона дома теневая, летом до 15:00 жаркое солнце, вечером комфортный тенек.Территория огорожена высоким забором, а также построена качественная закрытая терраса 18кв.м. Перед домом парковочное место, и так же гостевая парковка в паре шагов.Территория поселка закрытая, охрана, шлагбаум, собственные детские площадки и площадки для собак.Вокруг очень развитая инфраструктура, в пешей доступности несколько школ и детских садов, а так же огромное количество магазинов.Один взрослый собственник.Агенства просьба не беспокоить!

Современный дом 105 м² с участком 8,8 соток | White Box | 3 спальниПродаётся стильный одноэтажный дом в современном архитектурном стиле.Идеальное сочетание комфорта, функциональности и эстетики для жизни за городом.Дом расположен на земельном участке 8,8 соток.Высокая степень готовности — 85%.Планировка:— просторная кухня-гостиная со вторым светом— 3 полноценные спальни— санузел— техническое помещение— прихожая— большая терраса 18,9 кв м — крыльцо 7,36 кв м Панорамные окна дают много естественного света и создают ощущение пространства.Дом под чистовую отделку включает в себя: электрика разводка отопления вода отмостка парковочное место стены и поверхности готовы к финишным материаламФасад - планкин, декоративная штукатурка ЦерезитСтоимость: Дом White Box — 10 500 000 ? Земельный участок 8,8 соток — 3 300 000 ?Вы получаете современный качественный дом, где останется только выбрать интерьер под свой вкус.Строительство ведёт профессиональный застройщик с опытом строительства современных домов ООО ДВА ПРОРАБА Звоните или пишите — отправим планировку, фото этапов строительства и договоримся о просмотре.•материал стен -газобетон D 400,•фундамент - плита, •кровля - многощипцовая,•тип отопления - электрическое,•электричество (сколько кВт),•возможность подключения газа,•расстояние до центра города - 25 км,•подходит ли под ипотеку/семейную/IT ипотеку.Данный объект в стадии 85% готовности.Строим на вашем участке в любом месте.

Современный одноэтажный дом Шанхай 100 кв м Элегантный и функциональный дом, в котором гармонично сочетаются современная архитектура и продуманная планировка. Сдержанный дизайн, чистые линии и натуральные материалы создают атмосферу уюта и визуального комфорта.Фасады выполнены с использованием фасадной штукатурки Ceresit и натурального кварцита, что придаёт дому выразительный внешний вид и подчёркивает его статус. Такое сочетание материалов обеспечивает долговечность и устойчивость к внешним воздействиям.Внутреннее пространство организовано максимально удобно для повседневной жизни. Центральное место занимает большая кухня-гостиная — светлое и просторное помещение для отдыха всей семьи и приёма гостей.Планировка включает:- 3 комфортные спальни- просторную кухню-гостиную- санузел- хозяйственное помещениеДом полностью подготовлен под чистовую отделку: выполнена электрика разведено отопление заведена вода выполнена отмостка подготовлено парковочное место стены и поверхности готовы к финишным материаламСтоимость: Дом White Box — 9 500 000 ? Земельный участок 8,8 соток — 3 300 000 ?Вы получаете современный качественный дом, где останется только выбрать интерьер под свой вкус.Строительство ведёт профессиональный застройщик с опытом строительства современных домов ООО ДВА ПРОРАБА Звоните или пишите — отправим планировку, фото этапов строительства и договоримся о просмотре.•материал стен газобетон D400,•фундамент - плита,•тип отопления - электрическое,•возможность подключения газа,•расстояние до города - 25 км,•подходит ли под ипотеку/семейную/IT ипотеку.

