Продажа домов, коттеджей в Новосибирске

Один из самых лучших, востребованных и зеленых районов нашего города! В продаже 5/8 доли дома в Заельцовском районе общей площадью 100 кв.м. (площадь по ЕГРН). Улица Таманская. Участок общей площадью 8,91 сотки. В продаже 5/8 доли - это 5.5 сотки!!! Можно постепенно строить рядом дом своей мечты для себя и детей! Продаваемый Дом шлакоблочный, теплый, отопление газовое (современный настенный газовой котел), водоснабжение центральное, канализация септик, состоящий из двух емкостей с переливом, около 5 куб.м., материал кровли — железо. Все коммуникации подключены отдельно к продаваемой части (5/8 доли) собственности, не зависят от второго собственника. В пользовании собственника 5/8 долей - комнаты площадью 11,9 кв.м., 17,6 кв.м., кухня-гостиная с зоной прихожей площадью 20 кв.м., cан. узел площадью 3 кв.м. Есть две холодных веранды площадью около 20 кв.м. Дом построен в несколько этапов с 1959 г. по 2004 г. Сделан новый тех.план в 2025 г. В ограде свободно помещаются две машины. В шаговой доступности две большие новые школы, есть 4 детских садика и магазины все различные, остановка рядом (ост. Павлова). Дом находится внутри микрорайона Стрижи, где имеется для любителей активного образа жизни: новая современная 5-тиэтажная поликлиника (детская и взрослая) с дневным стационаром, спортивный комплекс с различными секциями и тренажерным залом, бассейн для маленьких детей, новый бассейн для взрослых с саунами, прокат лыж, хоккейная коробка. Остановка транспорта рядом. До метро Заельцовская всего 6 км, на маршрутке 10-15 минут езды. Один собственник. Показы по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по договоренности.

Только обмен на дом.Дом готов к проживанию, но нужен косметический ремонт!Есть огород,на участке имеется постройка которую можно разобрать или построить что-то на свое усмотрение.Рассматриваем только обмен можем доплатить пол миллиона———————————————————Также, имеется гараж со смотровой ямой.Рядом школа,магазины,остановки все рядом

Продaм pодовoe гнездо - местo, котoрoe мнoгo знaчит и в кoторoм пpoвeл вcё детство.У дaчи CBOЙ БOЛЬШOЙ ВЫХОД К РЕKЕ!!!По документaм: сейчас вoзможны к рeгистpaции 2 больших участка, мoжнo при межeвании объeдинить в oдин. У учаcткa свoй выход к pекe (широкий и пoлoгий), пpи этом бOльшaя часть дачи выше реки на 5-6 метров (потоп прогнозируется только при апокалипсисе).Электричество круглогодичное и поливочный водопровод. В 202-2025 году обещают провести газ.Железные ворота, парковка забетонирована, забор - столбы и сетка рабица.Домик стоит посередине участка, деля его пополам. В доме требуется ремонт, но не капитальный. Действующая кирпичная печь.Из полезных посадок - большие заросли вишни.На территории: большая железная бочка для воды и сарай, с просевшей крышей.Площадь участка позволяет поставить дубльдом и в процессе проживания спокойно делать красивый проект.Продаю без агентства, помощь не требуется. Продаю, потому, что в Искитиме не живу.Обмен на авто от 2,0 млн.Если кто-то боится покупать по членской книжке, готов оформить в собственность и продать через регистрацию, но в таком случае цена 3 000 000. Предоплата 50%, остальное по получению документов оформленных на вас.С апреля месяца планируются работы по установке нового забора.

Собственник продаст 1/2 дома 3к+кухня. Ум 3, конечная автобусов, можно уехать во всех направлениях сидя. Газ по границе участка идет.Рядом хороший лицей 128. В десяти минутах ходьбы ЖД станция Инская, до метро Речной вокзал 25 минут Соседи со всех сторон спокойный,семейные, никакого шума, только тишина и спокойствие) Интересен обмен на квартиру.

