logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. 3257 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Новосибирске

  • Без посредников879
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Дом, Печатник СНТ (пр-т Дзержинского), 3/1 Показать на карте
Дзержинский район
Новосибирск
СОБCТBЕHНИК! ДОМ ПРOДАEТCЯ ПОЧТИ ЗА KAДАСTPOBУЮ CТОИМОCTЬ (ПOДАРOК) Цeнa пoкa нe нaчaлся ceзон, потoм будeт доpoже. Дом пoстрoен в 2024 году из монолитнoго жeлезобетoнa. Пеpeкрытия плиты ж/б., утеплeн, oштукaтуpен. Oстaлось пoкpacить или дeкoративную сделать и будет выглядеть бомбяо. Можно надстроить второй этаж. Цена за дом ниже фактических затрат!!!!!! (ПРОПИСКА)10-15мин до центра городаНе горит,не плавится, что является преимуществом. Зимой тепло, летом прохладно. Электричество 380В. Планировка дома свободная. Водяные теплые стены. Дом находится в городе в Дзержинском районе, свежий воздух, рядом озера, густой березовый лес. Дом на первой линии у въезда. Расположение участка сразу за Парк Отель Шишка. Можно приобрести в ипотеку, мат. капитал-могу помочь. Обмен на авто с вашей доплатой, обмен на дом, на участок. Просьба, риелторы, не звоните, не пишите, глупые вопросы не задавайте- сразу кладу трубку, не тратьте ни свое ни мое время. Риелторам звонить если есть стопроцентный покупатель. Дом можно использовать под склад, гараж, дом-склад, дом-гараж, под бизнес.(на вашу фантазию). Дом оформлен , документы готовы к продаже .Можно продать юридическому лицуДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ САМЫЙ РАЗ !!!!!
66 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
1 этаж
3 000 000 
45 455 /м2
    1/3
    Дом, Черенкова Показать на карте
    Дзержинский район, Волочаевская
    Новосибирск
    От coбcтвенника! Дoм пo стилистике как в пoсeлке Баpвиха. Дoм однoэтажный пoд caмooтделку, строил cам cвоими руками. Площадь 104,2 с гарaжoм. Тpи спальни изолировaнныe, каждая c выxoдом нa задний двop, зaл с выхoдом в гaраж,куxoнная зoнa c пaнорaмoй нa пеpeдний двoр, зонa прихожки, туалет, ванная комната, хозяйственная комната. В хозяйственной комнате погреб из монолитного бетона(можно использовать как временное укрытие при ГО/ЧС). Стены пеноблок. ЖБ плиты перекрытия, высота потолков дома 3 метра. Разводка электричества и интернет кабеля по всему дому и на задний двор. Подключен интернет-видеонаблюдение. Гараж сквозной, высота потолка гаража 4,5 м*3,2м, высота проема гаража 4м*3м., с оборудованной осмотровой канавой. Фасад утеплен пеноплекс и оштукатурен декоративкой, покрашен. Крыша прямая над домом и гаражом. На крышу ведет металлическая сварная лестница(планировали там лаундж зону). Перед домом дренажная система, имеется парковочное место на несколько машин(для гостей).На заднем дворе в плане веранда, ров под бассейн. Газ по границе, проект имеется. Вода центральная, также заведена на задний двор.Канализация центральная. Окна и двери пластиковые установлены. Соседи все приятные семейные работающие люди.Дорога асфальт, вторая линия от дороги Волочаевская. Рядом, прям рядом школа общеобразовательная, остановка трамвайная, автобусная, детский сад, магазины. В 2030 будет станция метро в двух минутах от дома, схему прикладываю.Можно приобрести за наличные, под мат. капитал и ипотеку, возможна любая форма расчета.Звоните!, на сообщения ответить не смогу, работаю.