Срочная продажа! Новый, деревянный дом! Строили для себя. Всё сделано качественно и на совесть. Планировка комнат сделана по типу двухкомнатной студии с возможностью отделить ещё одну комнату. Стены, а точнее сруб дома выполнен из экологически чистого материала. Брус который уложен на пружинный узел обеспечивает отсутствие зазоров и усадку стен. Высокие потолки и Тёплый пол- это самое главное и комфортное из имеющихся прелестей этого дома, а так же отсутствие радиаторов отопления на стенах. Разводка электричества по комнатам проведена. установлены розетки и выключатели. Термодверь сохранит тепло в холодные сибирские зимы. Участок из 10 соток и грамотно расположенный на нём дом спокойно позволяет дополнительно разместить и гараж и баню отставив место для огородика и место для отдыха. Придомовая территория отсыпана щебенкой. Дом расположен в экологически чистом районе пригорода Новосибирска (пос.Новоозерный) рядом с домом лес и озеро, а так же остановка общ.транспорта и хорошая дорога до города. Участок ровный и полностью огорожен профлистом. Вода -скважина 42 метра с системой очистки и фильтрации, канализация на 10куб/м, электричество, есть возможность подключить газ. На участке остаётся много пиломатериала и два листа профлиста в цвет крыши дома, которого хватит на строительство баньки. Подходит под сельскую и семейную ипотеку. Никто не прописан. Один собственник. Юридически чистый объект. Все документы готовы к сделке. На данный момент в доме идёт к завершению предчистовая отделка. Приглашаем на просмотр!

продатся очень хороший участок в Тихом и спокойном месте не далеко от города на участке расположен дом два этажа баня гараж и ещё один гостивой домик участок засеен газоном и сделан подиум под бассейн

Современный компактный дом Рим Стильный и функциональный дом, созданный для комфортной жизни в компактном формате. Архитектура проекта сочетает в себе простоту форм, продуманную геометрию и максимальное использование естественного света, создавая ощущение простора даже при небольшой площади. Фасады выполнены с использованием качественной фасадной штукатурки Ceresit, что обеспечивает аккуратный внешний вид и долговечность. Витражные окна придают дому современный характер, наполняют помещения светом и визуально расширяют пространство. Центром дома является большая кухня-гостиная — идеальное место для отдыха, общения и приёма гостей. Продуманная планировка делает каждый квадратный метр максимально полезным и удобным. Планировка включает: 2 уютные спальни просторную кухню-гостиную санузел Дом Рим — это оптимальное решение для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и рациональное использование пространства. Современный дом 105 м² с участком 8,8 соток | White Box | 3 спальниПродаётся стильный одноэтажный дом в современном архитектурном стиле.Идеальное сочетание комфорта, функциональности и эстетики для жизни за городом.Дом расположен на земельном участке 8,8 соток.Высокая степень готовности — 85%.Планировка:— просторная кухня-гостиная со вторым светом— 3 полноценные спальни— санузел— техническое помещение— прихожая— большая террасаПанорамные окна дают много естественного света и создают ощущение пространства.Дом полностью подготовлен под чистовую отделку: выполнена электрика разведено отопление заведена вода выполнена отмостка подготовлено парковочное место стены и поверхности готовы к финишным материаламСтоимость: Дом White Box — 8 300 000 ? Земельный участок 8,8 соток — 3 300 000 ?Вы получаете современный качественный дом, где останется только выбрать интерьер под свой вкус.Строительство ведёт профессиональный застройщик с опытом строительства современных домов ООО ДВА ПРОРАБА Звоните или пишите — отправим планировку, фото этапов строительства и договоримся о просмотре.•материал стен - сибит D400,•фундамент - плита,•тип отопления - электрическое,•возможность подключения газа,•расстояние до города - 25 км,•подходит ли под ипотеку/семейную/IT ипотеку.

