Продажа дач, участков в Обском заливе СНТ

Продажа загородного дома у обского заливауважаемый покупатель!предлагаем вашему вниманию ликвидный объект загородной недвижимости в охраняемом товариществе снт обской залив. это полностью готовый к круглогодичному проживанию дом, построенный по официальному зарегистрированному проекту с соблюдением всех строительных норм, на ухоженном участке с плодородной землей.уникальные преимущества объекта1. абсолютная юридическая чистота и прозрачность- дом официально зарегистрирован как жилой. в наличии полный пакет проектной документации, что гарантирует законность постройки и отсутствие рисков.- один взрослый собственник, владение участком более 11 лет.- межевание проведено, границ со смежными участками нет.- материнский капитал не использовался, обременений, арестов и долгов по взносам не имеется.- возможна ипотека и безопасные расчеты.2. технические параметры и планировкаконструктив:- фундамент: ленточный железобетонный, глубина заложения 1,5 м.- стены: легкобетонные блоки (сибит) толщиной 350 мм с надежной гидроизоляцией.- кровля: стропильная система с полным пирогом утепления, паро- и ветро-гидроизоляции, кровельное покрытие из оцинкованной стали с организованным водоотводом.планировка 1 этажа:- просторный холл: 12,47 кв.м- общая комната: 20,03 кв.м- кухонная зона (кухня-гостиная): 8,29 кв.м + 4,63 кв.м- санузел: 2,72 кв.м- подсобное помещение (котельная/кладовая): 2,41 кв.мпланировка 2 этажа:- холл: 3,56 кв.м- спальня 1: 13,86 кв.м- спальня 2: 13,26 кв.м3. инженерия и городской комфорт- отопление и вода: установлен современный электрокотел, горячая вода и душ работают круглый год.- водоснабжение: собственная скважина с насосом. по участку выполнена разводка поливочной воды армированными трубами.- канализация: надежный септик из 8 бетонных колец.- электричество: 380/220 в.- связь: возможность подключения высокоскоростного интернета и кабельного телевидения от надежного провайдера электронный город.- перспектива: в 2027 году планируется газификация товарищества, что повысит рыночную стоимость объекта.4. новая баня 2025 года и хозяйственные постройки- качество строительства: баня возведена в 2025 году из качественного бруса и установлена на надежном фундаменте.- правильный водоотвод: оборудована специальной бетонной чашей для грамотного, безопасного и экологичного слива воды, что полностью исключает сырость, подтопление и гниение конструкций.- хозяйственный блок: на участке также имеется вместительный хозблок для удобного хранения садового и сезонного инвентаря, две теплицы и курятник.5. ухоженный участок и богатый урожай- земля: 12 соток ровного участка с плодородной, ухоженной землей. здесь успешно растут практически все популярные в сибири овощи и ягоды. отдельного внимания заслуживает микроклимат участка: даже арбузы из таиланда уже дали первые плоды.- дренаж: главная особенность участка — грамотно организованный дренаж. выкопан ров для отвода талых вод, что гарантирует сухость территории весной и после ливней.6. безопасность и локация- охрана: территория находится под круглосуточной охраной, оборудована кпп и системой видеонаблюдения по всему периметру товарищества.- личный контроль: на самом участке и внутри дома установлена система личного онлайн-видеонаблюдения, что позволяет контролировать ситуацию в режиме реального времени из любой точки мира.- транспорт и инфраструктура: до участка ведет асфальтированная дорога. в шаговой доступности остановка электрички, конечная автобуса, магазины и аптека. рядом находится благоустроенная зона отдыха у воды с чистым песчаным пляжем.конечная ценность для васпокупая этот дом, вы получаете не просто стены, а готовое решение для жизни и отдыха:- экономия времени и нервов. вам не придется тратить месяцы на оформление документов, регистрацию построек, выравнивание участка или улучшение качества почвы. вы заезжаете в дом, где все уже сделано качественно и по проекту, а сад, огород и баня полностью готовы к использованию.- финансовая надежность и ликвидность. сочетание фактора у воды, юридической безупречности, наличия официального проекта и перспективы подключения газа делает этот объект надежной инвестицией.- загородный образ жизни без потери комфорта. вы получаете свежий воздух, тишину и безопасность закрытого поселка, сохраняя при этом все блага городской квартиры, включая круглогодичное горячее водоснабжение, отопление, стабильный интернет и возможность собирать собственный экологически чистый урожай.объекты с такой степенью готовности, ухоженности и юридической прозрачности у обского залива находят своих покупателей очень быстро.готовы обсудить детали и организовать индивидуальный показ? свяжитесь со мной по телефону: я отвечу на все ваши вопросы, предоставлю дополнительные фото, а также рассчитаю варианты безопасной сделки. звоните или пишите в любое удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541118542Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная дача у Обского залива — ваш остров спокойствия и уединения! Предлагается великолепная возможность стать владельцем полноценной дачи с просторным участком и всеми удобствами — идеально для отдыха и жизни на природе. Основные преимущества: Дом: 60 кв.м. — полностью меблирован, с современной техникой, посудой и текстилем. Участок: 6 соток — просторный, ухоженный с зеленым газоном, цветником из роз и гортензий, а также плодово-ягодными кустарниками: яблоня, малина, смородина, крыжовник, облепиха. Окна: ПВХ — надежные и теплоизоляционные. Двери: металлические — безопасность и прочность.Ландшафт и уют: Газон по всей территории — создаст атмосферу спокойствия. Цветник с яркими розами и пышными гортензиями. Прогулочные дорожки из плитки. Уютная баня и хозяйственный блок — для настоящего отдыха и хранения.Всё для комфорта: Качели, статуэтки садовые столики — создадут атмосферу уюта! Вся мебель, техника, посуда, текстиль — остаётся новому собственнику.Юридическая чистота: Один собственник взрослый. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс стать владельцем этого райского уголка! Наслаждайтесь природой, свежим воздухом и тишиной у самого Обского залива.До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы пешком, в шаговой доступности магазин. На улице соседи проживают круглогодично, дороги зимой чистят. Звоните и приезжайте на просмотр — мечта уже близко! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197010Номер в базе: 12438013