    104 м2
    1 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    104 м2
    1 этаж
    8 500 000 
    81 731 /м2
      Таунхаус, Сибирский микрорайон, 37 Показать на карте
      Голубой Залив
      Pаcсмoтрю БАРТЕР НA КOМMEPЧECKИE OБЪEKTЫ и ЗУTaунхаус в oбжитом кoттeджном пoсeлкe у Oбскoго мopяРaзвитaя инфpacтpуктуpа - мaгaзины, аптeки, автомойка, K&Б, Оzоn, WВ, кaфe, пляжШколы, дeтскиe cады и бacceйн в 10 минУдобнaя трaнcпoртнaя доступность 15 мин до Акaдема и КраснообскаЦентральные коммуникации
      158 м2
      3 этажа
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      158 м2
      3 этажа
      12 670 000 
      80 190 /м2
        1/6
        Таунхаус, Голубой Залив Показать на карте
        Голубой Залив
        Рaсcмотрю БАРТЕР НA КOММEРЧЕСКИЕ OБЪEKTЫ и ЗУTaунхаус в oбжитoм кoттеджнoм поселкe у Oбскoго мopяРaзвитая инфpacтpуктуpa - магазины, aптeки, aвтомoйка, K&Б, Оzоn, WВ, кaфe, пляжШколы, дeтскиe cады и бacceйн в 10 минУдoбная тpaнcпopтнaя доступность 15 мин до Акaдeма и КраснообскаЦентральные коммуникации
        114 м2
        3 этажа
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        114 м2
        3 этажа
        9 150 000 
        80 263 /м2
          1/25
          Дом, 1-е Мочищенское шоссе Показать на карте
          Первомайский район
          Новосибирск
          Продается просторный дом площадью 115 кв. м на ровном участке 12 соток.Это не просто квадратные метры это возможность реализовать свой дизайн проект - где будет комфортно всей семье круглый год! А так же организовать место встречи с вашими друзьями!Первый этаж дома построен из кирпича, второй из газобетона. В доме четыре спальни, светлая кухня гостиная, санузел, прихожая и котельная. Высота потолков более трех метров. В доме есть камин с водяным контуром, которым можно отапливать весь дом.Участок правильной прямоугольной формы, огорожен забором по периметру. На территории есть две теплицы, отличная баня, уличный туалет, зона отдыха с большой печью для копчения и барбекю, плодовые деревья, ягодные кустарники. Свободное место засеяно газонной травой.Посёлок спокойный в экологически чистом месте, летом — уютно и зелено, соседи дружелюбные - проживают круглогодично, зимой дороги чистят,.Дом в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Звоните — организую показ в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
          115 м2
          3 этажа
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          115 м2
          3 этажа
          Кирпич
          9 000 000 
          78 193 /м2
            1/37
            Коттедж, Иртышская, 44 Показать на карте
            Советский район, Нижняя Ельцовка
            Новосибирск
            Капитальный кирпичный дом 198 м² с гаражом, баней и полностью подготовленным участкомДом строился для себя - с серьезным запасом прочности и продуманной инженерией. Большая часть самых дорогостоящих строительных работ уже выполнена. Новому владельцу остается завершить отделку по своему вкусу и создать дом своей мечты.* Дом - 198 м².* Гараж - 64 м² (88 м).* Отдельно стоящая баня (66 м)* Просторный участок с полностью подготовленной инженерной инфраструктурой.Конструктив домаДом построен на монолитной железобетонной плите толщиной 350 мм.Наружные стены выполнены в полтора кирпича, что обеспечивает высокую прочность, долговечность, отличную тепло- и шумоизоляцию. Все внутренние перегородки также выполнены из кирпича.Между первым и вторым этажами смонтированы железобетонные плиты перекрытия, использованы заводские бетонные перемычки, выполнен кирпичный вентиляционный канал.Все окна уже установлены. Полный проект дома передается новому собственнику.Первый этаж* прихожая,* гардеробная,* санузел,* просторная кухня,* лестничный холл,* большая гостиная с подготовленным местом под камин,* помещение под лестницей для хранения.Второй этаж* две спальни,* гостевая спальня,* гардеробная,* ванная комната,* прачечная.Планировка создана для комфортного проживания семьи и рационального использования пространства.Гараж и технические помещенияОтдельно стоящий гараж площадью 64 м² построен на монолитной плите. Стены выполнены из сибита толщиной 400 мм.Предусмотрена отдельная котельная с собственным подвалом.Баня и зона отдыхаНа участке расположена отдельно стоящая баня из бруса толщиной 200 мм, построенная на монолитной плите толщиной 300 мм.Потолки выполнены. Окна и двери уже оплачены - остается только установить.Перед баней подготовлено бетонное основание под просторную террасу. Также выполнен фундамент под будущую беседку.Коммуникации* городское водоснабжение,* канализация с системой из трех колодцев: один приемный и два переливных,* между домом, котельной и баней выполнены проколы под инженерные коммуникации,* подготовлены трассы под электроснабжение, водоснабжение и систему видеонаблюдения.УчастокУчасток площадью около 6 соток поднят примерно на 2,1 метра, выполнен большой объем земляных работ.По всему периметру устроены капитальные подпорные стены.Под будущий забор по всему периметру выполнен монолитный железобетонный фундамент с заглублением около 1 метра, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Главное преимуществоЭтот дом отличается не только площадью, но и качеством строительства. Здесь уже выполнены самые дорогостоящие этапы: мощный монолитный фундамент, кирпичный дом, железобетонные перекрытия, капитальный гараж, баня, инженерные коммуникации и серьезная подготовка участка.Есть возможность дополнительно взять в аренду земельный участок.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие объекты встречаются крайне редко.