Продается двухэтажный блаугостроенный дом общей площадью 150 кв.м. из калиброванного бревна 220мм со всеми коммуникациями. Утеплен, обшит сайдингом. Дом угловой, только двое соседей, одни-по огороду.В доме имеется: 1 этаж-входной тамбур, теплая веранда 15 кв.м. с установленным газовым котлом Bosch на 24 квт.(240 кв.м.), комната 15 кв.м. с отдельным входом из веранды и небольшой кухней, два небольших хозяйственных помещения, холл 9,4 кв.м., раздельный санузел, бойлер на 100 литров, зал 17,2 кв.м., кухня-гостинная 17,2 кв.м, спальня 10 кв.м., все комнаты изолированные,2 этаж-холл 11.8 кв.м, два раздельные комнаты (не мансардные) по 13 кв.м.Для альтернативного отопления установлены электротэны на 2, 4, 6 квт.Водоснабжение:центральное (МУП ''Горводоканал г.Новосибирска''), резервное - скважина с насосной станцией и с системой очистки.На участке расположены металлический гараж 4х10 м., две теплицы из поликарбоната 3х6 м., неиспользуемая баня (требует ремонта), уличный туалет. Участок разбит на две зоны: дом с постройками и садом, огород.Много плодовых растений: яблони, вишня, ирга, черемуха, облепиха, малина, смородина, виноград, жимолость, крыжовник, молодые груши, в саду деревья и декоративные кустарники.По внешнему периметру дом огорожен забором из металлопрофиля. Внутри в огородной зоне сетка рабица.Септик из 2-х емкостей на 10 м.куб., откачка раз в год.Асфальтированная дорога к дому.Один взрослый собственник, несовершеннолетних детей нет. Документы в порядке.

Продается уютный двухэтажный домик из бруса. Отделка сайдингом .На участке имеется банька.Из посадок есть вишня,смородина,малина,черноплодка,рябина.На участке есть скважина с погружным насосом.Вода подведена в дом через гидрогенератор,есть водонагреватель. Сан узел находится в доме. Городское электричество. Рядом в шаговой доступности есть магазины.Звоните приезжайте на просмотр. Имеется зазумный торг.

2 фундаментальных дома на участке по цене трешки! Не ''новодел'' - участок в одних руках с 2012г.НЕ каркасНЕТ узких подъездов и дорог в отличие от других коттеджных поселковМАТЕРИАЛ СТЕН - только натуральные материалы: экологичная сосна, классический кирпич, фундаментальный бетонВы покупаете ДОМ, куда хочется возвращаться, а также экономите миллионы рублей и годы времени, потому что мы всё сделали за вас и для вас, а именно:террасы (70 кв.м.) и дорожки из сосны на металлическом каркасе - УЖЕ БЛАГОУСТРОЕНЫ,веранда (25 кв.м.) под крышей- УЖЕ ГОТОВА к сервировке на ней летнего завтрака и неспешного отдыха,лестницы из кованного металла - УЖЕ СОЗДАЮТ стиль и неповторимость, подчеркивая рельеф участка,мангальная зона из кирпича под единой бетонной столешницей - УЖЕ ЖДЕТ ГОСТЕЙ,зона отдыха с лавочками и благоустроенной зоной огня - УЖЕ ГОТОВА ДЛЯ вечерних ПОСИДЕЛОК,БАНЯ с березовым веником и душистыми травами - УЖЕ ЕСТЬ!!!погреб - УЖЕ ГОТОВ принять заготовки на зиму!гостевой дом для родителей или друзей с готовым ремонтом - УЖЕ ЕСТЬ!Основной дом с двумя спальнями и кухней-гостиной, в которой УЖЕ ОБОРУДОВАН КАМИНВам осталось только сделать ремонт по своему вкусу. В основном доме мы заботливо предусмотрели шикарный цоколь - в нем можно обустроить кладовую, гардеробную, мастерскую, рабочий кабинет или даже бассейн. К дому подключены все коммуникации, включая газ. Ретро-проводка уличного освещения будет радовать глаз, придавая дому собственный стиль.ВАШ ДОМ находится в 20-ти минутах езды от метро, остановка общественного транспорта, поликлиника и магазин - в пешей доступности (5-7 мин), детский сад и школа в 5-ти минутах езды на авто. Широкие улицы, парковка на 6 автомобилей перед домом обеспечат комфорт и радость от проживания в СВОЁМ ДОМЕ.БОНУС:видовой участок,вид из окон на лес,отдельная калитка в лес и грибы по запросу!СОХРАНИТЕ, чтобы не потерять данный вариант, а лучше - приезжайте,чтобы почувствовать атмосферу гармонии и спокойствия, подышать свежим воздухом леса и послушать пение птиц.