В продаже дача с земельным участком 7 соток , по факту 10, земля в собственности.Участок ровный, огороженный , электричество заведено , вода летная по участку, домик из бруса , асфальт до участка , теплица, плодовые деревья , так же кедр , дуб.Станция электро поездов Обской залив в 5 минутах ходьбы, Бердский залив в 15. Отличное место , как для отдыха, так и для строительства жилого дома, Дополнительно оплачивается комиссия покупателем!Ждём на просмотр!

В срочной продаже дача в одном из лучших обществ ''обской залив'' (в 10 км от бердска и в 30 км от города). на участке 4,6 соток кирпичный дом обшитый сайдингом есть возможность сделать мансардный этаж), в доме две комнаты и большая веранда, на участке баня, туалет, душ, хозблок, все в хорошем состоянии. участок ухоженный, много плодовых деревьев: малина, смородина, жимолость, яблони, крыжовник, огромный кедр, многолетники: розы, гортензии, лилии и др. есть поликарбонатная теплица. участок последний по улице, соседи только с одной стороны!!! соседи по обществу отличные. рядом река бердь, есть пляж. удобно добираться: можно электричкой (остановка ж/д обской залив), автобусом, на машине (дорога асфальтированая до общества). земля в собственности, межевание есть, один владелец с момента постройки дома, торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541113699Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается дача в СHТ Обской Залив, дo берега 10 минут ходьбы. Рядом ж/д станция Обской Залив. Общество круглогодично охраняется, нa въезде пропускной режим, есть 2 магазина.Участок светлый,на участке установлен бассейн, скважина.На участке имеется две теплицы, поливочная вода и дополнительная скважина.Участок в собственности.В ближайшее время планируется газификация СНТ.

