Продам дом из строганного бруса площадью 56.9 м.кв на ленточном фундаменте и 12 соток земли, в быстроразвевающемся коттеджном посёлке ТСН Светлое (п.Двуречье) с круглогодичным проживанием. В доме установлены пластиковые окна ,межкомнатная и входная двери, есть баня с моечным и парильным отделением, куплена печь,заведено электричество и канализация. Участок ровный, огорожен забором, есть скважина, бытовка.Имеются плодовоягодные посадки (малина, смородина, вишя). Поселок находится в непосредственной близости к р .п Кольцово( около 3км) и 20-30 минут до Новосибирска,что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре(школы,сады, магазины).Доступен автобус 170( ходит до Речного вокзала).В обществе есть газ, пост охраны и шлагбаум( въезд по номеру автомобиля), дороги щебеночные, чистятся зимой,решается вопрос о проведении городской воды.Отличное место с сочетанием природы и городского комфорта!
Код объекта: 2119186. Продается дом 217 м² с газом и баней. 14 км от НовосибирскаСНТ ''Бердский перекат'', Каменский сельсовет, Новосибирский районО домеПросторный дом из сип-панелей (2015 год постройки) ждет своих хозяев. Общая площадь — 217 м², жилая — 85,7 м². Внутри — пять жилых комнат. Это значит, что у каждого члена семьи будет свое личное пространство: спальни для взрослых и детей, гостевая комната, кабинет или мастерская.Отдельного внимания заслуживает кухня 30 м². Это не просто место для готовки — здесь можно поставить большой обеденный стол на 8—10 человек, организовать зону отдыха с диваном и телевизором. Такая кухня становится центром дома, где собирается вся семья по вечерам.Косметический ремонт уже выполнен. Вам не придется тратить первые недели на стройку — можно спокойно заезжать и обживаться.Участок и бонусыНа участке 6 соток есть всё для комфортной загородной жизни: • Баня — готовый релакс после рабочей недели или гостевые посиделки. • Газ — экономичное отопление и горячая вода без перебоев. • Своя скважина — вода бесплатно и круглый год. • Электричество подведено.Расположение и инфраструктураДо Новосибирска — всего 14 километров. Это реальная возможность жить за городом, но не отрываться от городской жизни. Рядом с СНТ есть магазины, аптека, остановка общественного транспорта. За продуктами не нужно ехать за 30 км — всё под рукой.Кому подойдет этот вариант • Семье с детьми — свои комнаты у каждого, плюс свой двор для игр. • Тем, кто работает в городе — 14 км — это 20—30 минут на машине, что сравнимо с дорогой через весь Новосибирск в час пик. • Тем, кто ищет дом для постоянного проживания — газ, своя вода, хорошее утепление (сип-панели) позволяют жить комфортно круглый год. • Тем, кто хочет баню и простор — всё уже построено, не надо самим возводить и доводить до ума.Условия сделки • Поможем с ипотекой — подберем программу со сниженной ставкой. • Полное юридическое сопровождение — гарантируем чистоту сделки. • Документы готовы, показ в любое удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
B продажe коттeдж c гаражом в чeртe города!Пaмиpские пepeулки этo Meсто тихое и уютнoe, нo в то жe врeмя нахoдится в нeпосредcтвeнной близoсти от горoдскoй инфрacтpуктуpы Кирoвскогo рaйoна. мoжнo выйти нa ocтaновку , дойти дo школы или детскoго cадa пeшкoм. рядом много современных супермаркетов, которые полностью закрывают потребности.Дом расположен на земельном участке 6,83 соток, с гаражом и вторым этажом имеет общую площадь 183 м . Построен дом в 2017 г на ленточном фундаменте , материал стен Газобетонный блок Сибит 300 +утеплитель пенопласт+фасад подготовлен под штукатурку , либо декоративный кирпичный блок.Дома зимой тепло , летом комфортно, отапливается газом.К дому пристроен гараж площадью 42 кв. м. со смотровой ямой на 2 машины,отапливаемый , по данным тех плана - так же включен в площадь дома.В гараже установлен двухконтурный газовый котел, который можно регулировать на кухне (вынесен блок управления)Септик двойной переливной 3+3 кольцаВода центральная городскаяТак же на участке имеется скважина для поливаУлица тупиковая, перед домом небольшая рощица, и много места для стоянки автомобилей.В доме выполнен свежий ремонт на первом этаже качественными материалами, просторная кухня 14.5 кв. м. и спальня 15 кв. м. , а так же холл с надежной лестницей.Второй этаж можно распланировать на свое усмотрение, еще на три спальни и санузел здесь легко уместится, пока это единое пространство 70 кв. метров!Оба этажа отапливаются. вывод воды и канализации на втором этаже предусмотрен, есть возможность поднять крышу, до полноценного этажа при необходимости.Более 5 лет в собственности. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Без обременений. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано.Категория земель: земли населённых пунктов для жилищного строительства.Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.Ждем на просмотр! Звоните, если нужна дополнительная информация!