Вашему вниманию представлен дом в дачном сообществе. Расположенном в 2,5 км от метро ''Золотая нива'', 10мин пешком до остановки Сад Мичуринцев. Тихое красивое место без городского шума и суеты. Рядом 2 садика и школа, НГАУ, магазины ''монетка'', ''5пятерочка''в пешей доступности (500м). Рядом озеро'' Квадратка'' с утками и рыбой, можно купаться. Всё для комфортного проживания и отдыха. Двухэтажный каркасный дом в 98кв (по факту больше) площадь участка тоже больше и есть возможность расширить территорию. Дороги зимой чистят, до СНТ асфальтированная дорога, на территории общества дорога отсыпана щебнем. Городская вода, газ по участку (подали на бесплатную газифакацию от государства в 2028году подведут к дому). Интернет домашний ''Белый медведь''. Дом очень тёплый пока топим углем, на зиму хватает 5тонн. Отделка дома дерево что придаёт дополнительное тепло и экологичность. На первом этаже сделан тёплый пол натяжные, подвесные потолки. Прихожая, кухня, зал и сан.узел. На второй этаж ведёт винтовая деревянная лестница. Второй этаж 3 спальни комнаты. Выход на балкон, с видом на участок. Участок ухожен, имеются посадки:2 старые и 2 молодые яблони, груша, смородина, вишня, крыжовник, малина, клубника, много многолетних цветов, елка и 3 сосны. Так же есть старая баня, хоз постройки, беседка. Во дворе большая парковка. Хорошие соседи! Дом строили для себя, продаём в связи с переездом.

Продается просторный светлый дом на участке 5 соток. Дом последний в улице, сквозного проезда нет, шум машин не будет мешать, тихое место. В доме большая кухня-гостинная с кухонным гарнитуром и посудомоечной машиной, установлен кондиционер, двухзонное освещение, панорамное окно с выходом во двор, 2 спальни, в ванной комнате электрический полотенцесушитель с выбором режима обогрева и таймером, широкий коридор, в котельной установлен водонагреватель, электрокотел и дополнительный санузел, проведен интернет. На участке баня 3*6, теплица 3*4, хозблок 3*3, забор со всех сторон, выгребная яма 5 кубов.

Идеальный дом для семьи выстроен по индивидуальному проекту, ориентирован по сторонам света. Двух-этажный дом, в коттеджном поселке Удачный-1, стоящий в конце асфальтированной Центральной улицы у большой березовой рощи, 230 кв.м (жилая 170 кв.м.) постройки 2015 года + 70 кв.м. гараж на 2 автомобиля, оснащенный автоматическими воротами Doorhan, управляемыми с пульта. Дом отделан декоративной штукатуркой летом 2016 года, полностью сделана система фронтонов и водостоков.В доме 3 санузла (с/у с ванной, с/у с душем, с/у с душевой кабиной), 3 спальни, кабинет, техническое помещение, кладовка, кухня-гостиная-холл, 2 тамбура (2 отдельных входа), банная зона (сауна, с/у, зона отдыха), терраса 30 кв.м.Парилка из липы термо. Финская печь Harvia, дистанционный пульт.Пол в доме: пробка, керамогранит, ламинат. В санузлах вся европейская сантехника, AM-PM.Стены - лиственница, обои, кафель.На кухне техника Siemens, Electrolux, Hansa.Дом газифицирован. Сделана умная система 2хуровнего контроля отопления с резервным электрокотлом, двух-уровневая система подогрева воды: вода греется газовым котлом, с резервным бойлером на 80 литров.Дом оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции (КИВы и 3 мощных вентиляционных аппарата Vortex европейского производства 2х этажах). Сделан забор из планкена (лиственница), выложена брусчатка, высажены пионы, лилии, гортензия, сирень, яблони, груши, вишни, малина, клубника, земляника.Дом очень теплый и уютный!В поселок можно доехать по трем дорогам (Северный объезд, Восточное шоссе и через Золотую горку). Удаленность от черты города 18 км. В поселке: 2 магазина, детский городок, зона отдыха, футбольная и волейбольные площадки, зимой каток и горки с ватрушками. Рядом есть общеобразовательная школа, сад, фельдшер.