Уважаемые покупатели, Предлагаем рассмотреть для загородной жизни одно из лучших мест в городе- КОТТЕДЖ в КЕдровом! Возможность жить в 15 минутах от центра мегаполиса в собственном доме есть не у многих... Асфальт до дома, чистый воздух, тишина и покой, и в то же время городской комфорт- это место не оставит Вас равнодушными. Отличный трёхэтажный КОТТЕДЖ понравится самым взыскательным покупателям своим расположением, планировкой и отделкой. Стильная ГОСТИНАЯ с камином, Уютная КУХНЯ - столовая, две спальни, гостевая, кабинет с мебелью под заказ , гардеробные, спортивный зал, сауна, душевые, ванная, и...........атмосферная теплая веранда. А Отдельно стоящая БАНЯ с зоной отдыха является настоящим украшением участка! Сооружены 2 теплицы , по периметру декоративные и плодовые деревья и кустарники.Гараж на две машины. Дом и участок находятся под охраной.Центральное водоснабжение и водопровод, газ. Звоните, приезжайте на просмотр, ответим на все вопросы и рассмотрим Ваши предложения.С уважением, АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛФОНД, Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054154133.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочная продажа, нашли обменный вариант! В продаже квартира на земле, документы все оформлены на квартиру и землю, один собственник, занижения нет, обременений нет.На участке теплица, сарай, туалет, баня, из посадок - вишня, смородина, малина, участок ровный.В доме кухня, 2 спальни, гостиная, окна заменены на пластиковые во всем доме.В пешей доступности школа (10мин), детский сад (6 мин), остановка (5 мин), магазины, почтаЗвоните и записывайтесь на просмотр.

Продается уютный дом из бруса площадью 58 м², расположенный на участке 6.6 соток. Дом одноэтажный с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и жить. В доме три комнаты, газовое отопление и центральное водоснабжение. Для удобства предусмотрен септик.На участке также имеется баня. Участок категории ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства. Дом подключен к газу, что обеспечивает экономию на отоплении. Санузел расположен на улице. В доме есть комната где можно установить санузел и душевую. Возможна покупка в ипотеку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

От агента:Продаётся ухоженная дача с домом и участком Продаётся отличная дача для летних выходных! Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, природу и готовый уют.Что предлагаем:Дом: 26 м2, Есть комната, кухня-гостинная и летняя веранда застеклённаяЕсть второй этаж, в состоянии ''под ремонт''Участок: 20 соток, ровный, прямоугольной формы. Полностью ухоженИнфраструктура: Дороги чистятся зимой. В 5 минутах ходьбы — речка/лес/остановка Дополнительно: Ворота для заезда, сарай для инструментов, все посадки.

Продается просторный дом 440 м² с гостевой постройкой и участком в центре Первомайского района. Строились сами, для большой семьи. Описание:Продается уникальное капитальное владение для большой семьи или формата ''два поколения под одной крышей''. Это не просто дом, а целый комплекс для комфортной жизни с инвестиционным потенциалом (гостевой дом можно использовать как доходный объект).Ключевые преимущества:Центр района в тишине: Удобнейшее расположение в сердце Первомайского района, но вдали от шума главных дорог. Гарантированы спокойный сон и благоприятная экологическая обстановка.Вся инфраструктура шаговой доступности: В нескольких минутах ходьбы школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и станция электрички.Живописная локация: Рядом протекает река Иня, что создает приятный вид и возможности для отдыха.Состав объекта:Основной дом: 440 кв.м. на двух уровнях. Просторная планировка с 5 спальнями, большими светлыми комнатами. Кухня свободной планировки (без гарнитура, что позволяет установить мебель по вашему вкусу). Санузлы с готовой чистовой отделкой.Гостевой дом/флигель: 44 кв.м. на двух уровнях. Идеален для размещения гостей, персонала, создания мастерской, студии или сдачи в аренду.Гараж: На две машины, с удобным подъездом.Баня: Классическая русская баня для отдыха и здоровья.Погреб: Для хранения запасов.Отдельная котельная: Вынесенное безопасное и современное инженерное решение.Надежность и комфорт: Все строения возведены по монолитной технологии в одну заливку, что гарантирует прочность и долговечность. Два котла Bosch в отдельной котельной обеспечивают бесперебойное отопление. Состояние: Объект готов к въезду и финальной персонализации. В санузлах сделана отделка, кухня ждет вашего гарнитура. Это возможность создать интерьер по своему проекту без переделки черновой части.Идеально для: Большой семьи, ценителей тишины в центре района, инвесторов, ищущих объект с потенциалом дохода.без агентства, лично.просьба беспокоить только реальному покупателю, чтобы не тратить ни свое, ни Ваше время!