Часть дома в Первомайском районе. Дом из шлакоблока, обшит металлосайдингом, на кухне теплый пол. Гараж на 1 машинное место. Баня. Центральное водоснабжение, отопление газовое. В шаговой доступности школа, поликлиника, супермаркеты.
Продаётся дом в снт мир 2.Дом жилой в два этажа,сан узел в доме и вода.На участке баня,дровяник,теплица,беседка.Отопление твердотопливный и электро котёл.Есть возможность подвести газ в дом.Имеются посадки смородины,клубники,яблоня,крыжовник.Дом для круглогодичного проживания,есть прописка.Рядом остановки общественного транспорта и магазин Ашан.
Великолепное предложение - особняк в Новосибирске в коттеджном поселке Дубравушка. Поселок расположен в зеленой зоне города и одновременно в непосредственной близости к центру города. Территория поселка благоустроена, дороги с осветительным оборудованием, с асфальтным покрытием. Для детей оборудованы на свежем воздухе три площадки, детский парк отдыха с дорожками для прогулок и бега, спортивные сооружения для командных игр. Дом расположен на участке 8 соток. ================================================= ====================ВНИМАНИЕ! В фотоальбоме представлены актуальные фотоматериалы второго этажа и одной спальной блок-секции на третьем этаже. Готовы ответить на вопросы удобным способом через средства связи или при личной встрече. ================================================= ====================Первый этаж (цоколь - по документам):- гараж на 4 автомобиля - автоматические ворота, удобное расположение коммуникаций для поста автомойки с двумя сливами,- спортзал с законсервированным на данный момент бассейном,- кинотеатр - на данный момент используется как комната хранения,- раздельный санузел с душем, - а также отдельные помещения - кладовая, котельная, прихожая, постирочная, комната хранения,Все вышеуказанные помещения первого этажа оборудованы соответствующими коммуникациями под назначение.На 2-ом этаже - просторная прихожая, кухня, комната хранения продуктов, обеденная, гостинная, 2 рабочих комнаты (кабинет), творческая мастерская, гостевой санузел, высота потолка - 4, 5 метра. Третий этаж представляет собой 4 изолированные жилые блок-секции, оборудованных санузлами, две из которых - это полноценные спальные с гардеробными и выходом на балкон (на фото на примере одной спальни представлены гардеробная и балкон), и две детские блок-секции. Дом меблирован качественной мебелью, комплектация представлена на фотоматериалах. Все оборудование в доме, встроенная и бытовая техника (в т. ч. постирочной и других технических помещениях) - новая, от ведущих производителей, под заказ. На наш взгляд - одно из лучших предложений для постоянного проживания взыскательного Клиента, загородной резиденции или представительства в Новосибирске. Готовы рассмотреть ваши предложения при понятных формах сотрудничества и схеме расчета. По запросу заинтересованного покупателя можем предоставить дополнительную информацию. Желаете лично увидеть живописное место и оценить все преимущества нашего предложения? Тогда приглашаем на просмотр! Ждем вашего звонка!