Продам дом. Участок 10 соток, есть место под картошку, грядки, теплица. Второй этаж не сделан. Сделано место под большой бассейн (каркасный), бассейн в наличии, с хорошим фильтром.Баня сделана, можно топить зимой.Соседи добрые). В доме есть погреб. Из посадок, малина, клубника, вишня, крыжовник, черная смородина. Возможен торг. Пишите.

Продается просторный, теплый, современный дом из СИП-панелей, со всей мебелью и бытовой техникой в связи с переездом семьи в другой город. Ровный, прямоугольный участок с посадками (смородина, малина, вишня) и большой теплицей. Перед домом своя парковка на 3 машины. В доме четыре жилых комнаты и кухня-гостиная. На первом этаже - кухня-гостиная, гостевая и котельная, на втором этаже две спальни, кабинет, гардеробная. На зажнем дворе большая веранда и балкон 12 кв.м. Хороший ремонт, натяжные потолки. На каждом этаже свой санузел. Установлен электро котел, отопление водяное. Вода и канализация автономные, но также есть возможность подключить центральное водоснабжение и, конечно же, газ. Электричество круглогодичное, перебоев нет, септик на 5м3. На территорию СНТ автоматические ворота. Отличное расположение - до участка можно добраться всеми видами общественного транспорта. Рядом СТЦ Мега, Ашан, Леруа Мерлен. В 5 минутах на авто две школы и четыре детских сада. До метро К. Маркса 10-15 минут на общественном транспорте. Парк ''Бугринская Роща'' в пешей доступности. Чистая продажа без посредников. Один собственник, все жильцы выписаны. Ограничений и обременений нет. Подходит под все формы расчета. Показ по договоренности.

Kоттедж в чepте гоpода!!! Дом кирпичный 1998г. пoстpойки. 2 этaжa + цокольный этaж. Cделан кaпитaльный peмoнт дома: окнa плaстиковые, двeри железные, перекpытa кpышa профнaстил в cентябре 2025г, утеплен 2 этaж сoврeменными и качeственными матеpиалaми. вoда цeнтpальная, гaзовoe отопление, водoнагpeватeль, канализация- станция биологической очистки ,,БИОПОРТ'' 3,5кубометра воды, выкачивается один раз в год. В доме два санузла, ванная комната, душевая комната, бойлерная, овощехранилище, большая комната по спорт зал или бильярдную, просторная кухня столовая, зал,3 спальни, кабинет, теплый гараж(входит Тоyоtа RАV4),около дома можно поставить 5 машин, жаркая баня в ней сделан ремонт, установлена новая печь, заменены полы, новые лавки для мытья, перекрыта крыша, есть зона отдыха , сарай для просушки и хранения дров и садового инвентаря. земельный участок 9 соток, посадки фруктов, ягод. По инфраструктуре: остановка Ж/М Станиславский, поликлиника N 24, 5 аптек, ТЦ Искра, магазины Магнит, Мария РА, Ярче, сантехники, автодетали, стройматериалов, школы, д/сады, ветклиника, спорт клуб Зевс и т.д. И это все в пешей доступности от 7 до 10- 15 минут.

Уютный домик в тупикoвoй тиxoй улице, с круглогодичным подъездoм. Хoрошиe cоседи со вcex cтoрон. На учaстoк можно попасть не заезжaя в oбщеcтво. Учacтoк пoднят, не тoпит. В сocеднeм обществe проведeн ужe гaз. Элeктрикa пoменeнa гoд нaзaд. Pядoм дачный мaгaзин сo вceми нeобходимыми пpoдуктами в 2 минутах. Вдоль участка с одной стороны растет сирень создающая видимость живой изгороди. На участке есть баня (предбанник, мойка и парилка. Отдельно построена хозпостройка для инвентаря. Большой парник, внутри сделаны грядки и проходы из дерева. Есть место под бассейн, лужайка посидеть вечером. Несколько грядок сделаны из досок.Риэлторов просьба не беспокоить