Если ты ищешь уютный дом для комфортной жизни недалеко от реки или моря, то тебе сюда!Мы предлагаем тебе новый одноэтажный дом в живописном коттеджном посёлке Рассвет, который находится в селе Ленинское Морского сельсовета.Успейте забрать свой дом в котором можно жить и зимой и летом! В шаговой доступности вся инфрастуктура. Хорошие соседи. Проезды всегда чистят.

Предлагается СОБСТВЕННИКОМ к продаже уютный и просторный отдельно стоящий дом в центре Кировского района г. Новосибирск на ровном земельном участке площадь 4,7 соток. Дом построен в комплексе с гаражом 17 кв. м. Также на участке построена баня 18 кв.м. с террасой 12 кв.м. и дровником. Строительные работы завершены в 2023 году, о чем свидетельствует технический паспорт БТИ. Все постройки выполнены из бруса. Фундамент ленточный утепленный армированный. Кровля металлопрофиль. Произведена фасадная отделка сайдингом . Внутренняя отделка выполнена панелями ОСБ. Что гарантирует долговечность отделки и высокую степень удержания тепла. Окна пластиковые. Комнаты просторные, светлые с чистовой отделкой. Гостинная 21 кв.м, спальня первого этажа - 17 кв.м, спальни второго этажа 18 и 15 кв.м. Кухня вместе с прихожей и составляет 19 кв.м. Есть совмещенный санузел, оснащенный ванной, унитазом и раковиной. Заселяйтесь и живите. Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи. Сам дом расположен таким образом, что в распоряжении собственника есть закрытый от посторонних глаз солнечный ровный участок земли, на котором можно посадить огород, разбить цветник, или просто оборудовать зону отдыха. По периметру высажены кусты смородины, малины, вишни. Дом расположен в районе с удобной инфраструктурой. В непосредственной близости: школа, детские сады, магазины и пр. Удобная транспортная развязка. До площади Маркса не более 10 мин на автомобиле, 30 минут пешком не спеша.Проживающих нет. 1 собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и сертификаты. Вся необходимая документация есть, быстрый выход на сделку гарантирован.

Продается коттедж, 529,6м кв, расположен на участке 0,614га в пос. Благовещенка, р-н Нижняя Ельцовка.Коммуникации центральные:вода, свет, газ, канализация.Этажность: цоколь + 3 этажа,в цоколе круглогодичный бассейн 3,5 на 11м, переменная глубина 1,2-1,7м и роскошная сауна на дровах, 8м.кв.В доме сделан дизайнерский ремонт, теплые водяные полы.Терраса и балконы 85м.кв. в общей площади не учтены, гараж на две машины.Частично меблирован.Дом расположен в тупике, рядом берёзовая роща.В 3-х минутах остановка общественного транспорта.

