Продажа дач, участков в Проектировщике СНТ

Продам дачу, деревянный дом три комнаты, есть печка , шесть соток. Удобная развязка дорог, можно добраться на электричке. Торг.

Дача находится в СНТ Проектировщик. На автомобиле 10 мин езды от Кольцово. На электричке ехать по Тогучинской ветке с Новосибирска-Главного до станции Дачная (бывшая 38 км) 47 минут, со станции до дачи идти 10 мин. Площадь 4,13 сот. На участке 2 садовых дома. В одном доме 2 комнаты - кухня-веранда с печкой - буржуйкой и жилая, есть закрытая застекленная входная зона, наверху нежилая мансарда. Второй дом - большая комната со свежим косметическим ремонтом, с хорошей печкой, пристроенная баня и открытая уютная терасса. Очень удобно с гостями или двумя семьями ночевать в двух домах. Для круглогодичного проживания не подойдет. Туалет совмещен с хозблоком. Участок с двух сторон огорожен забором из профлиста. Есть небольшие посадки, клумбы. Вода поливная на участке. Питьевая в колонке в 3 мин ходьбы. В собственности только земельный участок. Все документы в порядке, межевание проведено. Продаю лично. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Дачное общество находится в 12 минутах езды на авто до р.п. Кольцово по отличной дороге. Дорога от станции до Правления СНТ асфальтирована. Далее от Правления 200м до самого участка дорога отсыпана щебнем: удобно и ходить, и приезжать на машине. У калитки участка установлен столб с электрическим освещением входа на участок и окружающего пространства. Охрана сторожами круглогодично. Имеются несколько точек видеонаблюдения. На участке 3 сотки рубленая изба из сухого звенящего соснового кругляка. Дом тёплый, прочный. В 2023 году дом установлен на 3-метровые металлические сваи. Одна просторная комната размером 18кв.м. с потолками высотой более 2 метров. В помещении 2 большие окна в деревянных рамах с мощными решётками, выходят на восток и запад. В 2023 году из комнаты оборудован вход по новой лестнице на второй этаж. Наверху комната 10кв.м. с большим открывающимся окном и форточкой, а также дверь не только вниз, но и на крышу веранды (для удобства уборки снега зимой). Отопление электричеством (2 электрокамина остаются новым владельцам). При желании можно в доме установить буржуйку, которая остается в сарайчике новым хозяевам.Новая веранда-кухня построена на месте демонтированной старой в 2023-24 г.г., также установлена на 3-метровые металлические сваи и мощные швеллера. Площадь веранды 12 кв.м., 3 окна с деревянными 2-камерными рамами, крыша под новым шифером с водоизоляцией и утеплением современными материалами, пол из новой 5см. сосновой доски покрыт на 3 раза прочным палубным лаком. Ремонтные работы в доме в ближайшее время не требуются, т.к. в 2023-24г.г. проводилась активная дорогостоящая реконструкция строений: выравнивание дома и подъем его на сваи, демонтаж веранды и возведение новой - также на сваях, переоборудование чердака в жилое помещение, установка нового электрооборудования (современного счетчика, проводки, выключателей, розеток, светильников и ламп в доме и над крыльцом). Приглашенной бригадой демонтирован старый забор из штакетника, установлен новый из коричневого (в тон дома!) металлоштакетника с закрывающейся на засов и ключи калиткой и воротами для въезда авто на парковку. Специалистами установлен новый туалет с врытой 200-литровой бочкой и дренажной подушкой из щебня. Аналогом мини-бани стала новая деревянная душевая кабина, также имеющая в основании врытую 200-литровую бочку и дренаж. Оба новые деревянные строение пропитаны специальными растворами для предотвращения разрушения от атмосферной влажности, покрашены сберегающей древесину краской. Также был построен сарай-навес для хозяйственных инструментов и остатков стройматериалов.