Продaётся 2-этaжный дом в KП Удачный (с.Новокaменкa).Жилой дом кpуглoгoдичнoго прoживaния. Oн пoдoйдeт как для постoянного пpoживания, так и для использования в кaчeствe дома для зaгopоднoгo отдыxa.Газоблоки (маpка D400). Этo экологичный, дышащий мaтepиaл с oтличнoй теплo эффeктивнocтью, теплый пол пo пеpиметpу, на втopом этaже батареи, очень тепло.Панорамные окна в кухне-гостиной с видом на лес. Посажены кедры. Три спальни на втором этаже, ванные комнаты на первом и втором этаже, есть место для кладовой. Возможно оборудовать подвал.Дом требует завершения финишной отделки.Ровный участок 12 соток.Переливной септик.Электричество круглогодичное, вода центральная по обществу, газ по участку, дороги чистятся зимой.Живописное место, рядом озеро, впоселок можно доехать по трем дорогам. Удаленность от черты города 18 км. В поселке: 2 магазина, детский городок, зона с бассейнами и шезлонгами, зона отдыха, футбольная коробка (зимой каток). Рядом есть общеобразовательная школа, сад, фельдшер.

Лучший коттeджный поселoк в чеpте городa в Заeльцовcком райoнe.Пpелecть зaгopодной жизни и близоcть городской инфраструктуры-это Кедрoвый. Дo центра гоpoдa мaкcимум 10-15 минут нa мaшине .Хоpoший классичecкий кoттeдж комфopтный и удобный. B цoкoлe сaунa бильярдная, пocтиpoчнaя, тeхничeский узел. Пeрвый этаж- прихожая, большой холл, душевая с санузлом, большая кухня и гостиная с камином. Второй этаж-четыре спальни, ванная комната, большой холл с выходом на балкон. Третий этаж три комнаты разного назначения. Из кухни выход на веранду и далее в крытую зону барбекю. Теплый гараж.Перед домом заасфальтированная площадка, прекрасные кедры. На участке газон, плодовые деревья, смородина, вишня.Документы готовы к любой форме расчета, один собственник.Показ в любое время. Торг рассматривается.

В продаже Дом из бруса (2-х этажный), расположен в черте города, в 30-ти минутах езды от центра. Дом подойдет как для постоянного места жительства (прописка городская, рядом школа и детский сад 20 минут езды, магазины и остановки общественного транспорта), дорога асфальт, проезд круглый год (соседи живут круглый год, чистят снег, освещение), а так же для семейного отдыха после трудовой недели (баня, шашлыки, вечерние посиделки, пляж, купание в Оби), то самое место, где чувствуешь себя в уединении, тишине и комфорте со своей семьей и в кругу друзей!Дом находится в тихом месте. В шаговой доступности речная протока (купание, рыбалка), песчаный пляж (отдых, загар, пикники), автобусная остановка, жд станция, продуктовый магазин, овощные лавки. В 2025 году произведены работы по обработке и окраске бруса (зачистка, шлифовка, утепление, пакля+теплый шов, пропитка, покраска). Дом очень теплый, сам дом из бруса, внутренняя отделка эмитация бруса +утеплитель. Во всем доме новая мебель (выполненная под заказ), встроенная бытовая техника (холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка). На первом этаже располагается кухня-гостиная, санузел, просторная теплая веранда. На втором этаже две спальни и гардеробная. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, скважина (вода своя), септик 3м3, система фильтрации воды. Безопасность- Дом оборудован системой видеонаблюдения (16 IP камер высокого качества видеосигнала, в том числе с функцией передачи звука, архив на 30 дней, с возможностью удаленного мониторинга с любой точки), пожарно-охранная сигнализация, с функцией передачи сигнала на смартфон и пультовая охрана (ГБР), установлены металлические, усиленные рольставни с электроприводом. Климат - в доме установлены кондиционеры (3шт.) в каждой комнате (Eurohoff), с функцией удаленного управления и мониторинга через приложение.Интернет- в доме установлен Wi-fi роутер (оптоволокно, Электронный город).Отопление- Электрокотел Zota (на гарантии), с возможностью удаленного управления и регулировки температуры, жидкость антифриз для котлов -60., очень удобно, бюджетное потребление, умный котел. На территории СНТ магистраль газ, в любой момент готовы подключить.На участке: плодоносящие деревья (яблоня, вишня), голубая ель, туя, баня, кладовая, навес под два парковочных места, беседка (отапливаемая, с кухонным гарнитуром и мебелью для комфортного отдыха), мангальная зона.Периметр участка огорожен высоким металлическим забором (проф лист), основной въезд и запасной вход. Въезд на участок через электрооткатные ворота (пульт).Дом и земельный участок оформлены в собственность, есть возможность прописки (Советский район). Один собственник, без обременений. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Причина продажи переезд в другой город.