Продается большой просторный светлый дом, 250 кв. М. С очень удобной комфортной планировкой.Участок расположен возле леса, в престижном сегменте поселка с контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Прекрасный вид из всех окон на красиво оформленное пространство вокруг участка и замечательных соседей.1-этаж: холл, кухня-столовая, отдельно гостиная, кабинет-комната для гостей, санузел, котельная и терраса.2 этаж: 4 просторных спальни (из них 2 детских комнаты), санузел, большая гардеробная комната, просторная видовая терраса в мастер-спальне.Строили дом для себя, наружные стены Сибит 500 см, кровля Docke Premium, фасад Ceresit с лепниной, цоколь натуральный камень. Газовый котел Vaillant, бойлер 200 л, стрелка 1 и 2 этаж, 1 этаж — теплый пол, 2-радиаторы. Бойлер 200 л.Продаем со встроенной мебелью, бытовой техникой и текстилем в связи с переездом.Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество и вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены уже коммуникации). На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц, 2-е ворот с элекроприводом.Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника.KП Cоловьи — это кoттеджный поcелoк с единой apxитектурнoй cредoй и совpеменными домами бизнес-клаcca. Оxpаняемая круглоcутoчнo территoрия, въeзд черeз Kпп. Bсе тропинки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро, благоустроенный парк, детская площадка и магазин фермерских продуктов.В шаговой доступности новая школа и садик.Посёлок признан лучшим в 2023 году.Дом подходит под сельскую ипотеку. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Один собственник.Приглашаем на просмотр и подробно дополнительная информация лично на месте.

Продам коттедж с дорогим ремонтом, купил заехал и живи!на первом этаже комната, гостиная с кухней, на втором две комнаты в одной из них гардероб, и еще одна гостиная

2 дoмa 400м2 ( двуxэтажный , 2 вxода) и 116м2 ( с баней, с комнaтой oтдыха) нa участкe 26 cоток oкoлo Oбcкого моря. Учаcтoк с теpмальными вoдaми. Пpоведены изыскания.Окoлo Обскoгo моря ,Нoвoe 2-этaжнoe из ангаpcкой cocны зданиe 400 кв. мeтров с oтдeльно cтоящeй баней на 26 coтках земли . Пляж 20 минут ходьбы, pыбалка в пешей доступности. За забором поле и березовая роща с грибами и ягодами. На участке Плодовые деревья и кустарники с малиной, смородиной. Мангальная зона. Зимой - прогулки на лыжах, на санях, зимняя рыбалка, баня. Площадь участка позволяет установить бассейн под термальные воды.Рекреационный туризм сочетается с развлекательным и лечебным. Построенное здание будет лучшим гостевым домом или турбазой с термальными водами. Берите гранты под экологический, агро, рекреационный туризм. Это стабильный всегда прибыльный бизнес!В здании электричество, вода, канализация. Газ заведен в поселок, идет сбор заявлений на подключение.Отопление автономное инфракрасное электрическое. Возможна установка дизельного или газового котла.Участки смежные 13+5+8 соток в собственности одного лица. Здание и дом в собственности. Все документы на руках. Без обременений. 1 собственник. Торг.Прошу звонить по московскому времени.

Одноэтажный кирпичный дом 116м2 с комбинированным фасадом и частичным ремонтом.Представьте себе дом, где каждое утро начинается с солнечных лучей, проникающих через панорамные окна, а вечера заканчиваются уютными посиделками на просторной террасе. Хаус116 — дом, созданный для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и качество. Главные особенности:Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу — идеальное пространство для семейных обедов, дружеских встреч и уединённого отдыха. Естественный свет и вид на природу создают неповторимую атмосферу уюта. Две уютные спальни — каждая из них станет вашим личным уголком спокойствия. Просторные и светлые, они идеально подходят для отдыха после долгого дня. Мастер-спальня со своим гардеробом - пространство для комфортного отдыха родителей.Два современных санузла — удобство и комфорт для всей семьи. Постирочная-котельная — практичное решение для хранения вещей и бытовой техники, освобождающее основное пространство дома. Продуманная планировка — всё под рукой, ничего лишнего.Парковочное место на 2 машины.Дом готов с частичным ремонтом. Приезжайте и ощутите атмосферу уюта и комфорта. Записывайтесь на просмотр.