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Просторный загородный дом в живописном Новолуговом!Представляем вашему вниманию идеальный вариант для комфортной жизни за городом уютный двухэтажный дом с земельным участком 12 соток!Площадь и планировка:Первый этаж 120 м²: просторная кухня-гостиная, две уютные спальни, функциональная гардеробная, современный санузелВторой этаж 20 м² с возможностью полноценного использования под дополнительные помещенияКоммуникации и удобства:Надежное отопление электрическое, с перспективой подключения газа (газопровод проходит по границе участка)Центральное водоснабжение никаких забот с поиском источника водыСовременная канализация выгребная яма объемом 10 кубометровКонструктивные особенности:Прочный фундамент ленточный тип гарантирует долговечность постройкиЭкологичный материал стены из качественного бруса создают здоровый микроклиматГотовая инфраструктура участка: Надежный забор по периметру Удобная бытовка с печным отоплениемЗемельный участок 12 соток предоставляет широкие возможности для реализации ваших идей:Организация сада или огородаСтроительство дополнительных построекСоздание зоны отдыхаНе упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждет вас в Новолуговом!
Кирпичный просторный дом в центре Пашино. Асфальт до ворот, магазины, школы, дет сад,поликлиника, больница, парк в шаговой доступности. Ухоженный двор, участок с ландшафтным дизайном, тротуарная плитка, есть три грядки, теплица, вольер для собаки. Видеонаблюдение,домофон. Гараж на две машины,плюс крытое парковочное место на две машины. Баня-бочка, мангал, тандыр, уличная дровяная печь. Место под каркасный бассейн.Дом 3 этажа по 70м2 каждый. Индивидуальный проект. На 1-м этаже кухня-гостинная 53м2, 2-й этаж-3спальни,в подвале сауна с кедровой купелью и комнатой отдыха. На каждом этаже санузел.Централизованные газ,вода,электричество,вывоз мусора.
В продаже уютный дом из сибита, с пластиковыми окнами, заходи и живи. Центральное газ, водоснабжение, канализация. Три комнаты , кухня. Есть капитальный гараж. Участок 8.5 соток, для больших перспектив. Рядом остановка транспорта и вся инфраструктура. Один взрослый собственник. Земля в собственности. Документы готовы.
Я здесь ТАКОЙ один!Современный, теплый и уютный.В продаже просторный двухэтажный дом с гаражом и ухоженной дворовой территорией!Ваш будущий дом возведен из кирпича на крепком, высоком фундаменте, что говорит о надежной и долгой эксплуатации, утеплен и отделан фасад.В доме имеется городское водоснабжение, электричество так же разведено и в гараже, слив это автономный септик у дома 9 куб.м.Территория участка огорожена со всех сторон с дополнительным въездами и откатными воротами,Стоит обратить внимание, что весь дом имеет достойный и аккуратный ремонт в приятных оттенках с использованием, только качественных и надежных строительных и отделочных материалов, а так же вся придомовая территория ухоженные, установлен бассейн.Комплектация для Вас остается полная включая мебель и технику.Расположение Вашего дома имеет ряд преимуществ, такие как тишина и спокойствие, в развитом поселке у моря, при этом на едине с природой и не отказывая себе городской комфорт и инфраструктуру.Объект продается от двух взрослых собственников, без ограничений и обременений!Скорее звоните и приходите на просмотр и покупку!Не упустите шанс, купить достойный дом для своей семьи!Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами, убедитесь, что этот дом действительно для Вас!!!Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости-Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки.Агентство недвижимости Забота-профессионалы в загородной недвижимости!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома в Экологически чистом и живописном месте с доступом к морю и городской среде.От мечты до сделки- один звонок,Звоните и будьте первыми!