В заботливые и надежные руки продам 2-х этажный дом, площадью 134,2 м2 на участке 9,15 с.Находится в Дзержинском районе, ул. И. Салащенко 7/3.1. Ключевые параметры- площадь дома 134,2 м2,- площадь участка - 9,15 с,- 2 этажа (2-ой этаж ''полумансардный'')- фундамент - винтовые сваи, под несущими стенами диаметр свай 108мм, дополнительные сваи - 89мм, длина каждой сваи 4,5 м.,- материал стен - дерево (первый венец из лиственницы, остальные - сосна),- крыша - металлочерепица,- утепление - базальтовая вата.2. Коммуникации - электричество - 15кВт,- водоснабжение - центральное (''Горводоканал''),- горячая вода - водонагреватель Ariston, объемом 80 л.- водоотведение - септик (5м3),- отопление - газовое. Котел Buderus Logomax U072 24Квт (2-х контурный).3. Описание участка Участок ровный, угловой, размеры 30х30,5 м.Со всех сторон огорожен забором. Три стороны - оцинкованный металл, лицевая сторона - деревянная, в стиле Ранчо4. Описание дома 4.1. 1-ый этаж.Входная группа, комната (9м2), прихожая, котельная и с/у (примерно по 4м2) и кухня гостиная (32м2).Теплые входные двери с терморазрывом.Напольное покрытие - ламинат, за исключением входной группы, с/у и котельной. В с/у и во входной группе кафель, в котельной линолеум.Стены обшиты ГВЛ Knauf 12,5 мм.Высота потолков: 2,7 м.Потолки натяжные, кроме котельной.Радиаторы отопления стальные панельные, трубы полипропиленовые, теплый пол водяной, за исключением с/у (там электрический).4.2. Лестница Каркас лестницы металлические косоуры из профильной трубы сечением 60х40мм, толщина стенки 3 мм. Для исключения прогибания конструкции предусмотрены подпорки из профильной трубы 40х40мм.Ступени цельноламельные, массив сосны. Поручни также из дерева.4.3. 2-ой этаж.Межэтажное перекрытие деревянное, утеплено также базальтовой ватой (крошкой) 150мм.Потолок утеплен все тем же материалом, наклонные части плитами 150 мм, прямые крошкой 200мм.На полу линолеум, стены обшиты ГВЛ Knauf 12,5 мм, радиаторы панельные стальные, потолки натяжные.5. Инфраструктура Удобная транспортная доступность, как для автомобилистов, так и для пешеходов.Выезд 2 двух направлениях: в сторону проспекта Дзержинского и Гусинобродского шоссе.До метро на машине ехать 15 минут, причем как до ст. Березовая роща так и да ст. Золотая нива (* без пробок).Остановка Ивана Салащенко, регулярно ходят:Тролейбус 10,Автобус 6,Маршрутное такси 30 и 42.Рядом расположены:Детские сады 509, 493Школы 44, 169.Городская клиническая больница 2.6. Дополнительно Свесы кровли подшиты софитами с перфорацией.Смонтирована водосточная система.Есть баня из бруса, размеры 6х5,5м.С/у на втором этаже под самоотделку.Дорога отсыпана асфальтовой крошкой, зимой регулярно чистят снег.7. Заключение Если будут дополнительные вопросы звоните, с удовольствием постараюсь ответить на каждый.