Продаётся уютный кирпичный коттедж в Первомайском районе Адрес: центр Первомайского района Описание дома:Материал стен: кирпичПервый этаж: две изолированные комнаты, просторная кухня, отдельная котельная, раздельный санузелВторой этаж: четыре изолированные комнаты, отдельный санузел, большая гостиная Участок:Площадь участка: 8.11 сотокРасположение: всего в трёх минутах пешком до живописной реки ИняБлизость школ 140 и 142 (всего пять минут пешей прогулки)Этот вариант прекрасно подойдёт для тех, кто ценит комфорт проживания вдали от городской суеты, при этом имея всё необходимое поблизости! Отличный выбор для большой семьи или любителей природы и тишины.Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте подробности покупки вашего будущего семейного гнезда!Арт. 124749608

Уютный одноэтажный домик. В данный момент можно внести изменения в планировку дома под желание покупателя.

В продаже уютный таунхаус для большой и дружной семьи в посёлке Новая Кубовая. Территория посёлка благоустроена, свой парк, много зелени и деревьев, большая детская площадка, дорожки для прогулок, придомовая территория выложена плиткой.Территория посёлка огорожена забором, на въезде шлагбаум.Внутреннее пространство таунхауса оформлено в современном стиле с использованием качественных материалов. Достаточно высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее освещение,пространство и уют.Функциональное зонирование таунхауса:1 этаж: кухня-гостиная 29 м², комната для отдыха 9 м ², прихожая , санузел, ниша-кладовая под лестницей.Отопление: батареи и теплый водяной пол от газового котла.Встроенная мебель: два шкафа в прихожей, функциональная кухня (духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина )2 этаж:две спальни по 18 м², большой функциональный гардероб 9м² , санузел 4,5 м² . Отопление:батареи и электрический теплый пол (санузел). Таунхаус полностью укомплектован встроенной мебелью и техникой всё это достанется покупателю.Вообщем как говорится ''Заходи и живи''! Коммунальные платежи в среднем всего 5000 рублей в месяц. Собственная парковка на два автомобиля.Из окон отличный вид на парк.На участке отличный газон, зона для отдыха и зона барбекю с мангалом и печкой под казан. Возле участка есть плодовые кусты и деревья.В шаговой доступности остановка общественного транспорта,а также небольшие магазины.Примерно в пяти минутах езды находятся супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Мария-ра, Монетка).Также есть Школа, детский сад.

В помощи риэлторов, агентств недвижимости и других помощников - НЕ НУЖДАЮСЬ!В продаже отличный таунхаус в ЖК Ключевой.Эксклюзивное предложение в черте города в экологическом жилом районе, в рамках ЖК, а не точеная застройка в частном секторе (как часто бывает с таунхаусами в черте города), с развитой инфраструктурой, удаленный от суеты и загазованности. Благоустроенная зона отдыха с детскими и спортивными площадками и ландшафтным дизайном.В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, аптека. На территории комплекса расположен частный детский сад. Школа в шаговой доступности.Территория круглосуточно охраняется и находится под видео наблюдением. Огромное количество парковочных мест (гостевая парковка, личная парковка на 2 авто перед въездом в гараж + 2 теплых гаража на 1 этаже таунхауса). ЖК Ключевой за территорией обрамляет прекрасный бор, обеспечивающий чистый воздух и закрывающий его от городской пыли.Все фото идут по порядку с 1 по 3 этаж, для понимания планировки таунхауса.1 этаж:- теплый гараж на 2 машины, со стеллажами для хранения вещей + отдельно небольшое помещение, где установлен газовый котел. Также есть оборудованное место под второй холодильник, для хранения- прихожая со встроенным шкафом и закрытой кладовкой для хранения вещей2 этаж:- просторная гостиная, переходящая в кухню с выходом на балкон- кабинет- туалетная комната с душем3 этаж:- просторная детская комната- спальня- просторная гардеробная со встроенной мебелью с выходом на балкон- ванная комнатаТакже есть просторный мансардный этаж (4 этаж). Сейчас используется для хранения вещей. Новому владельцу, возможно реализовать любые планы по его использованию в будущем (комната отдыха, кабинет, доп спальня и т.д).В квартире установлены индивидуальные приборы учета газа, холодной воды, электричества.Вы можете самостоятельно регулировать комфортную температуру у себя в таунхаусе в любое время года.Дом построен по самым современным технологиям и только из экологически чистых сертифицированных материалов.Прекрасная работа управляющей компании, не нужно думать зимой как пробраться через сугробы, все чистится очень быстро, включая входную группу и выезд из гаражей.Летом стрижка газонов, деревьев и постоянный уход за территорией.Таунхаус в ЖК Ключевой это идеальный вариант для спокойной семейной жизни!

