Продажа недвижимости

Пpодаётcя большoй ухoженный участок 16 cотoк (1560 м²) с двумя дoмaми на оcтровe Чингиc (oднo из cтaрейших пoceлeний Hoвoсибиpской облacти) в oчeнь спoкoйнoм, кpаcивом месте рядoм с лeсoм, бepёзовыми рощами и Oбским мopем.Mecтo для тех, кто мeчтaeт о наcтoящей дaче: чиcтый вoздух, тишина, падающие звёзды в небе, а рядом песчаные пляжи, ягоды и грибы.Подойдет и для дачного отдыха, и для постоянного проживания.Также недалеко от дома есть две достопримечательности: знаменитый Серебряный колодец и Церковь Петра и Павла.На участке расположены два дома.1. Новый дом 2 этажа 65 м² + мансарда 30 м² (3 этаж), 2011 год постройки.Дом из бруса, утеплён минеральной ватой, обшит сайдингом. Кровля из черепицы Ruflех, установлена водосточная система. Отопление печное.На первом этаже находится просторная комната-столовая с печью-камином, кухонным гарнитуром, холодильником, плитой, диванами, креслами и столом.Также на этаже расположена баня с отделкой из сосны и осины: предбанник, парная и моечная, установлена печь Термофор, проведена вода.На втором этаже две светлые просторные спальни, рассчитанные на 4 спальных места, 7 пластиковых окон со всех сторон.На третьем этаже размещена двуспальная кровать, два небольших окна.Полы во всём доме деревянные, из массива сосны.На первом и втором этажах есть большие открытые террасы.2. Старый дом 28,6 м²Деревянный сельский дом с русской печью для круглогодичного проживания. Внутри есть кухня и спальня, заведены вода и электричество. Также имеется летняя веранда с кладовой. Запас берёзовых дров в подарок будущим хозяевам.Участок благоустроен и хорошо разработан.Есть каркасная теплица, оформленные грядки, клубничная плантация, газон, клумбы с декоративными цветами.Из деревьев и кустарников растут яблони, вишни, сливы, жимолость, малина, облепиха, миндаль и другие посадки.Территория огорожена забором из профлиста, сделана каменная входная группа, внутри участка предусмотрено место для парковки двух автомобилей.Также есть уличный туалет.Отдельное преимущество собственная скважина с артезианской водой, вода заведена в оба дома.Добраться до участка удобно в любое время года: летом паромная переправа (ходят три парома) находится примерно в 5 минутах пешком, зимой действует ледовая переправа.Дороги зимой регулярно чистятся администрацией села.Дом и земля в собственности, один собственник.Все объекты зарегистрированы в ЕГРН, документы готовы к сделке.Категория земель для ведения личного подсобного хозяйства.Оба дома оформлены, возможна официальная регистрация по месту жительства.Если вы ищете не просто дачу, а спокойное, обжитое место с двумя домами, баней, садом и водой, где можно жить, отдыхать всей семьёй или проводить всё лето, этот вариант вам идеально подойдет.АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ДОГОВОРЫ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ! УСЛУГИ АН НЕ ОПЛАЧИВАЮ! ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР!

Продается дом (усадьба) в красивейшем месте, на берегу Обского моря со своим спуском к воде. Круглогодичное проживание. Хорошая транспортная доступность - паромная переправа в 5мин ходьбы. Зимой - ледовая переправа.В усадьбу входят:дом из соснового бруса (150х150) 6х4 с тёплым фасадом (минеральная вата 50мм и обшит виниловыми панелями), кровля - металлочерепица. Пристроена холодная веранда 3х5 -летняя кухня. В доме на первом этаже кухня (зимняя), баня (парная и мойка). Отопление печное, кроме того первый этаж обогревается тёплым полом (водяной) с эл.котлом, в систему залит антифриз. Второй этаж - жилая комната. Дом очень теплый. За зиму уходит около 5м3 дров. Есть большой чердак, можно сделать мансардную комнату. Зимний торфяной туалет пристроен к дому. Дом оформлен как строение, есть документы, может быть постоянным местом жительства с официальной регистрацией.Флигель (гостевой дом) 3,8х8, каркасный, стены 150мм (мин.вата 150мм), обшит сайдингом, внутри стены из ГВЛ, флигель тёплый - с возможностью постоянного проживания , в нём устроен погреб 2х2,5 (кирпичный). Во флигеле 2 комнаты и прихожая.В доме и флигеле можно комфортно разместиться компанией 5-7 человек.Гараж из блоков, отапливаемый печью, высота потолка 3м, размеры 5,6 х 9, с секционными воротами. При желании можно поставить 2 машины. Парковка в ограде на 6 машин, за оградой - не ограничено.Есть небольшие недоделки (установка обналички на окна и двери во флигеле, покраска фронтонов...). Материал имеется.Участок 19 соток (форма - пенал), разработан и ухожен, посажен сад: вишня, малина, смородина, крыжовник, яблоня, жимолость. Большая плантация клубники. Сформированы грядки для овощей и зелени, почва плодородная, структурирована по методу школы СтрогоОрганик. На участке летний водопровод, бак для полива на 1600л, летний душ - бак 300л. Вода для полива, бани, технических нужд закачивается из реки (есть водовод). Питьевая вода бралась из ''серебряного'' колодца.Усадьба для активного отдыха - рыбалка, охота и для садоводства - огородничества. Зимой - лыжные прогулки, лучшая рыбалка в области.В доме частично остается мебель, бытовая техника, сельхозинвентарь, посуда. Продается дом в связи с переездом в другой регион.