Арт. 102996315 Вашему вниманию ДОМ в селе РАЗДОЛЬНОЕ по улице Свердлова. на УЧАСТКЕ 9 соток!!! Дом находится возле сельской администрации . В 5 ти минутах от остановки маршрутного городского транспорта. От автовокзала до дома 10 мин на машине (7 км)- 30 минут на автобусе.-Дороги в селе чистят в зимнее время и содержатся за счет сельского совета- это большой плюс села/деревни в сравнении с коттеджными обществами. -В селе Раздольное есть уклон ландшафта. Этот дом находится на вершине, а участок с небольшим уклоном, но грунтовые воды не скапливаются. По всему участку сделана дренажная система.-Из инфраструктуры: новая общеобразовательная школа, амбулатория, магазины, аграрный техникум, детский сад, пункты выдачи Wb,OZON.Коммуникации: центральная вода, газовое отопление ,электричество, канализация- септик переливной 2 колодца. Есть резервный генератор.Дом из кирпича на бетонном фундаменте с подвалом из бетонных блоков- 41 кв. м./высота 2 метра. Подвал оборудован системой хранения овощей и заготовок, есть вентиляция. Внешняя обшивка- сайдинг. Площадь дома 218 кв. м./ 5 жилых комнат с действующим камином/высота потолков - 3 метра. Хороший качественный ремонт. Удобная деревянная основательная лестница. На полу линолеум и ламинат. Балконы обшиты вагонкой и выходят на две стороны света.Хорошая качественная внутренняя отделка. Достаточно электричества. Встроенная мебель остается. Остальная по- договоренности.Гараж на 2 машины на отдельном фундаменте из бетонных блоков- 48 кв. м. с электрическими воротами.Баня- 31 кв. м. с крытой летней верандойТеплица из поликарбонатаУхоженный участок обрабатывается и засаживается зеленью, ягодой: клубника, малина и вишня, крыжовник и плодовые деревья.Хороший добротный дом!!! Документы в порядке. Особенностей юридических нет. Дом и земля оформлены в собственность Чистая продажа.Звоните, отвечу на ваши вопросы.
В продaжe дoм для мoлoдой семьи или же бoльшой cемьи, инвecторов, для людeй , цeнящиx тишину и cпoкoйcтвиe от городскoй cуeты.В дoмe cтоит прeкрaсный запах деpевa, тaк как пepвый этаж cделaн из бpуcа. B дoмe спpоектирoвaна бoльшaя кухня-гocтинaя, в кoторой пoмеcтятся всe вaши гоcти. Tакже дом оборудован собственной русской баней, где можно расслабится или провести врем с друзьями после тяжелого рабочего дня и затем во второй гостиной расположиться на диване, смотрев на свои личный огород.На втором этаже открывается вид на закат, большая спальная комната наполняется алыми лучами солнца, и также открывается вид на ваш большой участок собственной земли. В доме остается встроенная кухня с посудомоечной машиной. Отопление обеспечивает электрический котел, что исключает возможность случайных взрывов и постоянного технического обслуживания, но есть возможность подключения газового котла, так как газ проходит по границе участка.Дом находится на участке 10 сот., что дает вам возможность реализовать все что вашей душе угодно, от гаража на 2 и более машиноместа, до собственной мастерской. Территория огорожена современным забором в духе шале. Проезд к дому асфальтирован и находится на закрытой территории, рядом есть детская площадка.Объект находится в тихом и развивающимся поселке ''Каменка'', где есть собственное озеро для комфортного отдыха. В самом поселке есть центр образования ''Восход'', поликлиника, много продуктовых магазинов: Фасоль, Магнит, Ярче, частные продуктовые магазины, студия творчества для взрослых и детей, детская футбольная школа ''Джуниор''. Сам дом находится в 35 минутах от метро ''Березовая Роща'' на автомобиле.Это отличная возможность приобрести свой собственный уголок в живописном месте, где можно наслаждаться жизнью.Он достоит, чтобы вы его оценили!Предусмотрена комиссия агентству.
Продаю дом на земельном участке 4,2 сотки. Общая площадь дома — 135 кв.м.. Из них сам дом — 100 кв.м., гараж — 30 кв.м.Планировка и удобства: 3 отдельные комнаты + просторная гостиная Из дома есть выход во двор Тёплые полы Вода, электричество, газ — всё подключеноКачественная отделка и внешний вид: Окна кашированные (ламинация) в цвет крыши — стильно и практично Четырёхскатная крыша, серая Фасад отделан белой крошкой — аккуратно, не выгорает, не требует покраски Стены идеально ровные — готовы под любую финишную отделку или можно оставить как естьИнфраструктура: рядом школы, садики, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.Продажа от физического лица. Торг уместен. Документы готовы.