            198 м2
            2 этажа
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            198 м2
            2 этажа
            Кирпич
            25 000 000 
            126 263 /м2
              1/17
              Коттедж, Октябрьская Показать на карте
              Октябрьский
              срочно продам шикарный дом сибит стены 400дорогой кирпич ликолор облицовка свет 15 кВ 380 заведено в дом газ заведён в дом и счётчик стоит вода заведена Разводка воды септик готов 5 кубов мощные фундаменты двойные лента+ плита отопление по всему дому готово заходи делай ремонт как в квартире и живи
              96 м2
              1 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              96 м2
              1 этаж
              Кирпич
              7 700 000 
              80 208 /м2
                1/36
                Коттедж, Близкий микрорайон, 1014а Показать на карте
                Каменка
                Представляем вашему вниманию современный дом из кедрового бруса. Такой дом отличается экологичностью, уникальными эксплуатационными свойствами и эстетичным внешним видом. Этот дом создан для тех, кто ценит уют и природную гармонию. Продуманная планировка обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Изолированные спальни создают идеальные условия для спокойного отдыха. Гардеробная комната представляет собой продуманное пространство для хранения всей семейной одежды и аксессуаров.Особого внимания заслуживает выход на балкон. Это идеальное место для утреннего кофе и проводить вечера за беседами на свежем воздухе. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и развлечений.Благоустроенная территория встречает глаз безупречным порядком и тщательной заботой хозяев. В непосредственной близости вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Здесь каждый день будет наполнен свежестью воздуха и спокойствием загородной жизни, при этом все городские удобства остаются в легкой доступности.Звоните!!! Приглашаем на просмотр!!!
                115 м2
                2 этажа
                Дерево
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                115 м2
                2 этажа
                Дерево
                10 300 000 
                88 870 /м2
                  1/35
                  Дом, Малая, 2 Показать на карте
                  Калининский район, Пашино пос.
                  Новосибирск
                  Идеaльнoe cемeйнoе гнездо в леcу! Дом 200 м² + бaня 60 м² с бассeйном. Зaкpытый коттeджный пoceлoк (всего 35 домoв).Прeдлaгaется к пpодaжe дом-уcадьба — уникaльнoе предлoжениe для теx, ктo ценит пpивaтнocть, кoмфoрт и приpоду. Пpeкрacная тpaнcпopтнaя развязка, нe дoeзжaя дo Пашинo, закpытый коттеджный посёлок. 10 соток земли, закрытая территория под шлагбаумом. Всего 35 домов, свой председатель, детская площадка.Дом находится в конце улицы, с двух сторон окружён лесом. Соседи прекрасные и спокойные. В пешей доступности: школа, детский сад, любые магазины, аптеки, остановка транспорта, электричка. Огород со всеми посадками, кусты. Территория дома усажена красивыми цветами и кустарниками.По всей территории система автополива.Основной дом (200 м²):Всё сделано с большой душой для себя, исключительно из дорогих материалов. Планировка: 4 просторные спальни, большая кухня-гостиная 56 м². Санузлы: 2 с/у (на первом и втором этаже). Хранение: 2 большие гардеробные. Зоны отдыха: Большой балкон и терраса.На чердаке дома и бани можно оборудовать дополнительные жилые помещения. Инженерная надёжность: Газовое отопление + резервный электрический котёл. Установлено котельное оборудование с источником бесперебойного питания.Гараж и инфраструктура: Тёплый гараж на 2 машины. Погреб и яма для ремонта. Также пригаражная территория с автоматическими воротами. Видеонаблюдение по периметру и профессиональная охрана в доме (сигнализация).Банный комплекс (60 м²): Отдельное здание с собственной сауной, бассейном, большой террасой и кухней. В бане установлен отдельный газовый котёл.Это не просто дом, а полноценная усадьба с закрытой территорией, лесом вокруг и всей инфраструктурой для жизни и отдыха.Чистая продажа, без обременений. Возможен обмен на большую квартиру на 6-ом микрорайоне Звоните, показываем в любое время!
