3-к, Большевистская, 116 Показать на карте
Октябрьский район, Европейский берег
Новосибирск, мкр. Европейский Берег
Единственная уникальная планировка в микрорайоне Европейский Берег.Более чем полноценная 3-х комнатная квартира или 4-х комнатная студия.В микрорайоне и в доме: дворы и подъезды убираются каждый день, охрана и видеонаблюдение, закрытая парковка, внутрення территория CarFree, в подъезде 2 лифта, на 1 этаже калясочная.Поквартирная разводка отопления (индивидуальные счетчики), т.к. очень теплый дом за всю зиму отопление не включалось ни разу.Квартира покупалась и отделывалась для себя. Продажа в связи с переездом.В квартире, в результате пожеланий по улучшению комфорта проживания получилось:- шикарная гостинная с кухонной зоной плавно переходящая в теплую лоджию с панорамным остеклением,- спальная комната имеет отдельный душ,- раздельный санузел,- детская комната,- вторая спальная (детская).прихожая 3,6 кв,гостиная с кухонной зоной 26 кв,спальная с душем 12 кв,детская 10 кв,детская (спальная) 12 кв,ванная 4 кв,туалет 2 кв,коридор 5,4 кв,зона лоджии 9 кв.Проведенная перепланировка полностью узаконена, а именно:- проект выполнен сертифицированной организацией, согласован в отделе архитектуры и строительства администрации (на руках),- получено разрешение на проведение перепланировки от администрации октябрьского района (на руках),- изготовлены новые технические и кадастровые паспорта (на руках),- получено повторное свидетельство о праве собственности с учетом проведенных изменений.Проведен качественный дизайнерский ремонт, с учетом требований к комфортному проживанию семьи:- грамотно разведены по квартире электро(220В) и слаботочные сети (выключатели поделены на группы, в каждой комнате предусмотрены выходы антенного кабеля, витой пары (8pin) с розетками RJ-45 (Internet), выходы под настенные светильники в спальне, группы розеток по периметру каждой комнаты, розетки под кондиционеры или системы приточной вентиляции),- фотоотчет электропроводки (чтобы случайно не просверлить вешая картину на стену),- теплый пол в гостиной и зоне лоджии (включаются отдельно друг от друга),- проведена качественная водоподготовка (установлены компенсаторы гидроудара, разводка под накопительный водонагреватель - позволяет полностью отказаться от потребления горячей воды - экономия налицо, отельные выходы для стиральной, посудомоечной машин, фильтра питьевой воды),- грамотно расчитана канализация (сливы раковины и ванной - без гофр, не засоряются),- произведено утепление остекления лоджии (пятикамерные профили, стеклопакеты с ТОП покрытием, снаружи геометрия и колеровка выполнена в соответствии с фасадом дома, согласовано с УК (лист согласования на руках)),- покрытие пола:прихожая, кухонная зона, коридор, ванная, туалет, душ - керамическая плитка,гостиная, зона лоджии - плитка ПВХ,жилые комнаты - паркетная доска 1,5см.- потолок натяжной бесшовный во всей квартире в том числе и в зоне лоджии,- вентиляция проведена отдельными каналами для каждой зоны.Благодарю, что дочитали, жду Вас на просмотр.Агентство ''Ривьера'' является действующ
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
86 м2
17 / 17 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
86 м2
17 / 17 этаж
Монолит
11 490 000
133 605 /м2