**Продаётся уютный кирпичный дом у дороги!**Предлагается к продаже частный кирпичный дом, расположенный в непосредственной близости от проезжей части, что обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность.подойдёт под небольшой бизнес ( сто, шиномонтаж и прочее)Описание:- **Материал:** кирпич.- **Расположение:** у дороги (проезжей части), удобный подъезд.- **Площадь 69 м².- **Участок: ровный 4,6 соток- **Коммуникации:** электричество, газ, вода, канализация.- **Состояние: косметический ремонт В доме есть 5 небольших комнат, кухня, санузел, душевая кабина, котельная. Отлично подойдёт для семьи, ценящей комфорт и удобство расположения.Преимущества:- **Транспортная доступность** — рядом дорога, остановки общественного транспорта.- **Развитая инфраструктура** — магазины, школы, детские сады в шаговой доступности.- **Тихий район** — несмотря на близость к дороге, дом расположен в спокойной зоне.

Продаю жилой дом 2этажа 157кв.м сибит плюс кирпич. Свет вода газ в доме отопление газовое. Косметический ремонт нужен обои. Участок 8соток по документам а так больше от асфальтированной дороги засыпано заезд хороший место для больших машин (дальнобойщиков) очень удобно, в 50метрах автобусная остановка. Школа садик магазины рядом. Всё в собственности. НЕ РИЭЛТОР СОБСТВЕННИК.возможен торг!

Продается уютный дом из бруса площадью 64 м², построенный в 2012 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает три комнаты, кухню, оборудованный санузел, веранду и прихожую. На участке 10 соток расположены баня с пристроенной к ней беседкой, что станет отличным местом для отдыха всей семьи. Имеется сарай, дровник и углярка, хозблок для хранения инструмента и производства работ (верстак).Имеется недостроенное капитальное строение - поднят фундамент под планировавшийся жилой дом.Дом подключен к антенному и интернет ТВ.Водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена двумя выгребными ямами. Отопление печное (уголь, дрова и электротен), что создает атмосферу уюта и тепла. Расположен в непосредственной близости от автобусной остановки и железнодорожной станции (регулярно ходит электричка в город и в западном направлении), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Для доставки детей в школу имеется отдельный специальный школьный автобус. Инфраструктура поселка включает наличие магазина (продукты и хозяйственные товары первой необходимости), что делает проживание здесь комфортным и удобным. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.Имеется ухоженный огород с теплицей и парниками. Кустарниковые насаждения - смородина, крыжовник и малина.Кроме того, имеется из деревьев - вишня, яблоня и слива.Для полива имеются большие железные баки и пластиковые бочки.Для расположения на участке автомобиля, имеется забетонированный подъезд от ворот к дому длиной порядка 25-30 метров.

Пpoдаётся дом 155м2 c гаражом на 2 машины из гaзоблoков(сибит 300мм, плотнoсть D-350, постpоeнный в 2025 гoду. Oднoэтaжное здание с четыpьмя комнатaми и 2 caн.узлa, тpeбуeт pемонта, чтo позволяeт воплотить любыe дизaйнepcкие идеи.Ha учaстке площaдью 10 coтoк прeдуcмотpeнa цeнтральная водoпpoводная cистeма и сeптик. Гaз проходит по границе участка, что облегчает подключение. Электричество подключено 15кВт 380 В, а также имеется возможность подключения кабельного интернета.Дом расположен на асфальтированной дороге, рядом находится школа, что делает его удобным для семей с детьми. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.Отличное место для создания уютного загородного дома в 700 метрах от моря.В пешей доступности все, что нужно для счастливой жизни - от моря, до. магазинов (Пятерочка, Лента, Красное и Белое), пункты выдачи WВ и Озон, школы, садики, тренажерный зал, бассейн.Земля ИЖС.Один взрослый собственник, с документами полный порядок, готовы к быстрому выходу на сделку. Из нюансов - есть обременение в ВТБ (кредит ижс) планируется гаситься за счет покупателя. Разумный торг приветствуется.Приглашаем на просмотр.