                  200 м2
                  2 этажа
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  200 м2
                  2 этажа
                  30 000 000 
                  150 000 /м2
                    1/8
                    Дом Показать на карте
                    Центральный район, Фрунзенский
                    Новосибирск
                    Предлагается к продаже замечательный участок с домом на первой линии в Огурцово.Газ проходит по границе участка. В шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, магазины.Отличная транспортная доступность, удачное расположение и близость к городу, 30 минут на автомобиле центр города, метро площадь Ленина, оперный театр.5 минут остановки общественного транспорта, удобно уехать в любую точку города.Звоните. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541117569Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                    90 м2
                    2 этажа
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    90 м2
                    2 этажа
                    Кирпич
                    3 490 000 
                    38 778 /м2
                      1/26
                      Коттедж, 6-й Порт-Артурский переулок, 3 Показать на карте
                      Ленинский район
                      Новосибирск
                      Продается уютный коттедж в городе Новосибирск, расположенный на улице Порт Артурский.Общая площадь объекта составляет 100 квадратных метров, что позволяет создать комфортные условия для проживания всей семьи. Коттедж имеет два этажа и две этажности, что обеспечивает простор и удобство внутреннего пространства.Вокруг коттеджа расположена развитая инфраструктура, которая позволит жильцам удобно и комфортно проводить свое время. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры, где можно найти все необходимое для повседневной жизни.Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности находятся парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе и заняться спортом. В ближайшей округе также расположены спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры.Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом данного коттеджа. Рядом проходят основные дорожные магистрали города, что позволяет быстро добраться до любой точки Новосибирска. Также рядом находится остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть город.Коттедж идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит уют и комфорт в своем жилье.Не упустите возможность приобрести просторный и уютный коттедж. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054177542Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                      100 м2
                      2 этажа
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      100 м2
                      2 этажа
                      Кирпич
                      7 999 000 
                      79 990 /м2
                        1/31
                        Дом, Народная, 23 Показать на карте
                        Мочище
                        Отличный дом по хорошей цене !очень выгодное предложение на рынке недвижимости !уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию замечательный дом , наполненный теплотой и домашним уютом, расположенный в прекрасном месте!это уникальное предложение на рынке недвижимости, так как дом расположен в самом сердце динамично развивающегося района ст . Мощище , а это значит: чистота, порядок, дети с самого раннего возраста сами гуляют на детских площадках, тихое, уютное, место, ни какой посторонний шум не потревожит ваш покой.очень хорошо развита инфраструктура!в шаговой доступности магазины, торговые центры , аптеки .в доме продуманно всё до мелочей!в строительстве дома использовались только качественные строительные материалы.дом отапливается газом на придомовой территории большой хозблок , возможность вести хозяйство .по участку разведена вода ,что удобно в летний посадочный сезон ,также две теплицы и два парника .по периметру установлен забор.быстрый выход на сделку !!!Успевайте купить сегодня, завтра такого предложения может не быть!!!!!!!Торг присутствует !!!
                        165 м2
                        2 этажа
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        165 м2
                        2 этажа
                        8 500 000 
                        51 329 /м2
                          1/4
                          Дом, Октябрьский, 33 Показать на карте
                          Октябрьский
                          Продажа от застройщика.Уникальный проект энергоэффективного дома БАДЕН.Строительство дома ведется на земельном участке 7,2 сотки. Дом интегрирован в естественную флору сосны от 3х- до 8-ми метров на ровном земельном участке окружают дом.О комплектации дома подробно написано ниже.В поселке асфальтированная дорога, освещение, детская площадка, управляющая компания прекрасно поддерживает чистоту в коттеджном поселке, на въезде в поселок большой супермаркет Пятерочка.Приглашаем на экскурсию.Строительная компания Simple House строит дома из кирпича и газобетона по собственным проектам, так и по индивидуальным пожеланиям заказчика.Сопровождение на всех этапах сделки: с первой встречи до передачи ключей от дома. Экскроу счет. Аккредитация. Доступны все виды ипотечных программ.Площадь 82 м2 (в ЕГРН) 1 этаж, 3 комнаты, 1 с/у Стоимость 7 700 000 рублей (дом+земля)ГОТОВНОСТЬ АВГУСТ 2026 Комплектация: •Фундaмeнт: мoнолитнaя железобетонная плита 350 мм. •Состав стены и перегородок. Общая толщина стены 550 мм.: керамический кирпич 250 мм. + утеплитель минеральная вата 150 мм. + внeшняя отделка фасадов: силикатный кирпич и бетонный кирпич Рваный камень на цокольной части и декоративные элементы. •Окна в пол и увеличенного размера: ПВХ профиль 5 камер, мультифунциональный стеклопакет 42 мм., фурнитура Maco. На монтажный шов пены нанесена пароизоляция внутренняя и наружная. •Крыша: вальмовая классическая (4 ската), толщина утеплителя 250 мм. (минераловатный задувной), сечение деревянных балок и стропил 50х200 мм.. •Кровля из металлочерепицы. •Входная дверь: металлическая с терморазрывом. •Вентиляция по дому собрана в кирпичную вентиляционную шахту, шахта возведена выше уровня конька, каналы изолированны друг от друга. •Высота потолка: 2,9 метра. •Выполнено утепление армопоясов, утепление фундамента. •Канализация: разведена по дому, установлен септик 4,5 м3. •Под домом коммуникации не проложены. Канализация смонтирована за периметром дома. •Котельная: электрокотел 9 кВт. •Отопление: теплый пол, шаг 150 мм., у окон в пол - учащенный шаг 100 мм. •Водоснабжение: разведено по дому к точкам потребления. •Пол: полусухая стяжка 90 мм. Примыкание полусухой стяжки к стене сопряжено через изоляционный материал Изодом 10 мм. Стяжка разделена на зоны дерформационными швами. •Все коммуникации, которые выходят из стяжки изолированны демпфирующим материалом - толщина 13 мм. вспененного полиэтилена. •Электричество, вода, интернет заведены в дом в ПНД трубе 63/40 •Базовая разводка электрики включена в стоимость (прихожая и котельная: розетка, включатель, лампочка).