немного доделать и жить долго и счастливо)

Предлагаем в покупку кирпичный дом, в экопоселке ''Лесное''. О доме:1 этаж 210 кв.мХолл 22,7 кв.мГардеробная 2,8 кв.мС/у 6,4 кв.м с саунойГостиная 31,5 кв.мКухня-столовая 45 кв.м Комната 14,7 кв.мВеранда 14,5 кв.мГараж 45,6 кв.м на 2 авто Тех.комната 4,5 кв.м2 этаж 101 кв.мХолл 20,4 кв.м2 комнаты 29,5 и 18,4 кв.мКоридор 4,9 кв.мС/у 7,7 кв.мГардеробная 12 кв.м, которую можно оборудовать под 3 комнату Цокольный этаж 138.4 кв.м3 комнаты 54.2, 18.9, 14 кв.мТеплоузел 14.4 кв.мТех.комната 3.3 кв.мКотельная 7.7 кв.м2 с/уУстановлен дровяной каминФото по запросу. Ровный, ухоженный участок, с ландшафтным дизайном. Крытая беседка и дровник. Открытая парковка на 2 авто.Капитальные стены - кирпич, перегородки - кирпич, кровля - металлочерепица. Возможен обмен на Вашу недвижимость!Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.Арт. 131935197

Мы, компания ДМ Групп, предлагаем современный дом для самых требовательных клиентов. В доме будет всё, что вы видели на рендерах: качественная мебель, бытовая техника и предметы интерьера высшего класса. Срок сдачи дома — март 2026 года. Уникальная возможность получить максимально полную комплектацию дома по беспрецедентной скидке. Планировочные решения: 1)2 Входа в дом. Парадный и технический в котельную,2)Общий санузел с ванной,3)2 Спальни, каждая со своим характером,4)Гардеробная/кладовая с окном,5)Кухня столовая с панорамным угловым окном и окном в крыше для естественного освещения,6)Гостиная с возможностью отделения от общего пространства дома,7)Продуманная мастер - спальня с гардеробом и санузлом, Конструктив: Фундамент ребристая плита, Отмостка Скрытая, Стены АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. Высота этажа 2,85м, Фасад Штукатурка + Клинкерная плитка, Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы более 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм, Дверь входная Тплый алюминий с терморазрывом, Дверь на террасу Распашная 2х секционная выполнена из тёплого алюминия с терморазрывом, Окна Энергоэффективный 5ти камерный профиль, c кашировкой. , Электромонтаж Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальные автоматы. Весь элеткро щиток собран по требованиям электротехники. Реализована система умного дома свет, отопление, кухонная и общедомовая вентиляция, шторы, Безопасность Датчики протечек воды и дыма, Отопление теплые полы, рантовые зоны и теплый подоконник. Камин, Водопровод Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Водоочистка. Вентиляция Приточно - вытяжная Turkov , Канализация Автономная, Ливневая канализация Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливневый колодец, Пол Стяжка, Благоустройство Парковка под автомобили вымощена брусчаткой, детская площадка, постелен газон, Лестница на эксплуатируемую кровлю. Звоните, подробнее по телефону!