Уютная дача в тихом, экологически чистом месте. Участок ухоженный, все посадки, 2 тепличная.Имеется два жилых дома, 1. 1990 года постройки, из шлакоблока, оштукатурен, утеплен, обшить сайдингом, в данном доме имеется на первом этаже, гостиная с камином, спальня, на втором этаже спальня с балконом. Второй дом 2008 года постройки, из клеяного бруса, в нем одна большая комната-гостиная.Баня 2008 года постройки из клеяного бруса, имеется комната для хранения инвентаря.Туалет на улице.На участке своя скважина, разведена вода по всем домам и в баню.Три сливные ямы, для каждой постройки своя.Парковочные места под 3 автомобиля.Дорога чистится круглогодично, свет и охрана круглый год.Все постройки узаконить. Подходит по ипотеку.Пляж в 10 минутах, электричка и автобус в 10 минутах.Соседи все спокойные, с долгим сроком владения, нет вокруг дачь сдаваемых в аренду.

В продаже Дача с земельным участком в СНТ Обской залив на 15-й улице, площадью — 9,59 сот., правильной, прямоугольной формы, ровный. Участок в собственности, межевание проведено.Лучшее место для дачи или строительства жилого дома. На берегу Бердского залива, час езды до Новосибирска на автомобиле или на электричке. Рядом Бердск и Искитим! Участок ухожен и обработан, есть плодовые кустарники, декоративные насаждения. Есть небольшой дом, одноэтажный с односкатной крышей. Внутри обшит вагонкой. Прекрасно подойдет как временный дом, пока строится ваша усадьба! Вода поливочная по расписанию. Электричество есть, рядом с участком столб с распределительной коробкой. Подходит для круглогодичного проживания, дороги зимой чистят. Асфальтированная центральная дорога, переулки хорошо отсыпаны щебнем.Станция электрички Обской залив, до дачи неспешным шагом 25-30 мин. Также есть автобусная остановка. Рядом вышка МТС, отличное качество связи и интернета.В 500 метрах от дачи ухоженный песчаный пляж на реке Бердь, оборудованный пристанью и спуском для лодок. Для отдыха река, пляж, рыбалка, о чем еще можно мечтать? Планируется провести газ по гос. программе газификации.При въезде в общество — шлагбаум и пост охраны.Приезжайте, выбирайте этот живописный уголок для дачного отдыха или для строительства полноценного жилого дома! Показ по договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаётся дача в СНТ Обской залив. Находится недалеко от станции Обской залив. Общество охраняется. Я собственник.Участок 6 соток. Ровный. Половина участка - газон. Простор для отдыха. Прекрасное место. Закаты на нашей стороне улицы самые долгие.Дом кирпичный, 2 этажа:1. Кухня-прихожая, 2 комнаты, хоз.блок.2. Комната с лоджией.Новые пластиковые окна. Установлено французское окно.На участке 2 теплицы (для помидоров и огурцов). Летний душ, кладовая под инструменты, туалет. Три бочки. Две железных и одна пластиковая.Из посадок: виноград, клубника, малина, жимолость. Красивая голубая ель.В обществе два магазина. Рядом охрана.Бердский залив. Пляж обустроенный песчаный. Можно пройти на пляж в соседнее общество.