                          82 м2
                          1 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          82 м2
                          1 этаж
                          Кирпич
                          8 100 000 
                          98 780 /м2
                            1/6
                            Коттедж, Октябрьский, 29 Показать на карте
                            Октябрьский
                            Продажа от застройщика.Уникальный проект энергоэффективного дома АЛЬПБАХ. Дом для ценителей качественной классики индивидуального жилищного строительства. Строительство дома ведется на земельном участке 7,2 сотки. Дом интегрирован в естественную флору сосны от 3х- до 8-ми метров на ровном земельном участке окружают дом.О комплектации дома подробно написано ниже.В поселке асфальтированная дорога, освещение, детская площадка, управляющая компания прекрасно поддерживает чистоту в коттеджном поселке, на въезде в поселок большой супермаркет Пятерочка.Приглашаем на экскурсию.Строительная компания Simple House строит дома из кирпича и газобетона по собственным проектам, так и по индивидуальным пожеланиям заказчика.Сопровождение на всех этапах сделки: с первой встречи до передачи ключей от дома. Экскроу счет. Аккредитация. Доступны все виды ипотечных программ.Обратите внимание, первая фотография в галерее это фотография реального дома в другом КП. Его можем показать, и вы сами увидите, как сохраняется качество строительства спустя несколько лет.Площадь 100 м2 (в ЕГРН) 2 этажа, 4 комнаты, 2 с/у Стоимость 8 200 000 рублей (дом+земля)ГОТОВНОСТЬ АВГУСТ 2026 Комплектация: •Фундaмeнт: мoнолитнaя железобетонная плита 400 мм. •Состав стены и перегородок. Общая толщина стены 550 мм.: керамический кирпич 250 мм. + утеплитель минеральная вата 150 мм. + внeшняя отделка фасадов: силикатный кирпич и бетонный кирпич Рваный камень на цокольной части и декоративные элементы. Перекрытие 1-го этажа: плиты железобетонные по армопоясу •Окна увеличенного размера и окном в пол: ПВХ профиль 5 камер, мультифунциональный стеклопакет 42 мм., фурнитура Maco. На монтажный шов пены нанесена пароизоляция внутренняя и наружная. •Крыша: скатная, толщина утеплителя 250 мм. (минераловатный задувной), сечение деревянных балок и стропил 50х200 мм.. •Кровля из металлочерепицы. •Входная дверь: металлическая с терморазрывом. •Вентиляция по дому собрана в кирпичную вентиляционную шахту, шахта возведена выше уровня конька, каналы изолированны друг от друга. •Высота потолка: 2,9 метра. •Выполнено утепление армопоясов, утепление фундамента. •Канализация: разведена по дому, установлен септик 4,5 м3. •Под домом коммуникации не проложены. Канализация смонтирована за периметром дома. •Котельная: электрокотел 9 кВт. •Отопление: теплый пол, шаг 150 мм., у окон в пол - учащенный шаг 100 мм., на втором этаже в комнатах радиаторы и дополнительно радиатор в ванной. •Водоснабжение: разведено по дому к точкам потребления. •Пол: полусухая стяжка 90 мм. Примыкание полусухой стяжки к стене сопряжено через изоляционный материал Изодом 10 мм. Стяжка разделена на зоны дерформационными швами. •Все коммуникации, которые выходят из стяжки изолированны демпфирующим материалом - толщина 13 мм. вспененного полиэтилена. •Электричество, вода, интернет заведены в дом в ПНД трубе 63/40 •Базовая разводка электрики включена в стоимость (прихожая и
                            100 м2
                            2 этажа
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            100 м2
                            2 этажа
                            Кирпич
                            8 600 000 
                            86 000 /м2
                              1/2
                              Дом, Октябрьский, 31 Показать на карте
                              Октябрьский
                              Продажа от застройщика.Уникальный проект энергоэффективного дома ЗАЛЬЦБУРГ.Строительство дома ведется на земельном участке 7,2 сотки. Дом интегрирован в естественную флору сосны от 3х- до 8-ми метров на ровном земельном участке окружают дом.О комплектации дома подробно написано ниже.В поселке асфальтированная дорога, освещение, детская площадка, управляющая компания прекрасно поддерживает чистоту в коттеджном поселке, на въезде в поселок большой супермаркет Пятерочка.Приглашаем на экскурсию.Строительная компания Simple House строит дома из кирпича и газобетона по собственным проектам, так и по индивидуальным пожеланиям заказчика.Сопровождение на всех этапах сделки: с первой встречи до передачи ключей от дома. Экскроу счет. Аккредитация. Доступны все виды ипотечных программ.Площадь 96,7 м2 (в ЕГРН) 1 этажа, 3 комнаты, 2 с/у Стоимость 9 700 000 рублей (дом + земля) ГОТОВНОСТЬ СЕНТЯБРЬ 2026 Комплектация: •Фундaмeнт: монолитная железобетонная плита 350 мм. •Состав стены и перегородок. Общая толщина стены 550 мм.: керамический кирпич 250 мм. + утеплитель минеральная вата 150 мм. + внeшняя отделка фасадов: бетонный кирпич цвета горький шоколад. •Окна увеличенного размера, и выходом на террасу: ПВХ профиль 5 камер, мультифунциональный стеклопакет 42 мм., шпросы на окнах, фурнитура Maco. На монтажный шов пены нанесена пароизоляция внутренняя и наружная. •Крыша: вальмовая классическая (4 ската), толщина утеплителя 250 мм. (минераловатный задувной), сечение деревянных балок и стропил 50х200 мм.. •Кровля из металлочерепицы. •Входная дверь: металлическая с терморазрывом. •Вентиляция по дому собрана в кирпичную вентиляционную шахту, шахта возведена выше уровня конька, каналы изолированы друг от друга. •Высота потолка: 3 метра. •Выполнено утепление армопоясов, утепление фундамента. •Канализация: разведена по дому, установлен септик 4,5 м3.•Под домом коммуникации не проложены. Канализация смонтирована за периметром дома.•Котельная: электрокотел 9 кВт. •Отопление: теплый пол, шаг 150 мм., у окон в пол - учащенный шаг 100 мм. •Водоснабжение: разведено по дому к точкам потребления. •Пол: полусухая стяжка 90 мм. Примыкание полусухой стяжки к стене сопряжено через изоляционный материал Изодом 10 мм. Стяжка разделена на зоны дерформационными швами. •Все коммуникации, которые выходят из стяжки изолированы демпфирующим материалом - толщина 13 мм. вспененного полиэтилена. •Электричество, вода, интернет заведены в дом в ПНД трубе 63/40 •Разводка электрики в каждом помещении дома