Коттедж на холме в ''Сигме''. Вид на лес. Гараж на 3 авто. Продам уникальный кирпичный дом в коттеджном поселке ''Сигма'' (Академгородок). Локация: На возвышении, лучшие виды на лес из большинства окон. Окна в пол.Соседи: Тишина и интеллектуальная атмосфера. Поселок ученых.Площади: Участок 10 соток. Дом 473,8 м на 3 этажа. Под вашу отделку.Планировка:Цоколь: Высокие потолки, окна. Котельная, санузел, зал 132 м, технопомещение 48 м. 1 этаж (139 м): Гостиная 47 м, кухня 17 м, 2 спальни, гардероб, гараж на 2 машины (54 м).Мансарда: 2 просторные спальни (40 м и 35 м), 2 санузла.Гараж: ВСЕГО на 3+ машины (2 места на 1 этаже + технопомещение в цоколе).Коммуникации: Все центральные (газ, вода, свет) заведены в дом.Котельная расположена вне дома (в гараже).Подъезд: Асфальт. Собственность.Создайте дом мечты с нуля в лучшем районе. Виды, пространство, статус.Звоните на просмотр!

Все планировки выполнены с минимально необходимой и достаточной для комфорта площадью, бесполезные площади в доме отсутствуют. Планировки создавались лично, для себя. Дом выполнен в 2-ух уровнях по высоте с целью выделения объема гостиной как основного помещения данного дома, где будет по большей части и концентрироваться все жители дома, а также гости.Материал вертикальных несущих конструкций:- наружные стены из газобетона толщиной 400 мм,- внутренние стены из газобетона толщиной 300 мм,Перегородки выполнены из газобетона толщиной 150 мм. Весь газобетон производства Сибит. Плиты перекрытия - пустотные из железобетона, устроенные по обвязочному армопоясу. Фундамент перекрестный ленточный фундамент из железобетона. Полы по грунту, многослойные с верхним слоем из бетона (под устройство теплых полов) и выравнивающей стяжкой из наливных полов под устройство чистого пола.В проекте инженерных систем заложены следующие решения (данный проект передается при покупке дома и возможно рассмотрение при осмотре дома):- система принудительной вентиляции (с системой VAV и использованием датчиков СО2),- система кондиционирования,- система увлажнения с устройством форсунок и датчиков,- система протечек.На данный момент из инженерных систем выполнено:- полностью запитан дом в части электрики для всех бытовых нужд, в том числе выведены хвосты наружу под освещение фасадов,- смонтирована система увлажнения (основная трасса и форсунки) и хвосты закинуты в котельную под голову,- полностью протянут и функционирует интернет (Электронный город) по дому и подключен через роутер и маршрутизатор в котельной,- полностью протянута система VAV от датчиков в котельную,- смонтирована система водоснабжения во все мокрые точки (нагрев воды осуществляется через бойлер в 200 л, находящийся в котельной),- смонтирована система канализации с устройством наружных колодцев (включая переливной колодец),- полностью смонтирована котельная по проекту (за исключением головы под систему увлажнения). Имеется также резервный насос под систему вентиляции. Вся обвязка выполнена из стали/меди,- полностью смонтирована и функционирует система газоснабжения (основной котел Baxi Luna-3 на 24 кВт и резервный электрический котел Zota на 9 кВт),- смонтированы радиаторы отопления в котельной, гараже и в кладовой,- полностью смонтирована и функционирует система отопления (теплые полы) во всех помещениях. В гараже и кладовой теплые полы не предусмотрены. Теплые полы выполнены из труб uponor uni pipe plus 16х2.0,- смонтирована обвязка под радиаторные группы для помещений детской, гостевой, котельной, гаража и кладовой. Также выполнена обвязка под внутрипольные конвекторы в спальне, гостиной и кабинете. Вся обвязка выполнена из трубы rehau rautitan pink 20х.2.8Все управление системой отопления, включая нагрев воды в бойлере, осуществляется посредством автоматического регулятора Zont Climatic, который уже установлен и функционирует. Управление может производиться через приложение.