Продаётся дом 135 кв.м. в черте города. Газ, тёплый пол, окна готовы. Всё рядом! Локация: Иня-НАПО Общая площадь дома из газобетона: 135 кв.м.. Просторная гостиная 40 кв. м. , совмещённая с кухней. Две отдельные детские комнаты. Мастер-спальня (личное пространство хозяев).Состояние и инженерия: Снаружи: Отделки НЕТ (газоблок ''как есть'', готово под любой фасад — штукатурку, вентфасад или сайдинг). Внутри: УЖЕ СДЕЛАНО — тёплый пол по всему контуру 40 кв.м. (комфорт с первого дня ремонта) + окна полностью отделаны.Коммуникации: Электричество, газ (в доме). Коммунальные платежи: Всего 1 650 р. в месяц (сюда уже входит вода + остальные услуги по дому).Инфраструктура: Рядом абсолютно всё, что нужно для семьи и ежедневной жизни: магазины, общественный транспорт, остановки. Общественная обстановка спокойная, соседская. Идеально для: Тех, кто хочет сэкономить на черновых работах и внешней отделке, но получить тёплый дом на зиму (тёплый пол уже есть!). Дому нужен финишный ремонт стен по вашему вкусу и фасад. Звоните в любое время
ТАУНХАУСЫ КЛУБНИКА В МАРУСИНО Локация: село Марусино, 5-7 минут города. 25-30 минут до площади Карла Маркса и Гарина-Михайловского. Рядом школа, детский сад, магазины: Магнит, Пятёрочка, Монетка, Крюгер Хаус, строительный, автобусная остановка. Формат: современные таунхаусы площадью 66,2 и 74 м². Свободная планировка — вы сами решаете, где будет кухня, гостиная и спальни. Участок: 2 или 3 сотки в собственности с собственной террасой. Место для завтраков на свежем воздухе, детских игр и вечерних посиделок. Коммуникации: газ и автономное отопление, вода, свет — всё подведено. Тёплые полы — вы сами управляете температурой в доме. Качество: крупноформатный кирпичный блок + облицовочный кирпич. Надёжно, тепло, добротно. Условия покупки: Сельская и семейная ипотека Рассрочка от застройщика на 6-9 месяцев Ипотека Состояние: предчистовая отделка — стены, полы, потолки выровнены. Осталось сделать финишный ремонт под свой вкус.
В продаже блочный дом ''Дуплекс'' 1/2 часть 87 кв.м. с земельным участком 6 соток.Ленточный фундамент, коробка из бетона , крыша металлочерепица, подшит потолок, заведено электричество, во второй половине дома заведён газ, разрешение получено.Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа ,детский сад , магазины, остановка общественного транспорта в 5 мин.ходьбы, хорошие дороги, зимой всё чистится.Если заинтересовало предложение, звоните, отвечу на все вопросы.
Продам новый дом, лично!!! Материал стен сибит, фундамент ленточный + сваи + плита. Межкомнатные стены кирпич. Окна veka. Водяные теплые полы, газовый котел, газ, электричество, лицевые счета оформлены, скважина в отдельном колодце + городская вода. Сельская ипотека !!!!