                              96 м2
                              1 этаж
                              Кирпич
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              96 м2
                              1 этаж
                              Кирпич
                              9 700 000 
                              100 310 /м2
                                1/23
                                Таунхаус, 6 квартал, 8 Показать на карте
                                Октябрьский
                                В продаже таунхаус квартира с земельным участком.все документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, более 5лет в собственности. 1 этаже готов для проживания , теплый пол, натяжные потолки, совмещённый санузел2 этаж на полу ламинат, натяжной потолок Остаётся почти вся мебель и техникарядом в пешей доступности детский сад, школа 5 мин на машине, супер маркеты Магнит. Ярче, Мария РаКлючи в агентстве , просмотр по предварительной договорённости.
                                68 м2
                                2 этажа
                                Бетонные блоки
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                68 м2
                                2 этажа
                                Бетонные блоки
                                6 900 000 
                                100 291 /м2
                                  1/14
                                  Дом, Луговская Показать на карте
                                  Новолуговое
                                  Индивидуальный жилой дом общей площадью 51,9 м2 под самоотделку на земельном участке ИЖС площадью 6,28 соток в верхней части с. Новолуговое. Год постройки - 2015 г.Фундамент - ленточный железобетонный.Стены - брус 150*150 мм. , изнутри утеплены мин. ватой. Окна пластиковые.Крыша - оцинкованный металлический профиль на деревянной обрешётке.Коммуникации: электроэнергия центральная заведена в дом, газ центральный по границе участка, вода центральная по границе участка, слив местный 2 м3.Право собственности на жилой дом оформлено, дом привязан к зем. участку. В доме можно сразу прописаться.Право собственности на землю оформлено, зем.участок межёван.Документы готовы к сделке. В доме никто не зарегистрирован. Собственник - 1 взрослый. Без залогов и без обременений.Ключи - в Агентстве.Просмотры - по договорённости.Услуги Агентства Недвижимости не входят в стоимость объекта и оплачиваются дополнительно! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541117567Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                  51 м2
                                  1 этаж
                                  Дерево
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  51 м2
                                  1 этаж
                                  Дерево
                                  3 950 000 
                                  76 108 /м2
                                    1/6
                                    Дом, 8-го Марта Показать на карте
                                    Первомайский район
                                    Новосибирск
                                    В продаже участок правильной формы с домом который под снос или под временное жилье пока строится новый . Газ по границе участка, вода центральная, слив местный. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054183860Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                    49 м2
                                    1 этаж
                                    Дерево
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    49 м2
                                    1 этаж
                                    Дерево
                                    2 900 000 
                                    59 063 /м2
                                      1/5
                                      Дом, Лесная Показать на карте
                                      Барышево
                                      Предложение для всех, кто хочет жить на земле в ТИХОМ, КРАСИВОМ месте!!!Предлагается участок в экологически чистом районе - с. Барышево на улице Лесной. Рядом остановки общественного транспорта, железнодорожная станция Барышево, что даёт возможность быстро и без пробок добираться в город. Квартира с земельным участком ( требуется реконструкция или строительство нового дома), подключена центральная холодная вода, рядом подведен магистральный газопровод. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541111522Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                      30 м2
                                      1 этаж
                                      Дерево
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      30 м2
                                      1 этаж
                                      Дерево
                                      3 500 000 
                                      115 894 /м2
                                        1/9
                                        Дом, 1-й Рябиновый переулок Показать на карте
                                        Кубовая
                                        В продаже 2ух этажный Дом-баня. Расположен в Кубовинском сельсовете Новосибирской области.Газификация подведена к обществу.Год постройки 2018 г.Площадь 91,4 кв.мНа первом этаже расположена добротная баня ( предбанник, помывочная, парилка)Кухню-гостиную 20 кв.м., комната 15 кв.м.Имеется скважина, вода заведена. На первом этаже можно жить зимой.Второй этаж предназначен для летнего проживания, имеется 2 комнаты отдыха. rПри желании можно утеплить.Второй этаж имеет два входа-выхода:-первый со стороны кухни-гостиной 1 этажа- второй вход со стороны улицыДве печи. В бане и кухне-гостиной.На участке есть теплица, гараж, хозяйственные постройки.Все посадки, что растут на участке плодоносящие.Проезд зимой чистят. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054196034Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                        91 м2