Прямая продажа от собственника, без посредников.#Местоположение — настоящая жемчужина!* Близость к воде: Главное преимущество этой дачи её шикарное расположение у Обского залива. В начале нашей улицы есть собственный выход на берег с песчаным пляжем, качелями, пирсом и удобным спуском для лодок! Это не просто дача, это доступ к полноценному водному отдыху прямо у порога.#Инфраструктура СНТ:* Круглосуточная охрана: Ваша безопасность и сохранность имущества гарантированы.* Асфальтированные дороги: Удобный подъезд в любое время года, зимой дороги регулярно чистятся.* Общественный транспорт: Легкий доступ до дачи на автобусах и электричке (рядом ж/д вокзал).* Продуктовые магазины: Все необходимое всегда под рукой.# Участок и постройки: всё для вашего удобства!## Земельный участок:* Площадь: Просторные 8,9 соток с отличной, правильной формой, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна.* Отсутствие подтоплений: Важный фактор для комфортного использования участка.###Благоустройство:* Большой газон для игр и отдыха.* Плодоносящие посадки: Свои вишня, смородина, черемуха, рябина.* Цветы: Красивые пионы для эстетического наслаждения.* 2 теплицы (каркас): Отличная возможность для выращивания свежих овощей.* Колонка со скважинной водой: Всегда доступна вкусная чистая вода.* Парковка: Просторное место для комфортной парковки вашего автомобиля на территории участка.#Дачные домики два варианта для отдыха:На участке расположены два уютных и полностью готовых к проживанию дома:1. Основной домик из бруса и с внешней отделкой, внутри дерево (12 кв.м. комната + 4 кв. м. кухня (16 кв.м.)+крыльцо):* Изначально планировался как баня, но был оборудован как полноценный летний домик.* Включает в себя кухню и комнату+крыльцо идеальное место для уединения или размещения гостей.* Электричество: Установлены электрические счетчики.* Телевидение: Доступно для вашего досуга.2. Гостевой домик (18 кв.м.):* Представляет собой качественную бытовку 6х3 метра, специально доработанную под дачный домик (аналогичная бытовка сейчас стоит около 550 000 рублей).* Внутренняя и внешняя отделка деревом, на полу линолеум.* Двухскатная крыша и металлическая входная дверь (РФ) обеспечивают надежность.* Две уютные комнаты, разделенные перегородкой и дверью* 2 пластиковых окна 900х900 мм делают домик светлым.* Электричество: Установлены новые электрические счетчики.* Телевидение: Доступно для вашего досуга.Оба дома имеют наружную и внутреннюю отделку.### Дополнительные удобства:* Туалет на улице: функциональный, из дерева, с сидением* Сарай с отделкой и наливным полом: Идеально для организованного хранения инвентаря.* Уличное освещение: Комфорт и безопасность в темное время суток.* Забор из профнастила: Надежное ограждение по периметру участка.* Ворота и калитка на ключе: Полная приватность и контроль доступа.## Условия продажи:Техника и мебель: Газонокосилка и мебель могут быть включены в стоимость по договоренности.

Круглодичный дом в прекрасном месте! СНТ Обской залив. Рядом жд станция, деревня Лебедевка, Искитим. Автобусная остановка и магазины на территории общества. До залива пешком 10 минут. Зимой дороги чистят. Работают доставки из супермаркетов/ресторанов.Современный, каркасный дом 2023 года строительства. 3 спальни, кухня гостиная, терраса. Холодная/горячая вода в доме круглогодично. Управление электрическим полом с телефона. Заведен проводной интернет.На участке есть мини дом с утепленной комнатой с одной стороны, и хозблоком с другой. Хозблок для хранения инвентаря. Комната используется либо как гостевая либо как офис для работы.Участок большой. Подходит как для дальнейшего строительства, так и для организации большого огорода. На участке имеется теплица, поливочная вода и дополнительная скважина.Звоните, отвечу на интересующие вопросы!

Продается большaя, красивая дачa в СHТ Oбской Залив, пpекpаcнoe мecто для отдыха, ecть пляж, дo беpeга 10 минут xoдьбы. Pядом ж/д стaнция Обскoй Залив, 10-15 минут пeшком. Oбщеcтвo круглогодично oхраняетcя, нa въезде пропуcкной pежим, есть 2 мaгaзина.Учacток сoлнечный, огород огорожен, много плодовых посадок: груша, яблоня, вишня, смородина красная и черная, облепиха, малина. На участке установлен бассейн, есть скважина.Дом из бруса в два этажа и просторный балкон, кухонная зона отдельно от жилых комнат.Дача для летнего отдыха.В ближайшее время планируется газификация СНТ.В собственности более 5 лет, 2 земельных участка. Продажа в связи с переездом.Срочная продажа