Представляем вашему вниманию уютный деревянный дом площадью 45 кв. м, расположенный на живописном участке 10 соток. Дом построен из качественного бруса сечением 100х150 мм, что обеспечивает ему прочность и долговечность. Внутри дома две комнаты, которые можно переоборудовать в комфортную баню. В настоящее время дом зарегистрирован как жилой, что открывает широкие возможности для дальнейшего строительства.Преимущества участка и дома:Расположение: Участок находится в живописном месте с видом на Обское водохранилище (также известное как Новосибирское водохранилище или Обское море). До водоема всего 1 км, что составляет около 15 минут ходьбы. Купание в водохранилище — отличное развлечение в жаркие летние дни.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, амбулатория и магазины. Это делает проживание в этом месте удобным и комфортным для всей семьи.Дороги: Зимой дороги регулярно чистятся за счет администрации, что обеспечивает беспрепятственный доступ к дому в любое время года.Возможности для развития:Дом уже подключен к электричеству, что значительно упрощает начало строительства большого и шикарного коттеджа. Вам не придется тратить время и силы на оформление документов и беготню по инстанциям.Этот объект недвижимости идеально подойдет для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдалеке от городской суеты, но при этом с удобствами и доступом ко всем необходимым услугам. Угловое расположение участка добавляет ему особую привлекательность и открывает прекрасные виды на окружающую природу.Представьте себе: вы просыпаетесь утром, выходите на террасу своего дома и видите перед собой бескрайние просторы Обского водохранилища. Свежий воздух, пение птиц и спокойствие природы — это то, что вы заслуживаете после долгих трудовых будней. А вечером, после ужина, вы можете прогуляться до водоема и насладиться закатом, сидя на берегу. Разве это не мечта? Не упустите шанс сделать эту мечту реальностью!Звоните прямо сейчас и узнайте больше о том, как стать владельцем этого уникального участка
Идеальный уголок природы: коттедж у леса и озера. ИЖС. ЖСК ''Ключевой''. Дом блокированной застройки. 12 км. от площади Калинина. Асфальтированные дороги в поселке. Рейсовый автобус, школьный автобус. Продуктовый магазин в 150 метрах от дома. Участок тупиковый граничит с лесом, Озеро в 5-и минутах ходьбы. На участке растет пихта и кедр (кедр плодоносит, см. фото). Функциональность помещений:1-й этаж:1-прихожая, лестница на 2-й этаж.2-технический этаж (готовился для размещения бассейна), сейчас зал для настольгого тенниса3-овощехранилище,4-сауна,5-раздевалка,6-душевая,7-сан узел,8-гараж,2-й этаж:1-закрытый балкон, лестница на мансарду,2-зал с камином, совмещен с кухней,3-спальня,4-спальня,5-спальня,6-ванная,7-санузел,8-хол между спальных комнат,9-кухня,+балкон (б/н)Мансарда еще не освоена.Возможен обмен на 1-ю квартиру с вашей доплатой.
Объявление от собственника. Дом в Бердске. Электричество имеется, вода и газ в дом не заведены Все по границе участка. Крыша не протекает. На участке имеется так же погреб и сарайка. участок прямоугольной формы 20х30 м. улица не проесжая.
Уютный семейный дом, рядом со Станиславским жилмассивом.Спокойное место,чистый воздух.Остановка транспорта, магазины, детссад,школа, поликлиника- всё в шаговой доступности.Земельный участок ИЖС, ровный, прямоугольной формы, площадь 9 соток,Коммуникации на участке: центральный водопровод и газ, электричество, гор.телефон. Канализация автономная (2 колодца). На участке большая беседка, посажены сосны, другие деревья, ягодные кустарники. Есть огород с большой теплицей.Дом деревянный, 2х-этажный,общит сайдингом,окна пластиковые. В доме всегда тепло и тихо, прекрасный вид из окон, 4 комнаты, две на первом этаже и две на втором, 75кв.м. Санузел в доме. Хорошая отделка, ремонта не требует. Охранная сигнализация. Под одной крыше также гараж 30 кв.м.,погреб и баня. При продаже остаётся бытовая техника, часть мебели, садовая техника, инвентарь.Документы готовы к сделке, взрослые собственники, владение более 10 летПоказ по договоренности.Понравилась? Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, комиссии с АН - нет.Агентство является действующим членом СРО Национальное Объединение Агентств Недвижимости. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Срочная продажа по выгодной цене. Просторный, Уютный и очень теплый Дом 173,4 кв.м, полноценная кирпичная кладка 2000 год постройки.Основной дом 2 этажа, 7 комнат, Кухня-Гостиная, Три спальни, Зал, Три детские и Два сан.узла.Гостевой дом 39,3 кв.м имеет свой сан.узел, баню, просторную стильную комнату, с отделкой высококачественными материалами: сосна, кедр, липа. По всему дому система теплый пол и отопление.Коммуникации: Газ, Свет, Холодная вода, Канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!!В доме два водонагревателя и два кондиционера. На воду установлен фильтр.Новый газовый котел и Новый водопровод.Дом и Земля, Баня и Гараж в собственности. Участок 7,2 сотки. Все очень грамотно зонировано. Есть зона отдыха, вольер для собаки, Детская площадка и Огород с посадками, уличный туалет.Вход во двор весь под качественным навесом, где два парковочных места, дровник, проведено освещение. Капитальный гараж с ямой. Есть парковочные места на улице возле дома, где всегда отлично чистятся дороги. Придомовая территория вся выложена тротуарной плиткой.В стоимость входит большая часть мебели.Два взрослых собственника. Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку.