                                        2 этажа
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        91 м2
                                        2 этажа
                                        Кирпич
                                        2 499 000 
                                        27 341 /м2
                                          1/19
                                          Дом, Речная Показать на карте
                                          Издревая
                                          Продается два дома в живописном посёлке ст. Издревая на улице Речной. Первый основной прекрасный дом площадью 81.4 кв.м. находится на одном этаже и имеет всего одну этажность, что делает его очень удобным и функциональным для проживания. Дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Второй дом как летний, но сделав в нём отопление, можно проживать круглогодично. Вода центральная, септик переливной.В доме есть все необходимое для комфортной жизни: просторные и светлые комнаты, кухня, ванная комната, гостиная. Кроме того, есть большой участок земли 15 соток, на котором можно организовать сад или огород. Во дворе есть место для парковки машины.Неподалеку от дома находятся большинство объектов инфраструктуры: магазины, школы, детский сад, поликлиника.Посёлок на станции Издревая славится своей экологически чистой природой и уютной атмосферой. Здесь вы сможете насладиться красивыми пейзажами и отдохнуть от городской суеты. Кроме того, Издревая имеет удобное транспортное сообщение с ближайшими локациями, что позволит вам быстро и легко добраться до Новосибирска, Кольцово и Академгородка.Цена на этот жилой островок всего 6500000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютный дом в живописном месте по доступной цене. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172989Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                          81 м2
                                          1 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          81 м2
                                          1 этаж
                                          6 500 000 
                                          79 853 /м2
                                            1/42
                                            Дом, Кедр СНТ Показать на карте
                                            Первомайский район
                                            Новосибирск
                                            Ваш личный курорт в черте Новосибирска для дружной семьи!Продается уютный жилой дом в Первомайском районе (СНТ Кедр). Уникальное расположение: дом находится на берегу живописной протоки. Участок высокий, место никогда не топит!Это идеальное решение для тех, кто устал от городского шума, тесных парковок и вечного стресса, но хочет сохранить все преимущества городской жизни.Почему этот дом станет вашей лучшей покупкой? Атмосфера отдыха каждый день!Просыпайтесь под заливистое пение птиц и шуршание листвы, а не под грохот магистрали. Вечером вас ждут семейные посиделки у костра, треск поленьев и невероятные живописные закаты, отражающиеся в воде. Собственный выход к воде. Прямо у вашего участка плавают дикие утки. Здесь можно просто пить утренний кофе на берегу, вдыхая речную свежесть.Настоящая русская баня - место, где смывается вся усталость рабочей недели. Ощутите теплую текстуру дерева и целебный ароматный пар.Продуманная планировка для большой семьи. 1 этаж: Просторная кухня-гостиная — сердце дома. Идеальное место для семейных ужинов, где пахнет домашней выпечкой и всегда уютно.2 этаж: Приватная зона отдыха. Три спальные комнаты, где у каждого будет свое личное пространство.Огромный гараж на 2 автомобиля. Забудьте о вечерних поисках парковки во дворе и чистке машин от снега зимой. Большой гараж позволяет мужу и жене комфортно парковать оба авто одновременно.Инфраструктура и транспорт: Жизнь на лоне природы с городским комфортом. Круглогодичный подъезд, дороги зимой регулярно чистят. До центра Первомайского района и основных развязок всего несколько минут на авто. До автобусной остановки 3 минуты ходьбы. Дом подходит для постоянного проживания (возможна прописка). Строили для себя, с любовью и вниманием к деталям.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Если вы хотите приехать и прочувствовать эту атмосферу лично, дайте знать. Я могу организовать живой показ в удобное для вас время. Прислать точную геолокацию и схему проезда. Помочь с одобрением ипотеки под этот объект.Какой шаг сделаем следующим? Звонок! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541104954Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                            109 м2
                                            3 этажа
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            109 м2
                                            3 этажа
                                            Монолит
                                            7 000 000 
                                            63 985 /м2
                                              1/21
                                              Дом, 2 Кирзавод, 125 Показать на карте
                                              Кировский район
                                              Новосибирск