КОНЦЕПЦИЯЭто не просто загородный дом. Это родовое имение для тех, кто ценит фундаментальность, безопасность и единение с природой без отрыва от цивилизации. 334,5 квадратных метра пространства, где каждая система продумана на десятилетия вперёд. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИЦокольный этаж | Техническая свобода90,6 м² полноценного пространства. Идеальная база для реализации ваших хобби: мастерская или винодельня до домашнего кинотеатра или Wellness-зоны.Производственный блок с независимым доступом.Климотическая камера для хранения коллекций или запасов.Автономная котельная с резервным контуром.Первый этаж | Сердце дома93,5 м² для семьи и гостей.Кухня-столовая (34,5 м²) с действующим дровяным камином — место силы для семейных ужинов.Две жилые комнаты и гостевой санузел.Просторный тамбур, сохраняющий тепло и приватность.Второй этаж | Приватный клуб92,6 м² личного пространства.Холл-гостиная (40,5 м²) для отдыха.Две спальни с комфортной высотой потолков.Домашняя сауна — ваш личный спа-комплекс после рабочего дня.Мансарда | Вид, который вдохновляет44,1 м² воздуха и света. Панорамное окно (62 м) открывает вид на озеро. Идеальное место для кабинета, студии или утренней медитации. Здесь время замедляется. ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬПериметрПолная приватность. Участок ограждён капитальным железобетонным забором. Видеонаблюдение, домофония, два независимых входа.Инфраструктура участкаГараж на 4 автомобиля (611,6 м) с автоматическими воротами и отоплением. Место для вашей коллекции или техники.Зоны отдыха: Крытый двор, беседка, ландшафтные газоны.Хозяйственный блок: Теплица, вольер, летний водопровод по периметру. ИНЖЕНЕРИЯ НА ВЕКАМы понимаем, что для владельца такого уровня важнее надёжность систем, чем декор.Отопление: Медные трубы в полу (срок службы 50+ лет) + чугунные радиаторы.Энергетика: 380 В, универсальный котёл (газ/твердое топливо) с резервом.Теплоконтур: Стены усилены 200 мм утеплителя, кровля — мягкая черепица Tegola (Италия).Отделка: Износостойкие материалы (керамогранит, премиальный ламинат), готовые к эксплуатации. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕПосёлок Садовый — экологически чистый район с развитой социальной инфраструктурой.Природа: Собственное озеро в шаговой доступности.Социум: Школа, детский сад (организован подвоз), амбулатория, поликлиника.Комфорт: Пекарня, магазин, ресторан внутри кооператива.Транспорт: Удобный выезд на городскую магистраль, общественный транспорт в шаговой доступности.Юридический статус: Сельская прописка с соответствующими льготами. ПРЕДЛОЖЕНИЕДом полностью готов к заселению. Вам не нужно тратить время на строительство и контроль подрядчиков — всё уже сделано с запасом прочности.Это актив для жизни, который сохранит ценность для следующих поколений.Просмотр возможен по предварительной записи.Мы гарантируем конфиденциальность и полное сопровождение сделки.