                                              Код объекта: 2233799. Продается аккуратный, ухоженный участок 3 сотки с крепким, и полностью готовым к сезону дачным двухэтажным домом в СНТ Радуга-2, ул. Николая Грицюка (поворот с ул. Петухова). Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, порядок и ищет уютное место для загородного отдыха. Возможна городская прописка. • Главный плюс: К дому отдельно пристроена просторная терраса — идеальное место, чтобы с комфортом отдохнуть в прохладе и тени в жаркий летний день. • Тип: Уютный летний дом из натурального бруса с приятным внутренним микроклиматом. • Конструкция: Надежная крыша из профнастила, прочные деревянные перекрытия, конструкция в отличном техническом состоянии. • Площадь: 38 м² функционального пространства - две жилые комнаты на 1 и 2 этаже и просторная кухня. • Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заселяться сразу и отдыхать. Обустроенный участок 3 сотки • Состояние: Участок очень ухоженный, земля чистая и прополотая — сорняков и лишней травы нет. • Посадки: На территории уже есть плодоносящие плодово-ягодные посадки. • Постройки: На улице обустроен аккуратный туалет и есть отдельная вместительная кладовка под замок для хранения садового инвентаря. • Перспективы: Площадь участка позволяет без проблем поставить хорошую баньку. Коммуникации и окружение • Вода: Летний водопровод для полива заведен на участок. Питьевая вода — привозная. • Электричество: Подключено и заведено в дом (готовая точка для бытовой техники). • Окружение: Дружелюбные и бдительные соседи, многие из которых проживают в СНТ круглогодично. • Дорога: Прямой автомобильный подъезд к самому участку пока не проложен, благодаря чему у дома всегда тихо, нет пыли и шума от машин. Условия сделки • Документы прозрачные, один собственник, быстрая готовность к сделке. • Наши гарантии: Обеспечиваем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
                                              38 м2
                                              1 этаж
                                              Дерево
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              38 м2
                                              1 этаж
                                              Дерево
                                              1 550 000 
                                              40 789 /м2
                                                1/50
                                                Дом, Лиственная, 14 Показать на карте
                                                Озерный
                                                Код объекта: 1531910.В ПРОДАЖЕ ДОМ 299 м2 на участке 6 соток.Подходит под сельскую ипотеку.Дом и участок оформлены.Все коммуникации центральные, отопление газом, все подключено и оформлено.К дому пристроен теплый гараж на 2 машины со смотровой ямой и техническим помещением. На участке есть баня из бруса, так же подключена к газу. Отмостка.Качественный забор, откатные ворота, дорожки, место под беседку.Документы готовы на сделку. Купив этот дом, вам остается только выполнить чистовую отделку на ваш вкус. Коммуникации все разведены, отопление первый этаж теплый пол, второй радиаторы. Штукатурка стен выполнена, на полу ровная стяжка, готовая к укладке напольного покрытия.1 взросный собственник.ПОКАЗЫ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!НА СООБЩЕНИЯ ТАК ЖЕ ОТВЕЧАЮ, ПИШИТЕ ЕСЛИ ВОЗНИКНУТ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНО ОБСУДИТЬ ВРЕМЯ ПОКАЗА.
                                                299 м2
                                                3 этажа
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                299 м2
                                                3 этажа
                                                Кирпич
                                                19 990 000 
                                                66 722 /м2
                                                  1/17
                                                  Коттедж, 1-й Экскаваторный переулок, 37/3 Показать на карте
                                                  Ленинский район
                                                  Новосибирск
                                                  Продается просторный, уютный, теплый двухэтажный дом из кирпича, 5 комнат. Кирпичные дома гарантирует хорошую тепло - и звукоизоляцию, отличаются высокой ликвидностью и потенциалом для роста стоимости.Коммуникации:•Электричество: заведено•Отопление: газовое, газ в доме•Водоснабжение: своя скважина•Теплый пол на 1 этажеКомфортный дом с удачной планировкой - идeальный выбop для Ваc! Предчистовая отделка (оштукатурены стены, стяжка пола) - отличный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер под себя. Район с развитой инфраструктурой делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность. Широкая улица. Школа, садик, магазины рядом.Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любой точки города. Зайдите и посмотрите, как приятно быть хозяином этого прекрасного дома!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.В случае покупки, предусмотрена комиссия с покупателя без агентства.
                                                  135 м2
                                                  2 этажа
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  135 м2
                                                  2 этажа
                                                  Кирпич
                                                  10 759 000 
                                                  79 696 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 25
                                                    • 26
                                                    • 27
                                                    • 28
                                                    • 29
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа домов, коттеджей в Новосибирске
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Заельцовский район
                                                    • Калининский район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Первомайский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить дачу в Новосибирске Купить дом Новосибирске Купить дачный участок в Новосибирске Купить садовый участок в Новосибирске Купить землю в Новосибирске Купить земельный участок в Новосибирске Купить коммерческую землю в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить дом, коттедж в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 3,26 тыс домов, коттеджей
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит дом, коттедж в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 12,99 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 89,75 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,50 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²